售樓部ppt方案Tag內容描述：
1、圍門框,門框中央掛圣誕快樂牌或圣誕老人頭象.門上貼圣誕老人頭像.頂部用吊旗圍邊,內掛滿雪花吊飾.4領位臺等位區:等位區與中間區域裝飾3米高圣誕樹,纏繞裝飾彩燈,懸掛滿圣誕裝飾物品.采用泡沫木版制作小形鹿拉雪橇和圣誕小屋陳列于圣誕樹于領位臺中。
2、客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件,因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明.2 活動時間: 2011年12月24日至2012年1月2日3 執行完成時間: 2011年12月23日上午12:00前4 現場包裝說明:1 外場 營銷中心東南側空地放置。
3、2014年12月15日上午12:00前4 售樓部現場裝飾:1 外場裝飾: 售樓部門口放置一顆圣誕樹,1.8米高圣誕樹上面掛滿鈴鐺彩球彩燈; 售樓部玻璃門上寫有圣誕快樂英文彩色字樣; 大門上面用綠藤氣球彩燈裝飾; 玻璃上裝飾雪花圖片; 2 。
4、續銷售服務; 目標客群:項目業主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點:項目售樓部內 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設計 節氣節日 知識競賽 趣味比賽 業主聯誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。
5、退款. 若客戶因誠意戶型的朝向樓層不滿意,又看中其他房型 時,可以排在其他誠意客戶后選房. 如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率, 可對同類幾種 戶型,分別繳納誠意金. 選中房的誠意客戶,應在當日交納 10000 元大定,簽訂認 購協議.如。
6、各項業務必須有計劃地進行,遵循管理公司規定 的作業流程和指引文件,以及政府相關法規要求,保證銷售服務質量滿足顧客要求. 1.4 為有效整合商業項目營銷的專業資源,管理公司營銷中心應與各項目公司進行 密切合作,指導監督各項目公司銷售業務的開展。
7、R1R1 R2R2 有完善的現場售樓處有完善的現場售樓處 樣板房實景園林等現場展示樣板房實景園林等現場展示 . 工程進度慢了,我們不能再工程進度慢了,我們不能再 等現場具備條件才賣了等現場具備條件才賣了 我的資金壓力太大了,我必須我的資金壓。
8、實踐 第一部分第一部分 為什么要統計為什么要統計 案例案例 萬科金色成品在項目開始初期,原定銷售均價為萬科金色成品在項目開始初期,原定銷售均價為1300013000元元 平方米,但是在平方米,但是在 蓄水階段,業務員在接待過程中,認真仔細的。
9、客 戶到場,以限量回饋白金賬戶會員專屬利益為貫穿始終的活 勱靈魂,實現對客戶心理防線的全力突破,以核心工具為主 要武器充分營造活勱氛圍,以對客戶對客戶經理雙方的嚴格 規則要求作為成功保障,以會員專享利益為主題的說明會運作 平臺,以會中重點人。
10、聽中常見問題處理方式 第一章 電話營銷中的分類 在實際工作我們哪些時候會涉及到電話營銷 電話接聽 電話跟蹤邀約回訪 一.電話營銷中 的分類 事.電話營銷前 的準備工作 三.電話接聽的 技巧 四.電話跟蹤的 技巧 五.電話接聽中 常見問題處理。
11、定購買意向 樂居攜手騰訊阿里拍賣三大平臺推出營銷Online在線售樓處樂居WAP專題,樂居優選小程序,優選好盤優選顧問 優選福利優選特價,在線連接購房意向,全線上解決看選購房需求. 推廣期意向期蓄客期開盤期促銷期 項目賣點在線置業顧問在線鎖。
12、樓盤展示的第一窗口,對樓盤的品牌形象和公司樓盤的品牌形象和公司 的品牌形象起到至關重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進樓盤的品牌形象起到至關重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進樓盤 的銷售,為公司創造更多的收益的銷售,為公司創造更多的收。
13、續銷售服務; 目標客群:項目業主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點:項目售樓部內 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設計 節氣節日 知識競賽 趣味比賽 業主聯誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。
14、點:杭州各景區推薦地點:杭州各景區 郊游采摘郊游采摘 論壇講座 業主聯誼 知識競賽 趣味DIY 慈善公益 主題嘉年華 趣味比賽 節氣節日 春游 燒烤燒烤 內容:內容:燒烤燒烤 垂釣垂釣 活動目的:售樓部增加人氣;增加蓄水客戶,為后續銷售服務。
