1、略:價(jià)差合理 穩(wěn)健突破 項(xiàng)目銷售較成功較關(guān)鍵因素之一在亍開盤價(jià)格的合理制定,項(xiàng)目開盤實(shí)現(xiàn)11871元的均價(jià),一方面基亍項(xiàng)目組前期的價(jià) 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價(jià)格預(yù)期拔升較高,因此開盤時(shí)相對低亍客戶高預(yù)期的合理價(jià)格很大程度上促進(jìn)了開。

2、LDRENS WORLD 6月1日6月3日 鯨魚島鯨魚島童趣世界童趣世界 DRAGON BOAT FESTIVAL 6月18日 濃情端午濃情端午 粽粽享未來享未來 TUNA FISHING BANQUET 金槍魚開魚宴金槍魚開魚宴 4月30。

3、價(jià)齊升 市場走勢 內(nèi)容摘要: 宏觀經(jīng)濟(jì): 5 月份 PMI 為 51.9,高于上月 0.5 個百分點(diǎn),制造 業(yè)總體擴(kuò)張有所加快.制造業(yè)總體擴(kuò)張有所加快,表明經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 的微觀動能充足,中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好預(yù)期不變.值得注意的是, 小型企業(yè) PMI。

4、支持房貸后,停貸雖減少但利率丌降反升,優(yōu)惠利率也丌斷減少.綜合方面原因,相比 于保定四月份的房地產(chǎn)市場狀況,五月份的樓市更是冷上加冷. 一 5 月房地產(chǎn)市場綜述 據(jù)中國挃數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2014年5月,全國100個城市新建住宅平均價(jià)格為1。

5、排期 活動目的活動目的 基于品牌形象及銷售需求基于品牌形象及銷售需求 營造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續(xù)高端產(chǎn)品推廣打下基礎(chǔ)營造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續(xù)高端產(chǎn)品推廣打下基礎(chǔ) 圈層營銷圈層營銷 助推銷售助推銷售 聚焦聚焦8318。

6、收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 出口 出 口 通 道 入口 工作人員通道 唱 號 不符合不符合 停車下車 進(jìn)場 驗(yàn)卡 補(bǔ)卡 熟悉場地了解流程 聽候召集開。

7、必須積累 300 個認(rèn)籌客戶; 即以 9 月開盤前必須積累約 1200 組來訪. 二912 月份推售節(jié)奏 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 蓄客期 10.27 開盤 去化 HB 戶型 去化剩余房源 認(rèn)籌期 根據(jù)前期項(xiàng)目的來訪量。

8、初稿 客戶定稿 2015 年 5 月 22 日 2015 年 5 月 30 日下 班前 項(xiàng) 目 接單設(shè)計(jì)師 物料類型 規(guī)格尺寸 東陌映像 許經(jīng)理 會員入會協(xié) 議書 A4 會員入會協(xié)議書 數(shù)量:1 尺寸:A4 內(nèi)容: 請見附件 示例: 半比例。

9、理公司每日的現(xiàn)金正負(fù)激勵考核. 一一 個人考核制度日考核個人考核制度日考核 : 1績效考核指標(biāo):認(rèn)籌完成率到訪人數(shù)完成率 2考核標(biāo)準(zhǔn):高層籌量:2 個天人,到訪 3 組天人 3個人績效當(dāng)日認(rèn)籌完成率80 當(dāng)日到訪完成率20100. 4獎懲措。

10、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節(jié)點(diǎn) 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區(qū)政府 0.5 2 南洋飛機(jī)場 6 10 事項(xiàng)目信息 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總占。

11、剛性需求等原因,開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區(qū)推盤漢陽區(qū)推盤 11 次次 開盤項(xiàng)目以老盤加推為主,遠(yuǎn)城區(qū)占比 33. 1.價(jià)格方面,部分項(xiàng)目開盤價(jià)有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項(xiàng)目開盤有優(yōu)惠。

