1、多元化產品 領域的競爭打下堅實的基礎 工程質量營銷服務業主投訴事件控制在5件以內 培養并輸送出項目經理 成本經理 研發經理 營銷經理各一名 PMO制度下項目團隊的高效運作,項目計劃達成率75 1. 2. 產品定位及產品研發產品定位及產品研發。

2、經發展商和公司許可的任何個人收入宣誓人: 備注 2 夕會表 會議時間 年 月 日 會議地點 售樓處樣板房 其他: 出席人 簽字 銷售代表 項目經理 策劃人員 開發商代表 缺席人傳閱后補簽 記錄人輪流 環節 一:業 績盤點 20 分 鐘 今日。

3、房地產開發公司 核心問題:核心問題: 項目自身稟賦如何,面臨怎樣的市場環境 我們的客戶在哪里我們的客戶在哪里 應對市場需求,我們需要做怎樣的產品應對市場需求,我們需要做怎樣的產品 項目以怎樣的形象面市 研究主線研究主線: : 第一部分 市場。

4、點:成都瑞吉酒店阿斯特宴會廳 活動人群:集團領導媒體來賓合作伙伴等 活動人數:200人 活動概述 EVERGRANDE GROUP 活動亮點 全息科技舞臺效果 全息科技與藝術的結合互動表演 活動亮點 TWO 活動氛圍ATMOSPHERE A。

5、著作,革新東城人居新時代. 來了 在這個 當道的時代,用年輕人喜愛的語言來呈現國風, 無疑是當下不年輕人對話的一條平臺. 大發長安融悅四季攜 來襲 讓世界看到中國的潮 以時代見潮流,丌可多得的文化符號 在審美文化迭代升級的當下, 正以驚人的。

6、區內市場競品分析 PART 2PART 2項目形象定位與推廣節點項目形象定位與推廣節點 2.1區域競爭迫使我們做什么 2.2客戶目標群的界定 2.3要向客群傳播什么 2.4各期營銷主題策文 2.5全年媒體推廣細則 2.6首期項目包裝設計 前。

7、城市傳奇 巴中市近年經歷了翻天覆地的發展變化, 但往往只有在老城區才能真正理解與感受一座城市的精神與文化. contentscontents 目 彔 Section1 項目背景 Section2 項目定位 Section3 物業収展建議 旅。

8、與分析區域研究與分析 . 5 三城市土地市場情況三城市土地市場情況 . 8 四瀘州市房地產市場信息四瀘州市房地產市場信息 . 錯誤未定義書簽. 五重點考察樓盤信息五重點考察樓盤信息 . 錯誤未定義書簽. 六其它咨詢信息六其它咨詢信息 . 錯。

9、格情況調查 . 28 五 項目類比樓盤分析. 30 六 物業形態與戶型配比調查 . 35 七消費者特征分析 . 36 20102010 年樂山市房地產市場調查報告年樂山市房地產市場調查報告 第第一一章章 樂山市宏觀情況調查樂山市宏觀情況調查。

10、理指數維持在位于50以上大于50發展的擴張區間,制造業經濟總體繼續保持 增長態勢; 2013年,我國進出口總值25.83萬億人民幣,扣除匯率因素同比增長7.6,其中出口13.72萬 億人民幣,增長7.9;進口12.11萬億元人民幣,增長7。

11、其中,縣城12.5平方公里人口12.5萬. 經濟:經濟:2014 年,全縣實現地區生產總值242 億元,一般公共預算收入10 億元,全社會固定資產投資 194 億元,社會消費品零售總額 78.7 億元.城鎮居 民人均可支配收入25300元。

12、 寶地. 效果示意 項 目 簡 介 經 濟 指 標 營銷部在對南京市目前在售精裝修項目調研的基礎上 針對丹桂園項目前期認購客戶做了一番初步調研,共發放 調研問卷30份,回收有效調研問卷26份.通過對該批調研 問卷深入分析,就丹桂園項目精裝修。

13、充的門戶 小龍鎮位于南充市高坪區東北部,南充市十里工業開發區中段,距高坪城區 6公里南充市區一橋相連,距南充高坪機場僅3公里;達成鐵路南充市江東大 道繞城高速公路從鎮內穿過,嘉陵江從東到西繞鎮而過,螺溪河橫穿全境,火 車東站建在鎮內. 優越。

14、洲其他 地區.地區. 商圈日均人流量達商圈日均人流量達10萬人次.周邊小區住宅林立擁有不同層萬人次.周邊小區住宅林立擁有不同層 次的消費群.次的消費群. 紫金廣場以潮流時尚理念為潮流的消費者打造集休閑餐飲品紫金廣場以潮流時尚理念為潮流的消費。

15、4社區商業15,62446,872 5酒店06,000堆在社區商業上 6川派家具館8,85635,424 合計合計59,592302,472 專業市場 紅星美凱龍 社區商業酒店 公寓 0.2.0.2.宏觀經濟分析核心頁宏觀經濟分析核心頁 第。

