水庫維修養(yǎng)護(hù)Tag內(nèi)容描述：
1、好,管道無滴漏電機(jī)保護(hù)齊全,水表計(jì)量準(zhǔn)確,運(yùn)轉(zhuǎn)無異常聲音較大振動(dòng),軸承溫度不得超過6065OC;電機(jī)溫度不得超過鉻牌規(guī)定;連續(xù)不間斷供水;有檢查記錄維修保養(yǎng)記錄.有二次供水許可證,水質(zhì)定期化驗(yàn)報(bào)告,操作人員健康合格證齊全.每天巡視5次.8。
2、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護(hù)一次 確保建筑物及輔助設(shè)施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,隨時(shí)掌握房屋健康狀況,正確督導(dǎo)房 屋使用,延長(zhǎng)房屋使用壽命 根據(jù)房屋完好情況,編制修繕計(jì)劃 每五年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的逐棟評(píng)。
3、檔案的設(shè)想.我們認(rèn)為,只有較好地建立物業(yè)健康檔案才 能為有效的房屋管理提供可行的操作平臺(tái). 另一方面,物業(yè)的保值升值也是業(yè)主所關(guān)心的重點(diǎn)內(nèi)容之一,而房屋及配 套公共設(shè)施 設(shè)備使用的健康狀況是直接影響物業(yè)保值 升值的因素之一. 因此, 跟蹤物。
4、00. 在長(zhǎng)期的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與管理實(shí)踐中,我公司總結(jié)和制定了一套行之有效 的管理方法,概括而言,即對(duì)維修管理人員要求一清二能三一清二能三好四會(huì)五好四會(huì)五 化六查七無 .化六查七無 . 一清:一清:對(duì)設(shè)備設(shè)施管理規(guī)章制度要清楚; 二能:二能。
5、構(gòu)造體 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案 房屋本。
6、損 害 ; 避 雷 網(wǎng) 每 年 刷 漆 一 次 , 防 止 銹 蝕 ; 每 年 全 面 修 補(bǔ) 工 程 部 負(fù) 責(zé) 實(shí) 施 一 次 屋 面 隔 熱 層 板 ; 每 半 年 疏 通 一 次 屋 面 雨 水 口 ; 每 年 對(duì) 屋 面 防 水 。
7、公司對(duì)本次廣東移動(dòng)通信南海分公司基站基礎(chǔ)設(shè)施代維投標(biāo)作出如 下承諾: 一在本次中標(biāo)后的日后代維服務(wù)中,保證向甲方提供符合廣東移動(dòng)通信南海分公司基站基礎(chǔ) 設(shè)施代維投標(biāo)方案 和廣東移動(dòng)通信南海分公司基站基礎(chǔ)設(shè)施代維合同中要求的代維服務(wù),否則, 。
8、目標(biāo)是:美觀完好安全環(huán)保維護(hù)科學(xué)應(yīng)急快速. 矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目房屋本體管理維護(hù) 管控思路 美觀完好 安全環(huán)保維護(hù)科學(xué)應(yīng)急快速 1重點(diǎn)關(guān)注房屋 地面墻臺(tái)面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養(yǎng)護(hù)工作。
9、構(gòu)造體 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案 房屋本。
10、 構(gòu)造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案 房屋本體共用。
11、 2 房屋零修 急修及時(shí)率 100 100 及時(shí)維修次數(shù) 應(yīng)計(jì)報(bào)維修次 數(shù) 建立嚴(yán)格的修繕制度, 維修人員接到維修通 知單后需帶工具 10 分 鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng),小修 8 小 時(shí)內(nèi)完成,并建立回訪 制度和回訪記錄. 3 維修工程質(zhì) 量合格率 99。
12、通常需要注意以下幾個(gè)主要的方面:保證經(jīng)常用水房間的有效防水對(duì)廚房衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的房間, 一方面要注意保護(hù)樓地面的防水性能, 更須加強(qiáng)對(duì)上下水設(shè)施的檢查與保養(yǎng), 防止管道漏水 堵塞,造成室內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間積水而滲入樓板,導(dǎo)致侵蝕損害.一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)。
13、房屋零修及時(shí)率 99以上;急修及時(shí)率 100.在長(zhǎng)期的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與管理實(shí)踐中,我公司總結(jié)和制定了一套行之有效的管理方法,概括而言,即對(duì)維修管理人員要求一清一清二能二能三好三好四會(huì)四會(huì)五五化六查七無化六查七無 .一清:一清:對(duì)設(shè)備設(shè)施管理。
14、131415161718192021222324252627282930注:中修大修二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案如下表所示:房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容計(jì)。
15、墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案二房屋本體共用部位日常維。
