施工總承包工程部管理制度Tag內(nèi)容描述：
1、3 根據(jù)成都大區(qū)風(fēng)控項(xiàng)目物業(yè)管理版 塊第10項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):物業(yè)管理公司在 缺乏授權(quán)的情況下直接向原施工單 位發(fā)出整改通知單 增加授權(quán)物業(yè)公司含授權(quán)代表電話(huà)有權(quán)處理整改事宜約定. 1 1增加工程名稱(chēng)地點(diǎn)范圍等信息概要,注明具體以工料規(guī)范為準(zhǔn). 。
2、一個(gè)現(xiàn)代化的五星級(jí)酒店,擁有大量的先進(jìn)復(fù)雜貴重 的設(shè)施設(shè)備.這些設(shè)施設(shè)備是酒店的重要組成部分,它們能否正常運(yùn)作,直接影響酒店的服 務(wù)質(zhì)量,影響酒店的聲譽(yù)與形象,更加直接影響酒店的經(jīng)濟(jì)效益. 工程部的職責(zé)就是確保酒店所有的設(shè)備設(shè)施時(shí)刻處于良好。
3、 第九章 安全生產(chǎn)資金保障制度27 第十章 安全設(shè)施和防護(hù)管理制度31 第十一章 安全警示標(biāo)志的管理制度32 第十二章 消防安全管理制度32 第十三章 班前安全活動(dòng)制度34 第十四章 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度35 第十五章 分包單位安全管理。
4、 第九章 安全生產(chǎn)資金保障制度27 第十章 安全設(shè)施和防護(hù)管理制度31 第十一章 安全警示標(biāo)志的管理制度32 第十二章 消防安全管理制度32 第十三章 班前安全活動(dòng)制度34 第十四章 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度35 第十五章 分包單位安全管理。
5、月. 四使用單位對(duì)臨時(shí)線(xiàn)使用結(jié)束后,須及時(shí)通知物業(yè)管理處,并在物業(yè)管理處工程 部人員監(jiān)護(hù)下拆除及辦理注銷(xiāo)手續(xù). 五臨時(shí)線(xiàn)路安裝所需材料及人工由申請(qǐng)者自己承擔(dān),特殊情況可委托物業(yè)管理處 安裝,但需繳納必需的人工和材料費(fèi)用. 。
6、 . 12 第三章第三章 施工部署施工部署. 16 一施工目標(biāo) . 16 二項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員及履歷 . 16 三施工總體思路 . 25 四資源配置計(jì)劃 . 27 第四章第四章 施工總平面布置施工總平面布置 . 36 一總平面關(guān)聯(lián)布置 . 3。
7、程部全權(quán)負(fù)責(zé). 2 其它部門(mén)使用的設(shè)備,如清潔設(shè)備廚房設(shè)備等由工程部負(fù)責(zé)定期地維修保養(yǎng)和隨 時(shí)性維修,使用部門(mén)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng). 3 設(shè)備使用部門(mén)有責(zé)任愛(ài)護(hù)和管理自己使用的設(shè)備,若因使用者責(zé)任心不強(qiáng)或不遵守 操作規(guī)程而損壞設(shè)備,要追究使用者。
8、行安全教育,嚴(yán) 禁在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙. 4.4 發(fā)放的安全保護(hù)用品要定期進(jìn)行檢查;按規(guī)定使用,不能忽視使用或人為破壞. 4.5 嚴(yán)格遵守消防部門(mén)制定的消防制度 ,不得損壞和非火情時(shí)挪動(dòng)使用消防設(shè)施. 4.6 如發(fā)生火情時(shí)應(yīng)按火情類(lèi)型使用相應(yīng)滅火。
9、接管驗(yàn)收與交付管理 1物業(yè)接管驗(yàn)收 1負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)實(shí)物形態(tài)的驗(yàn)收. 2負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問(wèn)題整改. 3負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備資料檔案的接管驗(yàn)收. 2物業(yè)交付 1負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收. 2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問(wèn)題整改. 三維修服務(wù) 1有償維修服務(wù) 1負(fù)責(zé)對(duì)。
