售樓部裝修工程施工Tag內容描述：
1、圍門框,門框中央掛圣誕快樂牌或圣誕老人頭象.門上貼圣誕老人頭像.頂部用吊旗圍邊,內掛滿雪花吊飾.4領位臺等位區:等位區與中間區域裝飾3米高圣誕樹,纏繞裝飾彩燈,懸掛滿圣誕裝飾物品.采用泡沫木版制作小形鹿拉雪橇和圣誕小屋陳列于圣誕樹于領位臺中。
2、客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件,因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明.2 活動時間: 2011年12月24日至2012年1月2日3 執行完成時間: 2011年12月23日上午12:00前4 現場包裝說明:1 外場 營銷中心東南側空地放置。
3、2014年12月15日上午12:00前4 售樓部現場裝飾:1 外場裝飾: 售樓部門口放置一顆圣誕樹,1.8米高圣誕樹上面掛滿鈴鐺彩球彩燈; 售樓部玻璃門上寫有圣誕快樂英文彩色字樣; 大門上面用綠藤氣球彩燈裝飾; 玻璃上裝飾雪花圖片; 2 。
4、錄一工程概述與施工總體劃.1一工程概述. 1二編制依據. 2 二施工總平面布置設計與明. 2 一施工總平面布置說明 . 2二臨時設施說明 . .3三施工供水供電 . 4 四施工總平面布置圖 附圖三施工準備期工作計劃. 6 一 現場測量放線 。
5、樓盤特色,同時能激發客戶的良好心理感受,增強購買欲望.要形象突出,體現樓盤特色,同時能激發客戶的良好心理感受,增強購買欲望. 結合前期設計方案,總體上感覺首層平面圖修改方案二比較符合操作,現就方案二的具體結合前期設計方案,總體上感覺首層平面。
6、各項業務必須有計劃地進行,遵循管理公司規定 的作業流程和指引文件,以及政府相關法規要求,保證銷售服務質量滿足顧客要求. 1.4 為有效整合商業項目營銷的專業資源,管理公司營銷中心應與各項目公司進行 密切合作,指導監督各項目公司銷售業務的開展。
7、聽中常見問題處理方式 第一章 電話營銷中的分類 在實際工作我們哪些時候會涉及到電話營銷 電話接聽 電話跟蹤邀約回訪 一.電話營銷中 的分類 事.電話營銷前 的準備工作 三.電話接聽的 技巧 四.電話跟蹤的 技巧 五.電話接聽中 常見問題處理。
8、定購買意向 樂居攜手騰訊阿里拍賣三大平臺推出營銷Online在線售樓處樂居WAP專題,樂居優選小程序,優選好盤優選顧問 優選福利優選特價,在線連接購房意向,全線上解決看選購房需求. 推廣期意向期蓄客期開盤期促銷期 項目賣點在線置業顧問在線鎖。
9、點:杭州各景區推薦地點:杭州各景區 郊游采摘郊游采摘 論壇講座 業主聯誼 知識競賽 趣味DIY 慈善公益 主題嘉年華 趣味比賽 節氣節日 春游 燒烤燒烤 內容:內容:燒烤燒烤 垂釣垂釣 活動目的:售樓部增加人氣;增加蓄水客戶,為后續銷售服務。
10、xx 公司要求為準 活動地點活動地點:xx 國際商業城新營銷中心 活動流程活動流程: 7:00 前 工作人員提前到現場準備銷售員安保保潔禮儀公司鑼鼓軍樂 8:00 后 VIP 客戶到現場分發資料VIP 資格認證簽發獎券投入抽獎箱 8:009。
11、 彰顯個性 突出主題 傳統繽紛延續 彰顯國瑞城大氣奢華的品味格調 突出圣誕主題,浪漫溫馨夢幻 以綠和金為主色調,傳統的紅銀黃 作為主色調的有利補充,延續應用. 售樓部入口裝飾 售樓部門頭懸掛圣誕藤條圣誕彩帶彩燈裝飾,簡 單大方為主 藤條或彩。
12、的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項目特色有效吸引客戶突出項目特色營造銷售。
13、的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項目特色有效吸引客戶突出項目特色營造銷售。
14、試探性售樓法則 75 利用客戶的眼光來賣樓 76 善意誘導式成交的藝術 77 如何排除售樓競爭 78 什么是售樓成交的最佳時機 79 讓顧客不好推脫的成交藝術 80 贏心策略實現完美售樓 第六十五章優勢售樓法則 有個人想買部二手車,買二手車。
15、樓事業的錢脈 90 案例:售馨的境界 第八十一章插上翅膀去賣樓 為什么銷售同一個樓盤的不同售樓代表,業績會相關這么大呢 為什么一起畢業的同門弟子,一段時間后,業績會相差這么大呢 為什么同時時入公司的員工,一段時間后,業績會相差這么大呢 為什。
16、往被狼吃掉 61 二度談價法 62 比較法的售樓魅力 63 二手樓的放價原則 64 喜歡在售樓中的邊際效用 第五十三章節 終極成功售樓詞匯 在我們的日常話語中,總是存在這樣一些現象,有些詞語會讓人興奮,有些詞語卻可能讓人產 生負面的聯想,因。
17、買樓,答合同時,我先同他解釋了一遍合同的相關條款,然后遞給 他叫他再看一遍,他說:還看嗎不用了吧,說完就簽字了.現在,我要在家想象一下, 假如你的父母要買樓, 你給他們推薦一套合適的房子, 做決定時, 他們會有害怕嗎會有懷 疑嗎你談好的價格。
