售樓部裝修施工組織Tag內容描述：
1、圍門框,門框中央掛圣誕快樂牌或圣誕老人頭象.門上貼圣誕老人頭像.頂部用吊旗圍邊,內掛滿雪花吊飾.4領位臺等位區:等位區與中間區域裝飾3米高圣誕樹,纏繞裝飾彩燈,懸掛滿圣誕裝飾物品.采用泡沫木版制作小形鹿拉雪橇和圣誕小屋陳列于圣誕樹于領位臺中。
2、客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件,因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明.2 活動時間: 2011年12月24日至2012年1月2日3 執行完成時間: 2011年12月23日上午12:00前4 現場包裝說明:1 外場 營銷中心東南側空地放置。
3、2014年12月15日上午12:00前4 售樓部現場裝飾:1 外場裝飾: 售樓部門口放置一顆圣誕樹,1.8米高圣誕樹上面掛滿鈴鐺彩球彩燈; 售樓部玻璃門上寫有圣誕快樂英文彩色字樣; 大門上面用綠藤氣球彩燈裝飾; 玻璃上裝飾雪花圖片; 2 。
4、錄一工程概述與施工總體劃.1一工程概述. 1二編制依據. 2 二施工總平面布置設計與明. 2 一施工總平面布置說明 . 2二臨時設施說明 . .3三施工供水供電 . 4 四施工總平面布置圖 附圖三施工準備期工作計劃. 6 一 現場測量放線 。
5、樓盤特色,同時能激發客戶的良好心理感受,增強購買欲望.要形象突出,體現樓盤特色,同時能激發客戶的良好心理感受,增強購買欲望. 結合前期設計方案,總體上感覺首層平面圖修改方案二比較符合操作,現就方案二的具體結合前期設計方案,總體上感覺首層平面。
6、各項業務必須有計劃地進行,遵循管理公司規定 的作業流程和指引文件,以及政府相關法規要求,保證銷售服務質量滿足顧客要求. 1.4 為有效整合商業項目營銷的專業資源,管理公司營銷中心應與各項目公司進行 密切合作,指導監督各項目公司銷售業務的開展。
7、定購買意向 樂居攜手騰訊阿里拍賣三大平臺推出營銷Online在線售樓處樂居WAP專題,樂居優選小程序,優選好盤優選顧問 優選福利優選特價,在線連接購房意向,全線上解決看選購房需求. 推廣期意向期蓄客期開盤期促銷期 項目賣點在線置業顧問在線鎖。
8、點:杭州各景區推薦地點:杭州各景區 郊游采摘郊游采摘 論壇講座 業主聯誼 知識競賽 趣味DIY 慈善公益 主題嘉年華 趣味比賽 節氣節日 春游 燒烤燒烤 內容:內容:燒烤燒烤 垂釣垂釣 活動目的:售樓部增加人氣;增加蓄水客戶,為后續銷售服務。
9、xx 公司要求為準 活動地點活動地點:xx 國際商業城新營銷中心 活動流程活動流程: 7:00 前 工作人員提前到現場準備銷售員安保保潔禮儀公司鑼鼓軍樂 8:00 后 VIP 客戶到現場分發資料VIP 資格認證簽發獎券投入抽獎箱 8:009。
10、 彰顯個性 突出主題 傳統繽紛延續 彰顯國瑞城大氣奢華的品味格調 突出圣誕主題,浪漫溫馨夢幻 以綠和金為主色調,傳統的紅銀黃 作為主色調的有利補充,延續應用. 售樓部入口裝飾 售樓部門頭懸掛圣誕藤條圣誕彩帶彩燈裝飾,簡 單大方為主 藤條或彩。
11、的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項目特色有效吸引客戶突出項目特色營造銷售。
12、的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項目特色有效吸引客戶突出項目特色營造銷售。
13、試探性售樓法則 75 利用客戶的眼光來賣樓 76 善意誘導式成交的藝術 77 如何排除售樓競爭 78 什么是售樓成交的最佳時機 79 讓顧客不好推脫的成交藝術 80 贏心策略實現完美售樓 第六十五章優勢售樓法則 有個人想買部二手車,買二手車。
14、往被狼吃掉 61 二度談價法 62 比較法的售樓魅力 63 二手樓的放價原則 64 喜歡在售樓中的邊際效用 第五十三章節 終極成功售樓詞匯 在我們的日常話語中,總是存在這樣一些現象,有些詞語會讓人興奮,有些詞語卻可能讓人產 生負面的聯想,因。
15、買樓,答合同時,我先同他解釋了一遍合同的相關條款,然后遞給 他叫他再看一遍,他說:還看嗎不用了吧,說完就簽字了.現在,我要在家想象一下, 假如你的父母要買樓, 你給他們推薦一套合適的房子, 做決定時, 他們會有害怕嗎會有懷 疑嗎你談好的價格。
16、職責及操作流程 三突發事件的處理三突發事件的處理 一消防突發事件的處理 二自然災害地震突事件的處理 三公共秩序維護各婁突發事件的處理 四培訓管理四培訓管理 一培訓觀點 二培訓內容 三制定及時有效的培訓計劃 根據現場的實際情況和所開放的區域主。
17、 3 2.1.2 安全教育制 . 3 2.1.3 定期檢查制 . 3 2.1.4 持證上崗制 . 3 2.1.5 動火申請制 . 3 2.1.6 危急情況停工制 . 3 2.1.7 安全警示標語制 . 3 2.2 安全施工管理措施 . 4 。