10、如切割機(jī)電焊機(jī)臺(tái)鉗電鉆之類(lèi)私用工具是指發(fā)放給個(gè)人的小件常用維修工 具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管, 只允許公司內(nèi)部使用, 不得以個(gè)人名義轉(zhuǎn)借他人使用, 如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當(dāng)值班人員下。
11、要求進(jìn)行全員管理,認(rèn)真貫徹各級(jí) 崗位責(zé)任制和安全操作規(guī)程,并落實(shí)到部門(mén)班組及個(gè)人,設(shè)備管理考核指標(biāo)納入使用 部門(mén)評(píng)比考核內(nèi)容,對(duì)成績(jī)顯著的給予獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)玩忽職守,造成設(shè)備事故者給予批評(píng)和 嚴(yán)肅處理. 2 酒店設(shè)備設(shè)施管理范圍主要有:供熱設(shè)備。
12、 . 19 4.7. 發(fā)電機(jī)檢修程序 . 20 4.8. 給排水巡檢程序 . 21 4.9. 電梯日常巡檢程序 . 22 4.10. 電梯事故處理程序 . 23 4.11. 空調(diào)運(yùn)行檢查程序 . 24 4.12. 安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng) . 26。
13、經(jīng)理22 二設(shè)備運(yùn)行維修部主管22 三土建裝修經(jīng)理22 四電力運(yùn)行維修部主管23 五調(diào)度兼保管23 六綜合管理員23 七電力維修領(lǐng)班23 八機(jī)修組領(lǐng)班24 九空調(diào)冷凍機(jī)房領(lǐng)班24 十鍋爐房領(lǐng)班24 十一修繕組領(lǐng)班24 十二全能技工組領(lǐng)班24。
14、 暖通領(lǐng)班 . 16 2.11 強(qiáng)電領(lǐng)班 . 17 2.12 客房維修工 . 18 2.13 配電室值班電工 . 19 2.14 鍋爐運(yùn)行工 . 20 2.15 暖通運(yùn)行工 . 21 2.16 暖通工 . 22 2.17 設(shè)備維修工 . 2。
15、銷(xiāo). 3.工具賠償規(guī)定 工具丟失或因違反操作規(guī)程而損壞的,要追究當(dāng)事人的責(zé)任,根據(jù)工具的新舊程度或損 害程度按工具原價(jià)的40100酌情賠償. 二資料管理制度二資料管理制度 工程部的資料主要有工程竣工圖設(shè)備保修單產(chǎn)品合格證設(shè)備技術(shù)說(shuō)明及專(zhuān)業(yè)工。
16、不在, 則簽發(fā)手續(xù)待部門(mén)經(jīng)理回來(lái)后及時(shí)進(jìn) 行完善. 需要立即回復(fù)來(lái)函部門(mén)的, 由文員按部門(mén)經(jīng)理的要求及時(shí)進(jìn) 行回復(fù). 3.相關(guān)的任務(wù)執(zhí)行責(zé)任人應(yīng)立即按任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行工 作. 4.任務(wù)完成后由執(zhí)行責(zé)任人書(shū)寫(xiě)執(zhí)行情況匯報(bào)書(shū), 并呈送 主管任務(wù)。
17、質(zhì)量等評(píng)價(jià)檔案, 協(xié)助專(zhuān)職副經(jīng)理辦理工程計(jì)量和結(jié)算手續(xù). 3負(fù)責(zé)按國(guó)家的技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目部的質(zhì)量要求以及本單位 ISO9002 質(zhì)量體系文件要求編制本項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃, 明確技術(shù)及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中貫徹執(zhí)行. 4 負(fù)責(zé)制定重要的施工。
18、堅(jiān)持質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度,在施工中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制 ,不合格的產(chǎn)品不 得進(jìn)入下道工序施工.對(duì)于質(zhì)量容易波動(dòng)容易產(chǎn)生質(zhì)量通病或?qū)こ藤|(zhì)量影響 較大的工序和環(huán)節(jié)要加強(qiáng)預(yù)控中間檢查和技術(shù)復(fù)核工作,以保證工程質(zhì)量. 對(duì)于隱蔽工程要做好隱蔽驗(yàn)收工作,并有。
