1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、實際中的人數(shù)為準做參考,場地布置圖,內(nèi)場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、樓市調(diào)控三層面:樓市調(diào)控三層面: 1 控制錢袋子無論是開發(fā)貸款,還是個人銀行按揭,政府都在嚴控銀根,一定程度上壓抑了市場需 求,此政策若持久必影響經(jīng)濟的發(fā)展; 2 保障房建設3 年 3600 萬套保障房上市.3600 萬套保障吞食了大量的商。

6、狹長.其中西 北部地區(qū)發(fā)展空間狹窄,南部地區(qū)最具發(fā)展條件,特別是醫(yī)藥城 和園博園兩大引擎必將引領城市加快向南拓展;東部地區(qū)最具發(fā) 展?jié)摿?未來海陵不姜堰兩個城區(qū)將形成緊密聯(lián)系. 區(qū)域認知區(qū)域認知 泰州位于長三角經(jīng)濟區(qū),是一座古老而又年輕的城。

7、陽光 透過亮而大的窗 相惜在華彩的廳 著燕尾服的管家 放好溫熱的牛奶 我的一天 開始了 情調(diào)生活情調(diào)生活 身份品格歸屬身份品格歸屬 生活在生活在變變 人的需求層次人的需求層次在在變變 因此因此 迎合需求迎合需求 需需變變 變變 變推陳出新變。

8、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

9、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

10、2020.09.30 泰州 具有大學專科以上學歷中級以上技術職稱或國家職業(yè)資格證書,或者在國境外取得經(jīng)教育部學歷學位認證的高 等教育留學回國人員,可以先落戶后就業(yè).對中專以上學歷有初級以上技術職稱或國家職業(yè)資格證書的人員,依法 繳納社會保險。

11、下降1.66至150.04萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,上林苑居首 u 企業(yè)銷售:深圳控股以0.61億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌6.73,同比上漲 21.87,為1。

12、長52.95 供求對比:銷供比下降至1.49,短期市場供丌應求 庫存去化:庫存下降0.76至138.89萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,世紀家園居首 企業(yè)銷售:碧桂園以3.74億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREI。

13、 層次創(chuàng)新人才,人才公寓租房補貼購房券及生活補貼政策參照同類創(chuàng)業(yè)人才執(zhí)行 .對獲批省市區(qū)雙創(chuàng)計劃創(chuàng)業(yè)類企業(yè)取得社會化風險投資的,可按投資額的1 給予支持;獲得銀行貸款的創(chuàng)業(yè)項目,給予貸款貼息補助,貼息貸款利率不超過同期基 礎利率上浮3個百分。

14、享,如有侵權(quán),請聯(lián)系我們 知識星球 行業(yè)與管理資源,海量資源 身邊智庫 1. 免費下載各領域行業(yè)研究報告咨詢公司管理方案,企業(yè)運營制度科技方案 與大咖報告等. 2. 每月同步更新2000份最新行業(yè)資源;涵蓋科技金融教育互聯(lián)網(wǎng)房地 產(chǎn)生物制藥。

15、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。

16、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比64.6,其次,商辦用地成交占比17.6.2021年6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.3, 比去年同期下降0.2個百分點. 17.64411.320.7。

17、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

18、20122101210221032104210521062107 上市面積 10.2911.6120.338.248.2841.8920.2719.395.4521.9915.7811.8825.01 環(huán)比 51.512.975.159.4。

19、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡7 days 2。

20、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

21、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

22、及庫存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節(jié)點回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場營銷包裝展。

23、 層次創(chuàng)新人才,人才公寓租房補貼購房券及生活補貼政策參照同類創(chuàng)業(yè)人才執(zhí)行 .對獲批省市區(qū)雙創(chuàng)計劃創(chuàng)業(yè)類企業(yè)取得社會化風險投資的,可按投資額的1 給予支持;獲得銀行貸款的創(chuàng)業(yè)項目,給予貸款貼息補助,貼息貸款利率不超過同期基 礎利率上浮3個百分。

24、下降1.66至150.04萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,上林苑居首 u 企業(yè)銷售:深圳控股以0.61億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌6.73,同比上漲 21.87,為1。

25、策類型發(fā)布時間發(fā)布時間限制區(qū)域限制區(qū)域政策概述政策概述 限購 限貸 限價 限售 人才政策2019.07.09泰州 對于首次全職到企業(yè)就業(yè)的碩士研究生含以上學歷學位或副高含以上職稱的高層次創(chuàng)新 人才,人才公寓租房補貼購房券及生活補貼政策參照同。

26、09.30 泰州 具有大學專科以上學歷中級以上技術職稱或國家職業(yè)資格證書,或者在國境外取得經(jīng)教育部學歷學位認證的高 等教育留學回國人員,可以先落戶后就業(yè).對中專以上學歷有初級以上技術職稱或國家職業(yè)資格證書的人員,依法 繳納社會保險的,準予本。

27、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

28、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比64.6,其次,商辦用地成交占比17.6.2021年6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.3, 比去年同期下降0.2個百分點. 17.64411.320.7。

29、69.2161.226.5上市面積環(huán)比20102011201221012102210321042105210621072108210921100510152025303540450100200300400500100上市面積環(huán)比萬市場成交成。

30、進行核驗結(jié)果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

31、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

32、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

33、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟政策土地政策房地產(chǎn)相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢預測近。

34、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。