1、 2011年10月20日前 言 為業(yè)主創(chuàng)建一個干凈舒適整潔的衛(wèi)生環(huán)境是物業(yè)管理工作中的一項重要內(nèi)容.環(huán)境衛(wèi)生的清潔與否直接影響到小區(qū)對外的整體形象,也是最能直接反映小區(qū)物業(yè)管理水平高低的重要標(biāo)志.作為物業(yè)管理公司的重要職能部門,其主要任務(wù)是。

2、門消防安全管理人姓名:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:xx部門消防安全管理人姓名:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防安全巡查負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防設(shè)施維護保養(yǎng)負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防控制室日常管理負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù)。

3、 業(yè)主住戶檔案管理制度 17 12. 客服專員崗位職責(zé) 19 13. 客戶收房手續(xù)辦理作業(yè)規(guī)程 20 14. 住戶裝修手續(xù)辦理作業(yè)規(guī)程 21 15. 房屋轉(zhuǎn)讓更名手續(xù)辦理作業(yè)規(guī)程 23 16. 客服專員收費作業(yè)規(guī)程 24 17. 業(yè)主報修。

4、架結(jié)構(gòu),一層地下室,基礎(chǔ)采用砼鉆孔 灌注樁基礎(chǔ).基礎(chǔ)開挖深度為 5.3 米,基坑南面采用800800 鉆孔灌注樁圍護,其它三 面采用483.0 11001000水平 ,L9000 土釘墻支護,土釘墻共設(shè)五排,開挖坡度 為 1:0.3.基坑圍。

5、為保證地面道路的行人和車輛通行,車站分 A 區(qū)和 B 區(qū)分別施工. 本工程施工的難點在于淤泥質(zhì)粘土層松散砂層的槽壁穩(wěn)定的控制,嵌入中 微風(fēng)化花崗巖的成槽及嵌巖過程中如何減小對槽壁產(chǎn)生的擾動.這些將制約工程 的質(zhì)量及工期,針對這些特殊情況將對。

6、試驗. 21950年首次應(yīng)用于意大利的Santan Malin 大壩防滲工程深達 40米的截水止漏墻. 31973年法國索列丹斯公司首先研制了液壓銑槽機. 4當(dāng)前地下連續(xù)墻最發(fā)達的當(dāng)屬日本,90年代日本東京灣跨海 大橋,川崎人工島厚2.8m。

7、 土層自上而下為填土淤泥質(zhì)填土粉土粉砂淤泥質(zhì)土粉質(zhì)粘土粉質(zhì)粘土 粘土層 粉質(zhì)粘土粉土, 層厚分別為 1.84.5m 02.9m 2.65.5m 4.515.5m 2.56.5m4.512.0m2.74.6m. 2 2 工程特點工程特點 1基。

8、工程承包范圍 承包方式:包工包料 三施工方式:三施工方式: 承包單位對涂料顏色材料的選擇需甲方認(rèn)可 2承包方無條件服從發(fā)包方的指令. 四合同工期四合同工期 開工日期: 2003 年 06 月 20 日 竣工日期: 2003 年 06 月 2。

9、題及時處理; 5主持每周的例會和專業(yè)培訓(xùn),定期組織安全檢查; 6及時了解員工思想狀態(tài),幫助解決工作難點,不繼提高 管理及業(yè)務(wù)水平,并及時解決有關(guān)投訴; 7收集整理各專業(yè)范圍的技術(shù)資料和各類維修保養(yǎng) 運行等記錄,并按規(guī)定及時交由管理處資料員歸。

10、入伙起,按國家規(guī)定保修年限內(nèi)發(fā)生的房屋質(zhì) 量問題,均屬于建筑施工質(zhì)量保修期保修內(nèi)容,管理處在接 到用戶投訴和反映情況后,如果工程較小,涉及金額不大, 則維修班自行維修. 如發(fā)生重大的質(zhì)量問題或涉及金額較大, 應(yīng)立即報告運行部和主管領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系。

11、法律法規(guī),遵守市民文明公約文明公約,遵守公司規(guī)章,遵守公司規(guī)章 制度;制度; 2 2服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,積極主動,按時按質(zhì)完成各項工服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,積極主動,按時按質(zhì)完成各項工 作任務(wù);作任務(wù); 3 3衣容整潔,儀表端莊,精神飽滿;衣容。

12、 溫州市工商局管理處審批后組織實施; 四監(jiān)查工商大樓共用設(shè)施設(shè)備的運行狀況,落實開源節(jié)流措施; 五 負(fù)責(zé)合格工程維修分包方的評審 選聘 管理和維修工程的監(jiān)理 驗收工作; 六各項維修保養(yǎng)工程和工程改造項目招投標(biāo)預(yù)算及審價合同評 審工作; 七負(fù)。

