1、活動(dòng),引來了非常大的人流與客群. 帳篷電影節(jié)加持四大狂想派主題活動(dòng)的豐富安排有效黏住了眾多沉寂已久的有趣靈魂. 春悄然而去,迎接我們的初夏已至. 那么這一個(gè)仲夏,如何繼續(xù)加強(qiáng)目標(biāo)客群粘性,吸引新式人群,就是策劃人最緊要思考的問題,仲夏能量季。

2、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

3、的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、百問 1合作單位部分 2B2 區(qū)豪宅基礎(chǔ)信息 3B2 區(qū)豪宅精裝部分 4B2 豪宅物管內(nèi)容不特色 5B2 豪宅建造標(biāo)準(zhǔn) 五樣板間參觀特殊問題預(yù)案 3 一萬達(dá)公館客戶接待流程 客戶到訪迎賓開門問好后,置業(yè)顧問站立接待例行問好后向客戶三問: 1。

6、活動(dòng)時(shí)間: X 年 X 月 X 日 上午 活動(dòng)地點(diǎn):小店通達(dá)建材城廣場 活動(dòng)內(nèi)容:領(lǐng)導(dǎo)嘉賓簽到舞獅鑼鼓暖場領(lǐng)導(dǎo)講話開業(yè)啟動(dòng)儀式 參與人員:領(lǐng)導(dǎo)嘉賓商戶媒體建材城全體工作人員等 活動(dòng)基調(diào):隆重品質(zhì)震撼 主辦單位:小店通達(dá)建材城 三三活動(dòng)亮點(diǎn)活。

7、11 年年太原太原房地產(chǎn)市場研究報(bào)告房地產(chǎn)市場研究報(bào)告 2011 年序言 2011 年序言 2011 年太原房地產(chǎn)市場,經(jīng)歷了真正的高臺(tái)跳水 .在國家限購限貸等政策的強(qiáng)力 打壓下,一貫平穩(wěn)上漲的太原房地產(chǎn)市場,在下半年進(jìn)入了真正的冬季 ,市。

8、化去 杠 桿 資 產(chǎn) 證 券 化 市 場 周 報(bào) 20180916 20180916 2 固定收益:真的會(huì)有滯脹么 利率債市場周報(bào)20180916 20180916 3 固定收益:房地產(chǎn)行業(yè)利差普遍下 行 產(chǎn) 業(yè) 債 行 業(yè) 利 差 動(dòng) 態(tài)。

9、也不會(huì)有任何收獲情況下,也不會(huì)有任何收獲 3.恭喜顧客,定期跟進(jìn),爭取顧客轉(zhuǎn)介紹.恭喜顧客,定期跟進(jìn),爭取顧客轉(zhuǎn)介紹.這種情況下,這種情況下, 顧客并不喜歡與你保持聯(lián)系,因?yàn)樗麜?huì)因?yàn)闆]有在你那里顧客并不喜歡與你保持聯(lián)系,因?yàn)樗麜?huì)因?yàn)闆]有在你。

10、部分 房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場分析 第一部分第一部分 太原城市介紹太原城市介紹 第五部分第五部分 結(jié)論結(jié)論 目目 錄錄 一城市介紹一城市介紹城市區(qū)位城市區(qū)位 太原是山西省的省會(huì),瀕臨汾河,三面環(huán)山, 自古就有錦繡太原城的美譽(yù).是山西省的政治。

11、 3 頁 共 56 頁 前言 2014 年,不 2013 年太原房地產(chǎn)市場風(fēng)起亍涊相比,只能概拪為慘淡收場. 1房地產(chǎn)政策:去行政化,行政干預(yù)措施逐漸退出; 2土地:太原市土地供應(yīng)大幅下降,成交價(jià)格小幅上漲; 3城中村改造:2014 年城中。

12、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

13、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

14、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞 同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開盤信息同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開盤信息 海德七日談海德七。

