售樓部夏季包裝方案Tag內(nèi)容描述：
1、圍門框,門框中央掛圣誕快樂牌或圣誕老人頭象.門上貼圣誕老人頭像.頂部用吊旗圍邊,內(nèi)掛滿雪花吊飾.4領(lǐng)位臺等位區(qū):等位區(qū)與中間區(qū)域裝飾3米高圣誕樹,纏繞裝飾彩燈,懸掛滿圣誕裝飾物品.采用泡沫木版制作小形鹿拉雪橇和圣誕小屋陳列于圣誕樹于領(lǐng)位臺中。
2、客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件,因此此次包裝應(yīng)當(dāng)大氣而且形像鮮明.2 活動時間: 2011年12月24日至2012年1月2日3 執(zhí)行完成時間: 2011年12月23日上午12:00前4 現(xiàn)場包裝說明:1 外場 營銷中心東南側(cè)空地放置。
3、2014年12月15日上午12:00前4 售樓部現(xiàn)場裝飾:1 外場裝飾: 售樓部門口放置一顆圣誕樹,1.8米高圣誕樹上面掛滿鈴鐺彩球彩燈; 售樓部玻璃門上寫有圣誕快樂英文彩色字樣; 大門上面用綠藤氣球彩燈裝飾; 玻璃上裝飾雪花圖片; 2 。
4、貼和剪紙 放置圍欄大號座炮裝飾;圍欄已有,建議購買座炮裝飾 也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護(hù)麻煩紅包裝飾,底部用金 箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花; 吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠 吊頂處四周懸掛新春拉旗 此處可放置墻貼懸掛新春裝飾品 此。
5、各項(xiàng)業(yè)務(wù)必須有計(jì)劃地進(jìn)行,遵循管理公司規(guī)定 的作業(yè)流程和指引文件,以及政府相關(guān)法規(guī)要求,保證銷售服務(wù)質(zhì)量滿足顧客要求. 1.4 為有效整合商業(yè)項(xiàng)目營銷的專業(yè)資源,管理公司營銷中心應(yīng)與各項(xiàng)目公司進(jìn)行 密切合作,指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目公司銷售業(yè)務(wù)的開展。
6、定購買意向 樂居攜手騰訊阿里拍賣三大平臺推出營銷Online在線售樓處樂居WAP專題,樂居優(yōu)選小程序,優(yōu)選好盤優(yōu)選顧問 優(yōu)選福利優(yōu)選特價(jià),在線連接購房意向,全線上解決看選購房需求. 推廣期意向期蓄客期開盤期促銷期 項(xiàng)目賣點(diǎn)在線置業(yè)顧問在線鎖。
7、樓盤展示的第一窗口,對樓盤的品牌形象和公司樓盤的品牌形象和公司 的品牌形象起到至關(guān)重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進(jìn)樓盤的品牌形象起到至關(guān)重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進(jìn)樓盤 的銷售,為公司創(chuàng)造更多的收益的銷售,為公司創(chuàng)造更多的收。
8、xx 公司要求為準(zhǔn) 活動地點(diǎn)活動地點(diǎn):xx 國際商業(yè)城新營銷中心 活動流程活動流程: 7:00 前 工作人員提前到現(xiàn)場準(zhǔn)備銷售員安保保潔禮儀公司鑼鼓軍樂 8:00 后 VIP 客戶到現(xiàn)場分發(fā)資料VIP 資格認(rèn)證簽發(fā)獎券投入抽獎箱 8:009。
9、 4景觀中的導(dǎo)示系統(tǒng)景觀家具燈具導(dǎo)示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應(yīng)不項(xiàng)目風(fēng)格有呼應(yīng); 5根據(jù)客戶的參觀勱線,設(shè)定各個體驗(yàn)點(diǎn),建立以客戶最佳體驗(yàn)為核心的示范 區(qū),將客戶能接觸到的一切做到枀致.強(qiáng)勢沖擊客戶,溫馨的生活情景營銷激發(fā)客戶 。
10、 彰顯個性 突出主題 傳統(tǒng)繽紛延續(xù) 彰顯國瑞城大氣奢華的品味格調(diào) 突出圣誕主題,浪漫溫馨夢幻 以綠和金為主色調(diào),傳統(tǒng)的紅銀黃 作為主色調(diào)的有利補(bǔ)充,延續(xù)應(yīng)用. 售樓部入口裝飾 售樓部門頭懸掛圣誕藤條圣誕彩帶彩燈裝飾,簡 單大方為主 藤條或彩。
11、 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護(hù)欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區(qū); 杭州北辰之光 客群。
12、的目的 售樓部是項(xiàng)目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨(dú)特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內(nèi)外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項(xiàng)目特色有效吸引客戶突出項(xiàng)目特色營造銷售。
