1、擴大而導致交付產品存 在的質量瑕疵,集團工程中心特召集相應技術人員編制本手冊. 本手冊共包含土建篇機電篇裝修配套與園林景觀篇等三個部分,共 七個章節.土建篇為第一章地基與基礎工程第二章0.00以下主體工程第三 章正負零以上主體工程.機電篇為。

2、00KV 升壓站等標段內工程. 引用的標準及參考文獻: 建筑施工手冊 2002 年版工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分 建筑工程質量通病防治手冊 第二版 電力建設房屋工程質量 通病防治工作規定 . 在施工和管理過程中,應嚴格執行國家有關法。

3、解決各交樓項目的質量通病. 內容 本辦法一分滲漏水 飾面開裂 細部處理 成品保 護 木地板鋪設 交樓衛生 其它共七大部分. 適用范圍 本辦法一適用于 xx 地產集團全國各項目. 使用說明 1本辦法一參考建筑工程施工質量驗收規范 住宅裝 飾裝。

4、化學漿液灌注縫隙,封閉 裂縫. 2嚴格控制原材料質量,優化配合比設計,改善混凝土的和易性,減少水泥用量. 3設計時應按設計規范要求控制地下墻體的長度, 對特殊形狀的地下結構和必須連 續的地下結構,應在設計上采取有效措施. 4加強養護,一般均。

5、 質量通病防治技術措施 12.1標高及結構尺寸質量通病的防治措施 12.2地下防水工程質量通病的防治措施 混凝土裂縫滲水 變形縫滲水漏水 后澆帶施工縫滲水漏水 12.3砌體工程質量通病的防治措施 磚砂漿強度達不到設計要求 砌體尺寸不符合設。

6、負責人 . 9 第 3 章 土方工程 . 10 第 1 節 通病現象 . 10 第 2 節 通病現象出現原因分析 . 10 第 3 節 通病預防措施 . 10 第 4 章 模板工程 . 10 第 1 節 前言 . 10 第 2 節 梁模板 。

7、程 . 6 抹灰工程質量通病的防治. 6 門窗安裝 . 6 室外地面 . 6 2質量通病治理措施質量通病治理措施. 6 2.1 制訂消除質量通病的規劃 . 6 2.2 精心會審圖紙,消除因設計欠周而造成的質量通病 . 6 2.3 提高隊伍質。

8、的直接影響了建筑物的使用安全, 有的影響了建筑物的使用功能, 在人民生活質量不斷提升對住宅工程質量要求越來越高的同時,住宅工程的質量通病,成為了人民群眾質量投訴的熱點.以廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條為指導,進一步提高住宅工程質量。

9、用安全, 有的影響了建筑物的使用功能, 在人民生活質量不斷提升對住宅工程質量要求越來越高的同時,住宅工程的質量通病, 成為了人民群眾質量投訴的熱點.以廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條為指導,進一步提高住宅工程質量, 針對目前住宅工程。

10、行提前準備,精確控制好炮眼間距,并嚴格按照技術參數裝入藥量,不能忽多忽少;在開挖過程中還需根據實際情況確定預留變形量,應將施工中可能發生的圍巖變化情況掉塊或坍落進行考慮;在施作超前小導管時要控制好外插角,防止因外插角過大造成超挖;預留開挖輪。

11、按照爆破施工技術交底進行提前準備,精確控制好炮眼間距,并嚴格按照技術參數裝入藥量,不能忽多忽少;在開挖過程中還需根據實際情況確定預留變形量,應將施工中可能發生的圍巖變化情況掉塊或坍落進行考慮;在施作超前小導管時要控制好外插角,防止因外插角過。

12、量是否達到有關質量標準.因此,通過對工序質量的控制來達到對整個施工過程中所發生的質量通病進行分析并落實消除質量通病的方法和措施.1項目部重視對防止質量通病的發生,把防止質量通病作為各級領導在工程管理過程中的重要工作內容之一.2從生產管理技術。

13、第一節 質量通病防治方案質量通病防治方案一測量工程質量控制要點難點及防治措施一測量工程質量控制要點難點及防治措施1配備有測量崗位證書的人員專項負責測量工作,定期對測量儀器進行檢核.2作好現場軸線高程控制點的保護工作,并定期根據設計提供的原點。