18、 注意 說明: 最終確定以 4月20日,地方派出所相關人員現場確認落實為準 注:此處為行車道,能否被占用,待4月20日派出 所相關人員來現場核實,幵做確認. 預備站位方案:項目觀禮人員向儀式區兩邊無 限延展站位 PART 02 4.22 進。
19、續銷售服務; 目標客群:項目業主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點:項目售樓部內 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設計 節氣節日 知識競賽 趣味比賽 業主聯誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。
20、職責及操作流程 三突發事件的處理三突發事件的處理 一消防突發事件的處理 二自然災害地震突事件的處理 三公共秩序維護各婁突發事件的處理 四培訓管理四培訓管理 一培訓觀點 二培訓內容 三制定及時有效的培訓計劃 根據現場的實際情況和所開放的區域主。
21、 3 2.1.2 安全教育制 . 3 2.1.3 定期檢查制 . 3 2.1.4 持證上崗制 . 3 2.1.5 動火申請制 . 3 2.1.6 危急情況停工制 . 3 2.1.7 安全警示標語制 . 3 2.2 安全施工管理措施 . 4 。
22、施 五現場施工平面布置 六雨季施工措施 第四章第四章 施工質量控制及保證措施施工質量控制及保證措施 一質量管理體系及機構的設立 二質量控制及質量控制措施 三主要材料的選定貯存和保管 四產品加工制作過程質量控制 五施工質量控制標準 六試驗計劃。
23、8四四 常規檢查項目及標準常規檢查項目及標準 9 9培訓目的培訓目的1讓新員工了解公司概況,組織結構,使其更快適應工作環境2讓員工熟悉崗位職責服務標準工作流程,與工作相關的安全,衛生知識培訓方式內部師資外部師資集中式培訓一鄭州市永威物業管理。
24、樣板房門口接待;室內衛生維護;室內家具器物裝飾安全管理,規范布置維護.4保潔維護樣板區銷售區景觀區日常衛生維護;高級石材晶面保養.室內租擺植物常規維護;室外景觀綠化養護.5房屋及設施管理保持銷售大廳地面等裝飾部位完好整潔;室外地面道路水景小。
25、驗標準,制訂相應技術措施,檢查落實班組的施工準備情況,做到施工質量進度的事前控制.然后將施工技術方案報請業主方審批方可施工.二材料準備廣場鋪地工程中,由于工程量大,形狀變化多,需事先對鋪裝廣場的實際尺寸進行放樣,確定邊角的方案及廣場與園林交。
26、 砌體施工:砌體施工:21六六質量管理質量管理.23七環境保護目標七環境保護目標.23八安全施工管理八安全施工管理.24九附表:售樓部網絡計劃九附表:售樓部網絡計劃: 見下頁見下頁. 27一編制依據編制依據1.建筑結構可靠度設計統一標準 G。
27、到銷售的每一個環節中,用實際行動體現并展示某某物業的服務和樓盤本身的卓越品質物業服務目標在銷售過程的每個環節中,讓業主們處處都能體會到我們用心的服務,目的就是讓業主們提前感受:在未來的生活中,他們將享受到真正專屬自己的私人服務,在我們的物業。
28、章:質量控制措施及保證措施.50第八章:施工機械配置第八章:施工機械配置.55第九章:安全文明施工及環境保護措施第九章:安全文明施工及環境保護措施. 59第十章第十章成品保護措施成品保護措施.69第一章第一章施工組織編制依據原則施工組織編制。
29、劃. 8六:主要項目施工方法六:主要項目施工方法. 0外腳手架工程. 0模板工程66.3 鋼筋工程. 18混凝土工程.36砌筑工程49一般抹灰60內墻抹石灰砂漿工程. 64內墻涂料工程. 69水泥砂漿地面施工. 71貼磚工程72屋面防水75。
30、量規范GB500262007;4混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;5鋼筋機械連接通用技術規程JGJ10720036硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥GB1757鋼筋焊接及驗收規程JGJ1896二施工部署1.施工工藝流程土方開挖承臺。
31、對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施 14 確保安全文明施工以及環境保護的技術組織措施1 1總則總則1.1為了臨時售樓部精裝修工程施工的順利進行,保證施工的質量進度安全目標,圓滿完成本項工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設計。
32、證接待中心大廳和樣板房內的清潔衛生.9保證接待中心大廳和樣板房各類物品的整潔擺放.10保證接待中心大廳和樣板房內各類物資及時供應.11保證接待中心大廳和樣板房內的各種設備完好隨時發揮應有功能.12配合銷售現場完成必要的應急工作.物業人員任職。
