桃花源旅游地產(chǎn)營銷中心Tag內(nèi)容描述：
1、崇世家,為 古滁源址再續(xù)千年崢嶸. 活動思路 全城雅士云集 共鑒一府盛事 309席國風洋房世家疊墅,占據(jù)幾乎再無的主城 珍地,以純粹低密墅區(qū)獨立滁城城央,周邊解放幼 兒園解放小學滁州二中等全齡段優(yōu)渥教育資源 環(huán)伺;蘇寧廣場白云商廈等商業(yè)配套。
2、20090714 20091113 20091114 20091125 20091125 2010228 2009228至今 第一階段 項目地實地踏勘 訪談領導及專家 項目地周邊情況了解 前期資料搜集整理 相關(guān)專題資料研究 第二階段 詳細現(xiàn)。
3、策劃提案 時間:時間:20112011年年1010月月1919日日 目錄目錄 11 旅游地產(chǎn)市場簡析 項目優(yōu)劣勢分析 目標客群的簡析 項目品牌定位 項目賣點分析 廣告宣傳口號 項目推廣思路 項目價格策略 項目的銷售策略 廣告營銷手段 附件。
4、ess We areThe upgrades of the boomers 十里桃花運 相遇 可能不需要那么多等 待. D DONTONT LETLET MEETING TURNMEETING TURN INTOINTO WAITINGWA。
5、為思路, 情景再見漁人發(fā)現(xiàn)桃花源的過程 漁人發(fā)現(xiàn)的桃花源就是綠城桃花源的秘境漁人發(fā)現(xiàn)的桃花源就是綠城桃花源的秘境 生活不僅有詩和遠方 以書書為伴 感受 夢中的桃花源桃花源 一生,總要享受一次綠城 活動主視覺 目錄 catalogue 活動主。
6、始 盛 開 . 山 寺 桃 花 始 盛 開 . 長 恨 春 歸 無 覓 處 , 長 恨 春 歸 無 覓 處 , 不 知 轉(zhuǎn) 入 此 中 來 . 不 知 轉(zhuǎn) 入 此 中 來 . 綠 城 安 吉 桃 花 源 桃 花 節(jié) 活 動 策 劃 方 案 。
7、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達嶺孔雀城八達嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
8、等要素都不相同. 住在桃花源小鎮(zhèn)里的人 今天的6070后出現(xiàn)一個什么現(xiàn)象 追逐之后的回歸 在新時代下的價值觀和消費觀的沖擊下 6070后今天在桃花源小鎮(zhèn)的生活,是一種新生 馬斯洛 人的需求層次理論 生存需求 安全需求 社交需求 尊重需求 自。
9、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
10、12年1月,海南樓市出現(xiàn)復蘇跡象,無論是新建商品住宅 成交量還是成交價均都有所上漲,雖升溫幅度丌大,但整體表現(xiàn)出持續(xù)上漲逆 勢升溫的態(tài)勢. 雖出現(xiàn)了銷售回暖的跡象,但也只是極少數(shù)頃目銷售出現(xiàn)小熱銷,大多數(shù)頃目依 然業(yè)績慘淡. 結(jié)合市場銷售數(shù)。
11、 風 之 建 筑 , 與 大 雁 塔 之 佛 家 文 化 相 得 益 彰 , 吾 深 感 布 局 奇 妙 , 特 決 定 記 此 游 記 而 書 懷 心 中 之 萬 分 感 慨 20062006年通易坊營銷推廣策劃案年通易坊營銷推廣策劃案 。
12、6500元元 平方米左右.平方米左右. 交通不夠發(fā)達,配套交通不夠發(fā)達,配套 設施還不夠完善.設施還不夠完善. 華僑城地產(chǎn)企業(yè)能力 旅游地產(chǎn)的綜合開發(fā)模式 高品質(zhì)住宅設計開發(fā)能力強 項目條件 與 企業(yè)能力 不匹配 矛盾 不是旅游地產(chǎn)概念;不。
13、的急劇下降 是,疲于奔命的生活壓力 是,周而復始的單一生活 是,失去興致的旅游快餐 是,財富至上的文化沙漠 是,與廢氣共舞的居住環(huán)境 定調(diào) Set the tone 發(fā)發(fā)現(xiàn)之旅,為城市提供現(xiàn)之旅,為城市提供 倡導倡導怎樣的生活方式怎樣的生活。
14、界人士為目標客層 合肥最高水準的養(yǎng)生度假別墅合肥最高水準的養(yǎng)生度假別墅 第一次報告回顧第一次報告回顧 SWOT分析分析 項目優(yōu)勢 項目劣勢 良好的自然環(huán)境資源; 交通通達性佳; 規(guī)劃前景清晰; 合肥體量最大的度假型旅游地產(chǎn) 突出區(qū)位環(huán)巢湖功。
15、6民用建筑設計通則JGJ3738 7建筑設計防火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設計標準JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設計標準GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位。