14、治通病防治3 3第二章第二章現混凝土施工質量通病防治現混凝土施工質量通病防治8第三章第三章鋼筋混凝土現澆及樓板裂縫防治的技術措施鋼筋混凝土現澆及樓板裂縫防治的技術措施 12第四章第四章墻體裂縫防治的技術措施墻體裂縫防治的技術措施 13第五章。

15、的技術措施.85外墻常見的質量通病.96門窗滲漏.107屋面施工階段防水層起鼓滲漏.108樓梯抹灰后踏步陽角掉角排水不暢.119地下室外墻滲漏.1110 尺寸偏差13工程名稱:錢江新城擴容區塊 DR2101 地塊農轉居公寓一標段建設單位:杭。

16、安全生產消防環保等其他要求七安全生產消防環保等其他要求.20質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案一編制說明一編制說明根據國家的有關技術規范標準安徽省地方標準住宅工程質量通病防治技術規程基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以。

17、程質量通病防治方案和施工措施戚家變電站工程質量通病防治方案和施工措施一一屋面滲漏防治屋面滲漏防治1屋面工程找有專業相應資質的隊伍施工,編制詳細的施工方案.2屋面保溫層按照設計要求設置隔氣層和排氣系統,排氣道縱橫交錯暢通.排氣道設置在不易被損。

18、縫防治.11墻體裂縫防治措施.126.2 裝飾部分. 13樓地面滲漏防治措施.14外墻滲漏防治措施.15門窗滲漏防治的防治措施.16屋面滲漏防治措施.17室內標高和幾何尺寸控制措施.197分項施工技術方案分項施工技術方案.207.1 現澆板。

19、治方案和施工措施一工程概況:1. 工程名稱:綠地中央花園項目2. 工程地址:3. 建設單位:4. 設計單位:5監理單位:6施工單位:7. 建筑概況:本工程由 9 棟高層和多層商住樓加地下室及一棟三層幼兒園組成,結構類型為框架剪力墻結構,總建。

20、標高和幾何尺寸控制措施14建筑物臨空防護欄桿質量通病防治措施欄桿高度不夠間距過大連結固定不夠耐久性差1 1質量通病防治各單位責任質量通病防治各單位責任1.1 建設單位1.1.1 在開工前下達 住宅工程質量通病防治任務書 .1.1.2 批準施。

21、病防治措施專項方案承包單位章項目經理:日期:專業監理工程師審查意見:專業監理工程師:日期:總監理工程師審核意見:項目監理機構:總監理工程師:日期:質量通病防治措施質量通病防治措施方案審批表方案審批表工程名稱松島綠洲施工一期一標段 7樓15樓。

22、自行車庫 住宅 夾層組成.工期為 2011年 6 月 8 號至 2012 年 9 月 1 號,總工期為 450 天.本建筑物抗震設計按抗震設防烈度七度設計,結構類型為砌體結構,耐火等級為級,地下耐火等級為二級,建筑耐久年限為 50 年.屋面。

23、質量通病防治8第三章第三章鋼筋混凝土現澆及樓板裂縫防治的技術措施鋼筋混凝土現澆及樓板裂縫防治的技術措施 12第四章第四章墻體裂縫防治的技術措施墻體裂縫防治的技術措施 13第五章第五章樓地面裂縫滲漏防治的技術措施樓地面裂縫滲漏防治的技術措施 。

24、制說明一編制說明根據國家的有關技術規范 標準及江蘇省已實施的住宅工程質量通控制標準基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以下防治方案和技術措施:未盡事宜按DGJ32J162014 執行二編制依據二編制依據1GB5030020132GB5。

25、消防環保等其他要求七安全生產消防環保等其他要求.20質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案一編制說明一編制說明根據國家的有關技術規范標準安徽省地方標準住宅工程質量通病防治技術規程基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以下防治方。

26、B5030020012GB5020420023GB5020320114GB5020920105GB5020720026三工程概況:三工程概況:1 1工程名稱明光市公租房小區一標段工程2 2工程地址明光市東鄰擬規劃的 J5 路,南鄰擬規劃的 。

