1、總規劃用地面積約 萬平方米,分 個地塊.總建筑面積 萬平方米,由商業綜合體甲級寫字樓 酒店住宅 商鋪組成.其中商業綜合體建筑面積 萬平米:地上 萬平米,地下 萬平米等本次委托設計范圍為大型商業部分室內步行街內裝方案及施工圖設計.1.2 項目。

2、施工圖進行了必要的審查和修正.1.4 投資公司針對施工圖審查需要,發布各專業施工圖審查指南供項目所在公司使用.2施工圖審查應重點解決的問題1 設計圖紙是否符合工程建設國家標準規范;2 設計圖紙及說明是否完整清楚明確齊全,圖中尺寸坐標標高是否。

3、 23第六部分 煤氣及通風專業 26第七部分 設備專業的其它要求 27第八部分 環保 27 第九部分 根據地形所做的特殊要求 28 第十部分 圖紙要求 28 深圳萬科施工圖設計指導書 第一部分 總則 一目的 為使萬科地產在 開發的住宅項目設。

4、管綜原則并完成主要管線的綜合設計.例如風口 的安裝要考慮下方無其他專業管線. 4 專業交接避免缺項.如建筑標明詳某專業,但該專業并未設計. 比如我節點畫了特殊部位過梁詳結構設計, 但結構未設計. 還存在建筑和結構說明 對墻體材料,地下室底版。

5、2 編號:編號:BTBT ZJZJ 2 20505 版版 本本 號號 A A 施工圖預算及工程結算審查制度施工圖預算及工程結算審查制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審。

6、技術研發中心39 版本狀態: A0 目錄 目錄 一建筑專業.3一建筑專業.3 1圖紙內容及設計配合工作.3 2圖紙提交深度.4 2.1 總平面圖 .4 2.2 首層總平面圖 .5 2.3 土方圖 .5 2.4 管道綜合圖 .6 2.5 平面。

7、使萬科地產在 開發的住宅項目設計滿足居住舒適造價經濟管理安全維修 方便的要求,提高住宅設計質量,制訂本施工圖設計指導書. 二 依據 本指導書作為萬科地產 施工圖設計指導手冊, 是在國家相應標準及規范的基礎之 上, 結合萬科地產以往宅項目開發。

8、套 的及時性,能與 住宅交付使用同 步 3 公共建筑布局 的合理性,要方 便使用 4物業管理 5 安全性 衛生 1 盡可能完善公共服務設施的項目, 并 計算出合理定額指標. 1 教育: 托兒所 幼兒園 小學 普通中 學 2 醫療衛生:社區健。

9、 3 施工圖設計要求和品質標準是設計溝通的基礎,是檢查設計和跟蹤管理 的手段,是審查施工圖設計的重要依據. 二 編制依據 1 國家相關設計規范地方相關設計法規和標準設計圖集; 2 項目的產品策劃報告對建筑功能檔次和造價的定位標準; 3 初步。

10、 2正確選擇變壓器的變壓比電壓 分接頭. 3合理減少系統阻抗. 4盡量使三相負荷平衡. 5合理補償無功功率. 2 負 荷 計 算 用電負荷 負 荷等級 負荷 計算 住宅設計規范 GB500961999 1 負荷計算小 時 開關容量 導線截面。

11、 1根據住宅類別建筑標準衛生設備完善 程度地區條件按下表確定住宅生活用水量. 當地主管部門對住宅生活標準有規定的應 按當地規定執行. 住宅 類型 衛生 設備 設置 標準 用水量標準 最高日 L人.d 小時變 化系數 使用 時間 h 普通 住。

12、墻太薄, 暗敷管線 困難. 3 隔墻太厚, 影響使用 面積,成本增加. 4 隔墻太重, 成本增加. 1 選用適宜厚度 輕質 隔音效 果良好的內隔墻材料. 2 內隔墻應具有必要的強度, 確 保暗敷管線,開關插座埋設固定 可靠. 3 輕質隔墻要。

13、年 城鎮地區 有集中采暖的用 戶 無集中采暖的用戶 口 東北地區 2 3032 7215565 1 8842 3034555 華東 中南地 區 2 0932 3035055 北京 2 7213 1406575 2 5122 9316070。

14、所 臭味 進入 室內. 1室內空氣計算參數. 序 號 項 目 功 能 溫度 0C 相對 溫度 氣流 平均 速度 ms 負荷 估算 指標 Nm 2 允 許 噪 聲 級 dB A 夏 冬 夏 冬 夏 冬 夏 冬 1 一 般 住 宅 26 28 。

15、 處,面積分別為 及 平方米.鋼結構采光天棚,部分考慮開啟扇并配有 遮陽設施.設置中央空調系統通風消防系統應急照明智能化樓宇自控及安 防系統. 三 注:上述建設規模根據方案設計統計,施工圖設計時應根據任務書要求重新計算并 統計. 二設計依據。

16、 .店鋪進深約 米,走道寬度 米.每層設置 組部變頻扶梯, 部觀光梯. 設置中庭 處,面積分別為 及 平方米.鋼結構采光天棚,部分考慮開啟扇并配有 遮陽設施.設置中央空調系統通風消防系統應急照明智能化樓宇自控及安 防系統. 三 注:上述建設。

17、統一標準房屋制圖統一標準 裝裝 修修 施施 工工 圖圖 裝修制圖標準裝修制圖標準 平面布置圖通平面布置圖通 常是設計過程中首常是設計過程中首 先觸及的內容,先觸及的內容,空空 間的劃分功能的間的劃分功能的 分區分區是否合理關系是否合理關系 。

18、公司施工圖設計的歸口管理部門,負責施工圖 會審的管理工作. 第四條 本辦法不代替設計單位對施工質量的檢驗和管理,不能減輕設計 單位對施工質量應承擔的責任. 第二章第二章 會審組織職責和管理程序會審組織職責和管理程序 第五條 昆侖公司工程建設。

19、公司施工圖設計的歸口管理部門,負責施工圖 會審的管理工作. 第四條 本辦法不代替設計單位對施工質量的檢驗和管理,不能減輕設計 單位對施工質量應承擔的責任. 第二章第二章 會審組織職責和管理程序會審組織職責和管理程序 第五條 昆侖公司工程建設。

20、門 2.1 子公司:開發設計部負責人項目相關專業設計師,項目部負責人 項目工程師,銷售部負責人或負責本項目的銷售主管. 2.2 研究中心:建筑部含水電 景觀部精裝部總工程師室,其中 總工室負責人,圖紙會審專業部門負責人其它專業部負責人可不參。