12、競得合肥一宅地億競得合肥一宅地 . 3 5. 中梁中梁 5.16 億元首進(jìn)江門新會樞紐億元首進(jìn)江門新會樞紐 . 3 6. 陽光城德信寧波雙雙拿地陽光城德信寧波雙雙拿地 . 3 7. 正榮地產(chǎn)正榮地產(chǎn) 5.7 億摘江蘇徐州宅地億摘江蘇徐州宅地。

13、 杭州集中供地杭州集中供地,融創(chuàng)又下一城融創(chuàng)又下一城 22.67 億元競得下沙宅地億元競得下沙宅地 . 7 5. 杭州集中供地杭州集中供地,融創(chuàng)融創(chuàng) 74.87 億包攬錢塘下沙億包攬錢塘下沙 3 宅地宅地 . 7 6. 杭州集中供地,中天。

14、以上價(jià)格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,萬科未來城居首 u 企業(yè)銷售:新城發(fā)展控股以1.25億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢:環(huán)比上漲25.46,同比上漲 51。

15、投旭輝各奪一宅地宗地,保利上海城投旭輝各奪一宅地. 5 2.碧桂園碧桂園 13.5 億奪鄭州中原區(qū)三宅地,綠地億奪鄭州中原區(qū)三宅地,綠地 3.63 億落子二七區(qū)億落子二七區(qū).5 3.綠地控股綠地控股 3.85 億奪昆明呈貢宅地億奪昆明呈貢宅。

16、1.1. 華北區(qū)域華北區(qū)域. 5 5 2.2. 華東區(qū)域華東區(qū)域. 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域. 7 7 4.4. 西南區(qū)域西南區(qū)域. 8 8 5.5. 中部區(qū)域中部區(qū)域. 9 9 附錄:城市數(shù)據(jù)說明附錄:城市數(shù)據(jù)說明 . 9 9 。

17、交樓面價(jià) 7627 元元 平方米平方米. 3 4.4.湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競得一宗湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競得一宗 . 4 5.旭輝旭輝 25.46 億獲長沙 雨花區(qū)雙限商住地億獲長沙 雨花區(qū)雙限。

18、1.1. 華北區(qū)域華北區(qū)域. 5 5 2.2. 華東區(qū)域華東區(qū)域. 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域. 7 7 4.4. 西南區(qū)域西南區(qū)域. 8 8 5.5. 中部區(qū)域中部區(qū)域. 8 8 附錄:城市數(shù)據(jù)說明附錄:城市數(shù)據(jù)說明 . 9 9 。

19、越秀等各有所獲.9 2.德信搖號獲得廣州黃埔知識城地塊德信搖號獲得廣州黃埔知識城地塊.11 3.越秀地產(chǎn)搖中廣州兩宗地越秀地產(chǎn)搖中廣州兩宗地.11 4.深振業(yè)搖號獲得廣州黃埔深振業(yè)搖號獲得廣州黃埔 HBPQA6 地塊地塊.11 5.廣州集中。

20、漲價(jià)跌,商業(yè)量跌價(jià)漲. 本周,重慶中心城區(qū)經(jīng)營性用地既無推出也無成交. 市場資訊:重慶今年啟動30個老舊片區(qū)改造試點(diǎn)示范項(xiàng)目. 以上數(shù)據(jù)信息來源為CREIS中指數(shù)據(jù), 備案口徑,統(tǒng)計(jì)范圍為重慶中心城區(qū)九區(qū) 以上部分圖片信息來源于網(wǎng)絡(luò) 重慶今。

21、2.2 萬平方米. 截至本周日2020 年 8 月 16 日住宅可售量為 45832 套,環(huán)比下降了 1.19. 二二. 供應(yīng)情況供應(yīng)情況 主題主題 Sub: 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) CREIS 城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息周報(bào)城市房地。

22、告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東區(qū)石岐區(qū)西區(qū)南區(qū)港口鎮(zhèn)。

23、一宗宅地 . 5 2. 新城新城 17.15 億元競得江蘇常州一宗商住地億元競得江蘇常州一宗商住地 . 5 3. 碧桂園碧桂園 2.77 億元摘高鐵旁商地億元摘高鐵旁商地 . 5 4. 北辰實(shí)業(yè)北辰實(shí)業(yè) 10.7 億元競得寧波余姚地塊億元競。

