1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

2、蘇省東南部,長江口南岸, 瀕長江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區嘉定區,西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機場僅半小時車程,一小時 可達浦東國際機場。

3、地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,太倉市以工業用地成交為主,占比75.2,其次,住宅用地成交占比24.8.2021年2月,太倉市無成交地塊. 20022003200420052006200。

4、現有目標客戶群. 市場包括:有形市場和無形市場. 房地產市場市場交易包括:買賣租賃抵押互換等. 市場必須具備:買方賣方可供交易的商品. 房地產市場必須具備:買方賣方用于交易的房地產. 房地產的特性:不可移動性決定了房地產市場是一個地區性市場。

5、針對性的進行. 以下從營銷策略和推廣策略兩部分進行闡述. 目錄目錄 第一部分第一部分 營銷策略營銷策略 一太倉印象.P4 二宏觀市場分析.P5 三競爭項目分析.P9 四一期銷售價格統計.P18 五戶型配比和客戶群分析.P19 六銷售進度分析。

6、一廣州房地產市場總體態勢 今年下半年,廣州樓市呈現明顯的供需兩旺的態勢,各項指標也 表明,新一輪的房地產快速發展時期已經到來.廣州市區與郊區的 大融合,進一步推進了郊區盤的發展;廣州北抑南拓的市政規劃 番禺目前的房地產發展態勢,都表明了南村。

7、創置業總部與各一線公司項目公司間涉及項目開盤信息的 管理. 定義定義 1.1. 總部相關業務所屬中心詳見總部相關業務所屬中心詳見 BPIBPI 管理制度及當年組織管理手冊管理制度及當年組織管理手冊 2.2. 涉及總部層面的操作流程詳見總部涉。

8、領憑有效身份證號入會單入會收據領 取選房搖號券取選房搖號券 6 6月月6 6日日9 9:0000 抵達開盤現場抵達開盤現場 童夢樂園童夢樂園 搖號券領取處搖號券領取處 程潔程潔 陳晨陳晨 住宅團隊住宅團隊 引導客戶引導客戶 工作職責工作職責。

9、 住住: : 均均 價價 住:住: 最高價格最高價格 住:住: 商:商: 商:商: 商:商: 付款方式付款方式 裝修標準裝修標準 采光通風采光通風 建筑結構建筑結構 開工時間開工時間 竣工時間竣工時間 入伙時間入伙時間 車位車位 出租出租。

10、3.6萬 本案 行政商務 中心區 碧嶺生態區 科技人文生態區 備注:主要競品的價格為成交價或根據內部渠道獲知的開發商預估入市價. 坪山即將進入市場強競爭期,三項目與本案同期入市.今年13項目持續密集入市,競品集 中在坪山傳統熱點區域.本項目。

11、西側 中華園路 北側 48553 商住商 業 15 2.5 30 2250 4550 花橋鎮綠 地大道南 側 200000 居住商 業配套 居 住 : 2.53.0 商 業 2.0 居 住 30商業 55 1425 5515 開發區慶 豐路。

12、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

13、城市化做真正的城市化,而不是偽城市化或者表面的城市化而不是偽城市化或者表面的城市化. 最近,城市綜合體正如火如荼的發展.數據顯示,截止2011年12月我國綜合 體總存量在1000萬平方米以上的城市就有北京沈陽和重慶,而上海廣州成都的 城市綜。

14、地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,太倉市以工業用地成交為主,占比75.2,其次,住宅用地成交占比24.8.2021年2月,太倉市無成交地塊. 20022003200420052006200。

15、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

16、下降0.41至207.58萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大文化旅游城居首 u 企業銷售:碧桂園以0.50億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲6.72,同比上漲 13.43。

17、房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年。

18、房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年。

19、層90余套.別墅130余套,2018年普達陽光共去化2100余套,總產值16億,其客戶多為外地投資型客戶. 春節優惠及活動:春節期間舉行大型馬戲團活動,無特別春節優惠,正常執行原有客戶最多享受6優惠. 一攀枝花市場部分 典型項目分析 項目名。

20、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

21、其次,住宅用地成交占比33.4.2020年7月,太倉市以工業用地成交為主,占比 100.0. 整體市場成交結構 太倉市土地成交情況按規劃建面 2020年17月,太倉市共成交各類用地63宗,共計410.99萬,同比增長155.91.其中,成。

22、土地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,太倉市以工業用地成交為主,占比73.2,其次,住宅用地成交占比26.8.2021年3月,太倉市以工業用地成交為主,占比 72.7,比去年同期上升0.4個。

23、土地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,太倉市以工業用地成交為主,占比60.8,其次,住宅用地成交占比36.9.2021年5月,太倉市以住宅用地成交為主,占比 78.1,比去年同期上升1.0個。

24、000份最新行業資源;涵蓋科技金融教育互聯網房地產 生物制藥醫療健康等行研報告科技動態管理方案; 微信掃碼加入知識星球 行業與管理資源, 獲取更多行業報告管理文案大師筆記 掃一掃二維碼或添加客服微信微信號:Teamkon2免費報告等你取. 。