13、裝潢的完 整性及安全可靠性, 在為業(yè)主 租戶服務(wù)前應(yīng)先征求業(yè)主意見; 五工程維修人員進入業(yè)主區(qū)域工作必須穿好鞋套,地上鋪好墊襯 物,做到工完場清,在業(yè)主簽名確認(rèn)后方可離場; 六在為業(yè)主維修時,如發(fā)現(xiàn)業(yè)主在安裝時有隱患存在應(yīng)及時通知 業(yè)主,以。

14、 第四條 修改與補充 本商場管理部門有權(quán)對本員工手冊的條件及規(guī)則進行修改 和補充.修改和補充應(yīng)通過布告欄內(nèi)張貼通知的方式進行公 布. 第五條手冊 1本員工手冊印制成冊,全體員工人手一冊. 2員工守則是本商場的財產(chǎn),員工應(yīng)在完成或終止雇用時 。

15、牌等進行巡視,確保 其正常狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時維修更換; 四 按規(guī)定定期對二次供水水箱進行清洗消毒,符合國家規(guī)定的衛(wèi) 生標(biāo)準(zhǔn),取得相關(guān)水質(zhì) 檢測報告;清洗水箱應(yīng)提前通知客戶,以便客戶提前做好儲水準(zhǔn) 備. 五 負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施設(shè)備的日常衛(wèi)生管理。

16、理簽署的只能做日后存休處理,不予做加班工資. 3列會培訓(xùn)制度: 工作日內(nèi)要求每個項目工程部下班前做日總結(jié)及次日工作安排碰頭會, 必要 時可做記錄存檔. 工作日內(nèi)每周周五下午做周總結(jié)會和下周工作方向工作安排. 每兩周做一次工程案例分析討論會或。

17、停電通知, 對突發(fā)性的停電事故,應(yīng)通過廣播或向用戶作出解釋; 6.0 經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施的完好齊備,保證應(yīng)急燈在停電時能正 常使用; 7.0 做好配電房的防水防潮工作,堵塞漏洞,嚴(yán)防蛇鼠進入電房; 8.0 值班員要認(rèn)真作好值班記錄和巡查。

18、構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集 12G6141 6 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042002 二工程綜合概況: 1工程名稱:新區(qū)北區(qū)商品房住宅小區(qū)設(shè)計項目 2工程地址:延安新區(qū)北區(qū) 3結(jié)構(gòu)類型:鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),地下 1 層,地上 17 層。

19、6 六安全用電防火措施六安全用電防火措施 . 14 1施工現(xiàn)場發(fā)生電氣火災(zāi)的原因分析 . 14 2預(yù)防電氣火災(zāi)的措施 . 15 七安全用電組織措施七安全用電組織措施 . 17 八臨時配電線路系統(tǒng)圖八臨時配電線路系統(tǒng)圖 . 21 一編制依據(jù)一。

20、置 . 7 7 七環(huán)境保護宣傳七環(huán)境保護宣傳 . 7 7 八基礎(chǔ)設(shè)施八基礎(chǔ)設(shè)施 . 1111 九管理控制九管理控制 . 1313 十檢查與獎罰十檢查與獎罰 . 1818 一工程概況一工程概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 工程名稱 上上城青年社區(qū)。

21、了 35 倍.安裝過程中避免了濕作業(yè),改善了施工環(huán)境.它的重量約為粘土磚的 1618,在高層建筑中應(yīng)用 nI 大大減輕白重,縮小了基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)規(guī)模降低了總造價.它的厚度為 6em 或 9cra,條板寬度 600em,900em,房間使用面。

22、0 第十章. 修改后剛性連墻件驗算. 10 第十一章. 施工附圖見后面. 12 第一章第一章編制依據(jù)編制依據(jù)1 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ13020112 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB5000720113 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5。

23、53. 2施工組織機構(gòu).53. 3總體施工方案3. 4. 1布置原則.10臨時設(shè)施布置.10臨吋用地.11施工總平面布置圖.123. 5 施工組織措施3. 5. 1施工準(zhǔn)備階段組織措施.123. 5.2施工階段組織措施.133. 6 臨時。

24、1導(dǎo)墻結(jié)構(gòu)在地下連續(xù)墻成槽前,應(yīng)砌筑導(dǎo)墻.導(dǎo)墻制作做到精心施工,導(dǎo)墻質(zhì)量的好壞直接影響地下連續(xù)墻的邊線和標(biāo)高,是成槽設(shè)備進行導(dǎo)向,是存儲泥漿穩(wěn)定液位,維護上部2土體穩(wěn)定,防止土體坍落的重要措施.導(dǎo)墻采用整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),凈寬比地下連續(xù)墻。

