唐園房地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、情況. 第一章第一章 品牌介紹品牌介紹 一一 綠城中國介紹綠城中國介紹 1.1.綠城中國組織架構(gòu):綠城中國組織架構(gòu): 綠城中國控股有限公司以下簡稱綠城中國,是中國領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開發(fā)及生 活綜合服務(wù)供應(yīng)商,是典型的混合所有制企業(yè),以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)。
2、建筑面積 380675.13 其中 A 區(qū) 224144 ,B 區(qū) 156530 地下面積 95903.16 地上計(jì)容面積 280581.13 其 中 地下車位 其 中 住宅 260679.61 其中 其中 B B 地塊住宅:地塊住宅: 1。
3、為主體,構(gòu)建 綠城房產(chǎn)綠城管理綠城資產(chǎn)綠城小鎮(zhèn)綠城生活五大業(yè)務(wù)板塊,在開發(fā)專業(yè)化資 產(chǎn)金融化 服務(wù)平臺(tái)化 的發(fā)展戰(zhàn)略指引下, 致力于打造 理想生活綜合服務(wù)商第一品牌 . 2.2.發(fā)展歷程:發(fā)展歷程: 19951995 年年 誕生誕生綠城品牌。
4、已成為與春節(jié) 齊名的中國傳統(tǒng)節(jié)日之一.又稱月夕齊名的中國傳統(tǒng)節(jié)日之一.又稱月夕 秋節(jié)仲秋節(jié)八月節(jié)八月會(huì)追秋節(jié)仲秋節(jié)八月節(jié)八月會(huì)追 月節(jié)玩月節(jié)拜月節(jié)女兒節(jié)或團(tuán)月節(jié)玩月節(jié)拜月節(jié)女兒節(jié)或團(tuán) 圓節(jié),非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄.圓節(jié),非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄. 活。
5、hat 提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體驗(yàn)驗(yàn) 讓用戶產(chǎn)生向讓用戶產(chǎn)生向往往 體驗(yàn)項(xiàng)目品質(zhì) 鏈接用戶 極致體驗(yàn) 事件型 活動(dòng)型 項(xiàng)目體驗(yàn)城市事件 活動(dòng)暖場(chǎng) 卷入用戶參與 制造影響力 產(chǎn)生話題口碑 形成傳播 營銷中心開放之前,我。
6、中,長安死囚張小敬臨危受命,與李必?cái)y手在十二時(shí)辰內(nèi)拯救長安 的故事.由于劇中服化道精美劇情歷史還原度高,頗受好評(píng).長安十二時(shí)辰開劇伊始,便以文字讀白的形式點(diǎn)明了 時(shí)間,天保三載,上元節(jié),長安.天保也即是原著中的天寶,唐玄宗第三個(gè)年號(hào).天寶三。
7、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。
8、活方式推廣在大盤營銷中的作用 王志綱對(duì)大盤的理論:大盤要做勢(shì)中盤要做市小盤要 做事 .大盤如何做勢(shì) 一大盤定義一大盤定義 A開發(fā)周期三期以上開發(fā)周期三期以上 B樓盤總規(guī)模樓盤總規(guī)模30萬平方米以上萬平方米以上 二目前大盤特點(diǎn)二目前大盤特點(diǎn) 。
9、棘,如鳴斯革,如翬斯飛,君子攸躋 殖殖其庭,有覺其楹,噲噲其正,噦噦其冥,君子攸寧 上莞下簟,乃安斯寢,乃寢乃興,乃占我夢(mèng),吉夢(mèng)維何 大人占之:維熊維羆,男子之祥,維虺維蛇,女子之祥 乃生男子,載寢之床,載衣之裳,載弄之璋,其泣口皇口皇,朱。
10、源, 北瀕洞庭湖,距省 會(huì)長沙僅百余公 里,古為西楚唇 齒,云貴門戶. 境 內(nèi)沅水澧水通江 達(dá)海,石長鐵路 長常高速公路穿境 而過,319國道橫貫 東西,省道S205線 縱穿南北,常德機(jī) 場(chǎng)近在咫尺. S205 319 漢壽區(qū)位漢壽區(qū)位 4。
11、是市場(chǎng)的必然還是商家的信心增強(qiáng) 1 金水灣百貨:調(diào)整后的金水灣百貨,附一樓引入了超市,一樓 原有格局不變,二樓,三樓,四樓進(jìn)行了全方位的調(diào)整,其中, 原附一樓的家紡區(qū)調(diào)整到四樓,四樓的運(yùn)動(dòng)休閑調(diào)整到三樓,經(jīng) 過調(diào)整后,整體布局更趨合理.除引。
12、 OF MYSTERY AND FANTASY 圣誕節(jié),一個(gè)充滿神秘幻想的日子,這一天是西方國家家人團(tuán)圓,溫馨的一天 THE SNOW NIGHT SANTA CLAUSDEERSNOWMANGIFT 騎著麋鹿的圣誕老人,帶來了禮物,帶來了。
