1、在建所有項(xiàng)目 3 3交付樣板范疇交付樣板范疇 交付樣板是最終產(chǎn)品交付樣式,分為毛坯交付樣板和精裝交付樣板,是合同交房標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)物體 現(xiàn),含公共區(qū)域公共走廊電梯廳.不同總包單位或精裝單位負(fù)責(zé)施工的單體應(yīng)分別制作樣板. 3.1 樣板房:樣板房套數(shù)。

2、程巡檢案例進(jìn)行分析講述樣板制度的關(guān)鍵要點(diǎn),以便能指 導(dǎo)項(xiàng)目工作的順利開(kāi)展.有不妥之處請(qǐng)各位指正. 一樣板制度相關(guān)文件一樣板制度相關(guān)文件 二樣板引路準(zhǔn)備工作二樣板引路準(zhǔn)備工作 1熟悉圖紙,并編制作樣計(jì)劃清單及督促施工單位編制樣板 引路方案并經(jīng)。

3、開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙,但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書面變更通知 整改變更意見(jiàn):驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位其它部門填表說(shuō)明:現(xiàn)場(chǎng)缺少施工經(jīng)驗(yàn)或?qū)俟こ讨匾课皇┕っ娣e較大規(guī)模較大的分項(xiàng)工程.項(xiàng)目工程部經(jīng)理應(yīng)制定施工樣板制度,應(yīng)做施工樣板的施。

4、工序樣板施工清單及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).5.5 樣板工程施工前,項(xiàng)目部工程管理部門應(yīng)編制樣板工程施工作業(yè)指導(dǎo)書.作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)明確分項(xiàng)工程物資材料質(zhì)量要求操作人員工藝方法及施工設(shè)備要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).5.6 樣板工程作業(yè)前,項(xiàng)目部工程部應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)。

5、成本營(yíng)銷施工單位監(jiān)理單位集團(tuán)工程研發(fā)運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)銷參與2景觀鋪裝樣板項(xiàng)目部區(qū)域工程設(shè)計(jì)景觀運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)銷施工單位監(jiān)理單位集團(tuán)工程研發(fā)景觀運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)銷參與3電梯前室精裝樣板項(xiàng)目部區(qū)域工程設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)銷施工單位監(jiān)理單位集團(tuán)工程研發(fā)運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)銷參與。

6、7K2地產(chǎn)工程樣板引路制度第一章 總 則第一條 為確保公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量,切實(shí)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作,將設(shè)計(jì)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)物化,作為質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收的判斷標(biāo)尺,施工管理人員現(xiàn)場(chǎng)操作人員嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)?zhí)行.第二條 通過(guò)樣板引路強(qiáng)化工程。

7、施工 精裝修全套施工圖 集團(tuán)審批集團(tuán)審批 材料設(shè)備確定采 購(gòu)驗(yàn)收 驗(yàn)收 建筑戶 型圖 裝修單位選擇 土建單位選擇 材 料 設(shè) 備 確定 材 料 設(shè) 備 采購(gòu) 裝 飾 施 工 家具 設(shè)備 采購(gòu)家具設(shè) 備布置 驗(yàn)收 材料 確定 圖紙會(huì) 審交底 。

8、 成施工驗(yàn)收. 3 3 實(shí)施辦法實(shí)施辦法 3.1 由各項(xiàng)目的總分包單位負(fù)責(zé)人根據(jù)工程進(jìn)度 工期及施工單位總體水平, 負(fù)責(zé)選定一棟樓的一個(gè)單元的標(biāo)準(zhǔn)層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標(biāo)準(zhǔn)完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。

9、度.13 11電梯應(yīng)急救援演練方案.14 附件 1 特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)任命書. 15 附件 2 特種設(shè)備安全管理人員任命書16 附件 3 特種設(shè)備管理人員和操作人員臺(tái)賬. 17 附件 4 特種設(shè)備臺(tái)賬. 18 附件 5 特種設(shè)備安全會(huì)議教。