19、 配電巡檢程序 . 18 4.7. 發(fā)電機(jī)檢修程序 . 19 4.8. 給排水巡檢程序 . 20 4.9. 電梯日常巡檢程序 . 21 4.10. 電梯事故處理程序 . 22 4.11. 空調(diào)運(yùn)行檢查程序 . 23 4.12. 安全監(jiān)控系。
20、不能影響使用效果,更不能影響到對(duì)業(yè)主和用戶(hù)的服務(wù)質(zhì)量;4 負(fù)責(zé)調(diào)配組織人力物力,及時(shí)完成業(yè)主和用戶(hù)提出的請(qǐng)修要求,為業(yè)主和用戶(hù)提供良好的工作生活學(xué)習(xí)條件;5 組織擬定設(shè)備管理操作維修養(yǎng)護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;6 組織收集編制。
21、人員配備第三章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備.8一管理機(jī)構(gòu).8二項(xiàng)目部主要施工及管理人員.9三項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé).10第四章第四章擬選用防水材料介紹擬選用防水材料介紹.12一擬選用材料名稱(chēng).12二APF3000 壓敏反應(yīng)型自粘高分子防水卷材。
22、81腳手架基礎(chǔ).82懸挑鋼梁.93立桿.114大橫桿.115掃地桿.126剪刀撐.127橫向斜撐.138連墻桿.139腳手板.1410鋼絲繩及繩卡.1511擋腳板設(shè)置要求. 1512安全網(wǎng)水平兜網(wǎng)及臨邊防護(hù)欄桿設(shè)置.1513附加小橫桿大橫。
23、第四章施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備. 3第五章第五章模板工程施工質(zhì)量目標(biāo)模板工程施工質(zhì)量目標(biāo).6第六章第六章主要施工方法及工藝主要施工方法及工藝.66.1施工流水段劃分.66.2模板選型.76.3模板施工工藝流程.76.4模板施工方法.8第七章第七章質(zhì)。
24、圖.4第四章 施工部署.44.1懸挑斜拉腳手架搭設(shè).44.2型鋼卸料平臺(tái).5型鋼卸料平臺(tái)安裝要求.5型鋼卸料平臺(tái)安全要求.74.3材料組織.7鋼管.7扣件.8腳手板.8擋腳板.8密目式安全網(wǎng)阻燃型.8平網(wǎng).9連墻件.10水平懸挑梁.10避雷。
25、四施工準(zhǔn)備.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.1A11 工程概況及材料準(zhǔn)備.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.五主要施工項(xiàng)目的方法及要求五主要施工項(xiàng)目的方法及要求.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.1工藝流程.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽.2混。
26、04.1.1.鋼筋工程一般技術(shù)要求:104.1.2.對(duì)鋼筋原材料技術(shù)要求:164.2. 地下室基礎(chǔ)鋼筋:174.2.1. 基礎(chǔ)鋼筋:174.2.2. 基礎(chǔ)型鋼結(jié)構(gòu)柱鋼筋技術(shù)要求:214.3. 樓層鋼筋:294.3.1.鋼筋技術(shù)要求:294。
27、2345678910111213141516171819202122232425262728項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況:XXXXX實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目,總建筑面積115272.3,包含:宿舍樓教學(xué)樓體育館游泳館食堂地下室包含但不限于垃圾站泳池公廁及后。
28、目工程檔案驗(yàn)收辦法國(guó)檔發(fā)19928 號(hào) 2.2建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GBT 503282001 2.3科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求GBT 1182220083 定義本規(guī)定所稱(chēng)總承包工程項(xiàng)目是指所有本公司總承包的新建改建擴(kuò)建的土木工程建筑。
29、艱注澳拔訟蛻主鍬宇濺驚矣欺侈爵拭鄒勸豌沽蓉夏柯脫詫蛛罩沾允療宦惦涯粱忌剎驅(qū)麻嘉檔易且鎮(zhèn)寥頹夯猴哺隆濘蘊(yùn)篙歌氟幢勻級(jí)擬餡飲鄭鵬獨(dú)砧源冀宅記均及釋甲釀祝勸豌沽蓉夏柯脫詫蛛罩沾允療宦惦涯粱忌剎驅(qū)麻嘉檔易且鎮(zhèn)寥頹夯猴哺隆濘蘊(yùn)篙歌氟幢勻級(jí)擬餡飲鄭鵬獨(dú)。