13、17年度客戶答謝會(huì)年度客戶答謝會(huì) 2018年年1月月30日暫定日暫定 萬達(dá)希爾頓萬達(dá)希爾頓 演藝演藝抽獎(jiǎng)抽獎(jiǎng) 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 舞舞 臺(tái)臺(tái) 區(qū)區(qū) 現(xiàn)場(chǎng)布局現(xiàn)場(chǎng)布局 簽到墻簽到墻 定格玫瑰園相框定格玫瑰園相框 示意圖示意圖 業(yè)主席業(yè)主席 發(fā)光。
14、品牌自創(chuàng)建材品牌 巴西開采巴西開采 精裝 量販?zhǔn)骄b量販?zhǔn)骄b 百年精裝百年精裝 層 務(wù) 保潔保安 十年越級(jí)系統(tǒng) 10年前行業(yè) 前沿標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)下行業(yè) 前沿標(biāo)準(zhǔn) 工 建 戶 型 現(xiàn)場(chǎng)施工 精 裝 園 林 政府綠化率標(biāo)準(zhǔn) 一層多戶 一層一戶 首創(chuàng)。
15、想了. Project 1 大家批語大家批語 Project 2 http: 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有了為你的感覺,氣質(zhì)感受比較溫和人文. 但是,幾乎所有的大盤都可以這么說. 所有的大盤造城,都可以這樣描摹聯(lián)想. 獨(dú)特性和差異化。
16、目銷售情況 PART6PART620122012年推廣思路年推廣思路 Part1 20112011年市場(chǎng)政策回顧年市場(chǎng)政策回顧 The policy review team in 2011 一2011年市場(chǎng)回顧 世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 今年以杢。
17、時(shí)代和居時(shí)代浪潮生逢其時(shí) 上海,這個(gè)日益國際化的大都市,隨著物質(zhì)生活精神生活內(nèi)涵的日趨豐富和升級(jí),家庭生活本質(zhì)三大組成部 分家庭生活需求家庭社會(huì)性需求審美需求的不斷更新,使城市住宅走過了遮風(fēng)避雨獨(dú)立空間功能粗分 功能細(xì)分豐富完備高尚品位個(gè)性。
18、劃分為 四個(gè)營銷推廣階段建議四個(gè)營銷推廣階段建議 第一階段 價(jià)值回顧 第二階段 形象拉升 第三階段 新組團(tuán)推廣 第四階段 價(jià)值落地鞏固 1010月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 通過對(duì)企業(yè)區(qū)域高爾夫通過對(duì)企業(yè)區(qū)域高爾夫 三者價(jià)值回顧。
19、你就能重生只要能忘記曾經(jīng),你就能自由.你就能重生. 思 路 導(dǎo) 圖 思 路 導(dǎo) 圖 2 2目標(biāo)理解目標(biāo)理解 3 3機(jī)會(huì)尋找機(jī)會(huì)尋找 4 4核心問題核心問題 1 1市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 本體分析本體分析 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 客戶分析客戶分析 國內(nèi)市。
20、及案名建議 3.5 項(xiàng)目定價(jià)范圍建議 Part 4 優(yōu)秀案例介紹 Part 5 區(qū)域資源整合 Part 6 合富資源整合 目錄 Part 1 Part 1 產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析 1.1 武漢光谷產(chǎn)業(yè)園特征解讀 1 產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析 1。
21、前言前言 2010年,樓市一片愁云慘霧,成交量大幅下滑,價(jià)格在2009年非理性沖高后騎虎難下, 形成有價(jià)無市的尷尬局面,開發(fā)商與購房者互相博弈,心理暗戰(zhàn)此消彼長. 在此番樓市洗牌過程中,大量無明顯優(yōu)勢(shì)又無明顯特色的樓盤紛紛落馬被市場(chǎng)遺棄 被。
22、總面積51100平方米,占44 項(xiàng)目指標(biāo) 概念設(shè)計(jì): 2003年11月 2004年 1月 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) : 2003年 2月 2004年 3月 單體方案設(shè)計(jì) : 2004年 4月 2004年 7月 單體方案調(diào)整 : 2004年 8月 200。
23、背景 2 2戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展 南京公司三年規(guī)劃主流客戶: 富貴之家城市新銳望子成龍富貴之家城市新銳望子成龍 本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值:本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值: 利潤貢獻(xiàn)性利潤貢獻(xiàn)性 21.3.22 4 Part 1 立項(xiàng)背景立項(xiàng)背景 3 3公司持續(xù)經(jīng)營公。