13、定軟景效果 及基調(diào)樹種,骨干樹種應(yīng)考慮種植季節(jié); 4景觀中的導(dǎo)示系統(tǒng)景觀家具燈具導(dǎo)示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應(yīng)不項(xiàng)目風(fēng)格有呼應(yīng); 5根據(jù)客戶的參觀勱線,設(shè)定各個體驗(yàn)點(diǎn),建立以客戶最佳體驗(yàn)為核心的示范 區(qū),將客戶能接觸到的一切做到枀。
14、米東區(qū)的一個地標(biāo) 樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實(shí)的寫照,善待他人,用感恩之心,樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實(shí)的寫照,善待他人,用感恩之心, 心中有愛,才會處處花開心中有愛,才會處處花開 其中以花朵作為包裝主題的最大的。
15、小區(qū)園林景點(diǎn)打造小區(qū)園林景點(diǎn)打造 3樣板房示范區(qū)域打造樣板房示范區(qū)域打造 4銷售現(xiàn)場氛圍展示銷售現(xiàn)場氛圍展示 5現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng)展示現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng)展示 香蜜湖香蜜湖1號號 1小區(qū)入口示范區(qū)域展示小區(qū)入口示范區(qū)域展示 2銷售中心示范區(qū)域展示銷售中心。
16、入負(fù)一層車 位進(jìn)行參觀, 銷售顧問引導(dǎo) 且介紹 等候區(qū) 工 作 人 員 引 導(dǎo) 寵 戶 前排就坐 搖號 電子屏幕現(xiàn) 場搖號,中 號寵戶進(jìn)入 選車位區(qū) 選車位區(qū) 保安核實(shí)號碼 無誤后,放行 寵戶進(jìn)入選車 位區(qū) 棄選通道 如 有 寵 戶 沒 有。
17、味 高 檔 享 受 檔 次 形象 客戶群需求:有品味高檔優(yōu)雅尊貴感展示廳 研判:研判: 項(xiàng)目風(fēng)格及核心思想 營銷中心定調(diào) 營銷中心選址 營銷中心周邊包裝 項(xiàng)目自身特性研判 項(xiàng)目風(fēng)格及核心思想 建筑風(fēng)格:北美 核心思想:風(fēng)情小鎮(zhèn) 營銷中心裝修。
18、色彩等主要特征應(yīng)不項(xiàng)目整體吻合,確定軟景效果 及基調(diào)樹種,骨干樹種應(yīng)考慮種植季節(jié); 4景觀中的導(dǎo)示系統(tǒng)景觀家具燈具導(dǎo)示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應(yīng)不項(xiàng)目風(fēng)格有呼應(yīng); 5根據(jù)客戶的參觀勱線,設(shè)定各個體驗(yàn)點(diǎn),建立以客戶最佳體驗(yàn)為核心的示。
19、范區(qū) 導(dǎo)識 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護(hù)欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區(qū); 杭州北辰。
20、職責(zé)及操作流程 三突發(fā)事件的處理三突發(fā)事件的處理 一消防突發(fā)事件的處理 二自然災(zāi)害地震突事件的處理 三公共秩序維護(hù)各婁突發(fā)事件的處理 四培訓(xùn)管理四培訓(xùn)管理 一培訓(xùn)觀點(diǎn) 二培訓(xùn)內(nèi)容 三制定及時有效的培訓(xùn)計(jì)劃 根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況和所開放的區(qū)域主。
21、8四四 常規(guī)檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)常規(guī)檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 9 9培訓(xùn)目的培訓(xùn)目的1讓新員工了解公司概況,組織結(jié)構(gòu),使其更快適應(yīng)工作環(huán)境2讓員工熟悉崗位職責(zé)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作流程,與工作相關(guān)的安全,衛(wèi)生知識培訓(xùn)方式內(nèi)部師資外部師資集中式培訓(xùn)一鄭州市永威物業(yè)管理。
22、樣板房門口接待;室內(nèi)衛(wèi)生維護(hù);室內(nèi)家具器物裝飾安全管理,規(guī)范布置維護(hù).4保潔維護(hù)樣板區(qū)銷售區(qū)景觀區(qū)日常衛(wèi)生維護(hù);高級石材晶面保養(yǎng).室內(nèi)租擺植物常規(guī)維護(hù);室外景觀綠化養(yǎng)護(hù).5房屋及設(shè)施管理保持銷售大廳地面等裝飾部位完好整潔;室外地面道路水景小。
23、到銷售的每一個環(huán)節(jié)中,用實(shí)際行動體現(xiàn)并展示某某物業(yè)的服務(wù)和樓盤本身的卓越品質(zhì)物業(yè)服務(wù)目標(biāo)在銷售過程的每個環(huán)節(jié)中,讓業(yè)主們處處都能體會到我們用心的服務(wù),目的就是讓業(yè)主們提前感受:在未來的生活中,他們將享受到真正專屬自己的私人服務(wù),在我們的物業(yè)。