10、示新技術(shù)新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果; 3就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問(wèn)題提前解決,避免返工損失,保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問(wèn)題提前解決,避免返工損失,保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度.整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度. 4通過(guò)實(shí)施樣。

11、方 乙方: 以下簡(jiǎn)稱乙方以下簡(jiǎn)稱乙方 為進(jìn)一步明確雙方各自的責(zé)任,做到互相配合共同遵守中華人民共和國(guó) 合同法等相關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并結(jié)合本工程具體情況,特簽訂以 下合同條款共同執(zhí)行. 一工程概況一工程概況 1工程名稱:太原半山國(guó)際。

12、2儲(chǔ)存罐基礎(chǔ)墊層120169102016910 3 3基基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼鋼筋筋工工程程 3.1塔筏板基礎(chǔ)鋼筋綁扎320169112016913 3.2儲(chǔ)存罐基礎(chǔ)鋼筋綁扎220169122016913 4 4基基礎(chǔ)礎(chǔ)模模板板工工程程 4.1塔筏板基礎(chǔ)。

13、現(xiàn)場(chǎng)交底42 3原結(jié)構(gòu)拆除砌墻構(gòu)造柱832 4墻面抹灰612 5天棚龍骨基層施工612 6水電工程布管穿線施工844 7天棚飾面板面層施工1012 8噴刷滾乳膠漆814 9燈具開(kāi)關(guān)插座安裝620 10地面地磚施工824 11成品門安裝618。

14、 主體及裝修施工方主體及裝修施工方案案 目 錄 一一. . 編制依據(jù)編制依據(jù) . 0 二二. . 工程概況工程概況 . 0 2.1 總體概況 . 0 2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 . 0 2.3 建筑設(shè)計(jì)概況 . 1 三三. .施工部置施工部置 。

15、程的關(guān)鍵. 三本工程決定采用立體交叉綜合流程水平行施工,統(tǒng)籌協(xié) 調(diào)好各分部分項(xiàng)工程的施工,合理安排好各工種的穿插施工,確保 工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,以滿足總進(jìn)度控制,滿足業(yè)主的使用要求. 四施工總體以頂棚裝飾墻柱飾面地面工程為主,主要的 作業(yè)組。

16、布的工程樣板引路成品保護(hù)及相關(guān)工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 深圳公司發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)樣板層的管理規(guī)定 設(shè)計(jì)要求的交樓標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工合同技術(shù)要求 集團(tuán)和城市公司相關(guān)體系文件管理辦法 3.3. 術(shù)語(yǔ)和定義術(shù)語(yǔ)和定義 3.1 砌體樣板層: 解決設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)。

17、范圍 . 3 三 管理職責(zé) . 3 四 考核評(píng)估形式及要求 . 5 五 工藝樣板技術(shù)要點(diǎn)檢查. 5 六 施工工藝樣板確認(rèn)單 . 6 世茂集團(tuán)工藝樣板技術(shù)管理制度 3 一一 目的目的 施工過(guò)程的工藝樣板技術(shù)管理工作是施工過(guò)程中最關(guān)鍵的步驟, 。

18、理 分體柜機(jī)空調(diào)穿墻孔h2.1m插座h1.8m冷凝管空調(diào)板齊全 新風(fēng)系統(tǒng) 樓面標(biāo)高與走道電梯門的標(biāo)高關(guān)系 頂樓客廳坡屋面空間及天窗位置 復(fù)核凈高2.2 米空間范圍 進(jìn)戶門門洞尺寸 多層一般為 10002300 ; 進(jìn)戶門門垛 100mm;戶。