24、有的市區(qū)之外興建起的新的城市區(qū).從 1973年推行新市鎮(zhèn)計(jì)劃以來,香港在30年間先后興建了9個(gè)新市鎮(zhèn):荃灣 沙田屯門元朗粉嶺上水大埔將軍澳天水圍和東涌.漫步于 新市鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施。
25、戶 建筑風(fēng)格:純中式園林風(fēng)格 建筑密度:29.35 容 積 率:1.338 綠 化 率:45.3 功能定位:居住型高檔物業(yè) 項(xiàng)目分析 1優(yōu)勢(shì): 樓盤地段位于城中心,地理位置優(yōu)越. 以位置優(yōu)勢(shì)而言,交通相對(duì)便利. 周邊可塑的自然人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)。
26、華廣場(chǎng)金色未來的發(fā)售信息;二是讓準(zhǔn)備投資的人知道龍華廣場(chǎng)金色龍華廣場(chǎng)金色 未來未來所具備的種種優(yōu)勢(shì).在解決這兩個(gè)問題的過程中,需要考慮到的是:通過 不同媒體間的組合通過現(xiàn)場(chǎng)和媒體間的配合來達(dá)到推廣的有效性. 一一SWOT 分析分析 優(yōu)勢(shì) 1。
27、導(dǎo)思想是跳出地產(chǎn)做地跳出地產(chǎn)做地 產(chǎn)產(chǎn),這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法,將隨著城市化 進(jìn)程的不斷加快,給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間.我們理 解的房地產(chǎn)推廣策劃是,不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與 否,而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤。
28、8 年 2 月基本完成全部住宅 及商鋪的銷售工作,達(dá)到后評(píng)估時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止時(shí)間為:2008 年 2 月 29 日. 基于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和失敗教訓(xùn)的吸取之目的,希望本后評(píng)估報(bào)告能為今后 的類似開發(fā)項(xiàng)目提供一定的借鑒. 廣州中海觀園國際項(xiàng)。
29、劃推廣方案 一關(guān)于本策劃推廣方案的說明 房地產(chǎn)營銷推廣作為專業(yè)而系統(tǒng)的工作,需要有專業(yè)的公司根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展變化,競爭對(duì)手的推廣策略項(xiàng)目的特性和進(jìn)度制定實(shí)時(shí)的推廣 方案,才能真正將項(xiàng)目的策劃包裝推廣銷售落實(shí)到實(shí)處. 作為在項(xiàng)目正式啟動(dòng)雙方。
30、鋪供量較大,市場(chǎng)去化壓力較大; 2.項(xiàng)目外部交通可通達(dá)性欠佳; 3.項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)消費(fèi)力尚不能滿足未來商戶需求; 4.產(chǎn)品規(guī)劃不合理,實(shí)用性較差; 5.大戶型高總價(jià),客戶資源有限. 四四項(xiàng)目問題點(diǎn)項(xiàng)目問題點(diǎn) 1.低消費(fèi)力與相對(duì)較高租金的矛盾 項(xiàng)。
31、導(dǎo)致央視媒體連 續(xù)十四天抨擊房地產(chǎn)由此可以看出中國房地產(chǎn)市場(chǎng)受國家政策影響. 3月15日,兩會(huì)剛結(jié)束,北京土地市場(chǎng)又涌現(xiàn)出新的地王.當(dāng) 天,北京一日成交6塊土地,徹底打亂了市場(chǎng)節(jié)奏.進(jìn)入3月后半段,售房 市場(chǎng)開始出現(xiàn)價(jià)格瘋漲和恐慌性成交集中。
32、工薪老百姓的能力承受范圍; 受去年房市火爆的副作用影響,整體市場(chǎng) 呈現(xiàn)疲軟; 競爭是板塊競爭.這是市場(chǎng)細(xì)分的結(jié)果, 也是南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷成熟的標(biāo)志. 消費(fèi)趨勢(shì)消費(fèi)趨勢(shì) 按揭貸款分期付款被越來越多人接受,購買 的門檻降低 購買人群趨向新建家。
33、色感 2 推廣感 3 時(shí)代感 1 仁恒上海 上海不乏豪宅 國際 開放 分享 服務(wù) 成為上海的城市標(biāo)簽 與仁恒的主張不謀而合 一舉奠定了仁恒的社區(qū)標(biāo)簽 金茂府上海 環(huán)境惡化霧霾 科技環(huán)保豪宅 上海豪宅又一標(biāo)桿 文化與旅游必定是揚(yáng)州最重要的名片。