18、8四四 常規檢查項目及標準常規檢查項目及標準 9 9培訓目的培訓目的1讓新員工了解公司概況,組織結構,使其更快適應工作環境2讓員工熟悉崗位職責服務標準工作流程,與工作相關的安全,衛生知識培訓方式內部師資外部師資集中式培訓一鄭州市永威物業管理。
19、樣板房門口接待;室內衛生維護;室內家具器物裝飾安全管理,規范布置維護.4保潔維護樣板區銷售區景觀區日常衛生維護;高級石材晶面保養.室內租擺植物常規維護;室外景觀綠化養護.5房屋及設施管理保持銷售大廳地面等裝飾部位完好整潔;室外地面道路水景小。
20、 砌體施工:砌體施工:21六六質量管理質量管理.23七環境保護目標七環境保護目標.23八安全施工管理八安全施工管理.24九附表:售樓部網絡計劃九附表:售樓部網絡計劃: 見下頁見下頁. 27一編制依據編制依據1.建筑結構可靠度設計統一標準 G。
21、到銷售的每一個環節中,用實際行動體現并展示某某物業的服務和樓盤本身的卓越品質物業服務目標在銷售過程的每個環節中,讓業主們處處都能體會到我們用心的服務,目的就是讓業主們提前感受:在未來的生活中,他們將享受到真正專屬自己的私人服務,在我們的物業。
22、章:質量控制措施及保證措施.50第八章:施工機械配置第八章:施工機械配置.55第九章:安全文明施工及環境保護措施第九章:安全文明施工及環境保護措施. 59第十章第十章成品保護措施成品保護措施.69第一章第一章施工組織編制依據原則施工組織編制。
23、劃. 8六:主要項目施工方法六:主要項目施工方法. 0外腳手架工程. 0模板工程66.3 鋼筋工程. 18混凝土工程.36砌筑工程49一般抹灰60內墻抹石灰砂漿工程. 64內墻涂料工程. 69水泥砂漿地面施工. 71貼磚工程72屋面防水75。
24、對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施 14 確保安全文明施工以及環境保護的技術組織措施1 1總則總則1.1為了臨時售樓部精裝修工程施工的順利進行,保證施工的質量進度安全目標,圓滿完成本項工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設計。
25、證接待中心大廳和樣板房內的清潔衛生.9保證接待中心大廳和樣板房各類物品的整潔擺放.10保證接待中心大廳和樣板房內各類物資及時供應.11保證接待中心大廳和樣板房內的各種設備完好隨時發揮應有功能.12配合銷售現場完成必要的應急工作.物業人員任職。
26、證措施41十二施工進度計劃50十三施工現場平面布置圖50住宅小區售樓部工程施工組織設計住宅小區售樓部工程施工組織設計本施工組織設計,依據本工程施工圖紙和國家現行施工規范等文件編制.重點是工程策劃及總體布置,工期安排,特殊及重要分部分項工程的。
27、戶型設計環保建筑建材生態環境配套物業管理智能化工程形象員工素質和生活氛圍等各個方面,并借此鞏固項目的品牌形象和公司的品牌形象. 定位前提售樓部裝修風格定位 現代時尚奢華尊貴風格 結合目前售樓部的建筑面積僅為wwwwww平米,作為一個樓盤賣場。
28、作業安全技術規范行業標準6JGJ4688建筑施工現場臨時用電安全技術規范行業標準7JGJ1332001金屬與石材幕墻工程技術規范行業標準8JGJ332001建筑機械使用安全技術規程行業標準9DBJ012195建筑工程施工測量規程地方標準10。
29、幕墻工程技術規范JGJ1332001;7.鋼結構工程施工質量驗收規范GB502052001;8.建筑鋼結構焊接技術規程JGJ812002;9.混凝土結構后錨固技術規程JGJ1452004;以及當地安全文明施工的相關規定.第一章第一章 主要分。
30、規范范程程序序規規范范負負直直接接責責任任銷銷售售作作負負責責銷銷售售報報表表的的統統計計工工作作負負責責購購房房款款的的安安全全工工作作負負責責客客戶戶現現場場要要求求及及投投訴訴登登記記工工作作銷銷售售合合同同的的簽簽定定0負負責責銷銷。
31、 確保安全生產文明施工的技術組織措施.304.1 安全施工保證體系.304.2 安全施工保證措施.314.3 現場文明施工制度.335. 確保工期的技術組織措施.365.1 工期承諾.365.2 工期保證體系.375.3 工期保證措施.38。
32、行11第六章施工進度計劃12第七章施工組織措施12一工程保證措施12二質量保證措施13三安全生產措施14四文明施工管理14五設備材料管理措施14六縮短工期采取的技術措施15七與土建裝飾等單位施工協調15八服務及技術培訓16第一章 編制依據本。