25、連續(xù)墻的正式施工.二編制依據(jù)二編制依據(jù)鐵道部第三勘查設(shè)計院截止到目前的設(shè)計圖紙.適用于本施工方案的相關(guān)規(guī)范如下:工程測量規(guī)范GB500262007混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5019493混凝土結(jié)構(gòu)。

26、程總述xx 站位于東麗區(qū)衛(wèi)國道與 xx 交口以東,衛(wèi)國道快速路南側(cè).車站起訖里程為 DK21134.867DK21334.767,中心里程為 DK21230.367.車站設(shè)計為地下雙層島式站臺車站,站臺寬 10,車站全長 199.9,結(jié)構(gòu)標(biāo)。

27、布置. 83.43.4 場內(nèi)排水場內(nèi)排水.83.53.5 場內(nèi)排污垃圾處理場內(nèi)排污垃圾處理. 93.63.6 現(xiàn)場施工道路現(xiàn)場施工道路.93.73.7 臨時水電布置臨時水電布置.93.83.8 泥漿系統(tǒng)泥漿系統(tǒng).93.93.9 場容及現(xiàn)場標(biāo)。

28、地點及范圍xx 站是 xx 地鐵二號線一個站后設(shè)停車線的車站,擬建 xx 站位于解放大道北側(cè)機動車道非機動車道及人行道上,車站結(jié)構(gòu)占用 2 個機動車道.站址北側(cè)現(xiàn)狀為 xx,xx 以東為同濟醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院新華路;以西為湖北 xx 衛(wèi)視。

29、工部署. 93. 1.施工準(zhǔn)備.93.1.1.施工總平面布置.93.1.2.施工用水.103.1.3.施工用電.103.1.4.工地排水.113.1.5.測量控制.113.1.6.施工道路.113.1.7.集土坑設(shè)置.113.2.施工進度計。

30、4m,深度 1.5m 的溝槽,不足的地方用人工修土,溝槽修好后,溝底用機械夯實,并澆筑 5cm 厚度混凝土墊層后,再進行鋼筋綁扎,立模時要求導(dǎo)墻凈間距為 64cm.澆筑后 48h 拆模,并每隔 2m 左右用圓木對撐防止導(dǎo)墻變形.在導(dǎo)墻的施工。

31、 44.2 主要機具: 44.3 作業(yè)條件: 5第五章第五章 施工方法施工方法.55.1 工藝流程:55.2 施工要點:5第六章第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施.156.1 主控項目: 156.2 一般項目: 156.3 允許偏。

32、織計劃.63.2 施工總平面布置.73.3 施工進度安排.73.4 主要施工材料及設(shè)備.7第四章施工工藝及方法.84.1 擋砟墻.84.1.1 擋砟墻施工工藝流程.84.1.2 擋砟墻施工方案.94.2 豎墻 B.134.2.1 豎墻 B 。

33、區(qū)分別施工.本工程施工的難點在于淤泥質(zhì)粘土層松散砂層的槽壁穩(wěn)定的控制,嵌入中微風(fēng)化花崗巖的成槽及嵌巖過程中如何減小對槽壁產(chǎn)生的擾動. 這些將制約工程的質(zhì)量及工期,針對這些特殊情況將對成槽工藝及泥漿做出相應(yīng)措施.根據(jù)車站區(qū)域的工程地質(zhì)情況,土。

34、度計劃.2第四章施工準(zhǔn)備.2一技術(shù)準(zhǔn)備.2二現(xiàn)場準(zhǔn)備.3三機械材料勞動力準(zhǔn)備.3第五章施工方案及措施.5一施工方案的確定.5二拆除工程施工措施.5第六章拆除工程施工方法.10一施工順序.10二施工方法.10第七章安全文明施工.12一安全施工。

35、工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第二章 工程概況上錦康城二期工程;工程建設(shè)地點:成都市新都屬于框架剪力墻結(jié)構(gòu);主樓地上層;地下 1 層,建筑高度:m;建筑高度:m;總建筑面積:平方米;主要填充墻體材料厚度及使用部位詳下表:本工程由成都市卓俊職業(yè)有限公。

36、總面積11380.87建筑面積27730.43 .擬建物主要由2廠房建筑面積3136.632F 水泵房建筑面積38.641F 鍋爐房建筑面積1F165.24倒班樓建筑面積2124.824F 辦公樓1935.00建筑面積4F 1廠房建筑面積2。

37、2001GBT502362001并按本司并按本司 ISO90012000ISO90012000 版質(zhì)量體系要求運作版質(zhì)量體系要求運作,具體架構(gòu)如翁筒咆它陰誕傻癰嗅校剮棟斯臘死具體架構(gòu)如翁筒咆它陰誕傻癰嗅校剮棟斯臘死記痛災(zāi)米宵荔井屑就拙齒灤還。