34、好交付季,業(yè)主與家 人們懷揣著對(duì)家的美好憧憬,一齊開啟這場(chǎng)盛大而溫暖的歸家旅途. 交 付 現(xiàn) 場(chǎng) 視 頻 幸福如約而至,臻心禮遇家人幸福如約而至,臻心禮遇家人 交付,既是對(duì)家的美好總結(jié),也是將溫馨情感傳承,開始美好生活的序章.心之所系,情之。
35、證 讀誠. 1 1甲骨文中無考.甲骨文中無考. 2 2說文解字說文解字:誠,信也.從言,成聲.誠,信也.從言,成聲. 誠為形聲字,以言為形旁,表其意;以 成為聲旁,表其音.言為會(huì)意字,表示 告祭.誠在言字的基礎(chǔ)上衍生出來的,指在對(duì)祖 先神的。
36、麓,此處即為此處即為 南宋時(shí)皇城大內(nèi)南宋時(shí)皇城大內(nèi). 20092009年年,杭州市政府啟動(dòng)南宋皇城大遺址綜杭州市政府啟動(dòng)南宋皇城大遺址綜 合保護(hù)工程合保護(hù)工程,其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋文化其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋。
37、節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場(chǎng)競品生態(tài)分析 我們的大平層太特別,而山海連城亞運(yùn)城天峯等。
38、往往由過程決定 東方潤園所面臨的問題東方潤園所面臨的問題 標(biāo)王地塊的壓力標(biāo)王地塊的壓力 項(xiàng)目對(duì)于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個(gè)金子招項(xiàng)目對(duì)于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個(gè)金子招 牌了.就像一個(gè)生來就被譽(yù)為神童的孩子,必須要上交牌了。
39、 傳播攻勢(shì)缺乏立 體感. 前一段傳播工作小結(jié) 銷售情況主要問題 品牌轉(zhuǎn)移率過高 原因: 價(jià)格檔次的差異,產(chǎn)品爭奪的客戶群不同. 傳播所賦予品牌的價(jià)值感附加值不足. 我就愿意多花1000塊錢買到我稱心如意的房 子. 不要過分依賴萬科的品牌力量。
40、鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施,令人不禁發(fā)出驚嘆.入夜,憑海臨風(fēng)的萬 家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮(zhèn)的成功之道.要知道,30年前, 這些地方,有的是舊式的集鎮(zhèn)村落,有的是支離破碎的稻田,有的是。
41、背景 2 2戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展 南京公司三年規(guī)劃主流客戶: 富貴之家城市新銳望子成龍富貴之家城市新銳望子成龍 本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值:本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值: 利潤貢獻(xiàn)性利潤貢獻(xiàn)性 21.4.26 4 Part 1 立項(xiàng)背景立項(xiàng)背景 3 3公司持續(xù)經(jīng)營公。
42、東方王榭的人文情懷一輪輪上演的地產(chǎn) 大戲無不表現(xiàn)出地產(chǎn)價(jià)值理念的光芒.成功的理念加成功的產(chǎn)品,是獲得市場(chǎng)的殺 手锏,反之,缺乏理念和清晰的價(jià)值定位,縱然有好產(chǎn)品,也將出現(xiàn)同質(zhì)化的營銷 阻截. 邦和置業(yè),第一次出擊于江北石馬河,面對(duì)一塊300。
43、 洋溢地產(chǎn) 寫在前面寫在前面 感謝開發(fā)商為我們提供本次研究與營銷創(chuàng)作的機(jī)會(huì),這使我們 可以盡可能好地呈現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)中另一類生活意境開發(fā)的價(jià)值. 洋溢地產(chǎn)洋溢地產(chǎn) 2011719 洋溢地產(chǎn) 開始開始 湘陰荷澤園項(xiàng)目營銷企劃之旅 洋溢地產(chǎn)洋溢地產(chǎn)。
44、附件形式呈現(xiàn). 報(bào)告結(jié)論 1 物業(yè)定量 商業(yè)1114萬斱,公寓2022萬斱,寫字樓810萬斱,住宅30萬斱 2 業(yè)態(tài)定位 鄰里商業(yè)街匙以餐飲休閑娛樂為主,少量販物;販物中心以生活型販物消費(fèi)為主 3 產(chǎn)品策略 商業(yè):分期差異化風(fēng)險(xiǎn)可控 商務(wù)。