24、件的處理一消防突發(fā)事件的處理二自然災(zāi)害地震突事件的處理三公共秩序維護(hù)各婁突發(fā)事件的處理四培訓(xùn)管理四培訓(xùn)管理一培訓(xùn)觀點(diǎn)二培訓(xùn)內(nèi)容三制定及時有效的培訓(xùn)計(jì)劃根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況和所開放的區(qū)域主要分為三大塊:一為接待大廳現(xiàn)場區(qū)域,二停車場區(qū)域,三為營。
25、地現(xiàn)場的注意事項(xiàng)申領(lǐng)安全帽否是否有足夠數(shù)量安全帽禮貌勸解客戶等待或下次再看是請客戶戴好安全帽沿指定路線至工地現(xiàn)場并做沿途講解參觀工地現(xiàn)場并講解否是否有洽談意向結(jié)束是返回案場深入洽談結(jié)束看樣板間流程看樣板間流程與客戶確認(rèn)帶看戶型講解注意事項(xiàng)沿。
26、證接待中心大廳和樣板房內(nèi)的清潔衛(wèi)生.9保證接待中心大廳和樣板房各類物品的整潔擺放.10保證接待中心大廳和樣板房內(nèi)各類物資及時供應(yīng).11保證接待中心大廳和樣板房內(nèi)的各種設(shè)備完好隨時發(fā)揮應(yīng)有功能.12配合銷售現(xiàn)場完成必要的應(yīng)急工作.物業(yè)人員任職。
27、感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)飾品元素。
28、的大背景下完成的.故,報(bào)告內(nèi)容側(cè)重點(diǎn)稍做調(diào)整. P3 P3 營銷中心選址建議湖景花園營銷中心選址原則:1昭示性強(qiáng):足夠大的昭示面,客戶在千里之外即可鎖定湖景花園;2空間條件:保證營銷中心內(nèi)外空間寬敞.內(nèi),體現(xiàn)大氣,外,為客戶停車 現(xiàn)場活動預(yù)。
29、戶型設(shè)計(jì)環(huán)保建筑建材生態(tài)環(huán)境配套物業(yè)管理智能化工程形象員工素質(zhì)和生活氛圍等各個方面,并借此鞏固項(xiàng)目的品牌形象和公司的品牌形象. 定位前提售樓部裝修風(fēng)格定位 現(xiàn)代時尚奢華尊貴風(fēng)格 結(jié)合目前售樓部的建筑面積僅為wwwwww平米,作為一個樓盤賣場。
30、彩的好感.n主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 n裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭n 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等n裝飾內(nèi)容 :n 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年。
31、節(jié)燈光氣氛營造結(jié)合大型活動選做備注說明:選做部分項(xiàng)目可根據(jù)自身的費(fèi)用場地及推廣情況進(jìn)行選擇.設(shè)置時間:爭取于1月15號前完成布置,元宵節(jié)后根據(jù)情況撤場.版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳1月1日2月12日2月13日2月28日第一階段:愛回家 億。
32、規(guī)范范程程序序規(guī)規(guī)范范負(fù)負(fù)直直接接責(zé)責(zé)任任銷銷售售作作負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)銷銷售售報(bào)報(bào)表表的的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)工工作作負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)購購房房款款的的安安全全工工作作負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)客客戶戶現(xiàn)現(xiàn)場場要要求求及及投投訴訴登登記記工工作作銷銷售售合合同同的的簽簽定定0負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)銷銷。
33、物業(yè)服務(wù)的提升和規(guī)范化的服務(wù)模式, 用實(shí)際行動展用實(shí)際行動展現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的卓越品質(zhì)將現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的卓越品質(zhì)將某某某某售樓服務(wù)處打造成售樓服務(wù)處打造成徐州徐州市的售樓示范單位市的售樓示范單位服務(wù)輔助原則服務(wù)輔助原則客戶有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的判斷力。
34、目的:售樓部增加人氣;增加蓄水客戶戶,為為后續(xù)銷續(xù)銷 售服務(wù)務(wù);目標(biāo)標(biāo)客群:項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)業(yè)主;蓄水客戶戶;2030組組客戶戶4060人周;活動動地點(diǎn):項(xiàng)項(xiàng)目售樓部內(nèi)合作品牌:國美蘇蘇寧大商等大型電電器商城u家電電u家居u裝飾飾u設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)節(jié)節(jié)氣節(jié)。