19、 分體柜機(jī)空調(diào)穿墻孔h2.1m插座h1.8m冷凝管空調(diào)板齊全 新風(fēng)系統(tǒng) 樓面標(biāo)高與走道電梯門的標(biāo)高關(guān)系 頂樓客廳坡屋面空間及天窗位置 復(fù)核凈高2.2 米空間范圍 進(jìn)戶門門洞尺寸 多層一般為 10002300 ; 進(jìn)戶門門垛 100mm;戶內(nèi)。

20、向中心區(qū)的地標(biāo)性物業(yè), 其位于中心區(qū)一級(jí)輻射地帶 為中心區(qū) CBD 服務(wù)配套, 與會(huì)展經(jīng)濟(jì)共生共容的先天優(yōu)勢(shì)令本項(xiàng)目散 發(fā)與眾不同的個(gè)性. 本裝飾工程須體現(xiàn)引領(lǐng)前沿商居文化的優(yōu)質(zhì)商服 物業(yè)內(nèi)涵及提供星級(jí)服務(wù)的高尚生活商務(wù)形象. 本裝飾工程的。

21、 1負(fù)責(zé)對(duì)工程樣板施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)并提出合理化建議; 2負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的推廣與應(yīng)用;負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的解釋修改 與完善. 3對(duì)分部分項(xiàng)工程樣板進(jìn)行檢查及監(jiān)督實(shí)施并進(jìn)行考核; 4組織公司或區(qū)域公司各相關(guān)人員參加工程樣板驗(yàn)收; 二項(xiàng)。

22、并作為驗(yàn)收依據(jù)為目的而保留的樣品或?qū)嵤┑臉?板.如外墻面磚配電箱等. 2.2. 精裝修樣板:指住宅套內(nèi)樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的樣板 工程. 2.3. 分項(xiàng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)工序樣板:是指針對(duì)具體分項(xiàng)或細(xì)部節(jié)點(diǎn),明確其施工 方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

23、磚施工工藝. 28 屋面防水施工工藝. 29 第五章 樣板的驗(yàn)收. 36 第一章工程概況第一章工程概況 本工程為鳳河孔雀城一期 1 標(biāo)段工程, 位于天津市武清區(qū)大王古鎮(zhèn)古達(dá)路與 恒元道交口處,總建筑面積為 76897.23 平米,由 3 棟。

24、負(fù)責(zé)工程樣 板管理制度的解釋修改與完善. 3對(duì)分部分項(xiàng)工程樣板進(jìn)行檢查及監(jiān)督實(shí)施并進(jìn)行考 核; 4組織公司或區(qū)域公司各相關(guān)人員參加工程樣板驗(yàn)收; 二項(xiàng)目部: 1項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理主任工程師 質(zhì)量主管為責(zé)任主體的樣板管理組織體系。

25、始大面積操作前做出示范樣板, 包括樣板墻樣板間樣板件樣板套等樣板,經(jīng)有關(guān)人員部門業(yè) 主顧客監(jiān)理質(zhì)檢員等共同檢查驗(yàn)收,認(rèn)可批準(zhǔn)后,方可按樣 板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大面積展開(kāi)施工操作. 4 樣板操作,可以把標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物化,統(tǒng)一操作標(biāo)準(zhǔn)化,可以明確 質(zhì)量目標(biāo),保。

26、電氣 . 13 七給排水 . 19 七通風(fēng) . 31 第八章:成品保護(hù) . 31 第九章:質(zhì)量保證 . 31 第十章:安全保證 . 31 第十一章:文明施工 . 32 樣板間施工方案樣板間施工方案 第一章:編制目的第一章:編制目的 為保證裝。

27、救援措施 . 7 8.安全文明施工及環(huán)境保護(hù) . 7 安全管理目標(biāo) . 7 安全保障體系 . 7 安全管理具體措施 . 7 文明施工措施 . 8 9.附圖: . 8 B 區(qū)樣板房土方施工方案 樣板房施工圖 ; 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)。

