1、在建所有項目 3 3交付樣板范疇交付樣板范疇 交付樣板是最終產品交付樣式,分為毛坯交付樣板和精裝交付樣板,是合同交房標準的實物體 現,含公共區域公共走廊電梯廳.不同總包單位或精裝單位負責施工的單體應分別制作樣板. 3.1 樣板房:樣板房套數。

2、程巡檢案例進行分析講述樣板制度的關鍵要點,以便能指 導項目工作的順利開展.有不妥之處請各位指正. 一樣板制度相關文件一樣板制度相關文件 二樣板引路準備工作二樣板引路準備工作 1熟悉圖紙,并編制作樣計劃清單及督促施工單位編制樣板 引路方案并經。

3、開施工 符合設計圖紙,但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知 整改變更意見:驗收簽認施工單位監理單位建設單位其它部門填表說明:現場缺少施工經驗或屬工程重要部位施工面積較大規模較大的分項工程.項目工程部經理應制定施工樣板制度,應做施工樣板的施。

4、工序樣板施工清單及質量驗收標準.5.5 樣板工程施工前,項目部工程管理部門應編制樣板工程施工作業指導書.作業指導書應明確分項工程物資材料質量要求操作人員工藝方法及施工設備要求和質量驗收標準.5.6 樣板工程作業前,項目部工程部應對作業人員進。

5、7K2地產工程樣板引路制度第一章 總 則第一條 為確保公司開發建設項目工程質量,切實抓好施工現場質量管理工作,將設計要求質量標準等實物化,作為質量檢查和質量驗收的判斷標尺,施工管理人員現場操作人員嚴格對照執行.第二條 通過樣板引路強化工程。

6、作業 操作. 主辦崗位主辦崗位 現場工程師:現場工程師:具體經辦本項作業,對難 以決定的問題按項目經理指示執行. 3.3.作業描述作業描述 3.13.1 本主辦崗位在審查施工單位的施工組織設計時, 應注意有關樣板引路的章節,敘述籠統,缺乏具。

7、明 示 質 量 要 求 和 建 筑 品 質 的 最 直 觀 的 辦 法 , 是 施 工 單 位 積 累 施 工 經 驗 , 規 范 工 藝 , 改 進 操 作 , 加 快 進 度 , 避 免 大 批 量 返 工 的 最 有 效 的 技 術 。

8、 成施工驗收. 3 3 實施辦法實施辦法 3.1 由各項目的總分包單位負責人根據工程進度 工期及施工單位總體水平, 負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標準完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。

9、示新技術新工藝的實施工序和質量效果; 3就樣板施工中出現的具有代表性的問題提前解決,避免返工損失,保證項目開發就樣板施工中出現的具有代表性的問題提前解決,避免返工損失,保證項目開發 整體的施工質量及進度.整體的施工質量及進度. 4通過實施樣。

10、本項目管理辦法. 一每季度召開一次領導班子擴大會,傳達上級會議文件領導指 示精神,集中討論研究公司當前和今后一段時期的重點與發展問題,協調 解決公司與各項目存在的各種矛盾與問題. 二各項目部及時上繳股份公司規定的各款項. 三各項目主要骨干人。

11、 7 第三章 環境保護. 7 第一節 揚塵控制 . 7 第二節 噪音與振動控制 . 10 第三節 光污染控制 . 11 第四節 水污染控制 . 11 第五節 土壤保護 . 12 第六節 建筑垃圾控制 . 13 第七節 地下設施文物和資源保護。

12、工程質量樣板引路工作的主要原則5 四工程質量樣板引路的編制依據5 第一節工程概況與特點 一 工程基本情況5 二 工程概況5 三 工程承包范圍6 四 建筑概述6 五 結構概況8 六電氣工程概況10 七通風及防排煙系統概述12 八給排水工程概況。

13、 1負責對工程樣板施工進行技術指導并提出合理化建議; 2負責工程樣板管理制度的推廣與應用;負責工程樣板管理制度的解釋修改 與完善. 3對分部分項工程樣板進行檢查及監督實施并進行考核; 4組織公司或區域公司各相關人員參加工程樣板驗收; 二項。

14、五 樣板引路工作管理要求樣板引路工作管理要求 . 2 2 四四 樣板確定樣板確定 . 2 2 五五 主要樣板工序主要樣板工序 . 2 2 一編制依據一編制依據 建設單位提供的中北鎮療養院項目 C2 樓內裝飾裝修施工圖及有關文件. 國家現行的。

15、算,成本控制,成本分析,成本考核等, 是項目管理的重要組成部分,是提高企業經濟效益的重要途 徑.本辦法所稱公司均指公司或分公司 . 第二章 成本預測與計劃 第三條 項目投標前應根據投標項目的具體情況,結合 企業自身管理水平及資源配置情況,對。

16、負責工程樣 板管理制度的解釋修改與完善. 3對分部分項工程樣板進行檢查及監督實施并進行考 核; 4組織公司或區域公司各相關人員參加工程樣板驗收; 二項目部: 1項目部建立以項目經理生產經理主任工程師 質量主管為責任主體的樣板管理組織體系。