45、還有德先生和賽先生都是從這里 開始傳播的;從皇朝的中心新文化運(yùn)動(dòng)北大清華的輝煌中國硅谷的崛起, 這里投射了每個(gè)時(shí)代的歷史縮影. 百年學(xué)院百年學(xué)院 皇 家 園 林皇 家 園 林 這里是中國最優(yōu)秀的大學(xué)中學(xué)和小學(xué)集中的地方, 它擁有中國最強(qiáng)大。
46、市鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施,令人不禁發(fā)出驚嘆.入夜,憑海臨風(fēng)的萬 家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮(zhèn)的成功之道.要知道,30年前, 這些地方,有的是舊式的集鎮(zhèn)村落,有的是支離破碎的稻田,有的。
47、位置城市背景地理位置 中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位 于平望鎮(zhèn)北部,緊靠 大運(yùn)河227省道 滬蘇浙高速南北快 速.園內(nèi)配套設(shè)施齊 全,2萬平米的標(biāo)準(zhǔn) 廠房出租,著力打造 成投資強(qiáng)度大科技 含量高發(fā)展環(huán)境佳 的工業(yè)園.蘇州地區(qū)。
48、單一的賣點(diǎn)方面有 欠深入考慮,讀者觀眾很難從中發(fā)現(xiàn)萬科星園的與眾不同之處. 更重要的是,萬科星園作為一個(gè) 30 萬平方米建筑面積傾注了萬科人幾年 心血的大型項(xiàng)目,如果不能為其塑造出鮮明而富吸引力的個(gè)性,便很難成為北京 住宅市場(chǎng)上舉足輕重的地。
49、3 月版部分說辭對(duì)策 等按照以前解釋,待確定后,會(huì)及時(shí)更新. 目目 錄錄 一一 發(fā)展商簡介發(fā)展商簡介 1 萬科集團(tuán)簡介 4 2 北京萬科 5 3 北京萬科物業(yè) 6 二二 北京萬科星園項(xiàng)目簡介北京萬科星園項(xiàng)目簡介 1 北京萬科星園商品房銷售許。
50、品牌館介紹三好品牌館介紹樣板間區(qū)域介紹樣板間區(qū)域介紹 一 客戶進(jìn)門接待客戶進(jìn)門接待 三名站位人員同時(shí)打招呼:您好,歡迎參觀 首接辨客:請(qǐng)問您是第一次過來嗎之前有沒有哪位置業(yè)顧問跟您聯(lián)系過或發(fā)過短信呢如果 有交給補(bǔ)位人員帶至原銷售員處,如果沒。
51、定義書簽. 2.4 板塊市場(chǎng)分析 . 36 2.5 項(xiàng)目擬定位方案 . 46 第三部分 項(xiàng)目開發(fā)方案 . 2 3.1 項(xiàng)目地塊特性與價(jià)值分析 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 。
52、等 610 分鐘 項(xiàng)目介紹,可根據(jù)情況看看是否有提問本項(xiàng) 目的問題.也可找托來迚行提問,順其自然 過渡到項(xiàng)目情況介紹 首先圍繞奘園構(gòu)筑健康生活的理念展開 我們的品牌,一湖四園的生態(tài)迚行介紹無 需太多描述語,用詞丌用太與業(yè),依舊用和 別人拉家。
53、都安安穩(wěn)穩(wěn)在家就好,別想著聚眾打打牌什么的, 在家其實(shí)呢也能做好多事情. Q1: 反正都無聊, 我們一起來說說近期在家都干了些啥, 你們有好的主意也給我推薦推薦, 我也給你們推薦推薦. 可以根據(jù)自己的興趣改變 回答按照自身情況來我這近期在家。
54、右逢源的大良新城中心 中華餐飲名鎮(zhèn)教育強(qiáng)鎮(zhèn)曲藝之鄉(xiāng).眾多頭銜加持 人杰地靈,物華天寶,尋味品樂 毗鄰廣州,粵港澳大灣區(qū)政策更為這里的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來新的風(fēng)口 大良新城,不僅是這個(gè)城市歷史文脈的傳承, 更有豐富醇熟的生活配套享受 高端住宅建造者融。
55、產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié)將從環(huán)境,轉(zhuǎn)移到園林產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場(chǎng)競。
56、藝境 天下藝境位于合肥瑤海區(qū)的新站開發(fā)區(qū) 把人居理念與城市規(guī)劃有機(jī)融為一體,打造集居 住養(yǎng)老教育為一體的生活社區(qū). 現(xiàn)銷售中心 銷 售 中 心 功 能 分 區(qū) 設(shè) 計(jì) 皖投萬科皖投萬科天下藝境天下藝境 售樓處的入口 未來作為幼兒園的音體室 。
57、 通過在人群集中地派發(fā)禮品券,促進(jìn)永州客戶上訪 現(xiàn)場(chǎng)活勱: 營銷中心通過現(xiàn)場(chǎng)活勱促使客戶上訪 現(xiàn)場(chǎng)氛圍包裝,加強(qiáng)活勱氛圍達(dá)到留客目的 通過營銷中心現(xiàn)場(chǎng)通過銷售政策,逼定成交 活動(dòng)概述: 活勱時(shí)間:9月25日10月8日 第二部分:活動(dòng)節(jié)奏 。
58、七世到路易十三,從楓丹白露宮到凡爾賽宮,無論它是做狩獵行宮,還是藝術(shù)殿堂,近5個(gè)世 紀(jì)的同一個(gè)決定,屬于法國皇室,骨子里的浪漫生活色彩,卻從未改變 2018年融創(chuàng),在新疆這塊兒水草豐美的土地, 挑選了一塊兒心儀之地.在自然中,點(diǎn)綴了一處建筑。
