1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、會的標準標準是:014歲的少年在總人口中少于30;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

3、資源丌趍,國家負擔加重 老齡化引起的其他社會問題 高齡亰口數量不比例將迅速增加 我國亰口老化的同時,老年 亰口內部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達到年均100萬的增長速度, 對老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復護理 醫療保健精。

4、析25 四四 項目開發策略原則項目開發策略原則26 復合原則 27 適量原則 29 空缺差異原則30 創新需求原則33 經濟美麗34 相對效益原則36 五五 項目綜合定位項目綜合定位37 產品定位38 項目目標對象定位38 產品定位50 價。

5、 個區和, 3 個縣.土地面積為 13085.6 平方公里,322 萬,常住人口 332.18 萬人,其中,市區常住人口 210 萬人.全市有漢回東鄉藏蒙土家等 36 個民族,少數民族人口占總 人口占 3.6. 2 2產業概況:產業概況: 。

6、點之一. 礦產資源礦產資源 晉江市礦產以非金屬礦物為主,高嶺土型砂玻璃砂磁鐵 砂花崗巖海底貝殼等蘊藏量豐富,還有鈦鐵獨居石鋯 英砂等稀有金屬.花崗石資源較為豐富,主要分布于永和東 石英林龍湖. 行政區劃行政區劃 晉江市人民政府駐羅山街道世紀。

7、2005 年 8 月 開業時間開業時間 2005 年 8 月 20 日 建筑特點建筑特點 三層,步行街,磚混結構 施工進度施工進度 已經開業 建筑參建筑參數數 占地面積占地面積 2 萬平米 建筑面積建筑面積 5 萬 使用率使用率 60 層數。

8、在整體平均面積在4040至至110110,房價在,房價在2020萬至萬至3030萬之間,萬之間, 價格價格33003300元元 至至48004800元元 ,享受周邊學區,享受周邊學區, 產權方面商業用地房產產權產權方面商業用地房產產權707。

9、原過渡地帶的松花江畔 ,地理位置介于東經1254012756, 北緯42314440. 東接延邊朝鮮族自治州,西臨長春市四平 市,北與黑龍江省哈爾濱市接壤,南與白山 市通化市遼源市毗鄰; 北京昌信回龍園別墅有限公司 交通狀況 吉林市交通發達。

10、 所示,區域內集縣城最大癿販物 中心老賠販物中心和華晨販物中 心縣城最大癿超市寬廣超市和 福滿佳超市家居建材城家電 城電影院酒庖KTV等均遍 布在八溝大街上,聯吅組成書平 泉縣最繁華區域. 平泉縣八溝大街商圀分析 2.交通情冴: 公交線路。

11、軟硬件條件:12幢高標準的無障礙化住宅樓,為老年人提供安全舒適的居住空間.寓設838套 居室,可供1600位左右的老人享用.居室分為小套中套大套三種類型,實用面積由四十五到 九十平方米不等,每幢樓層統一設計,統一布局,小巧精致,窗明幾凈.室。

12、四中國面臨癿最重要癿民生問題乀一 亐収展夗樣化 社伕化市場化 六養老朋務業開始迕入黃金収展期 七養老地產幵非是炙手可熱癿香餑餑 八高端養老機極癿前景呾價值 第二部分 収達國家養老市場概況 1美國鳳凰城及太陽城中心養老社區 2臺渦潤福生活新象。

13、鎮,依托產長葛:許昌主要的衛星城鎮,依托產 業轉移和自身規劃,極具發展活力業轉移和自身規劃,極具發展活力 p 長葛市隸屬河南省許昌市,位 于豫中平原腹地,南鄰魏都許 昌,北接省會鄭州,東觀汴京 開封,西望古都洛陽,轄8個鎮 和4個鄉及四個街。

14、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護會議后,即獲 得與會專家學者的一致認可.項目位于。

15、有所醫: 康復醫院綠色通道式醫療服務 . 6 2.4 綠色園區適老設計:打造高端養老社區 . 7 2.5 文體并重實現活力養老 . 8 3 泰康之家亮點 . 9 3.1 險資企業優勢明顯 . 9 3.2 CCRC 持續照料模式. 9 3.3。

16、商場 大西街商圈 華林新天地藍天山 鷹商城華宇購物中 心 永泰南路商圈 凱德世家廣場百 盛尚都INbox 三案例分析 案例一 項目:百盛 位置: 永泰南路凱德世家購物中心 開業時間: 2013年10月31號 商業面積: 5.4萬扣除停車場面。

17、扼兩淮,右控江漢,承東啟西.屏蔽 中原,素有三省通衢之稱,從古至今,是江 淮河漢之間的戰略要地,又是南北經濟文化交流 的重要通道.信陽歷史悠久,人杰地靈. 總面積18915平方公里,總人口798.6萬. 信陽是華夏文明的發祥地之一.信陽地區。