1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、蘇省東南部,長江口南岸, 瀕長江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區嘉定區,西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機場僅半小時車程,一小時 可達浦東國際機場。

6、產品策略 2價格策略 3渠道策略 4促銷策略 第四部分 媒體推廣計劃 2734 一媒體推廣總體策略 二主要媒體組合 第五部分 開盤前工作計劃預案 35 第六部分 開盤前行銷推廣策略 3638 一行銷背景分析 二行銷策路 三寶龍城市廣場開盤前。

7、針對性的進行. 以下從營銷策略和推廣策略兩部分進行闡述. 目錄目錄 第一部分第一部分 營銷策略營銷策略 一太倉印象.P4 二宏觀市場分析.P5 三競爭項目分析.P9 四一期銷售價格統計.P18 五戶型配比和客戶群分析.P19 六銷售進度分析。

8、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

9、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

10、城市化做真正的城市化,而不是偽城市化或者表面的城市化而不是偽城市化或者表面的城市化. 最近,城市綜合體正如火如荼的發展.數據顯示,截止2011年12月我國綜合 體總存量在1000萬平方米以上的城市就有北京沈陽和重慶,而上海廣州成都的 城市綜。

11、地市場土地市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,太倉市以工業用地成交為主,占比75.2,其次,住宅用地成交占比24.8.2021年2月,太倉市無成交地塊. 20022003200420052006200。

12、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

13、下降0.41至207.58萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大文化旅游城居首 u 企業銷售:碧桂園以0.50億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲6.72,同比上漲 13.43。

14、房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年1月太倉房地產市場月報 https: 20202232020年。

15、房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年2月太倉房地產市場月報 https: 20203132020年。

16、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

17、其次,住宅用地成交占比33.4.2020年7月,太倉市以工業用地成交為主,占比 100.0. 整體市場成交結構 太倉市土地成交情況按規劃建面 2020年17月,太倉市共成交各類用地63宗,共計410.99萬,同比增長155.91.其中,成。

18、000份最新行業資源;涵蓋科技金融教育互聯網房地產 生物制藥醫療健康等行研報告科技動態管理方案; 微信掃碼加入知識星球 行業與管理資源, 獲取更多行業報告管理文案大師筆記 掃一掃二維碼或添加客服微信微信號:Teamkon2免費報告等你取. 。

19、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

20、122101210221032104210521062107 上市面積 19.285.5331.2611.026.1623.1316.431.9614.1625.0921.088.289.88 環比 41.271.3465.864.744。

21、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。

22、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

23、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

24、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。

25、下降0.41至207.58萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大文化旅游城居首 u 企業銷售:碧桂園以0.50億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲6.72,同比上漲 13.43。

26、交地塊.2020年3月,太倉市無成交地塊. 整體市場供求分析 太倉市土地供求價走勢 2020年13月,太倉市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 太倉市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

27、市場 整體市場成交結構 太倉市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,太倉市以工業用地成交為主,占比44.1,其次,住宅用地成交占比40.6.2020年11月,太倉市以工業用地成交為主,占 比64.3,比去年同期上升0.1個百分點。

28、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

29、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,太倉市以工業用地成交為主,占比64.9,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年6月,太倉市以工業用地成交為主,占比86.7, 比去年同期下降0.3個百分點. 51.5061.242.88。

30、向東島發展歷程一覽10年12月二期結構封頂一期售罄,二期在售 向東島一期總建面逾10萬方,183套別墅,其中雙拼48套,獨立135套,建面433922向東島二期總建面5.1萬方,總規劃103套獨立別墅,建面396665向東島一期銷售情況良好。

31、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

32、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

33、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

34、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。

35、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

36、相望;西連昆山;南臨上海寶山區嘉定區;北接常熟.總面積809.93平方公里,長江水域面積143.97平方公里,陸地面積665.96平方公里. 交通狀況:連接蘇滬,四通八達 太倉交通四通八達,204國道與 339338省道穿境而過,沿江高 速。