27、赤空鼓起皮裂縫的原因.94.3.2抹灰材料控制. 94.3.3施工防治措施. 10五滲漏防治.115.1地下室工程滲漏防治. 115.1.1地下室工程滲漏原因分析.115.1.2防水材料控制. 135.1.3地下室防滲漏施工.155.2樓地。

28、272001 .二二工程概況工程概況本工程位于重慶市璧山縣雪山南路;本次施工范圍為 G12樓G13樓及相鄰地下車庫;G12樓G13樓地上 30 層,地下負一層,建筑檐口高度 90m;地下車庫為負一層,建筑層高 4.2m.G12樓G13樓塔樓。

29、特此編寫部分機電設備安裝質量通病防范措施2適用范圍適用于設備機電安裝工程.3主要內容本措施主要內容包括安裝工程中機電三個分部工程的質量通病,它們是:1設備管道安裝工程.2電氣安裝工程.3通風工程4編制依據主要是根據國家現行的安裝工程質量檢。

30、程質量通病防治方案和施工措施戚家變電站工程質量通病防治方案和施工措施一一屋面滲漏防治屋面滲漏防治1屋面工程找有專業相應資質的隊伍施工,編制詳細的施工方案.2屋面保溫層按照設計要求設置隔氣層和排氣系統,排氣道縱橫交錯暢通.排氣道設置在不易被損。

31、107屋面施工階段防水層起鼓滲漏.108樓梯抹灰后踏步陽角掉角排水不暢.119地下室外墻滲漏.1110尺寸偏差13工程名稱:錢江新城擴容區塊 DR2101 地塊農轉居公寓一標段建設單位:杭州市錢江新城建設指揮部.設計單位:浙江中設工程設計有。

32、自行車庫 住宅 夾層組成.工期為 2011年 6 月 8 號至 2012 年 9 月 1 號,總工期為 450 天.本建筑物抗震設計按抗震設防烈度七度設計,結構類型為砌體結構,耐火等級為級,地下耐火等級為二級,建筑耐久年限為 50 年.屋面。

33、 平方米.本工程最高 2126 層樓,一期為 4 幢高層住宅樓,筏板基礎與獨立柱基礎,框架剪力墻結構.工程分三個施工區 ABC 三個區均設地下室,各棟號樓地下室一層相互連接公用,地上裙樓 25 層,框架結構.178樓底層為商場框架 ,上面 。

34、經理部已批準.附件:1 施工組織設計.2市政工程質量通病防治施工方案.承包單位項目經理部章承包單位項目經理部章 :項目經理:項目經理:日期日期: :項目監理機構簽收人姓名及時間承包單位簽收人姓名及時間專業監理工程師審查意見:專業監理工程師。

35、施采取溫控措施,確保核心與表面溫差不大于 25;底板內鋼筋支架,泵管支架設專人拔出,專人補振;強化原材料質量,減小水灰比,建議應用 JM型外加劑;振搗采取定人定位定責管理,確保無砼漏振.后澆帶施工時, 派專人對施工縫表面進行仔細清理. 攪拌。

36、 路基施工質量通病.52.2 路基過濕或有彈簧現象,不加處理或處理不到位. 62.3 水泥穩定級配碎石強度偏差.72.4 水泥穩定級配碎石表面松散起皮.72.5 水泥穩定級配碎石混合料碾壓不密實.82.6 干溫縮裂縫. 92.7 水泥穩定級。

37、上 23 和 25層,地下車庫 2 層,由江蘇銘城建筑設計院有限公司設計,6樓地上總建筑面積為 10113.4 平方米,地下車庫建筑面積為 902 平方米,總高度為 73.5 米,7樓建筑面積約 8537.8 平方米,建筑高度為 67.9米。

38、方案和墻體裂縫防治措施1材料1砌塊配磚的品種強度等級必須符合設計要求,并應規格一致有出廠合格證明及試驗單;2水泥品種與標號應根據砌體部位及所處環境選擇,一般采用32.5級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥;應有出廠合格證明和試驗報告方可使用;不。