33、裝施工方案.30第一節 鋼結構安裝總體部署.30第二節 施工準備.34第三節 安裝設備選型.38第四節 構件吊裝分段及工況分析.39第五節 主要施工工藝.41第六節 鋼結構安裝流程.43第四章第四章 鋼結構測量方案鋼結構測量方案.44第一節。
34、證措施41十二施工進度計劃50十三施工現場平面布置圖50住宅小區售樓部工程施工組織設計住宅小區售樓部工程施工組織設計本施工組織設計,依據本工程施工圖紙和國家現行施工規范等文件編制.重點是工程策劃及總體布置,工期安排,特殊及重要分部分項工程的。
35、戶型設計環保建筑建材生態環境配套物業管理智能化工程形象員工素質和生活氛圍等各個方面,并借此鞏固項目的品牌形象和公司的品牌形象. 定位前提售樓部裝修風格定位 現代時尚奢華尊貴風格 結合目前售樓部的建筑面積僅為wwwwww平米,作為一個樓盤賣場。
36、作業安全技術規范行業標準6JGJ4688建筑施工現場臨時用電安全技術規范行業標準7JGJ1332001金屬與石材幕墻工程技術規范行業標準8JGJ332001建筑機械使用安全技術規程行業標準9DBJ012195建筑工程施工測量規程地方標準10。
37、技術保證措施. 5三工期保證措施. 9第三章第三章進度計劃進度計劃.1414第四章第四章與其他單位的配合措施與其他單位的配合措施.1515一協調管理配合的目的. 15二與業主方的配合. 16三與監理公司的配合. 16四與總包的配合. 16五。
38、四施工組織機構的啟動. 7 五施工組織機構高效運作保障措施. 8 六施工段劃分及施工順序. 8 第四章第四章施工準備工作施工準備工作. 8 8 一技術準備. 8 二組織準備. 8 三現場準備. 9 四資源準備. 9 第五章第五章 工程目標工。
39、 確保安全生產文明施工的技術組織措施.304.1 安全施工保證體系.304.2 安全施工保證措施.314.3 現場文明施工制度.335. 確保工期的技術組織措施.365.1 工期承諾.365.2 工期保證體系.375.3 工期保證措施.38。
40、行11第六章施工進度計劃12第七章施工組織措施12一工程保證措施12二質量保證措施13三安全生產措施14四文明施工管理14五設備材料管理措施14六縮短工期采取的技術措施15七與土建裝飾等單位施工協調15八服務及技術培訓16第一章 編制依據本。
41、觀及園林綠化工程.售樓部至展示區棧道平面施工內容回填土院墻基礎綠化種植水平鋪裝等 ;道路施工路沿石瀝青路燈及路燈管線道路排水溝蓋板等 ;設施;園林小品坐凳景觀照明等;標識標牌;雨水外架系統;其它增加項.6建設規模:約26000m27質量要求。
42、物業服務的提升和規范化的服務模式, 用實際行動展用實際行動展現物業服務的卓越品質將現物業服務的卓越品質將某某某某售樓服務處打造成售樓服務處打造成徐州徐州市的售樓示范單位市的售樓示范單位服務輔助原則服務輔助原則客戶有敏銳的洞察力和準確的判斷力。
43、二類. 廣場鋪裝工程的好壞直接關系到整個園林工程的效果.為此,我們要加強施工力量加強施工質量監督,嚴格按照施工規范實施.在整個廣場鋪裝工程中,重點設置墊層的密實度和面層的標高二個質量控制點.一施工準備一 技術交底進行施工圖交底,認真閱讀施工。
44、賣場功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產品砍價格,和買菜賣菜區別不大,清盤后大多用完直接推掉.品砍價格,和買。
45、制規范國家標準4 GB503272001 住宅裝飾裝修工程施工規范國家標準5 JGJ8091 建筑施工高空作業安全技術規范行業標準6 JGJ4688 建筑施工現場臨時用電安全技術規范行業標準7 JGJ1332001 金屬與石材幕墻工程技術規。
46、圖案加新年快樂字體替代;福字350元個,字體30元副背景墻的兩邊懸掛裝飾炮竹襯托2件;70元串二樓玻璃墻張貼鏤空的窗花10張;5元張樓板隔墻上掛小燈籠11個;12元副大廳各立柱掛中國結18盤中國結4個;45元個前臺正面張貼春節主題貼畫2張。
47、明 . .3三施工供水供電 . 4四施工總平面布置圖 附圖三施工準備期工作計劃. 6一 現場測量放線 .6二 計劃及資料編制 .8三 材料及設備樣品確認 . 9四 施工驗收及總結 . 9五 圖紙技術交底 . .9六 主要準備工作完成時間及負。
48、日氣氛,吸引上門.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售樓部 洋房示范區長沙路廬州大道本案案例展示案例展示案例展示建議在主要路口如左圖增加或擴大項目圍擋覆蓋范圍,加大項目昭示力度,有效攔截直接競品樓盤客戶.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售。
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