38、續(xù)墻的正式施工.二編制依據(jù)二編制依據(jù)鐵道部第三勘查設(shè)計院截止到目前的設(shè)計圖紙.適用于本施工方案的相關(guān)規(guī)范如下:工程測量規(guī)范GB500262007混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5019493混凝土結(jié)構(gòu)工。

39、程采用 600 800 厚地下連續(xù)墻結(jié)作為擋土結(jié)構(gòu)和防滲帷幕,地下連續(xù)墻作為地下室外墻,即二墻合一.地下連續(xù)墻內(nèi)側(cè)為滿足使用及受力要求設(shè)置內(nèi)襯墻, 根據(jù)設(shè)計意圖襯墻與地下室連續(xù)墻及地下室底板整體連接,共同受力.根據(jù)甲方要求只對地下二層內(nèi)襯墻。

40、土層基底,應(yīng)提出處理措施如采取換填土 ,報監(jiān)理工程師批準(zhǔn),才能施工.換填土,當(dāng)基底不良,應(yīng)進行換土處理.換填土頂面 20cm 范圍內(nèi),按 JTJ85 擊實法測定,壓實度不小于 90,換填土頂面尺寸按照基底尺寸每邊加寬不小于 30cm,底面尺。

41、況.施工特點.電丸洶扎鄖悸繞有凱璃簾醋憶誹迪拙列鋸埃擾擴纖涵哀印道瘡丙券螢潦腥籠袁背拿磨事窟兼酞乾捷附屢拆狄蛀宦奔隔編瞄效冕曲詢靠裔酬烏蔬顛過工程概況.攀巖墻施工方案北京奧德健體育設(shè)施有限公司優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,誠信態(tài)度,精湛服務(wù),客戶至上第 2 頁。

42、點對策: 8第四卷 施工部署. 94.1 工程目標(biāo): 94.2 施工項目經(jīng)理部的建立. 104.3 施工順序及施工階段. 114.4 工程項目劃分. 124.5 工程的穿插與協(xié)調(diào). 134.6 施工現(xiàn)場平面布置. 14第五卷 主要分部分項工。

43、14劣化泥漿處理.15泥漿質(zhì)量控制.152.6 地下連續(xù)墻成槽.15成槽機械的選擇.15成槽工藝控制.15挖槽土方外運.17槽段檢驗.172.7 清底換漿.182.8 工字鋼接頭施工或圓管接頭施工.18工字鋼接頭施工.18圓管接頭施工.20。

44、 工程目標(biāo): 94.2 施工項目經(jīng)理部的建立. 104.3 施工順序及施工階段. 114.4 工程項目劃分. 124.5 工程的穿插與協(xié)調(diào). 134.6 施工現(xiàn)場平面布置. 14第五卷 主要分部分項工程施工技術(shù)方案. 145.1 施工測量。

45、軸線長 94.90m,槽段數(shù) 21個, 成槽寬度700mm, 墻深18.85m, 軸線長244.713m, 槽段數(shù)51 個, 成槽寬度700mm,墻深 19.85m,軸線長 65.179m,槽段數(shù) 12 個.1.2 該工程建設(shè)單位1.3 場。

46、墻的正式施工.二編制依據(jù)二編制依據(jù)鐵道部第三勘查設(shè)計院截止到目前的設(shè)計圖紙.適用于本施工方案的相關(guān)規(guī)范如下:工程測量規(guī)范GB500262007混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5019493混凝土結(jié)構(gòu)工程。

47、第二章第二章 施工組織機構(gòu)施工組織機構(gòu).15151 1 施工組織管理機構(gòu)設(shè)置原則施工組織管理機構(gòu)設(shè)置原則. 15152 2 項目管理組織機構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)項目管理組織機構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé). 1515第三章第三章 施工部署施工部署.18181 。

48、180 至 02900500 至 0700 堤段施工方案.41第五章 質(zhì)量管理及保證措施.42第六章工期保證措施及進度計劃.47第七章安全文明管理體系及措施.49第八章環(huán)境保護管理體系與措施.55第九章杜絕野蠻施工的措施.59第十章冬季和雨。

49、180 至 02900500 至 0700 堤段施工方案.41第五章 質(zhì)量管理及保證措施.42第六章工期保證措施及進度計劃.47第七章安全文明管理體系及措施.49第八章環(huán)境保護管理體系與措施.55第九章杜絕野蠻施工的措施.59第十章冬季和雨。

50、第二章第二章 施工組織機構(gòu)施工組織機構(gòu).15151 1 施工組織管理機構(gòu)設(shè)置原則施工組織管理機構(gòu)設(shè)置原則. 15152 2 項目管理組織機構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)項目管理組織機構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé). 1515第三章第三章 施工部署施工部署.18181 。