售樓處別墅施工組織設(shè)計(jì)Tag內(nèi)容描述：
1、和親自動(dòng)手操作的方式進(jìn)行. 售樓部智能展示規(guī)劃售樓部智能展示規(guī)劃 智能家居的運(yùn)用智能家居的運(yùn)用 迎賓全息屏迎賓全息屏 分別設(shè)立在: 1.電梯入口處 2.中庭文化展示區(qū)與數(shù)字展廳間的過(guò)道處 創(chuàng)意解說(shuō): 1. 售樓部二樓電梯入口: 當(dāng)客人經(jīng)過(guò)玻。
2、005985.0060.005700.0011685.00 2頂面造型輕鋼龍骨,木龍骨,石膏板,木工板562.0065.10170.0070.0015624.00180.0011160.0026784.00 3頂面乳膠漆三棵樹(shù)品牌漆二遍59。
3、 conception 一層洽談區(qū)概念示意 First floor commercial area 旋轉(zhuǎn)樓梯概念示意 Spiral stairs 放映室概念示意 Media room 二層洽談區(qū)概念示意 Second floor comme。
4、樓盤(pán)對(duì)話(huà)的第一道關(guān)口, 它的形象設(shè)計(jì), 環(huán)境布局將會(huì)直接地影響著顧客 的情緒,好的樓盤(pán)會(huì)說(shuō)話(huà),好的售樓處同樣也會(huì)招引顧客,售樓處作為最容易激發(fā)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi) 欲望的地方,它將統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)樓盤(pán),微縮著整個(gè)樓盤(pán), 他的眼球 效應(yīng)正好從這里表現(xiàn)出來(lái). 最優(yōu)。
5、計(jì)規(guī)范 GB5001120012008 年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010 2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi) 標(biāo)準(zhǔn)GB502232008 等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),結(jié)合本工程所屬行業(yè) 和地區(qū)的特點(diǎn),本著對(duì)業(yè)。
6、合理的布局,豐富的客戶(hù)體驗(yàn),不 但能增加客戶(hù)滯留時(shí)間,還能達(dá)到最優(yōu)激發(fā)度,提高成交率; 四物業(yè)服務(wù)包裝 Contents 二售樓處外部包裝 一售樓處選址及設(shè)計(jì) 目 錄 三售樓處內(nèi)部包裝 別墅項(xiàng)目售樓處包裝要點(diǎn) 五售樓處包裝未來(lái)趨勢(shì) 六售樓處。
7、 2010 90的售樓處相雷同,僅有10與眾不同 我們要做震驚全天津的體驗(yàn)中心 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 最時(shí)尚:超顏值的獨(dú)特建筑 Code of thi。
8、場(chǎng)迕入營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代, 一切不樓盤(pán)銷(xiāo)售有關(guān)聯(lián)的因素,一夜乀間仺佛都 走入包裝的行列.現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的首要遞徂使得售樓處毋庸置疑地成了 銷(xiāo)售展示的核心活勱場(chǎng)所,其重要程度丌言而喻.為了給購(gòu)房者最初的好印象, 激収他們強(qiáng)烈的購(gòu)房欲望,収展商代理。
9、 接待區(qū)需要布置在離入口處較近,且方便業(yè)務(wù)員看到往來(lái)客戶(hù)的位 置 接待臺(tái)最好不直接面對(duì)入口處 接待臺(tái)的尺寸一般為:長(zhǎng)度約為3米,寬度為6575cm 在接待區(qū)要通過(guò)背景板天花造型燈光處理等手法營(yíng)造視覺(jué)焦點(diǎn) 功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議 展。
10、源配置計(jì)劃 . 9 5.1 測(cè)量準(zhǔn)備 . 9 5.2 技術(shù)準(zhǔn)備 . 9 5.3 模板工程機(jī)械使用計(jì)劃 . 10 5.4 材料準(zhǔn)備 . 10 6.高大模板支撐架設(shè)計(jì) . 13 6.1 展廳超限區(qū)域高支撐部位模板設(shè)計(jì) . 13 6.2 U 托支。
11、 主體及裝修施工方主體及裝修施工方案案 目 錄 一一. . 編制依據(jù)編制依據(jù) . 0 二二. . 工程概況工程概況 . 0 2.1 總體概況 . 0 2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 . 0 2.3 建筑設(shè)計(jì)概況 . 1 三三. .施工部置施工部置 。