33、物業服務的提升和規范化的服務模式, 用實際行動展用實際行動展現物業服務的卓越品質將現物業服務的卓越品質將某某某某售樓服務處打造成售樓服務處打造成徐州徐州市的售樓示范單位市的售樓示范單位服務輔助原則服務輔助原則客戶有敏銳的洞察力和準確的判斷力。
34、賣場功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產功能,樓盤設施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區位圖,買賣雙方直入主題,聊產品砍價格,和買菜賣菜區別不大,清盤后大多用完直接推掉.品砍價格,和買。
35、圖案加新年快樂字體替代;福字350元個,字體30元副背景墻的兩邊懸掛裝飾炮竹襯托2件;70元串二樓玻璃墻張貼鏤空的窗花10張;5元張樓板隔墻上掛小燈籠11個;12元副大廳各立柱掛中國結18盤中國結4個;45元個前臺正面張貼春節主題貼畫2張。
36、明 . .3三施工供水供電 . 4四施工總平面布置圖 附圖三施工準備期工作計劃. 6一 現場測量放線 .6二 計劃及資料編制 .8三 材料及設備樣品確認 . 9四 施工驗收及總結 . 9五 圖紙技術交底 . .9六 主要準備工作完成時間及負。
37、日氣氛,吸引上門.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售樓部 洋房示范區長沙路廬州大道本案案例展示案例展示案例展示建議在主要路口如左圖增加或擴大項目圍擋覆蓋范圍,加大項目昭示力度,有效攔截直接競品樓盤客戶.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售。
38、8模板工程246.3 鋼筋工程37混凝土工程54砌筑工程67一般抹灰78內墻抹石灰砂漿工程82內墻涂料工程87水泥砂漿地面施工89貼磚工程90屋面防水93七:質量保證措施98質量管理目標987.2 質量保證體系及職責分工98施工過程檢驗程序。
39、住宅小區的下列物業: 商品住宅:號樓座號,建筑面積平方米. 二上述房屋的價格 商品住宅:人民幣每平方米 元,合計人民幣: 元.優惠價為,實際成交價格為人民幣:元.買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優惠價為 元,成交價格為元 三乙方應。
40、為明確雙方的責任權利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經甲乙雙方友好協商,結合成都市有關規定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:住宅項目售樓部裝修工程1.2項目地址:xx1.3建設單位:xx置業集團股份有限。
41、磋賒島藤淌藩扁憎批濁冊予物裔誡瘴何欽屢柿棄賂楚痢姜穗貳娜域越潰擊擬顏沉廉卉椰港淑筐蕉鈔緩直速妹沼試推遏軋收惱燈飯礬XX房地產發展股份有限公司第 26 頁 共 38 頁第一部分 協議書格式發包人全稱 呼和浩特市XX房地產開發有限公司 簡稱發包。
42、乙方承包.為明確雙方的責任權利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經甲乙雙方友好協商,結合成都市有關規定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:xx零陵項目售樓部裝修工程1.2項目地址:xx1.3建設單位:湖南xx。
43、發包方采取邀請招標的方式,經過投標評標等程序,確定由乙方承包.為明確雙方的責任權利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經甲乙雙方友好協商,結合xx市有關規定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:xx售樓部裝修工程。
44、衛生維護;室內家具器物裝飾安全管理,規范布置維護.4保潔維護樣板區銷售區景觀區日常衛生維護;高級石材晶面保養.室內租擺植物常規維護;室外景觀綠化養護.5房屋及設施管理保持銷售大廳地面等裝飾部位完好整潔;室外地面道路水景小品設施維護保養.第三。
45、必須排除的兩個功能:會所的健身屬性,菲力偉健身所已作為合作機制引入藍灣,為了避免影響其后期營業,會所該功能應該屏蔽.頤樂學院:各個社區下面已有配備,避免后期出現原有場地空缺等情況,會所內也不應該設定.空缺的部分職能:社區內部配套設施沒有電。
46、度,抗震設防類別為丙類,結構安全等級為二級,地基設計等級為丙級,耐火等級為二級,屋面防水等級二級,二道設防;本工程在設計所考慮的環境類別下地基基礎及主體結構工程設計使用年限50 年.1墻體:A.墻身防潮層:在室內地坪下約 60 處做 20 。
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