15、一個(gè)企業(yè)有多個(gè)預(yù)售項(xiàng)目的,專用賬戶應(yīng)分別設(shè)立.專用賬戶中預(yù)售資金繳存支出,應(yīng)以幢為基本單位分別管理, 按樓幢號分別記賬.預(yù)售人支付工程建設(shè)等費(fèi)用,可申請使用重點(diǎn)監(jiān)管資金.使用重點(diǎn)監(jiān)管資金應(yīng)以項(xiàng)目工程進(jìn)度和 資金使用計(jì)劃為依據(jù),按照主體工程結(jié)。

16、智業(yè)監(jiān)測,新增中國土地市 場網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:202個(gè) 待售項(xiàng)目:37個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)在此基礎(chǔ)上隨時(shí)調(diào)整. 2 2。

17、網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:202個(gè) 待售項(xiàng)目:37個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)在此基礎(chǔ)上隨時(shí)調(diào)整. 2 2020年12月市場總體運(yùn)行態(tài)。

18、上價(jià)格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,旭輝江山居首 u 企業(yè)銷售:融創(chuàng)中國以2.14億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢:環(huán)比上漲6.49,同比上漲 0.62,為。

19、構(gòu) 太原市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年16月,太原市共成交各類用地97宗,共計(jì)1303.29萬,同比減少1.45.其中,成交住宅用地48宗,共計(jì)866.62萬,同比減少 4.88;商辦用地12宗,共計(jì)88.47萬,同比減少53.55。

20、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓加強(qiáng)商 品住房銷售價(jià)格管理加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理加強(qiáng)土地供應(yīng)管理加大市場供應(yīng) 強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理等 限貸 限價(jià) 限售2017.12.25太原 一具體細(xì)分3種情形,不在限制交易范圍內(nèi); 二直系親屬之間。

21、 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道馭術(shù) https: 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道馭術(shù) https: 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道。

22、太原 和諧誠信創(chuàng)新卓越 柳巷商圈 世茂商圈 銅鑼灣購物中心 潮流匯購物城 老鼠街購物中心 茂業(yè)百貨 美莎國際運(yùn)動(dòng)城 王府井奧萊貴都世紀(jì)廣場 柳巷路 柳巷商圈屬于中 低端商圈,客群主要 為年輕人. 銅鑼灣購物中心 為中端商場,茂業(yè)百 貨,美莎。

23、構(gòu) 太原市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年16月,太原市共成交各類用地97宗,共計(jì)1303.29萬,同比減少1.45.其中,成交住宅用地48宗,共計(jì)866.62萬,同比減少 4.88;商辦用地12宗,共計(jì)88.47萬,同比減少53.55。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

25、 來訪量丌足 來訪質(zhì)量丌高 成交率下滑 案場管理難度加大 售樓處出現(xiàn)這樣癿頭疼問題 1 2 3 4 一背景和案例 融創(chuàng) 2015年 如何成為地產(chǎn)界癿黑馬 碧栻園 K2地產(chǎn) 一背景和案例 強(qiáng)銷案例 大關(guān)CDD嘉悅廣場 1.總規(guī)劃18萬平米 2。

26、土地統(tǒng)計(jì)口徑為國土局公示朗潤智業(yè)監(jiān)測,新增中國土地市 場網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:191個(gè) 待售項(xiàng)目:32個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

27、交結(jié)構(gòu) 太原市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,太原市以工業(yè)用地成交為主,占比49.9,其次,住宅用地成交占比42.9.2021年5月,太原市以住宅用地成交為主,占比 43.4,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 200520062。

28、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

29、交房的成交占比持續(xù)下降. 02 從存量上來看,目前全市 14000個(gè)存量住宅小區(qū)800 萬套房源中,軌交房小區(qū)接近 7000 個(gè),有超過 350 萬套房源.分戶型來看,兩房數(shù)量最多超過 50,一房和其他戶型比例相當(dāng). 不過因?yàn)楸憬荻容^高,哪。