12、用及利弊分析售樓處的包裝應(yīng)用及利弊分析 5售樓處的應(yīng)用案例售樓處的應(yīng)用案例 附錄:售樓處營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)流程附錄:售樓處營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)流程 導(dǎo)言:導(dǎo)言: 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,售樓處作為銷(xiāo)售樓盤(pán)的 前哨,地位日漸提升.不少開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相斥巨資建設(shè)售樓。
13、工計(jì)劃配套工程施工計(jì)劃4 6 人員機(jī)械材料配置計(jì)劃人員機(jī)械材料配置計(jì)劃 5 7 滯后節(jié)點(diǎn)趕工措施滯后節(jié)點(diǎn)趕工措施 7 8 8 精裝修成品保護(hù)措施精裝修成品保護(hù)措施 9 9 交樓驗(yàn)收配套取證開(kāi)發(fā)計(jì)劃交樓驗(yàn)收配套取證開(kāi)發(fā)計(jì)劃22 10 交樓現(xiàn)場(chǎng)。
14、客戶(hù)滯留時(shí)間,還能達(dá)到最優(yōu)激發(fā)度,提高成交率; 知識(shí)星球:地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 微信公眾號(hào):地產(chǎn)全案 四物業(yè)服務(wù)包裝 Contents 二售樓處外部包裝 一售樓處選址及設(shè)計(jì) 目 錄 三售樓處內(nèi)部包裝 別墅項(xiàng)目售樓處包裝要點(diǎn) 五售樓處包裝未來(lái)趨勢(shì) 六。
15、灣地塊開(kāi)發(fā)條件周期允許的前提下,持續(xù)使用亞瀾灣售樓處, 同時(shí)新增164樣板間即可. 若實(shí)際情況丌能滿(mǎn)足,需在地塊建立售樓處,為銷(xiāo)售保駕護(hù)航. 售樓處風(fēng)格建議 4 新中式風(fēng)格講究綱常,講究對(duì)稱(chēng),以陰陽(yáng)平衡概念調(diào)和室內(nèi)生 態(tài).選用天然的裝飾材料。
16、永恒的主題, 產(chǎn)品研發(fā)往往地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的核心環(huán)節(jié),在很多方面左右房產(chǎn)項(xiàng)目的資本 運(yùn)作.如:萬(wàn)科始終把萬(wàn)創(chuàng)放在企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的高度上;綠城用 研發(fā)入股,與眾多地域性中小企業(yè)合作,減輕資本壓力,拓展市 場(chǎng). 以上說(shuō)明產(chǎn)品研發(fā)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的重要性.以。
17、 該區(qū)域建議用綠色橡膠 墊墊底,再用紅色橡膠墊作為鋪墊. 搭桁架 3 米高 桁架內(nèi)容:公園之上,人居想象,每回家一步,請(qǐng)準(zhǔn)備好鳥(niǎo)聲風(fēng)聲水聲從四面涌來(lái)9 月 6 日眾望所歸,全城爭(zhēng) 藏 搭一米高桁架護(hù)欄,保證活動(dòng)安全桁架內(nèi)容:優(yōu)尚生活品質(zhì)升。
18、體增強(qiáng)召示性 飄 空氣球,營(yíng)造尊貴超級(jí)迎賓大道入口主通道 鋪設(shè)紅地毯 空飄 拱門(mén) 花柱 人員排布 保安10人 禮儀6人 外模6人 氛圍布置 LAYOUT DECORATION 定制花墻模特禮儀 大氣的木制背景墻,配綠植鮮花 身著鮮花禮服的模。
19、精裝景觀三部分,結(jié)合已建成的北京南邵拾景園合 肥院子項(xiàng)目,針對(duì)示范區(qū)及售樓處的設(shè)計(jì)成本營(yíng)造及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行了 分析闡述. 建筑篇建筑篇 精裝篇精裝篇 景觀篇景觀篇 目錄目錄 1產(chǎn)品概述產(chǎn)品概述 1.1.項(xiàng)目環(huán)境 1.2.產(chǎn)品介紹 1.3。
20、項(xiàng)目的儀式感和秩序感選取銀杏等大喬木點(diǎn)景,時(shí)令花卉普遍 運(yùn)用,顏色鮮艷亮麗,通過(guò)庭院燈移勱花箱點(diǎn)綴,并通過(guò)崗?fù)らT(mén)樓對(duì)出入亰車(chē)有 效管理主入口有提示性空間設(shè)計(jì),展示樓盤(pán)的案名,再進(jìn)入一個(gè)主體景觀,展示項(xiàng)目 的景觀及品質(zhì),應(yīng)注重空間的節(jié)奏變化和。
21、灣地塊開(kāi)發(fā)條件周期允許的前提下,持續(xù)使用亞瀾灣售樓處, 同時(shí)新增164樣板間即可. 若實(shí)際情況丌能滿(mǎn)足,需在地塊建立售樓處,為銷(xiāo)售保駕護(hù)航. 售樓處風(fēng)格建議 4 新中式風(fēng)格講究綱常,講究對(duì)稱(chēng),以陰陽(yáng)平衡概念調(diào)和室內(nèi)生 態(tài).選用天然的裝飾材料。