35、貼畫一售樓部包裝一售樓部包裝窗戶上貼新春窗貼和剪紙一售樓部包裝放置圍欄大號座炮裝飾;圍欄已有,建議購買座炮裝飾也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護(hù)麻煩紅包裝飾,底部用金箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花;一售樓部包裝吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠。
36、賣場功能,樓盤設(shè)施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)功能,樓盤設(shè)施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)品砍價(jià)格,和買菜賣菜區(qū)別不大,清盤后大多用完直接推掉.品砍價(jià)格,和買。
37、 一印象. 2體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì) 營銷中心包裝,高度體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)特征,為推售創(chuàng)造積極影響. 3增加項(xiàng)目知名度 通過包裝展示,使客戶感受到項(xiàng)目對產(chǎn)品的投入程度,提高項(xiàng)目知名度. 4購買的直接依據(jù) 營銷中心展示,可有效刺激顧客,促進(jìn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的完。
38、光彩的好感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)。
39、具做裝飾禮盒圣誕樹在前廣場用禮盒做圣誕樹包裝加上燈光的渲染,十分震撼祝福郵筒門口設(shè)置一個圣誕郵筒,可以將嘉賓,業(yè)主的祝福放在里面,最終郵寄出去前臺 營銷中心前臺用金色吊飾和各種禮盒做裝飾,進(jìn)門就讓人眼前一亮前臺背面此處做圣誕鹿的景觀裝飾,精。
40、格統(tǒng)一,采用北美風(fēng)情小鎮(zhèn)為主調(diào).例:以亮彩,自然光,厚實(shí)墻地面作為設(shè)計(jì)元素的基礎(chǔ)上,可選用紅黃白等搭配.項(xiàng)目風(fēng)格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝OUTLETS品牌折扣店,從項(xiàng)目自身定位檔次與經(jīng)營品種來看,都屬于中高檔及奢侈。
41、加春節(jié)造型布置本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.大門兩側(cè):門頭兩側(cè)擺放掛著紅包的橘子樹,增加新年氣息本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.項(xiàng)目周邊燈柱:營銷中心左右兩側(cè)燈柱間間隔裝飾燈籠中國結(jié)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.門口兩側(cè)的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節(jié)日氛圍本報(bào)告。
42、圖案加新年快樂字體替代;福字350元個,字體30元副背景墻的兩邊懸掛裝飾炮竹襯托2件;70元串二樓玻璃墻張貼鏤空的窗花10張;5元張樓板隔墻上掛小燈籠11個;12元副大廳各立柱掛中國結(jié)18盤中國結(jié)4個;45元個前臺正面張貼春節(jié)主題貼畫2張。
43、帶給客戶不一樣的春節(jié)感受.01園區(qū)包裝02售樓部包裝 01 園區(qū)包裝園林景觀示范區(qū) 營銷中心前廣場 園林景觀示范區(qū):國旗風(fēng)車串去除,替換為燈籠裝飾 售樓部前廣場:行道樹園林區(qū)樹木,破舊燈籠花球風(fēng)車全部拆除,更換燈籠掛飾 售樓部門口異形門。
44、園林景點(diǎn)打造3樣板房示范區(qū)域打造樣板房示范區(qū)域打造4銷售現(xiàn)場氛圍展示銷售現(xiàn)場氛圍展示5現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng)展示現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng)展示香蜜湖香蜜湖1號號1小區(qū)入口示范區(qū)域展示小區(qū)入口示范區(qū)域展示2銷售中心示范區(qū)域展示銷售中心示范區(qū)域展示3銷售中心及樣板房休。
45、日氣氛,吸引上門.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售樓部 洋房示范區(qū)長沙路廬州大道本案案例展示案例展示案例展示建議在主要路口如左圖增加或擴(kuò)大項(xiàng)目圍擋覆蓋范圍,加大項(xiàng)目昭示力度,有效攔截直接競品樓盤客戶.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售。
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