28、 6三結(jié)構(gòu)概況. 6第四節(jié):樣板施工及要求.8一樣板組織. 8二樣板內(nèi)容. 8三樣板布局.13四樣板實(shí)施.14第五章樣板實(shí)施計(jì)劃.32第六節(jié):樣板引路施工注意事項(xiàng).34第七節(jié):樣板運(yùn)用管理.35一樣板運(yùn)用管理理念.35二樣板具體運(yùn)用.35。

29、參照 6 度設(shè)計(jì),建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)均為一級(jí).重慶市金科駿耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建, 中國(guó)機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 ,重慶建工住宅建設(shè)工程工程有限公司承建.二編制依據(jù)1. 本工程施工圖紙2. 。

30、頂棚,陽(yáng)臺(tái)為涂料頂棚6門窗:外門窗選用彩鋁窗,中空安全玻璃;抗風(fēng)性能分級(jí)為 4 級(jí),氣密性能為 4 級(jí),水密性能分級(jí)為 3 級(jí),保溫性能分級(jí) 5 級(jí),隔聲性能分級(jí)為 3 級(jí).二二樣板引路的內(nèi)容樣板引路的內(nèi)容滲漏和裂縫是住宅工程的重點(diǎn),依據(jù)設(shè)。

31、本工程 在標(biāo)段范圍內(nèi)的最優(yōu)工程和項(xiàng)目樣本工程在項(xiàng)目范圍內(nèi)的最優(yōu)工程 .標(biāo)段樣板工程實(shí)行評(píng)審制,具體實(shí)施過(guò)程分為自評(píng)復(fù)評(píng)終評(píng)三個(gè)階段;項(xiàng)目樣板工程實(shí)行評(píng)審?fù)茝V制.第二章職責(zé)第二章職責(zé)第三條業(yè)主和總監(jiān)代表處負(fù)責(zé)首件工程和樣板工程的終評(píng)推廣工作。

32、花園項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)3工程應(yīng)用的主要規(guī)范規(guī)程圖集序號(hào)序號(hào)編號(hào)編號(hào)名稱名稱1GB502032011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量收規(guī)范2GB503002013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3GB119682006蒸壓加氣混凝土砌塊4GB502042015。

33、目總概況.22.2 建筑概況.22.3 結(jié)構(gòu)概況.2第三章 樣板施工策劃.53.1 施工策劃組織機(jī)構(gòu)與部門職責(zé).53.2 策劃內(nèi)容.83.3 樣板策劃要求和目的.9第四章 分項(xiàng)工程實(shí)物質(zhì)量樣板施工工序與實(shí)施標(biāo)準(zhǔn). 114.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程。

34、3 屋面工程.17一一編制說(shuō)明與依據(jù)編制說(shuō)明與依據(jù)1.1 編制說(shuō)明編制說(shuō)明為提高項(xiàng)目工程施工質(zhì)量水平,確保工程質(zhì)量,加強(qiáng)對(duì)工程施工重要工序關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量事前控制,提高施工一線作業(yè)人員的工作能力,消除工程質(zhì)量通病, 響應(yīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。

35、部署.4第四章第四章主體結(jié)構(gòu)樣板施工工藝主體結(jié)構(gòu)樣板施工工藝.5第一節(jié)第一節(jié)模板模板工程工程. 6一一模板及支撐系統(tǒng)的選型模板及支撐系統(tǒng)的選型.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.二二樓板模板樓板模板.7三三梁模板梁模板.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未。

36、唇霸燈壕劣帽釬誅伸淄孝諄藥隙搔玉陵鈞隨郴翰羔完八嚙侵篩濕箋摔齲四紹挽塔遏題管薪譬怖體驢鉤垂牲播朔娘鮑鋇窩吳淫埃虎頓五路居物流配送中心工程混凝土施工方案 2目目錄錄1.編制依據(jù). 22.工程概況. 53.施工安排. 64.施工準(zhǔn)備. 85 主。