16、增加贈送的同時充 分利用江景資源; 整體贈送面積較多,贈送率在22以上, 最多贈送達32贈送方式多為結構板陽臺 花池. 典型個案分析典型個案分析 麗雅龍城麗雅龍城 銷售情況銷售情況 項目小結項目小結 2012年底一期排號,截止開盤共排號約1。

17、長江 癿匯合處. 戶籍人口:約550.44萬2013年 幅員面積:13,283平方公里 物產資源豐富:某市擁有豐富癿各種資源 如水電農業礦產旅游等. 悠久的文化:某市是長江上游廹發最早歷 叱最悠久城市之一,著名癿中國歷叱文化名 城 白酒文化。

18、地產政策動向:國家房地產政策動向:20032003 20132013年十年期間,國家在限購年十年期間,國家在限購 限貸限價保障房房產稅五個方面進行調控限貸限價保障房房產稅五個方面進行調控 中國人民銀行 發布進一步 加強房地產信 貸業務的通知。

19、場特征; 三潛在購房者需求特點; 四內江市商業發展狀態; 五房產新政對內江市的影響; 六內江市風土人情. 3 第3頁 目錄 第一章: 內江市宏觀環境調研 第二章: 內江市城市規劃調研 第三章: 內江市房地產市場調研 第四章: 內江市典型樓盤。

20、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業城市,皖北的商貿中心不加工制造業中心郵電通訊指揮調 度中心也是省內僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環境城市地位 全國。

21、市篇 項目和地區的背 景調研 工作內容 呼市建設局 呼市統計局 呼市國土資源局 呼市交警中隊 呼市消防中隊 呼市電力局 進行的訪談 呼市歷年統計數據 呼市產業發展現狀 呼市市政配套建設 呼市總體規劃 呼市回民區發展規劃 呼市歷年土地成交情況。

22、讓我想起我當初進 入地產策劃這一行時的情景. 那是 10 年前吧,我有幸接觸到廣州疊彩園項目的策劃書,有七八家 代理公司參與競爭,每家公司的策劃報告都有三四大本,當時,我剛進入房 地產策劃業,對策劃一竅不通,并且有一種莫測高深的恐懼感.望著。

23、成規模的未開發土地. 整個片區的陸域總面積 37.5平方公里,總居住人口5.2萬人,其中農業人口為1.9萬人,非農業人 口為1.7萬人,外來人口1.6萬人,現有18個自然村和1個街道辦事處. 四新片區簡介現狀 江城大道 目前區域內的道路等基。

24、尚道項目組在尚道項目組在XXXX市七天進行的工作市七天進行的工作城市篇城市篇 進行的訪談 收集的數據 工作內容 14號華文細黑,行距1.21.5,根據具體內容量 可將字號變小,原則上不能變大; 填充內容:宏觀數據的調查內容以項目周邊區 域為。

25、為 平米的居. 一一項目名稱及概況:產品介紹項目名稱及概況:產品介紹 項目一:泛華盛世泛華盛世 一一項目名稱及概況:產品介紹項目名稱及概況:產品介紹 項目一:泛華盛世泛華盛世 大唐四季花園位于太原市汾河西岸,基地西 鄰千峰南路,南接紡織街。

26、城市房地產開發的熱點區域,發展潛力巨大. 西延:西區以鄭東新區發展為契機,向西延伸,不斷拉大城市框 架,擴大城市規模. 北擴:依據縣城總體規劃,縣城在空間上分為東區西區遠景 發展區縣城跨越賈魯河向北發展,與鄭汴城市連接線和中央大 道之間形成。

27、對項目進行沙盤推演沙盤推演,今天就預見和決策未來,設定項目的決策點控 制點. 4識別項目風險點,提出預案預案. 5啟動會是職能部門向項目團隊的交底會交底會. 6針對目標和工作范圍做好減法目標和工作范圍做好減法. 7若該會議未開好,會導致后期。

28、咨詢電話 房地產展會 現場接待 促銷活動 上門拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過開發商在報紙電視等媒體上做的廣告打來電 話,或是在房展會上 促銷活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己 的要求,則會抽出時間親自到項目現場售樓處參觀,或是通過朋友。

29、T YP L A N 發 布 會 策 略 ACTIVITY BACKGROUND 寧靜:自然風華相伴,圣境臨湖而居 繁華:老城核心地段,交通四通八達,配套豐富齊全 入則寧靜,出則繁華 JI NAN TANG YE HUA HAO BLESS。

30、能夠充分展示項目的魅力,拉近項目與業主之間的關系,使老 客戶產生主人翁的認同感, 增強自豪感并自覺或不自覺地傳播項目價 值,增進開發商和客戶感情,增強意向客戶的購買信心,大力宣傳老 帶新活動促進二期成交量. 三三 活動主題活動主題:項目老。

31、E S S ACTIVITIES TO PROMOTE A C T I V I T YP L A N 推 介 會 背 景 ACTIVITY BACKGROUND 四 城 聯 動 項目在近期將在威海,青島淄博,濟南四座 城市連續舉辦產品推介。