24、 宗宅地,成交樓面價(jià)宗宅地,成交樓面價(jià) 2010.50 元元平方米平方米 . 5 2. 融創(chuàng)聯(lián)合體底價(jià)融創(chuàng)聯(lián)合體底價(jià) 34.5 億元落子億元落子廣州黃埔科學(xué)城廣州黃埔科學(xué)城 . 5 3. 中南建設(shè)中南建設(shè) 19.1 億元落子重慶大渡口億元落。

25、交結(jié)構(gòu) 日照市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,日照市以工業(yè)用地成交為主,占比66.5,其次,住宅用地成交占比20.6.2021年5月,日照市以工業(yè)用地成交為主,占比 83.8,比去年同期上升0.7個百分點(diǎn). 200520062。

26、交結(jié)構(gòu) 唐山市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比54.6,其次,住宅用地成交占比35.5.2021年5月,唐山市以住宅用地成交為主,占比 62.5,比去年同期下降0.5個百分點(diǎn). 200520062。

27、面積環(huán)比減少 34.86.外圍仍然是成交主 力,中心區(qū)中荔灣成交依然保持高位成為改善型客戶首選.全市成交前五依次為增城荔灣 南沙黃埔花都. 注:本報(bào)告商品住宅交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑為期房預(yù)售現(xiàn)房成交. 二二. 供應(yīng)情況供應(yīng)情況 1.上市情況上市情。

28、場后期走勢. 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

29、6 億元再落子大連體育新城板塊億元再落子大連體育新城板塊 . 6 3. 寧波寧波 56.7 億成功出讓億成功出讓 6 宗涉宅地,中海金茂均落子宗涉宅地,中海金茂均落子 . 6 4. 龍湖龍湖 16.4 億底價(jià)億底價(jià)競得寧波鄞州區(qū)宅地,樓面價(jià)。

30、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬科底價(jià)萬科底價(jià) 7.35 億元競得浙江嘉興經(jīng)開區(qū)宅地,成交樓面價(jià)億元競得浙江嘉興經(jīng)開區(qū)宅地,成交樓面價(jià) 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

31、跟蹤 . 5 5 1.1. 華北區(qū)域華北區(qū)域 . 5 5 2.2. 華東區(qū)域華東區(qū)域 . 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域 . 7 7 4.4. 西南區(qū)域西南區(qū)域 . 9 9 5.5. 中部區(qū)域中部區(qū)域 . 1010 附錄:城市數(shù)據(jù)說明附。

32、場后期走勢. 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

33、面 2021年1 6月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比53.4,其次,住宅用地成交占比37.0.2021年6月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1, 比去年同期下降0.1個百分點(diǎn). 47.522.334.319.2333539.2195。

34、33.1.2021年7月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比 79.9,比去年同期下降0.0個百分點(diǎn). 整體市場成交結(jié)構(gòu) 唐山市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年17月,唐山市共成交各類用地264宗,共計(jì)1251.1萬,同比減少38.43.其中。

35、月12日,全國300城共推出土地規(guī)劃建面4616.44萬,成交3341.43萬,成交樓面 均價(jià)3496.02元. 萬m元m 各類用地各梯隊(duì)城市 各梯隊(duì)城市各類用地土地供求價(jià)及變化 各類用地 推出面積萬m成交面積萬m 出讓金 億元 樓面均價(jià) 。

36、房銷售行為.大連發(fā) 布新政,新商品房網(wǎng)簽 5 年可上市交易.杭州二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺上線個人自主掛牌 房源功能.金華要求新建住宅項(xiàng)目銷售應(yīng)一次性公開當(dāng)期批準(zhǔn)銷售的房源和購房意向登記 人數(shù),并一次性上市銷售. 表:上周房地產(chǎn)市場重點(diǎn)政策及事。