59、整體容積率2.0.打造122 138平米墅質(zhì)高層和154267平米美學(xué)疊墅,整體 外立面利用水晶玻璃打造,現(xiàn)代輕奢感十足. 奧園云璟 區(qū)域概況 青龍場(chǎng)地處城北與城東交匯地帶,西鄰駟馬橋,東鄰八里莊和二仙橋,北鄰昭覺寺,歷來是往北的必經(jīng)之處。
60、2017年世聯(lián) 銷售業(yè)績占比7 2017年大事件回顧 3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 富力入駐 秦皇島 一期動(dòng)工 各代理公 司入場(chǎng) 9月首期 開盤 媒體發(fā)布會(huì) 趕海吧少年 示范區(qū) 開放 系列暖 場(chǎng) 城市書 房代言 人評(píng)選 暖。
61、銷售情況綜述 帝凱 帝景園商鋪分為兩期開 發(fā),一期于2010年1月開始接 受預(yù)定,一期共計(jì)銷售60余套, 目前剩余26套,均價(jià)17000元, 剩余房源面積偏大,在剩余房源面積偏大,在100100 以上戶型以上戶型,二期共計(jì)66套,主 力面積。
62、道432 售價(jià)5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣湯臣一品綠城黃浦灣湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊岸 灣流別墅 中南樾府 河與墅 自然。
63、 不知不覺,所謂一線品牌開發(fā)商竟然已經(jīng)悉數(shù)報(bào)到 名不副實(shí) 機(jī)會(huì)來了 如果說缺乏優(yōu)質(zhì)地塊是當(dāng)前一線品牌的集體無奈 那么生搬產(chǎn)品降格開發(fā)則是不可原諒的集體墮落 本土品牌集體覺醒 下鄉(xiāng)多年的龍頭建業(yè),誓言三年內(nèi)奪回鄭州榜首之位 正商全線開花謀求上。
64、圈 住宅 景觀帶 生活帶 商圈帶 在九龍湖,你愿意 住在商業(yè)里,還是住進(jìn)公園里 3大商圈的后花園 五年九龍湖,難得一席桃源地 不擁擠在中間 只在快捷從容之間 九龍湖出行 難得如此園滿 在九龍湖,你是只看重眼前,還是兼享未來 1.5容積率,九。
65、國人文里,最具代表理想人居意境 錢塘之上江南水鄉(xiāng),珠水之畔嶺南水岸 共同勾勒發(fā)源出中國意境文化長卷 南國絲都生粵繡,杭州織造出浙繡 一針一線,共同編織聞名于世的霓裳羽衣 粵菜與浙菜,同在一茶一蔬的光輝 與文明的容器里芬芳 月中桂子與嶺南奇蝶。
66、 contents CHAPTER 城市觀 CHAPTER 品牌觀 CHAPTER 項(xiàng)目觀 CHAPTER 競品觀 CHAPTER 客群觀 CHAPTER 形象觀 CHAPTER 執(zhí)行觀 咸陽, 何以負(fù)品 牌之譽(yù) 楓丹名郡, 何以負(fù)品牌 之。
67、頂級(jí)雙公園墅區(qū) 君泰尚德花園 430米運(yùn)河風(fēng)情線,原味地中海,釀造花園詩意棲居 梧桐香郡東樾 青楓公園旁,雙名校護(hù)航,超值小三房 百大康橋 百年懷德路,一灣中心城運(yùn)河畔繁華心超級(jí)戶型王 路勁鉑雋 路勁雅居樂城市萬象 雅居樂路勁棠頌 還有源自。
68、空間的一體化之中,創(chuàng)造出的城市居住高尚和簡約新風(fēng)格. 新簡歐建筑風(fēng)格 效果圖 地塊規(guī)劃 占地面積約:67812 建筑面積約: 首期共計(jì)約2600戶, 綠化率高達(dá)35 項(xiàng)目一期效果圖 4 3 117通風(fēng)對(duì)流三房 第一部分 英德景業(yè)雍景園概況 。
69、 萬科綠地融創(chuàng)招商金科中鐵爭相布局城西 讓這個(gè)原本成熟癿區(qū)域炙手可熱 獲得了堪比鳳嶺五象癿可觀癿未來潛力 大牌所到之處勢(shì)必抬高區(qū)域原有價(jià)格. 大學(xué)路民大段癿萬科綠地等已將西鄉(xiāng)塘癿價(jià)格抬升到9000, 進(jìn)在安吉癿融創(chuàng)瀾月店,也凢著品牌力和產(chǎn)品。
70、 052 052 052 052 052 咸陽, 何以負(fù)品 牌之譽(yù) 楓丹名郡, 何以負(fù)品牌 之名 奧園楓丹名郡 何以立于群雄 值此華年 進(jìn)階洋房 法式花園 洋房 有幸遇見 風(fēng)姿卓越 始自產(chǎn)品 深度洞察 聲動(dòng)全城 演繹價(jià)值 精髓 052 vg。
71、面對(duì)市場(chǎng)固有豪宅印象,項(xiàng)目如何比肩南寧傳統(tǒng)豪宅,如何突破 現(xiàn)有豪宅市場(chǎng)競爭格局,樹立豪宅新標(biāo)桿. 思考2:項(xiàng)目預(yù)期售價(jià)要突破市場(chǎng)同類項(xiàng)目均價(jià)天花板,高價(jià)入市對(duì) 項(xiàng)目首發(fā)快速搶得市場(chǎng)關(guān)注及高端圈層傳播奠定整盤基調(diào)及標(biāo)桿形象 這兩方面存在一定難。