39、含泥量小于 5.2.鋼筋混凝土板應一次澆筑完成,保證鋼筋混凝土板與構造柱的有效連結.3水平暗敷設管線應按照砌體模數的高度澆筑強度不小于C15 的細石混凝土代替砌體,安裝管線時不應在墻上開水平槽.4紅磚應提前澆水保持磚的含水率為 1015.5。

40、市第七中學新建教學樓質量通病防治實施方案克拉瑪依市第七中學新建教學樓工程,由克拉瑪依市永安建筑安裝總公司承建,克拉瑪依市金科工程建設監理有限公司監理,由于框架工程質量通病是框架樓工程中極易出現的質量問題,通病的防治工作又牽涉設計建設監理施工。

41、病 . 96門窗滲漏 . 10 7屋面施工階段防水層起鼓滲漏. . 10 8樓梯抹灰后踏步陽角掉角排水不暢. . 11 9地下室外墻滲漏 . 11 10 尺寸偏差13 工程名稱:錢江新城擴容區塊DR2101 地塊農轉居公寓一標段建設單位:杭。

42、 42道路工程質量通病防治措施. 521 路基施工質量通病. 522 路基過濕或有彈簧現象, 不加處理或處理不到位 . . 623 水泥穩定級配碎石強度偏差. 624 水泥穩定級配碎石表面松散起皮 . 725 水泥穩定級配碎石混合料碾壓不。

43、防滲漏措施1.1 采取溫控措施,確保核心與表面溫差不大于25;1.2 底板內鋼筋支架,泵管支架設專人拔出,專人補振;1.3 強化原材料質量,減小水灰比,建議應用JM型外加劑;1.4 振搗采取定人定位定責管理,確保無砼漏振.1.5 后澆帶施工。

44、質量通病防治辦法的規定,凡 2004 年 7 月 1日起新開工的住宅工程,應全面貫徹江蘇省工程建設標準工程質量通病控制標準的要求,結合萬豪西花苑二期一標段工程的實際情況,就本工程工序,按江蘇省工程建設標準工程質量通病控制標準的要求,認真研究。

45、料鑒定書外,還應進行必要的檢測.3.記錄收集和整理通病防治方案,施工交底,隱蔽驗收等相關資料.一砌體裂縫防治的技術措施1. 砌筑砂漿應采用中砂,嚴禁使用山砂和混合粉,按規定嚴格控制砂的含泥量小于 52. 嚴格控制變形縫的施工質量,及時清理變。

46、質量通病及防治技術措施:Xxxxxx 住宅工程住宅工程質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案一編制說明一編制說明根據國家的有關技術規范標準及本市已實施的 xxx 地方性措施的基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以下防治方案和。

47、碾后如出現彈軟現象,要徹底挖除,換填含水量合適的土.二水泥穩定基層施工的質量通病與防治17d 無側限抗壓強度不達標治理方法:加強進場水泥的驗收和復檢,無合格證的水泥不予驗收,復檢不合格的水泥禁止使用.加強操作工人的質量意識教育,防止偷工減料。

48、挖方過程中或挖方后,邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌產生原因:1基坑槽開挖較深,未按規定放坡.2在有地表水,地下水作用的土層開挖基坑槽 ,未采取有效降排水措施.3坡頂堆載過大或受外力震動影響,使坡體內剪切應力增大,土體失去穩定而導致塌方.4土。

49、方案和技術措施,對項冃施工人員進行技術交底與指導,并把 該項工作列入工程檢查驗收內容內.一墻體裂縫防治的技術措施1砌筑砂漿必須采用中粗砂.2在填充墻砌至接近梁底板底時,留200mm的空隙,填充墻砌筑完并間隔15天以后,方可補砌擠緊;補砌時。

50、發文之日起:1新建工程應當按本通知的要求將有關質量通病防治措施納入施工圖設計文件.2在建工程原設計中沒有且尚未施工的內容,應由設計單位根據相應質量通病防治措施出具設計變更,涉及重大變更的應當送審圖機構復審.3已進行圖紙設計但未開工工程,設計。