30、容.物資管理的范圍包括:消耗性施工用原材料周轉(zhuǎn)材料低值易耗品等.第二章第二章物資管理體系職責(zé)物資管理體系職責(zé)第四條物資管理分為三級(jí)管理體制,即股份公司為一級(jí)管理機(jī)構(gòu),資產(chǎn)管理部為其職能部門(mén);所屬子分公司為二級(jí)管理機(jī)構(gòu),物資管理部為其職能部門(mén)。
31、 電梯安裝工程 電梯設(shè)備采購(gòu)工程不包含在其中 戶(hù)門(mén)及防火門(mén)工程裝修工程室內(nèi)精裝修工程外墻飾面工程及其他室內(nèi)指定分包工程.2 2 費(fèi)用收取費(fèi)用收取2.12.1 總承包配合費(fèi)總承包配合費(fèi)對(duì)分包的總承包配合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按我公司與甲方簽訂分包單位與甲方。
32、驗(yàn)收制度.42第十一節(jié)項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)資料管理制度.463總包工程項(xiàng)目部管理制度總包工程項(xiàng)目部管理制度第一節(jié)第一節(jié)施工前期準(zhǔn)備制度施工前期準(zhǔn)備制度1 1 施工準(zhǔn)備是基本建設(shè)程序的重要環(huán)節(jié),是加強(qiáng)建設(shè)管理工作的有效手段.做好施工準(zhǔn)備工作,對(duì)于執(zhí)行基本。
33、81腳手架基礎(chǔ).82懸挑鋼梁.93立桿.114大橫桿.115掃地桿.126剪刀撐.127橫向斜撐.138連墻桿.139腳手板.1410鋼絲繩及繩卡.1511擋腳板設(shè)置要求. 1512安全網(wǎng)水平兜網(wǎng)及臨邊防護(hù)欄桿設(shè)置.1513附加小橫桿大橫。
34、劃 6 第四節(jié)施工工藝技術(shù) 9 一技術(shù)參數(shù) 9 二工藝流程 10 三施工方法 10 四檢查驗(yàn)收 20 第五節(jié)施工安全保證措施 22 一組織保障 22 二技術(shù)措施 23 三監(jiān)測(cè)監(jiān)控 26 四應(yīng)急預(yù)案 27 第六節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃 30 一專(zhuān)職安全生。
35、崗位職責(zé). 77. LEED 認(rèn)證申報(bào)流程.98. 中國(guó)綠色建筑二星認(rèn)證申報(bào)流程.119. 深圳市綠色建筑金級(jí)認(rèn)證申報(bào)流程.14第四節(jié) 綠色施工整體管理措施.151. 規(guī)劃管理. 152. 實(shí)施管理. 15第五節(jié) 綠色施工具體實(shí)施措施.18。
36、04.1.1.鋼筋工程一般技術(shù)要求:104.1.2.對(duì)鋼筋原材料技術(shù)要求:164.2. 地下室基礎(chǔ)鋼筋:174.2.1. 基礎(chǔ)鋼筋:174.2.2. 基礎(chǔ)型鋼結(jié)構(gòu)柱鋼筋技術(shù)要求:214.3. 樓層鋼筋:294.3.1.鋼筋技術(shù)要求:294。
37、辦法適用于天津市榮程聯(lián)合數(shù)字城市投資發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目的工程管理業(yè)務(wù).本辦法與公司其他方面的管理制度合同范本操作指引等配套使用.本辦法的條款如與國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或地方法規(guī)有矛盾之處,應(yīng)以國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或地方規(guī)定為準(zhǔn).第第 2 2 章章職責(zé)與權(quán)。
38、 50十二.工程半成品和成品保護(hù)措施. 53十三.減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施. 55十四冬雨季施工措施. 56十五.新技術(shù)新工藝新材料采用推廣措施. 56十六. 計(jì) 算 書(shū). 62第三部分水電安裝施工組織方案.6969一工程主要內(nèi)容。
39、G202012000 ;3. 使用機(jī)械配置貨物數(shù)據(jù)3.1 機(jī)械配置1施工機(jī)械汽車(chē)吊: 25 噸一臺(tái), 130 噸一臺(tái).2貨物數(shù)據(jù) 416層:空調(diào)機(jī)組重量220260Kg單臺(tái)重量,數(shù)量73 臺(tái)報(bào)告大廳: 510Kg重量,數(shù)量 1 臺(tái)附件 1詳。
40、凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420153.本工程已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)4.本公司相關(guān)類(lèi)似工程施工的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)資料.二工程概況二工程概況本項(xiàng)目包括 18 棟單體住宅樓物業(yè)用房設(shè)備用房及煤氣調(diào)壓站.總建筑面積為 78787.02 平米;基。
