1、新使用人必須為租賃經紀人或綜合經紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產字樣120160JPEG格式發送至 端端口口類類型型管管理理大大區區大大區區小小區區店店組組系系統統號號姓姓名名 電電話話。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現較好,重慶去化表現較好 . 4 3產品定位:超產品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

4、蘇省東南部,長江口南岸, 瀕長江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區嘉定區,西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機場僅半小時車程,一小時 可達浦東國際機場。

5、地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,太倉市以工業用地成交為主,占比75.2,其次,住宅用地成交占比24.8.2021年2月,太倉市無成交地塊. 20022003200420052006200。

6、 月收窄 2.8 個百分點.3 月各地區銷售均有所改善,其中中西部增速較 大.東部降幅收窄,中部東北同比轉正,西部銷售增速擴大.我們認為重 點城市在經歷了連續兩年的回落之后, 需求端或逐步筑底抬升, 供需兩端雙 回升將推動成交增速繼續改善。

7、 郵箱: 聯系人:尉鵬潔 電話:02158351917 郵箱: 行業行業相對指數表現相對指數表現 數據來源:聚源數據 基礎基礎數據數據 TableBaseData 股票家數 131 行業總市值億元 22,408.56 流通市值億元 21,6。

8、針對性的進行. 以下從營銷策略和推廣策略兩部分進行闡述. 目錄目錄 第一部分第一部分 營銷策略營銷策略 一太倉印象.P4 二宏觀市場分析.P5 三競爭項目分析.P9 四一期銷售價格統計.P18 五戶型配比和客戶群分析.P19 六銷售進度分析。

9、新使用人必須為租賃經紀人或綜合經紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產字樣120160JPEG格式發送至 端端口口類類型型管管理理大大區區大大區區小小區區店店組組系系統統號號姓姓名名 電電話話。

10、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢:武漢:3 個純新盤入市,東湖高新推盤個純新盤入市,東湖高新推盤 15 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 36. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 46 個項目開盤。

11、4200 4200 175 6 辦公設備 打印機傳真機復印機桌椅等 10000 417 7 招牌內部裝飾等 23000 958 8 辦公用品及耗材 700 29 9 其它費用 4000 167 開辦費合計元 123000 5126 投資金額。

12、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

13、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區推盤漢陽區推盤 11 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 33. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項目開盤有優惠。

14、城市化做真正的城市化,而不是偽城市化或者表面的城市化而不是偽城市化或者表面的城市化. 最近,城市綜合體正如火如荼的發展.數據顯示,截止2011年12月我國綜合 體總存量在1000萬平方米以上的城市就有北京沈陽和重慶,而上海廣州成都的 城市綜。

15、地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,太倉市以工業用地成交為主,占比75.2,其次,住宅用地成交占比24.8.2021年2月,太倉市無成交地塊. 20022003200420052006200。

16、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

17、下降0.41至207.58萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大文化旅游城居首 u 企業銷售:碧桂園以0.50億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲6.72,同比上漲 13.43。

18、房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年。

19、房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年。

20、3.153.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 225。

21、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

22、其次,住宅用地成交占比33.4.2020年7月,太倉市以工業用地成交為主,占比 100.0. 整體市場成交結構 太倉市土地成交情況按規劃建面 2020年17月,太倉市共成交各類用地63宗,共計410.99萬,同比增長155.91.其中,成。

23、6套慶和天津均開盤7個目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個目推出房源714套. 產產品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產品型 看剛仍占主流剛占比為33.8剛改善目占比三成改善目占。

24、土地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,太倉市以工業用地成交為主,占比73.2,其次,住宅用地成交占比26.8.2021年3月,太倉市以工業用地成交為主,占比 72.7,比去年同期上升0.4個。

25、土地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,太倉市以工業用地成交為主,占比60.8,其次,住宅用地成交占比36.9.2021年5月,太倉市以住宅用地成交為主,占比 78.1,比去年同期上升1.0個。

26、000份最新行業資源;涵蓋科技金融教育互聯網房地產 生物制藥醫療健康等行研報告科技動態管理方案; 微信掃碼加入知識星球 行業與管理資源, 獲取更多行業報告管理文案大師筆記 掃一掃二維碼或添加客服微信微信號:Teamkon2免費報告等你取. 。

27、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

28、 個項目,合計推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項目.其中深圳和廣州均開盤 1 個項目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項目.其中杭州和重慶均開盤 22 個項目,分別推出房源為 3998。

29、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

30、7 套,開盤次數環比上升 19 次,開盤套數環比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實際開盤次年月度實際開盤次數數 數據來源:數據來源:CREI。

31、市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,太倉市以工業用地成交為主,占比44.1,其次,住宅用地成交占比40.6.2020年11月,太倉市以工業用地成交為主,占 比64.3,比去年同期上升0.1個百分點。

32、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

33、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

34、住宅成交均價為18357元,環比上升8,同比下降7.4;成交面積為26.33萬,環比上升16.8,同比上升 131.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交829套,同比增長25.0,套數占比同比上升2.2個百分。

35、3.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 2259 套;武漢。

36、4134.8318.2521.8環比64.744.1275.52988.1621.777.21660.750180.547.619.42010201120122101210221032104210521062107210821092110。

37、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

38、心觀點:核心觀點: 2021 年 10 月 18 日,國家統計局公布了前 9 月房地產市場商品房銷售開發投資以及到位資金等最新數據.其中全國商品房成交金額和成交面積同比增速進一步收窄,單月同比分別下降 15.8和 13.2,市場預期不斷下行。

39、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

40、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流 . 25 4產品定位:剛需類樓盤占比達產品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

41、21 年 7 月重點監測 18 個項目 18 次開盤, 開盤項目中新盤首開項目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數改善型項目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩字當。

42、相望;西連昆山;南臨上海寶山區嘉定區;北接常熟.總面積809.93平方公里,長江水域面積143.97平方公里,陸地面積665.96平方公里. 交通狀況:連接蘇滬,四通八達 太倉交通四通八達,204國道與 339338省道穿境而過,沿江高 速。

43、7.21660.750180.547.619.486.4260.431.32102210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2102, 1.96上市面積, 2103, 14。