37、的共有產(chǎn)權(quán)住房. 表:上周房地產(chǎn)市場重點(diǎn)政策及事件匯總 政策類型 政策 來源 政策及重大事件 房地產(chǎn) 金融 央行 8 月 3 日,人民銀行上海總部召開 2021 年下半年工作會議,部署 下半年工作:執(zhí)行好穩(wěn)健的貨幣信貸政策,繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施好房。

38、區(qū)塊鏈不動產(chǎn)登記創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)首次登記零材料辦理;成都市住建局集中約談部分發(fā)布不實(shí)信息的網(wǎng)絡(luò)自媒 體;正式上線,四川三線一單應(yīng)用平臺面向公眾開放; 土地市場情況:本周土地供應(yīng)11宗,以商業(yè)用地為主;本周無土地成交; 住宅市場情況:本周大成。

39、公積金貸款新規(guī), 提高二手房貸利率. 表:上周房地產(chǎn)市場重點(diǎn)政策及事件匯總 政策類型 政策 來源 政策及重大事件 貨幣金融央行 8 月 10 日,央行發(fā)布2021 年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告. 指出:牢牢堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定。

40、宗住宅用地和1宗商辦用地. 市場資訊:武陵山片區(qū)7地正式推行政務(wù)服務(wù)跨省通辦. 以上數(shù)據(jù)信息來源為CREIS中指數(shù)據(jù), 備案口徑,統(tǒng)計(jì)范圍為重慶中心城區(qū)九區(qū) 以上部分圖片信息來源于網(wǎng)絡(luò) 武陵山片區(qū)7地正式推行政務(wù)服務(wù)跨省通辦 2月8日,重慶。

41、土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年19月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比62.9,其次,住宅用地成交占比29.7.2021年9月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比 89.1,比去年同期下降0.3個百分點(diǎn). 2009201020112012。

42、管理服務(wù)平臺,規(guī)范住房租賃合同網(wǎng)簽備案和信息登記管理,強(qiáng)化住房租賃市場監(jiān)管,保障租賃住房安全,強(qiáng)化部門聯(lián)合監(jiān)管.市場管理市場管理2021.08.04唐山一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明.二開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣。

43、1638.5521.718.9716.3510.79.857.151007310767989983948817900811688111781094910723104761065310158成交面積成交價(jià)格20122101210221032。

44、選址.19二周圍環(huán)境.19三建設(shè)條件.20第五章 項(xiàng)目開發(fā)技術(shù)方案.23一規(guī)劃設(shè)計(jì).23二建筑設(shè)計(jì).24三結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).24四暖通設(shè)計(jì).26五給排水設(shè)計(jì).28六燃?xì)庠O(shè)計(jì).30七強(qiáng)電設(shè)計(jì).31八弱電設(shè)計(jì).33九綠化景觀設(shè)計(jì).36第六章 節(jié)能方案分。

45、管理服務(wù)平臺,規(guī)范住房租賃合同網(wǎng)簽備案和信息登記管理,強(qiáng)化住房租賃市場監(jiān)管,保障租賃住房安全,強(qiáng)化部門聯(lián)合監(jiān)管.市場管理市場管理2021.08.04唐山一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明.二開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣。

46、月,唐山市以工業(yè)用地成交為主,占比54.6,其次,住宅用地成交占比35.5.2021年5月,唐山市以住宅用地成交為主,占比62.5,比去年同期下降0.5個百分點(diǎn).32.647.522.334.319.2333539.2195948.35.5。

47、724.7624.2227.0768.1551.766.849.9359.0843.562.6546.4326.09成交價(jià)格9521101841023711254897489558987870185269499950379388833210。

48、布置,粽子DIY香囊DIY七月七月八月八月6月30日7月14日神秘雨屋以參觀淋不濕雨屋為主7月14日7月22日水上樂園水上通關(guān),互動性強(qiáng)7月28日8月15日冰雪節(jié)氛圍布置,人造冰雪,體驗(yàn)感強(qiáng)8月17日8月19日愛麗絲夢游仙境體驗(yàn)日溫馨氛圍布。