25、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

26、合 戶戶型型結結構構分分析析使用率 結構積套數比例 室廳衛 室廳衛 室廳衛 室廳衛 復 式 暢戶型分析 綜綜合合 價價 格格 價價 格格 價均價 最價最低價 折實均價主力價格 總售率售時 付付款款 方方式式 按揭一次性付款 分期付款 特惠方。

27、信息服務的義務和責任有明確的定義. 信息服務 人員和用戶都直接或間接地參與信息服務的活動.因此,用戶不僅在定義義務和 責任方面有發言權,而且應了解它們的作用,并能配合信息服務人員工作. 培訓是從兩個方面進行的,一方面是信息服務部門負責對用戶。

28、再到杭州,樓市去泡沫是首要任務.臨近年底,多地房價下調,市場轉冷,打折促銷充斥眼球.在因城施策, 分類指導下,終有城市率先放松調控,為2019年的行業政策適度放松拉開序幕. 市場雖然轉冷,但全國房屋銷售面積卻同比增長,只是增速有所放緩.以鄭。

29、1 采購信息:在采購過程中產生的所有信息,包括通過任何方式儲存和傳播的 信息,包括但不限于:電子信息書面信息通過口頭傳播的信息等. 3.2 采購系統公開信息: 已對外公開披露或已經相關授權人員確定可對外公布披 露的信息稱為采購系統公開信息。

30、收集與整理工作,保證檔案的完整和安全. 三負責編制檔案目錄,建立檔案檢索工具,協助查找有關資料. 四負責檔案的保管,做到帳務相符排列整齊,保證使用方便. 五負責檔案的借閱工作,開展檔案利用服務工作. 六定期清理超期無保存價值的檔案材料,登記。

31、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

32、市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,太倉市以工業用地成交為主,占比44.1,其次,住宅用地成交占比40.6.2020年11月,太倉市以工業用地成交為主,占 比64.3,比去年同期上升0.1個百分點。

33、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

34、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

35、住宅成交均價為18357元,環比上升8,同比下降7.4;成交面積為26.33萬,環比上升16.8,同比上升 131.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交829套,同比增長25.0,套數占比同比上升2.2個百分。

36、接入互連網,出口帶寬 512K,基本上為公司開展信息化建 設提供了硬件基礎. 2同時現有設備部分已經老化,加之管理制度不完善,病毒 和安全維護水平不高,造成公司計算機和網絡運行質量差,計算 機專業人才疲于硬件和網絡維修, 不能更多的將時間用。

37、管理部牽頭統籌, 各房地產事業部 公 司由事業部公司營銷部門牽頭統籌,物業管理公司辦公室 售后工程技術等部門配合,責任人報集團營銷管理部備案. 二二 產品及服務信息反饋方式產品及服務信息反饋方式 產品及服務信息反饋方式共分為以下四類: A類。

38、戶關系管理人力資本管理內部OA系統知識庫 管理門戶 與移動應 用主數據管理企業績 效BI報表經營儀 表盤 決策房地產產信息化規規劃藍圖藍圖投資發資發 展收益輔輔助投資機會成本測算投標報 價財務財務管理應付應收總帳固定資產資資金管理交易管理內。

39、4134.8318.2521.8環比64.744.1275.52988.1621.777.21660.750180.547.619.42010201120122101210221032104210521062107210821092110。

40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、晨住宅團隊住宅團隊引導客戶引導客戶區域區域崗位崗位工作內容工作內容物料物料負責人負責人總負責人總負責人售樓部置業顧問1引導客戶,做最后一輪逼定2為轉認籌鋪墊3檢查客戶資料,并叮囑客戶開盤資料帶齊銷售道具 置業顧問郭慧售樓部資料審核1檢查客戶。

42、鮮花對選上房的客戶一種祝福抽獎禮品一等獎蘋果XS二等獎Apple IPAD三等獎Kindle 電子書活動布置外場區外場指引立柱指引牌:花藝造型,指引客戶到達活動場地,營造清新雅致的環境財務處簽到區觀禮區手機選房參加答謝會選房流程展板:展示選。

43、逐次遞進前期周到緊密的宣傳輿論造勢預熱連續而有效的公關活動起到持續傳播的效果好項目成功項目我們有了好前提;現在的問題是如何成功如何確保活動達到預期目的我們設定的基本傳播思路慶典儀式慶典儀式互動演藝互動演藝客戶回饋客戶回饋對外宣告企業相關信。

44、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

45、相望;西連昆山;南臨上海寶山區嘉定區;北接常熟.總面積809.93平方公里,長江水域面積143.97平方公里,陸地面積665.96平方公里. 交通狀況:連接蘇滬,四通八達 太倉交通四通八達,204國道與 339338省道穿境而過,沿江高 速。

46、7.21660.750180.547.619.486.4260.431.32102210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2102, 1.96上市面積, 2103, 14。