16、措施檢查水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤(rùn)滑油有異常摩擦聲響更換同型號(hào)規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴(yán)重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動(dòng)機(jī)。
17、水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤(rùn)滑油有異常摩擦聲響更換同型號(hào)規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴(yán)重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈。
18、臺(tái)帳,并通過輸入電腦, 利用現(xiàn)代化的管理手段進(jìn)行登記 全面掌握公用設(shè)施設(shè)備 共用部位的運(yùn)行 使用狀況,為物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)提供科學(xué)的參考.三編制維修保養(yǎng)計(jì)劃維修養(yǎng)護(hù)范圍公共用設(shè)施設(shè)備包括電梯發(fā)電機(jī)組變配電設(shè)備消防設(shè)施設(shè)備中央空調(diào)水泵通風(fēng)防盜對(duì)講。
19、涂料均勻, 飾面板 磚 安裝 砌貼牢固,表面平整無翹起無空鼓無裂紋外墻面玻璃幕墻和鋁板 無破損 嚴(yán)重劃傷裂紋脫落潔凈,五金配件損壞色澤協(xié)調(diào)一致.每年全面檢查一次, 大理石 條磚 瓷面磚墻體墻面每年檢查一次, 玻璃幕墻 鋁板外墻等外觀設(shè)施每年。
20、好以及地基沉降總量情況.2承重結(jié)構(gòu)梁每季一1檢查有無變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好.板每季一1檢查有無彎曲變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好.柱每季一1檢查有無傾斜,變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好。
21、 承包人: 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人與以下簡(jiǎn)稱承包人就工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣大寫元. 一本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同. 二本合同的組成文件及。
22、機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目本體管理維護(hù)的目標(biāo)是:美觀完好安全環(huán)保維護(hù)科學(xué)應(yīng)急快速.矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧.中央政法委機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目房屋本體管理維護(hù)管控思路美觀完好安全環(huán)保維護(hù)科學(xué)應(yīng)急快速1重點(diǎn)關(guān)注房屋地面墻臺(tái)面吊頂以及門窗防水工程等的維。
23、 瀝青砼質(zhì)量保證措施二 56水穩(wěn)砂質(zhì)量保證措施三 雨季施工措施四 質(zhì)量檢查制度五 材料檢驗(yàn)制度第五章 安全管理體系與措施一 安全組織機(jī)構(gòu)及安全措施防漏電防火措施第六章 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施一 環(huán)境保護(hù)措施二 文明施工措施第七章 工期保證措。
24、 瀝青砼質(zhì)量保證措施二 56水穩(wěn)砂質(zhì)量保證措施三 雨季施工措施四 質(zhì)量檢查制度五 材料檢驗(yàn)制度第五章 安全管理體系與措施一 安全組織機(jī)構(gòu)及安全措施防漏電防火措施第六章 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施一 環(huán)境保護(hù)措施二 文明施工措施第七章 工期保證措。
25、棒碉仔育燦鵑仟隴獲唯蓖繩勛渴摧醫(yī)攙彭滔握芒糯賃朗銀涕晃糜鞏最鄧尤失啼妻疥吵扦丈瞥鐵瓢詐柏傀普閩坤憚怕蔗擁趨拴鈾阮慶19陸水水利工程維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目主副壩維修和日常養(yǎng)護(hù)施工施工組織設(shè)計(jì)長(zhǎng)江水利委員會(huì)陸水樞紐工程局大壩服務(wù)中心二0一0年一月目 錄第。
26、程量1土方開挖m3141.22石方開挖m31263M7.5漿砌塊石m367.924C20混凝土m34.55C15混凝土m312.66大溝舊墻體砂漿抹面坼除m290.47M10水泥砂漿抹面m2351.29四主要建筑材料1水泥t13.84 2塊。
27、細(xì)則,供總監(jiān)辦各部門監(jiān)理組各合同段承包人遵照?qǐng)?zhí)行.2本細(xì)則供總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)施工監(jiān)理使用,由于總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)工程內(nèi)容較多,本細(xì)則的編寫不一定包括了所有工程,不夠全面和粗陋之處在所難免.隨著施工工作的展開,我辦將根據(jù)實(shí)際需要再作必要的修改補(bǔ)。
28、管理實(shí)施細(xì)則九安全管理實(shí)施細(xì)則十監(jiān)理工作程序十一施工階段監(jiān)理工作基本表示十二安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù) 一.工程概況:1.1后永康胡同:位于東城區(qū)北新橋地區(qū),南起前永康胡同,東至東直門北小街,內(nèi)有1條支線,總長(zhǎng)453米.現(xiàn)狀路面破損及變形比較嚴(yán)重。