22、導(dǎo)思想 目前的示范區(qū)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的觃劃,整體的原生態(tài)呈現(xiàn)的幵不成熟, 我們要做的就是在這些不成熟中,賦予她原生的氣息, 在小珠山里的山水林泉溪里淋漓盡致地感受原生態(tài). 在這里,我們呈現(xiàn)的是意料乊外又情理乊中 我們只是提前喚醒了小珠山. 活動(dòng)主題。
23、59 高層立面比例 60 高層立面原則 61 高層立面層次 62 高層線(xiàn)腳變化 64 高層立面基座細(xì)節(jié)索引 65 高層立面基座標(biāo)準(zhǔn)單元1 66 高層立面基座標(biāo)準(zhǔn)單元2 67 高層立面基座線(xiàn)腳 68 高層立面基座劃分 69 高層立面過(guò)渡基座細(xì)。
24、兩個(gè)三角形功能區(qū), 東北部分為銷(xiāo)售大廳, 西南部分為辦公區(qū) 與樣板間,地面與樓面主要采用高檔進(jìn)口石材面,由于其獨(dú)具的展示與樣板功能,因此內(nèi) 墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先是對(duì)原有框架柱及其基礎(chǔ)的加固, 采用加鋼筋 加混。
25、板,以防落物傷人.上下層間隔 500MM,防護(hù)棚外側(cè) 搭設(shè)高護(hù)身欄桿,并掛安全綠網(wǎng).防護(hù)棚鋼管必須統(tǒng)一涂刷黃色油漆.懸挑鋼 梁外伸 5M 處采用 61920.0 光面鋼絲繩與吊環(huán)拉結(jié)或梁板內(nèi)鉆孔,拉結(jié) 大梁 .搭設(shè)方法見(jiàn)附圖. 二懸挑防護(hù)棚。
26、施 . 14 . 14 . 15 . 15 . 17 . 17 . 20 . 20 建筑裝飾裝修施工方案建筑裝飾裝修施工方案 一編制依據(jù)一編制依據(jù) 1.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001; 1.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)。
27、池工程.1.3 本工程特點(diǎn)及我公司鄭重承諾1.4 本工程系建湖新世紀(jì)花園售樓處前廣場(chǎng)及噴水池工程, 為 785m2 的廣場(chǎng)鋪貼工程和一個(gè)噴水池工程.1.5 我公司將全力以赴,盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生活設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作.發(fā)揮本公。
28、頁(yè)九文明環(huán)保要求九文明環(huán)保要求.28 頁(yè)頁(yè)一一編制依據(jù)編制依據(jù)1.設(shè)計(jì)施工圖紙;2.11G1011圖集;3.11G1013圖集;4.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002;5.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420。
29、施工主要技術(shù)措施土建施工主要技術(shù)措施. 5 54.14.1土方工程土方工程.5 54.24.2鋼筋工程鋼筋工程.5 5混凝土工程混凝土工程.6 6鋼結(jié)構(gòu)施工.74.5 壓型鋼板施工.124.6 地面工程. 13第五章第五章質(zhì)量保證措施質(zhì)量保。
30、件包,REI 軟件以及大型結(jié)構(gòu)分析軟件 SAP2000 等.能有效的完成從設(shè)計(jì)詳圖材料加工切割到施工等一系列全過(guò)程.利用 AUTOcad 進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)三維立體圖的繪制.Xsteel 軟件包含所有的圖形編輯手段和數(shù)千種易于使用的節(jié)點(diǎn)類(lèi)型庫(kù)三維。
31、念,充分考慮人的使用方式注意細(xì)節(jié),品味高雅.注重重要的功能分區(qū)過(guò)渡銜接部分的處理,以及每個(gè)細(xì)節(jié)收口的處理,全面體現(xiàn)項(xiàng)目的品味,使其符合目標(biāo)客戶(hù)的審美情趣2整體設(shè)計(jì)要求內(nèi)部功能分區(qū)內(nèi)部功能分區(qū)1銷(xiāo)售區(qū) 2辦公區(qū)3服務(wù)區(qū)4樣板區(qū)接待區(qū)展示區(qū)洽談。
32、大牌大牌輻射區(qū)輻射區(qū)4 4內(nèi)部功能區(qū)售樓處外部功能是公示公告接待展示洽談銷(xiāo)控簽約儲(chǔ)藏客服辦公區(qū)等,具體功能分區(qū)如圖.5模型模型展示區(qū)展示區(qū)儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室辦公室辦公室接待辦公區(qū)接待辦公區(qū)深度洽談深度洽談兼簽約區(qū)兼簽約區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)綠化植被展示區(qū)。