15、象,加深市民對 XX公司品牌忠誠度. 二策劃思路二策劃思路 國慶中秋佳節臨近,月餅成了家家戶戶送禮的必備禮品,舉辦 月餅展不但能營造XX項目濃厚的社區文化氛圍,更能帶出濃厚的 節日氣氛,為人月兩團圓的佳節添上完美的一筆. 對于普羅大眾來講。
16、xx 公司要求為準 活動地點活動地點:xx 國際商業城新營銷中心 活動流程活動流程: 7:00 前 工作人員提前到現場準備銷售員安保保潔禮儀公司鑼鼓軍樂 8:00 后 VIP 客戶到現場分發資料VIP 資格認證簽發獎券投入抽獎箱 8:009。
17、 彰顯個性 突出主題 傳統繽紛延續 彰顯國瑞城大氣奢華的品味格調 突出圣誕主題,浪漫溫馨夢幻 以綠和金為主色調,傳統的紅銀黃 作為主色調的有利補充,延續應用. 售樓部入口裝飾 售樓部門頭懸掛圣誕藤條圣誕彩帶彩燈裝飾,簡 單大方為主 藤條或彩。
18、米東區的一個地標 樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心,樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心, 心中有愛,才會處處花開心中有愛,才會處處花開 其中以花朵作為包裝主題的最大的。
19、活 動 細 節 Planning ideas Activity overview Activity arrangement Activity content Activity details 策 劃 思 路策 劃 思 路 07 . 活 動 。
20、入負一層車 位進行參觀, 銷售顧問引導 且介紹 等候區 工 作 人 員 引 導 寵 戶 前排就坐 搖號 電子屏幕現 場搖號,中 號寵戶進入 選車位區 選車位區 保安核實號碼 無誤后,放行 寵戶進入選車 位區 棄選通道 如 有 寵 戶 沒 有。
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22、續銷售服務; 目標客群:項目業主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點:項目售樓部內 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設計 節氣節日 知識競賽 趣味比賽 業主聯誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。
23、職責及操作流程 三突發事件的處理三突發事件的處理 一消防突發事件的處理 二自然災害地震突事件的處理 三公共秩序維護各婁突發事件的處理 四培訓管理四培訓管理 一培訓觀點 二培訓內容 三制定及時有效的培訓計劃 根據現場的實際情況和所開放的區域主。
24、8四四 常規檢查項目及標準常規檢查項目及標準 9 9培訓目的培訓目的1讓新員工了解公司概況,組織結構,使其更快適應工作環境2讓員工熟悉崗位職責服務標準工作流程,與工作相關的安全,衛生知識培訓方式內部師資外部師資集中式培訓一鄭州市永威物業管理。
25、樣板房門口接待;室內衛生維護;室內家具器物裝飾安全管理,規范布置維護.4保潔維護樣板區銷售區景觀區日常衛生維護;高級石材晶面保養.室內租擺植物常規維護;室外景觀綠化養護.5房屋及設施管理保持銷售大廳地面等裝飾部位完好整潔;室外地面道路水景小。
26、到銷售的每一個環節中,用實際行動體現并展示某某物業的服務和樓盤本身的卓越品質物業服務目標在銷售過程的每個環節中,讓業主們處處都能體會到我們用心的服務,目的就是讓業主們提前感受:在未來的生活中,他們將享受到真正專屬自己的私人服務,在我們的物業。
27、件的處理一消防突發事件的處理二自然災害地震突事件的處理三公共秩序維護各婁突發事件的處理四培訓管理四培訓管理一培訓觀點二培訓內容三制定及時有效的培訓計劃根據現場的實際情況和所開放的區域主要分為三大塊:一為接待大廳現場區域,二停車場區域,三為營。
28、地現場的注意事項申領安全帽否是否有足夠數量安全帽禮貌勸解客戶等待或下次再看是請客戶戴好安全帽沿指定路線至工地現場并做沿途講解參觀工地現場并講解否是否有洽談意向結束是返回案場深入洽談結束看樣板間流程看樣板間流程與客戶確認帶看戶型講解注意事項沿。
29、證接待中心大廳和樣板房內的清潔衛生.9保證接待中心大廳和樣板房各類物品的整潔擺放.10保證接待中心大廳和樣板房內各類物資及時供應.11保證接待中心大廳和樣板房內的各種設備完好隨時發揮應有功能.12配合銷售現場完成必要的應急工作.物業人員任職。
30、感.主色調:喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區域:主要分內場和外場兩部分 外場大門門頭 內場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內容 : 百盟銷售大廳以中國傳統的節日喜慶色彩紅色黃色為主要色調,以2012年龍年春節飾品元素。
31、戶型設計環保建筑建材生態環境配套物業管理智能化工程形象員工素質和生活氛圍等各個方面,并借此鞏固項目的品牌形象和公司的品牌形象. 定位前提售樓部裝修風格定位 現代時尚奢華尊貴風格 結合目前售樓部的建筑面積僅為wwwwww平米,作為一個樓盤賣場。