17、要,與國標國際慣例接軌.特制定本具體細則. 2.工程施工項目管理,除應遵循本規定外,還應符合國家法律行政法規及有關強制性標準 的規定. 3.施工部門人員在實施過程中應注意總結經驗以便及時修訂,完善.使其具有可操作性. 4.設計部工程部項目經。

18、四 監理工作例會制度 十五 對外行文審批制度 十六 主要施工材料及試件送檢制度 十七 成品半成品的檢測制度 十八 監理工作F1志制度 施工圖紙會審制度 1 開工前,業主應根據合同要求向現場監理部提供1份完整的施工圖紙.或具備開工 條 件的圖。

19、始大面積操作前做出示范樣板, 包括樣板墻樣板間樣板件樣板套等樣板,經有關人員部門業 主顧客監理質檢員等共同檢查驗收,認可批準后,方可按樣 板質量標準大面積展開施工操作. 4 樣板操作,可以把標準實物化,統一操作標準化,可以明確 質量目標,保。

20、調解 決,嚴禁發生罵人打人等粗暴行為.對于出現打架行為的,視 情節嚴重程度及認錯態度好壞給予 100 元500 元處罰;對團伙 性的群架行為, 帶頭鬧事者, 情節特別嚴重的, 處以 500 元1000 元的罰款,并對所在班組的班組長進行經濟。

21、標準施工內容和標準 . 2 3 3 主要主要分項工程分項工程樣板樣板內容和內容和施工方法施工方法 . 20 3.1 混凝土結構工程 . 20 3.2 砌體工程 . 24 3.3 裝修工程 . 25 4 4 質量樣板引路專項施工方案實施的工作。

22、七 樣板引路相符性檢查方案樣板引路相符性檢查方案.24八八 樣板引路施工注意事項樣板引路施工注意事項.25一編制依據一編制依據根據集團及公司要求,落實工法引路樣板先行方針,為平湖瑞園二期 B 標段工程的施工提供直觀可視的技術支持,特編制本工。

23、衛生間廚房刷防水涂膜.5頂棚:戶內為柔性膩子,衛生間廚房為水泥砂漿頂棚,公共部分為耐水膩子.6門窗:外門窗選用單框雙玻塑鋼中空玻璃門窗;抗風性能分級為 7 級,氣密性能為 6 級,水密性能分級為 3 級,保溫性能分級 5 級.二二樣板引路。

24、頂棚,陽臺為涂料頂棚6門窗:外門窗選用彩鋁窗,中空安全玻璃;抗風性能分級為 4 級,氣密性能為 4 級,水密性能分級為 3 級,保溫性能分級 5 級,隔聲性能分級為 3 級.二二樣板引路的內容樣板引路的內容滲漏和裂縫是住宅工程的重點,依據設。

25、職責施工樣板工程的管理機構和職責.23.3 樣板工程實施程序樣板工程實施程序.34 4主體結構樣板主體結構樣板.34.1 墻柱頂板鋼筋樣板墻柱頂板鋼筋樣板.34.2 墻柱頂板模板樣板墻柱頂板模板樣板.74.3 樓梯樣板樓梯樣板.114.4 。

26、設計檔正式施工圖及說明圖紙會審紀要設計交底記錄審圖中心意見及設計回復等;4現行建筑工程施工驗收規范及相關的技術規程和質量檢驗評定標準;5國家現行的有關法律法規和當地政府有關的政策和規定;6公司管理規章制度.三基本職責三基本職責項目經理部負責。

27、試行的通知深建質安2010435 號文件的要求,同時為執行建設單位關于桃源峰景園二期施工樣板間實施計劃的要求,特編制該工程質量樣板引路專項施工方案,以便更好的指導工程施工確保工程施工質量和工程創優目標的實現.第二章編制依據1深圳華森建筑與工。

28、花園項目施工組織設計3工程應用的主要規范規程圖集序號序號編號編號名稱名稱1GB502032011砌體結構工程施工質量收規范2GB503002013建筑工程施工質量驗收統一標準3GB119682006蒸壓加氣混凝土砌塊4GB502042015。

29、目總概況.22.2 建筑概況.22.3 結構概況.2第三章 樣板施工策劃.53.1 施工策劃組織機構與部門職責.53.2 策劃內容.83.3 樣板策劃要求和目的.9第四章 分項工程實物質量樣板施工工序與實施標準. 114.1 混凝土結構工程。

30、3 屋面工程.17一一編制說明與依據編制說明與依據1.1 編制說明編制說明為提高項目工程施工質量水平,確保工程質量,加強對工程施工重要工序關鍵環節的質量事前控制,提高施工一線作業人員的工作能力,消除工程質量通病, 響應住房和城鄉建設管理局。

31、63混泥土分項工程.74砌體分項工程.105防水層分項樣板施工.156戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工.167內墻裝飾實物樣板施工.168門窗安裝實物樣板施工.179外墻裝飾實物樣板施工.18七樣板引路施工注意事項.19石獅國賓壹號院。