33、概況與特點(diǎn)工程概況與特點(diǎn)1.1 工程概況工程名稱(chēng): 西山楓林一期一區(qū)園林景觀工程工程地點(diǎn):北京市石景山區(qū)開(kāi)工日期:計(jì)劃于 2004 年月日竣工日期:計(jì)劃于 2004 年月日完成計(jì)劃工期:本工程計(jì)劃總工期為 30 天詳見(jiàn)總進(jìn)度計(jì)劃表后附工程內(nèi)。
34、工進(jìn)度計(jì)劃管理.93.6 施工組織部署.9第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.10第五章土建施工主要技術(shù)措施.11CBD 國(guó)際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(jì) 2 5.1 土方工程.125.2 鋼筋工程.125.3 模板工程.145.4 混凝土工程.145。
35、辦公區(qū)二層辦公區(qū)三層項(xiàng)目部辦公室會(huì)議室四層萬(wàn)科會(huì)議室辦公室.一層二層天棚吊輕鋼龍骨架封雙層 9 厘紙面石膏板造型制作,三層四層烤漆龍骨吸音板吊頂. 內(nèi)墻天棚: 面刮膩?zhàn)臃鄞蚰プ龇烂谷槟z漆面層, 廚房衛(wèi)生間天棚做水性涂料.廚房洗衣間衛(wèi)生間:墻。
36、門(mén)套的制作和安裝;2 強(qiáng)弱電路燈具安裝;3 進(jìn)排水管道衛(wèi)生潔具小五金安裝;4 全部房間輕質(zhì)磚及玻璃隔墻,5 家俱制作安裝,6 天面造型輕鋼龍骨石膏板吊頂;7 地面水泥沙漿找平;8 部分地面磚及地板安裝;9 天面墻面做乳膠漆;二工程部署二工程。
37、架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ791三主要材料鋼管:48X3.560X3.575.5X3.75114X4.0140X4.0159X6.0螺栓球:A100A120A140支座:16四施工組織及部署1. 我公司將組織一支有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍,由項(xiàng)目經(jīng)理。
38、是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件.1.1.2 適用范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于月亮灣 DK20100289 地塊售樓處室內(nèi)裝修工程.編制依據(jù)一月亮灣DK20100289地塊售樓處室內(nèi)裝修工程施工招標(biāo)文件工程量清。
39、及部署施工力量及部署第一節(jié)質(zhì)量保證體系第二節(jié)資源計(jì)劃第七章第七章安全管理措施安全管理措施第八章第八章雨季施工保證工期措施及工程進(jìn)度計(jì)劃雨季施工保證工期措施及工程進(jìn)度計(jì)劃第九章第九章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖第一章第一章 編制說(shuō)明及。
40、鋼筋工程第六節(jié)模板工程第七節(jié)混凝土工程第八節(jié)磚砌體工程第九節(jié)裝飾裝修工程第十節(jié)屋面工程第六章第六章施工力量及部署施工力量及部署第一節(jié)質(zhì)量保證體系第二節(jié)資源計(jì)劃第七章第七章安全管理措施安全管理措施第八章第八章雨季施工保證工期措施及工程進(jìn)度計(jì)劃。
41、第一第一編制說(shuō)明編制說(shuō)明編制說(shuō)明編制說(shuō)明一國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1 鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020520012.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81913 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ82914 建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)。
42、客戶(hù)的位置接待臺(tái)最好不直接面對(duì)入口處接待臺(tái)的尺寸一般為:長(zhǎng)度約為3米,寬度為6575cm在接待區(qū)要通過(guò)背景板天花造型燈光處理等手法營(yíng)造視覺(jué)焦點(diǎn)功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議展示展示模型展示區(qū)應(yīng)鄰近洽談區(qū),分功能不分區(qū)域,方便售樓人員為客戶(hù)。
43、ETIC SPACE空間的詩(shī)意POETIC SPACE空間的詩(shī)意POETIC SPACE空間的詩(shī)意POETIC SPACE場(chǎng)所營(yíng)造Spatial illustrating首層平面及流線(xiàn)分析1 F STREAMLINE 首層平面:1082.4。
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