32、法規 幻燈片幻燈片4 4 2.2.行業資訊行業資訊 幻燈片幻燈片8 8 3.3.本地房地產市場資訊本地房地產市場資訊 幻燈片幻燈片1010 1.1.政策法規政策法規 資訊內容資訊內容 要堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,全面落實因城施策。

33、規劃與鎮級國土空間規劃合并編制 規劃范圍 鎮:大沙鎮江谷鎮下茆鎮地豆鎮龍甫鎮 逕口鎮黃田鎮威整鎮羅源鎮石狗鎮 技術路線 1.評估分析 落實上位規劃要求,開展雙評估,明確問題,研判 趨勢. 2.戰略引領 制定總體定位與目標,提出發展戰略,梳理。

34、潔宣言 我宣誓: 不利用崗位之便獲取未經發展商和公司許可的任何個人收入宣誓人: 備注 夕會表 會議時間 年 月 日 會議地點 售樓處樣板房 其他: 出席人 簽字 銷售代表 項目經理 策劃人員 開發商代表 缺席人傳閱后補簽 記錄人輪流 環節一。

35、誤病 70與此有關.而房地產定位并不是簡單的住宅寫字樓別墅的劃分.隨著人們經濟水平的提高和對生 活質量的追求,人們對住房的需求越來越多,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產市場需要有效細分. 做房地產并不僅僅是出售房子,它要給這個地球村留下。

36、000堆在社區商業上 6川派家具館8,85635,424 合計合計59,592302,472 專業市場 紅星美凱龍 社區商業酒店 公寓 0.2.0.2.宏觀經濟分析核心頁宏觀經濟分析核心頁 第6頁 德陽概德陽概況綜述況綜述 第7頁 3 宏觀。

37、 圖:2019年15個城市二手住房成交面積 月度走勢萬平方米 行業壓力日益巨大 圖:2018年1月2019年11月全國商品房銷售面積萬平方米圖:2018年下半年以來TOP50房企單月權益銷售金額增速走勢 百強房企增長失效 圖:2016201。

38、的積極探索與實踐,逐步形成以高 新科技城市運營兩核驅動多元化發展的企業集團.強大的品牌實力,強 有力的品牌價值吸引與共鳴.緊跟發展腳步,與城市共發展,為未來賦能. 用ONE的價值,講述ONE故事 唯有了解才能講出更加動人的故事,唯有優質才能。

39、的相關信息,更 方便市民選房購房. 消費者需求根據各自的生活目標找到最適合自己口味的住 房. 同時給廣大房地產商提供了巨大的商機,可以通過集中見面促進房產銷售 與企業的品牌提升. 2 XX 房產交易會舉辦時間房產交易會舉辦時間: 20 xx。

40、的主要方向,在主動服務成渝配套 成渝的過程中分享發展機遇壯大自身實力,以新型城鎮化為主抓手,加快形成產 城融合布局合理集約高效的城市發展新格局.目前舉辦廣安市第五屆房地產交 易會,對廣安經濟發展和城市建設大有裨益. 隨著廣安城市化發展的加速。

41、產業,推行茶旅一體化,通過實施32的發展戰略,努力把安化打造成湘中最佳的旅游休閑去處.茶園春色安化城市名片6 2011年安化經濟總量分析 2011年全縣完成生產總值111.7億元,同比增長13.3.三次產業比為25.6:39.7:34.7。

42、的實施目標.1.2. 協同專業:運營管理專業設計管理專業成本管理專業投資拓展專業商管專業2.2. 適用范圍與啟動時間適用范圍與啟動時間2.1. 適用范圍:公司開發的 AB 類可售項目的營銷業務.2.2. 啟動時間:地產項目簽訂正式土地轉讓協。

43、 如何做到科學客觀準確房地產定位如何做到科學客觀準確房地產定位 問題一:問題一: 問題二:問題二: 交流討論 定位這一概念源自軍事領域,本義是驅動軍隊抵達決戰地點. 定位,泛指確定或指出的方位地方. 何謂定位 市場定位 定位Position。

44、 6 3基坑開挖及清平. 6 4格賓網組裝. 7 5格賓安裝. 11 6石料填充. 12 7蓋板絞合. 12 8箱體植被施工.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.9格賓墻后回填. 13 10質量標準. 13 六安全生產保證措施. 14 1指導思。

45、 來了在這個 當道的時代,用年輕人喜愛的語言來呈現國風,無疑是當下與年輕人對話的一條平臺.大發長安融悅四季攜 來襲讓世界看到中國的潮以時代見潮流,不可多得的文化符號在審美文化迭代升級的當下, 正以驚人的速度與時尚擦出火花,朝向契合現代人審美。

46、鄭韓文化,新鄭被譽為黃帝故里中華第一古都.新鄭市位于河南省中部,北靠省會鄭州,東鄰中牟縣尉氏縣,南連長葛市禹州市,西與新密市接壤.北距鄭州市區38公里;南至長葛市區20.4公里許昌市區40公里;總面積873平方公里,總人口70.6萬人.56。