32、板引路專項交底方案六樣板引路專項交底方案.23七七 樣板引路相符性檢查方案樣板引路相符性檢查方案.24八八 樣板引路施工注意事項樣板引路施工注意事項.25一編制依據一編制依據根據集團及公司要求,落實工法引路樣板先行方針,為平湖瑞園二期 B 。

33、7附圖一編制依據一編制依據依據業主下發的各種文件現有施工圖施工合同相關內容規定,以及其它有關國家現行技術標準設計規范和規定等.二工程概況工程概況2.1 工程建設概況工程建設概況工程名稱高層商業住宅一期項目 161416地下室一區建設單位xx。

34、施工單位自檢和甲方監理單位進行施工質量驗收的依據.二實施規定1總體實施流程:編制施工樣板實施專項方案項目部審批樣板施工實施施工單位自檢項目部 工程部驗收樣板區開放2建立樣板引路工作小組,由項目部項目經理擔任組長,各子項目生產經理和技術負責人。

35、關規定,結合大唐富川新能源有限公司工程建設實際,制定本細則.第二條 本細則適用于大唐富川新能源有限公司管理的新建改建擴建的電力工程建設項目.第三條 大唐富川新能源有限公司成立創建安全文明施工樣板工地考核領導小組,負責組織公司管理的工程項目檢。

36、主要的工程管理辦法,為我項目經理部的重點工作之一.二二范圍范圍1 本方案適用于大圩金葡萄家園一標段項目工程進行施工及供貨的所有供方的管理;2 本方案尤其適用于施工中的重要部位關鍵節點防滲防漏控制;3 必須實行樣板引路的分項工程與控制節點主要。

37、實際情況確定樣板清單目錄確定樣板實施時間;2實施樣板前,技術部組織監理總包分包進行樣板評審,確定該工序的質量控制點和控制措施,并形成評審記錄表及施工小樣圖 ;3項目工程部負責監督監理總包單位的工序樣板具體實施;第二章樣板引路的實施要求第二章。

38、1屋面防水施工樣板.2112膩子施工樣板.2413地面細石混凝土施工樣板.2614 抹灰施工工藝及分戶墻保溫施工樣板.2915材料封樣.3216 外墻保溫施工樣板.3217 欄桿施工樣板.40四樣板引路施工注意事項.42樣板引路施工方案樣板。

39、七局總承包公司項目部制度永寧國際 4樓工程施工圖永寧國際 4樓工程施工組織設計永寧國際 124樓工程項目部實施計劃三工程概況三工程概況1自然概況永寧國際 4樓工程位于西安市友誼東路與長安北路交叉口東南角,處于西安市區繁華地段,交通比較便利。

40、防水樣板施工六屋面防水樣板施工七砌筑樣板施工八戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工九內墻抹灰樣板施工十外墻裝飾實物樣板施工十一交樓樣板房施工七樣板引路施工注意事項附件 2分項工程實體樣板名稱表包含但不限于表中內容一房建工程一房建工程分部工程。

41、色的安全文明施工項目形象,確保工程建設安全,優質順利地進行,根據國家行業等有關規定,結合大唐富川新能源有限公司工程建設實際,制定本細則.第二條 本細則適用于大唐富川新能源有限公司管理的新建改建擴建的電力工程建設項目.第三條 大唐富川新能源有。

42、1屋面防水施工樣板.2112膩子施工樣板.2413地面細石混凝土施工樣板.2614 抹灰施工工藝及分戶墻保溫施工樣板.2915材料封樣.3216 外墻保溫施工樣板.3217 欄桿施工樣板.40四樣板引路施工注意事項.42樣板引路施工方案樣板。

43、主要的工程管理辦法,為我項目經理部的重點工作之一.二二范圍范圍1 本方案適用于大圩金葡萄家園一標段項目工程進行施工及供貨的所有供方的管理;2 本方案尤其適用于施工中的重要部位關鍵節點防滲防漏控制;3 必須實行樣板引路的分項工程與控制節點主要。

44、實際情況確定樣板清單目錄確定樣板實施時間;2實施樣板前,技術部組織監理總包分包進行樣板評審,確定該工序的質量控制點和控制措施,并形成評審記錄表及施工小樣圖 ;3項目工程部負責監督監理總包單位的工序樣板具體實施;第二章樣板引路的實施要求第二章。

45、板施工.91防水工程.91.1 地下室防水.91.2 衛生間防水實物樣板.92混凝土結構工程.102.1 模板分項工程.122.2 鋼筋分項工程.143砌筑分部工程.184戶內立面線管,開關插座底盒及電箱的安裝.215內墻裝飾.216門窗安。

46、況3 4第三章:施工準備4 5第四章:主要項目施工方法4 6第五章:質量保證23 7第六章:安全保證23 . . 前言一目的1工程施工實行樣板引路制,包括重要的部位關鍵的節點新工藝新材料的應用等,特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路制.通過。

47、年 月 日 商務經理商務部 年 月 日 現場經理工程部 年 月 日 機電經理機電部 年 月 日 物資設備部 年 月 日 測量部 年 月 日 中心試驗室 年 月 日 安全總監 年 月 日 質量總監 年 月 日 生產經理 年 月 日 總工程師 。