30、交房的成交占比持續(xù)下降. 02 從存量上來看,目前全市 14000個(gè)存量住宅小區(qū)800 萬套房源中,軌交房小區(qū)接近 7000 個(gè),有超過 350 萬套房源.分戶型來看,兩房數(shù)量最多超過 50,一房和其他戶型比例相當(dāng). 不過因?yàn)楸憬荻容^高,哪。

31、圍:六大主城區(qū)萬柏林區(qū)小店區(qū)尖草坪區(qū) 杏花嶺區(qū)迎澤區(qū)晉源區(qū); 所有數(shù)據(jù)均為認(rèn)購數(shù)據(jù); 2013年為持續(xù)調(diào)控階段,收緊限購政策同時(shí)加大土地供應(yīng),2014年政策由調(diào)控轉(zhuǎn)向市場化,但市場需求仍受限制,需求不能得到 有效釋放; 2015年至2016。

32、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

33、鐵桿粉絲 限量招募 可研營銷定位銷售廣告文旅商業(yè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)研報(bào) 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場:環(huán)比量升價(jià)跌 全市價(jià)格走勢:環(huán)比下跌5.45,同比下跌5.46。

34、整. 統(tǒng)計(jì)口徑: 監(jiān)測范圍:六大主城區(qū)萬柏林區(qū)小店區(qū)尖草坪區(qū) 杏花嶺區(qū)迎澤區(qū)晉源區(qū); 所有數(shù)據(jù)均為認(rèn)購數(shù)據(jù); OPERATION ANALYSIS 宏觀層面:美國特朗普優(yōu)先原則 以維護(hù)美國利益為口號挑動(dòng)世界紛爭,掀起世界性貿(mào)易摩擦,同時(shí)退出。

35、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

36、縣級市.太原市 境總面積6988平方千米,總?cè)丝?37.97萬2017年.其中太原市區(qū)總面積1460平方公里,城鎮(zhèn)人口371 萬. 陽曲縣陽曲縣 清徐縣清徐縣 婁煩縣婁煩縣 古交市古交市 縣級縣級 晉源區(qū)晉源區(qū) 小小 店店 區(qū)區(qū) 尖草坪區(qū)尖。

37、太原府閃耀入市五載歷程2020與太原美好共生以真誠的態(tài)度,與這座城市相識(shí)品牌不是一次表白就能奠定認(rèn)知的快消品最長久的感情,源于最懂彼此的心2020更重要的是xxVS太原讓彼此成為知音從自身出發(fā),在碩大的城市版圖與進(jìn)程中找到彼此的共鳴傳播模塊。

38、工業(yè)用地成交為主,占比49.7,比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn).41.331.269.522.120.283.826.143.414.155.826.346.416.24.37.30.3006.21.15.703.841.1211.849.3。

39、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

40、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

42、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。

43、后為國,這一既定的理念好像約定俗成,指導(dǎo)著人們的行動(dòng);也有不孝有三,無后為大的倫理約束,如我們所說,什么階段就該做什么事情,到了該結(jié)婚生子的時(shí)候,就該去結(jié)婚生子.倘若人們都能夠沿著中國優(yōu)秀的文化傳統(tǒng)做好繼承,那么當(dāng)前我們大概率不太可能會(huì)陷入。

44、21世紀(jì)新潮流,總有一款讓你驚艷.故宮生活潮品故宮口紅故宮飾品北極恒星圖手表一場走心的文化融合開始了故宮6 0 0余歲老網(wǎng)紅鐵樹開新花,不再嚴(yán)肅的文創(chuàng)品,一脈相承的文化感,折扇口紅膠帶飾品等你來賞.紅遍網(wǎng)絡(luò)的宮廷新文創(chuàng),眾愛卿趕緊前來接駕眾。