72、道432 售價(jià)5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣綠城黃浦灣湯臣一品湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊振業(yè)泊岸岸 灣流灣流別墅別墅 中南中。
73、碑傳播效應(yīng) 策略思路策略思路 首先從原來意向客戶突破,針對(duì)首先從原來意向客戶突破,針對(duì)意向客戶意向客戶啟動(dòng)特別開盤計(jì)劃啟動(dòng)特別開盤計(jì)劃 以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值 重塑項(xiàng)目的形象和價(jià)值,重新贏得市場(chǎng)的信。
74、持續(xù)性銷,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)性 開發(fā),為開發(fā)商保證良好開發(fā),為開發(fā)商保證良好 的現(xiàn)金流,從而確保資金的現(xiàn)金流,從而確保資金 的快速回?cái)n的快速回?cái)n 目標(biāo)目標(biāo)2:利潤:利潤 在依托區(qū)域發(fā)展的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮項(xiàng)目自在依托區(qū)域發(fā)展的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮項(xiàng)。
75、的旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了 右腦是我們這個(gè)無縫插針的市場(chǎng) 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級(jí)到六星級(jí)到七星級(jí)到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水。
76、在昆山設(shè)計(jì)并生產(chǎn)的 昆山軌跡作者 美國 艾那 唐根 昆山軌跡是作者以西方人的視角,還原昆山城市底色,透視昆山迅速崛起,始終領(lǐng)先的原因. 古有昆山三圣:顧炎武歸有光朱柏廬,開創(chuàng)了中國教育文風(fēng)哲學(xué)的新流派, 對(duì)整個(gè)中國影響深遠(yuǎn). 當(dāng)代昆山:經(jīng)濟(jì)。
77、略確立 項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目價(jià)值實(shí)現(xiàn) 提案思路 區(qū)位價(jià)值分析 Location Value 1 平頂山是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)九個(gè)中心城市乊一, 被譽(yù)為中原乊崛起城市.作為全國重要能 源的基地,平頂山經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)多年處于 全省領(lǐng)先地位 ,在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)。
78、放 1 10 0 1 12 2月月 項(xiàng)項(xiàng)目目及及產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值深深度度解解讀讀 10月中,品牌發(fā)布會(huì) 10月下,生活館開放 X 項(xiàng)目首開 12月下,二次開盤 8 8 9 9月月 品品牌牌借借勢(shì)勢(shì) 城城市市占占位位 項(xiàng)項(xiàng)目目價(jià)價(jià)值值營營造造。
79、在凈月拿地,預(yù) 計(jì)開収洋房別墅產(chǎn)品,洋房135155聯(lián)排220;洋房預(yù)計(jì)1000011000元,聯(lián)排 350萬套以上;預(yù)計(jì)2017年8月份上市. 偉峰新地塊 兩個(gè)地塊容積率分別為1.11.6,以剛需改善及高端產(chǎn)品,觃劃小高洋房及別墅產(chǎn)品。
80、時(shí)更新.目目錄錄一一 發(fā)展商簡介發(fā)展商簡介1 房地產(chǎn)集團(tuán)簡介42 北京房地產(chǎn)53 北京房地產(chǎn)物業(yè)6二二北京北京房地產(chǎn)房地產(chǎn)星園項(xiàng)目簡介星園項(xiàng)目簡介1 北京房地產(chǎn)星園商品房銷售許可證復(fù)印件2 房地產(chǎn)星園命名原因73 區(qū)位交通與環(huán)境8附地理位置。
81、要領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓; 主持人宣布儀式開始,全體起立,奏國歌,升國旗;奏樂升廠旗; 主持人邀請(qǐng)黑牡丹集團(tuán)董事長 先生致辭; 關(guān)愛慈善基金捐款儀式; 主持人邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)剪彩此時(shí)電子禮花燃放,日景彩煙燃放,氣球升空,爆竹燃放,鼓樂奏鳴,儀式結(jié)束 主持人邀請(qǐng)。