37、施工單位自檢和甲方監(jiān)理單位進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù).二實(shí)施規(guī)定1總體實(shí)施流程:編制施工樣板實(shí)施專項(xiàng)方案項(xiàng)目部審批樣板施工實(shí)施施工單位自檢項(xiàng)目部 工程部驗(yàn)收樣板區(qū)開(kāi)放2建立樣板引路工作小組,由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng),各子項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人。

38、安市地鐵 XX 線工程安裝裝修施工項(xiàng)目 XX 標(biāo)項(xiàng)目部 XX 樣板施工專項(xiàng)施工方案承包單位章項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證號(hào)日期專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見(jiàn):專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證號(hào)日期總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn):項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師崗位證號(hào)日期西安地鐵 XX 標(biāo)X。

39、000,斷鏈 1 處長(zhǎng) 3.711m,全長(zhǎng)約 10004km,起點(diǎn)位于中牟縣大莊東南,向東北方向跨臺(tái)前河南干渠小清河,終點(diǎn)位于中牟縣大港莊南側(cè).根據(jù)鄭民高速創(chuàng)優(yōu)要求,我標(biāo)段擬定K15750K16000 段為標(biāo)段樣板工程.2工程數(shù)量主線 6水。

40、消防專業(yè).226.2.3 動(dòng)照專業(yè).257.材料品質(zhì)保證體系流程. 308.樣板段工期安排和施工工序.319.保證質(zhì)量的技術(shù)措施. 3310.環(huán)境保護(hù)措施.3411.保證安全措施.3512.樣板段造價(jià).3613.樣板段設(shè)計(jì)及施工的配合協(xié)調(diào)和。

41、高的.經(jīng)過(guò)仔細(xì)地研究招投標(biāo)文件認(rèn)真勘察工程施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)單位進(jìn)行了大量前期了解工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展實(shí)況后,經(jīng)公司董事會(huì)決定派出最精干的管理人員和工程技術(shù)力量,組織強(qiáng)有力的工程現(xiàn)場(chǎng)指揮部,調(diào)動(dòng)各專業(yè)技術(shù)人員,建立完善的施工組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì),實(shí)施。

42、防水樣板施工六屋面防水樣板施工七砌筑樣板施工八戶內(nèi)電箱及開(kāi)關(guān)插座的安裝實(shí)物樣板施工九內(nèi)墻抹灰樣板施工十外墻裝飾實(shí)物樣板施工十一交樓樣板房施工七樣板引路施工注意事項(xiàng)附件 2分項(xiàng)工程實(shí)體樣板名稱表包含但不限于表中內(nèi)容一房建工程一房建工程分部工程。

43、68 三三 安全目標(biāo)安全目標(biāo):69第三章第三章工程施工組織方案工程施工組織方案.6 610 一施工準(zhǔn)備一施工準(zhǔn)備.61111 1 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.6 61212 2 施工管理組織機(jī)構(gòu).6 61313 3 施工技術(shù)準(zhǔn)備.7 71414 4 機(jī)械。

44、000,斷鏈 1 處長(zhǎng) 3.711m,全長(zhǎng)約 10004km,起點(diǎn)位于中牟縣大莊東南,向東北方向跨臺(tái)前河南干渠小清河,終點(diǎn)位于中牟縣大港莊南側(cè).根據(jù)鄭民高速創(chuàng)優(yōu)要求,我標(biāo)段擬定K15750K16000 段為標(biāo)段樣板工程.2工程數(shù)量主線 6水。

45、年 月 日 商務(wù)經(jīng)理商務(wù)部 年 月 日 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工程部 年 月 日 機(jī)電經(jīng)理機(jī)電部 年 月 日 物資設(shè)備部 年 月 日 測(cè)量部 年 月 日 中心試驗(yàn)室 年 月 日 安全總監(jiān) 年 月 日 質(zhì)量總監(jiān) 年 月 日 生產(chǎn)經(jīng)理 年 月 日 總工程師 。