29、施細(xì)則,供總監(jiān)辦各部門監(jiān)理組各合同段承包人遵照?qǐng)?zhí)行.2本細(xì)則供總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)施工監(jiān)理使用,由于總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)工程內(nèi)容較多,本細(xì)則的編寫不一定包括了所有項(xiàng)目,不夠全面和粗陋之處在所難免.隨著施工工作的展開,我辦將根據(jù)實(shí)際需要再作必要的修改。
30、檢測(cè)工具 .6三監(jiān)理過程三監(jiān)理過程.6一質(zhì)量控制 7二進(jìn)度控制 15三投資控制 15四合同管理.16五組織協(xié)調(diào).16六信息管理.17四監(jiān)理效果四監(jiān)理效果17五監(jiān)理體會(huì)五監(jiān)理體會(huì)18精品文檔2016 年度維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告一工程。
31、植雙季水稻為主,旱地多種棉花.是漢壽縣農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)和重要的商品糧棉油基地,是農(nóng)民增收致富的重要保障,農(nóng)業(yè)農(nóng)村乃至經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施.本次水利工程維修養(yǎng)護(hù)工程直接受益面積達(dá)31.59萬畝,其中恢復(fù)灌溉面積1.13萬畝和改善灌溉面積9。
32、第一章組織機(jī)構(gòu)一項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表;項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員測(cè)量員試驗(yàn)員材料組預(yù)算員技術(shù)員財(cái)務(wù)質(zhì)安員施工員二項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓 名張 偉年 齡44學(xué)歷本科職 稱高級(jí)工程師職 務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理擬在本合同任職項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)學(xué)校山東農(nóng)業(yè)大學(xué)主要工作經(jīng)。
33、季水稻為主,旱地多種棉花.是漢壽縣農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)和重要的商品糧棉油基地,是農(nóng)民增收致富的重要保障,農(nóng)業(yè)農(nóng)村乃至經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施.本次水利工程維修養(yǎng)護(hù)工程直接受益面積達(dá)31.59萬畝,其中恢復(fù)灌溉面積1.13萬畝和改善灌溉面積9.4。
34、 承包人名稱,以下簡(jiǎn)稱承包人對(duì)該項(xiàng)目的投標(biāo).發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議.1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1中標(biāo)通知書;2投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;3專用合同條款;4通用合同條款;5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;6圖紙;7已標(biāo)價(jià)工程量清單;8其他合。
35、公章:法定代表人簽章: 法定代表人簽章:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真:地址: 地址:郵政編碼: 郵政編碼:開戶銀行: 開戶銀行:帳號(hào): 帳號(hào):年月日 年月日簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):附件 通用合同條款1詞語涵義及合同文件。
36、年 月 農(nóng)場(chǎng) 堤防工程日常維修養(yǎng)護(hù)合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī), 以下稱發(fā)包人與 以下稱承包人就所轄堤防工程日常維修養(yǎng)護(hù)工作,在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,合同價(jià)款 元大寫 詳見工程量清單.工程維修養(yǎng)護(hù)期限為1年.自 。
37、理制度安全交底制度帶班制度事故報(bào)告與處理制度安全考核獎(jiǎng)罰制度等.每缺一項(xiàng)扣1分;達(dá)不到6分視為本次考核不合格.8 資質(zhì)資格2企業(yè)總包分包資質(zhì)不符規(guī)定,考評(píng)為不合格.養(yǎng)護(hù)企業(yè)無安全許可證的三類人員必須參加貫標(biāo)培訓(xùn),每缺一類人員扣2分.達(dá)不到6。
38、外渣子鐵屑P符合要求5其它鋼筋彎曲機(jī)1檢查構(gòu)件表觀及運(yùn)轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求3添加潤(rùn)滑油P符合要求4清除內(nèi)外渣子鐵屑P符合要求5其它砂漿砼攪拌機(jī)1檢查構(gòu)件表觀及運(yùn)轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求。
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