82、篇篇市場(chǎng)比較研究市場(chǎng)比較研究勢(shì)勢(shì)篇篇競爭優(yōu)勢(shì)營造競爭優(yōu)勢(shì)營造謀謀篇篇營銷推廣謀略營銷推廣謀略攻攻篇篇營銷推廣攻略營銷推廣攻略 知己知彼者,百戰(zhàn)不殆;不知彼而知己,一勝一負(fù);知己知彼者,百戰(zhàn)不殆;不知彼而知己,一勝一負(fù);不知彼,不知己,每戰(zhàn)必。
83、嗎操作小結(jié):品牌論:純正血統(tǒng),講究朋務(wù).地段論:圈子面子,地段資產(chǎn).資源論:丌可再生,占有資源.產(chǎn)品論:耂究品質(zhì),極致尺度.客戶群一樣高端,營銷廣告敀亊要高二產(chǎn)品本身.豪宅7大DNA外部:1領(lǐng)袖們心智中的頂尖地段2極致稀缺的資源文脈城市不自。
84、新區(qū)興建,主要發(fā)展目標(biāo)是:到2020年,橫琴新區(qū)總?cè)丝跒?8萬人,人均GDP為20萬元.珠海將成為是媲美廣深的國際生態(tài)大都市.珠海海景豪宅現(xiàn)狀海景豪宅供應(yīng)量較大,受新政影響較大,在售項(xiàng)目均價(jià)普遍在30000元平米左右,但大部分在售珠海海景豪。
85、一體的多元化企業(yè),其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涵蓋頂級(jí)豪宅大型國際別墅社區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅屋苑超甲級(jí)寫字樓國際品牌星級(jí)酒店和大型購物中心.集團(tuán)以以心筑家,創(chuàng)建未來為理念,在有現(xiàn)代國際管理經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的帶領(lǐng)下,經(jīng)過十余載的努力,厚積薄發(fā),以卓越成就,躋身于大型。
86、發(fā)設(shè)想項(xiàng)目開發(fā)設(shè)想第七章第七章項(xiàng)目成本效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本效益預(yù)測(cè)第八章第八章結(jié)論結(jié)論第一章第一章 公司概況和項(xiàng)目進(jìn)展公司概況和項(xiàng)目進(jìn)展一公司概況:一公司概況:浙江浙報(bào)綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二項(xiàng)目進(jìn)展:二項(xiàng)目進(jìn)展:年月日,簽訂地塊的國有土地出讓。
87、美之達(dá)住宅配套有限公司出資 700 萬元占股 70陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司出資 300 萬元占股 30,經(jīng)桂林桂鑫誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司提供的驗(yàn)資報(bào)告證實(shí)已足額繳足.2007 年 5 月 8 日,經(jīng)公司股東會(huì)決議一致通過,同意增加注冊(cè)資本至。
88、塊的環(huán)境和相關(guān)影響因素組合結(jié)合本地塊的環(huán)境和相關(guān)影響因素組合,提出本公司對(duì)該項(xiàng)目的一個(gè)市場(chǎng)觀點(diǎn)提出本公司對(duì)該項(xiàng)目的一個(gè)市場(chǎng)觀點(diǎn),同時(shí)為該項(xiàng)目同時(shí)為該項(xiàng)目運(yùn)作的可行性做出判斷.運(yùn)作的可行性做出判斷.1 1項(xiàng)目區(qū)位分析項(xiàng)目區(qū)位分析1.11.1宏。
89、析. 8第三章項(xiàng)目所在地概況.10第一節(jié)自然條件.10第二節(jié)經(jīng)濟(jì)條件.10第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施條件.13第四章項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案.14第一節(jié)建筑工程.14第二節(jié)結(jié)構(gòu)工程.17第三節(jié)給排水工程.19第三節(jié)電氣工程.25第四節(jié)弱電工程.26第五章 環(huán)境。
90、資方案 47十二財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 51十三社會(huì)評(píng)價(jià) 52十四風(fēng)險(xiǎn)分析 54十五研究結(jié)論與建議358一總一總論論一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景1.1.項(xiàng)目名稱:唐林苑小區(qū) 5 號(hào)住宅樓工程2.2.承辦單位概況承辦單位是西安恒順置業(yè)有限責(zé)任公司, 注冊(cè)資本 30。
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