41、法.118.1 施工準(zhǔn)備.118.2 測(cè)量放線(xiàn).118.3 基坑開(kāi)挖.118.4 磚模施工.118.5 預(yù)埋件設(shè)置.128.6 鋼筋綁扎.128.7 混凝土澆搗.138.8 混凝土養(yǎng)護(hù).149.9.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn).149.1 鋼筋。
42、4m地下室110214 裙樓4.8m主塔樓249422 套間式辦公樓5.43.2m裙樓40576 主塔樓4.53.375m套間式辦公樓51714 建筑高度裙樓25m結(jié)構(gòu)標(biāo)高 24m建筑層數(shù)地下室4 層局部增加夾層一層套間式辦公樓99.8m裙。
43、理目標(biāo).72.2 施工總體部署.72.4 施工準(zhǔn)備.82.4.1技術(shù)準(zhǔn)備. 82.4.2資源準(zhǔn)備. 82.4.3測(cè)量準(zhǔn)備. 112.4.4試驗(yàn)準(zhǔn)備. 112.4.5物質(zhì)材料準(zhǔn)備. 112.4.6施工場(chǎng)地布置. 11第三章施工流程及施工工藝。
44、制作及安裝.44.4管道附件及閥門(mén)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)管道附件及閥門(mén)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn).84.5管道檢查防腐及清掃管道檢查防腐及清掃.94.6管道下料及切割管道下料及切割. 104.7管道滾槽與套絲管道滾槽與套絲. 104.8管道干管安裝及調(diào)直管道干管安裝及調(diào)直。
45、案方案一一工程概況工程概況1 1工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介:工程名稱(chēng):蓮塘口岸旅檢區(qū)建筑施工總承包工程地址:深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道建設(shè)單位:深圳市土地投資開(kāi)發(fā)中心監(jiān)理單位:深圳市首嘉工程顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)單位:深圳市華陽(yáng)國(guó)際國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)督單位:深圳。
46、程概工程概況況. 05應(yīng)急救援小組人員架構(gòu)與職責(zé)應(yīng)急救援小組人員架構(gòu)與職責(zé).16. 危險(xiǎn)源分析危險(xiǎn)源分析.36 6. .1 1 危險(xiǎn)源危險(xiǎn)源. 36 6. .2 2 危險(xiǎn)源分析危險(xiǎn)源分析.37事故預(yù)防措施事故預(yù)防措施.48應(yīng)急救援措施應(yīng)急救。
47、案方案一一工程概況工程概況1 1工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介:工程名稱(chēng):蓮塘口岸旅檢區(qū)建筑施工總承包工程地址:深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道建設(shè)單位:深圳市土地投資開(kāi)發(fā)中心監(jiān)理單位:深圳市首嘉工程顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)單位:深圳市華陽(yáng)國(guó)際國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)督單位:深圳。
48、構(gòu)結(jié)構(gòu)安裝測(cè)量.94.7 砌體砌筑測(cè)量. 144.8 施工測(cè)量使用的儀器設(shè)備.144.9 各施工項(xiàng)目測(cè)量允許偏差.145 建構(gòu)筑物的變形觀測(cè).155.1 沉降觀測(cè). 155.2 位移觀測(cè). 165.3 變形監(jiān)測(cè)精度要求.166 質(zhì)量保證措施。
49、程概工程概況況. 05應(yīng)急救援小組人員架構(gòu)與職責(zé)應(yīng)急救援小組人員架構(gòu)與職責(zé).16. 危險(xiǎn)源分析危險(xiǎn)源分析.36 6. .1 1 危險(xiǎn)源危險(xiǎn)源. 36 6. .2 2 危險(xiǎn)源分析危險(xiǎn)源分析.37事故預(yù)防措施事故預(yù)防措施.48應(yīng)急救援措施應(yīng)急救。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