32、規范范程程序序規規范范負負直直接接責責任任銷銷售售作作負負責責銷銷售售報報表表的的統統計計工工作作負負責責購購房房款款的的安安全全工工作作負負責責客客戶戶現現場場要要求求及及投投訴訴登登記記工工作作銷銷售售合合同同的的簽簽定定0負負責責銷銷。
33、物業服務的提升和規范化的服務模式, 用實際行動展用實際行動展現物業服務的卓越品質將現物業服務的卓越品質將某某某某售樓服務處打造成售樓服務處打造成徐州徐州市的售樓示范單位市的售樓示范單位服務輔助原則服務輔助原則客戶有敏銳的洞察力和準確的判斷力。
34、目的:售樓部增加人氣;增加蓄水客戶戶,為為后續銷續銷 售服務務;目標標客群:項項目業業主;蓄水客戶戶;2030組組客戶戶4060人周;活動動地點:項項目售樓部內合作品牌:國美蘇蘇寧大商等大型電電器商城u家電電u家居u裝飾飾u設計設計節節氣節。
35、鐘的落拓輕佻落拓輕佻優雅優雅 自然叛逆自然叛逆 混搭混搭很年輕卻很高貴很年輕卻很高貴最前衛也最保守最前衛也最保守英倫典范英倫典范 貴胄人生貴胄人生活動概述:活動概述:活動主題:英倫典范 貴胄人生 2018華府莊園售樓部開放活動活動時間:20。
36、賣場功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產品砍價格,和買菜賣菜區別不大,清盤后大多用完直接推掉.品砍價格,和買。
37、日,地方派出所相關人員現場確認落實為準注:此處為行車道,能否被占用,待4月20日派出所相關人員來現場核實,并做確認.預備站位方案:項目觀禮人員向儀式區兩邊無限延展站位PART 02活動流程4.22 進場搭建4.23 現場管控接待準備階段4。
38、鐘的落拓輕佻落拓輕佻優雅優雅 自然叛逆自然叛逆 混搭混搭很年輕卻很高貴很年輕卻很高貴最前衛也最保守最前衛也最保守英倫典范英倫典范 貴胄人生貴胄人生活動概述:活動概述:活動主題:英倫典范 貴胄人生 2018華府莊園售樓部開放活動活動時間:20。
39、光彩的好感.主色調:喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區域:主要分內場和外場兩部分 外場大門門頭 內場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內容 : 百盟銷售大廳以中國傳統的節日喜慶色彩紅色黃色為主要色調,以2012年龍年春節。
40、是我的唯一.8月7日農歷七月初七這天,凡到澤京棠樾府銷售中心簽到的客戶均可以領取玫瑰花一支,總共50支,先到先得,送完即止.第二章第二章驚喜連連8月10日沒有什么理由就是想送禮簽到就抽獎驚不驚喜驚不驚喜驚不驚喜活動規則l 8月10日8月16。
41、具做裝飾禮盒圣誕樹在前廣場用禮盒做圣誕樹包裝加上燈光的渲染,十分震撼祝福郵筒門口設置一個圣誕郵筒,可以將嘉賓,業主的祝福放在里面,最終郵寄出去前臺 營銷中心前臺用金色吊飾和各種禮盒做裝飾,進門就讓人眼前一亮前臺背面此處做圣誕鹿的景觀裝飾,精。
42、格統一,采用北美風情小鎮為主調.例:以亮彩,自然光,厚實墻地面作為設計元素的基礎上,可選用紅黃白等搭配.項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝OUTLETS品牌折扣店,從項目自身定位檔次與經營品種來看,都屬于中高檔及奢侈。
43、加春節造型布置本報告是嚴格保密的.大門兩側:門頭兩側擺放掛著紅包的橘子樹,增加新年氣息本報告是嚴格保密的.項目周邊燈柱:營銷中心左右兩側燈柱間間隔裝飾燈籠中國結本報告是嚴格保密的.門口兩側的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節日氛圍本報告。
44、圖案加新年快樂字體替代;福字350元個,字體30元副背景墻的兩邊懸掛裝飾炮竹襯托2件;70元串二樓玻璃墻張貼鏤空的窗花10張;5元張樓板隔墻上掛小燈籠11個;12元副大廳各立柱掛中國結18盤中國結4個;45元個前臺正面張貼春節主題貼畫2張。
45、園林景點打造3樣板房示范區域打造樣板房示范區域打造4銷售現場氛圍展示銷售現場氛圍展示5現場導示系統展示現場導示系統展示香蜜湖香蜜湖1號號1小區入口示范區域展示小區入口示范區域展示2銷售中心示范區域展示銷售中心示范區域展示3銷售中心及樣板房休。
46、日氣氛,吸引上門.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售樓部 洋房示范區長沙路廬州大道本案案例展示案例展示案例展示建議在主要路口如左圖增加或擴大項目圍擋覆蓋范圍,加大項目昭示力度,有效攔截直接競品樓盤客戶.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售。
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