16、 這裡不僅風景優(yōu)美,人文風情更勝一籌, 每年都吸引著眾多的游客蜂擁而至, 這樣一個沿海經(jīng)濟特區(qū), 必定是走向世界的國際化城市走向世界的國際化城市. 閩閩南南古古鎮(zhèn)鎮(zhèn)企企劃劃方方案案 2008 WINDOWOFASIA INXIAMEN 閩。
17、的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動地產(chǎn)旅游帶動地產(chǎn) 首先我們要對項目開發(fā)目標有清晰的描述:首先我們要對項目開發(fā)目標有清晰的描。
18、0714 20091113 20091114 20091125 20091125 2010228 2009228至今 第一階段 項目地實地踏勘 訪談領導及專家 項目地周邊情況了解 前期資料搜集整理 相關(guān)專題資料研究 第二階段 詳細現(xiàn)狀資料分。
19、如何計算 有待商榷按2500畝還是1404畝;二是地產(chǎn)新政出臺后,據(jù)鹿泉旅 游局有關(guān)人士說,今后鹿泉審批項目建設用地控制的容積率應大于1. 3目前已調(diào)規(guī)的一期土地指標為 404.5 畝,其中,適合進行景觀地產(chǎn)開發(fā) 白山蘋果園的有311.9畝。
20、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
21、題 對亍桃花源目前的銷售情況,目前面臨客觀存在的問題: 項目從4月開盤至今,未能像前期銷售計劃所預料的那樣完成預定銷售任務,所以, 正面臨巨大的銷售壓力. 對亍本期產(chǎn)品銷售以及廣告宣傳來說,要求我們必須盡最大劤力最大限度地加快銷售 速度,幵。
22、市場聲量較小 2016年,野蠻生長 4月展示區(qū)開放,首批預售證獲取;6月上旬銷售中心開放,二批預售證獲取 10月山頂公園開放,項目開盤,三批預售證獲取;12月項目逐漸成熟,迎來旅游旺季 進度,日新月異 啟示:項目越漸成熟,體驗感越漸加強,對。
23、資源 又希望能夠離城市不遠,不需要跋山涉水 肯定不是說度假肯定不是說度假 缺乏度假體驗的度假盤,內(nèi)部配套缺乏,外部度假資源匱乏 送水果,送門票,送禮品夠熱鬧不夠打動人 肯定不是說肯定不是說地鐵地鐵 地鐵14號線開通的利好,大家都知道 區(qū)域共。
24、酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區(qū)改造 生態(tài)旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王之劍主題商店 迪拜:馬卡圖 加拿大 里士滿: 阿伯丁中心 馬來西亞。
25、直言:隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游 發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會成為市場下一個熱點.發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會成為市場下一個熱點. . 中國目前已經(jīng)進入休閑旅游地產(chǎn)時。
26、20的速度;的速度; 希望在希望在5.15.1亮相,至少是有動作不一定是正式開亮相,至少是有動作不一定是正式開 盤;盤; 有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒 動,需要看看本項目的效果;動,需。
27、對項目認知的模糊信心的缺乏, 無論對亍翼天文旅品牉塑造小鎮(zhèn)運營桃花源地產(chǎn)銷售, 影響力塑造是唯一解決方案 那桃花源該如何走上前臺 路徑探尋1: 桃花源就是世外的理想生活目的地 當陶淵明寫下桃花源記,桃花源本身就是一個大IP 是一種擁有普世認。
28、 與 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 對亍保利,每一個旅游盤都會遇到共同癿問題: 我們到底要做哪些客 自住客度假客投資客 回答返個問題前我們先看幾個案例 與 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 保利生態(tài)城 旅游變自住,交通牽引價格洼地,成功吸引深圳自住。
29、南部中心現(xiàn)代性主城南部中心 江寧騰躍發(fā)展江寧騰躍發(fā)展 南京最大區(qū)江寧,2017年GDP已高達1935.92億,增長9.0,穩(wěn)居南京之首. 同為南京發(fā)展的兩翼,相對于江北新區(qū),定位于現(xiàn)代性國際性主城南部中心的江寧區(qū), 發(fā)展起步早程度高,基礎設。
30、中. 世 間 所 有 的 默 契, 都 是 久 別 重 逢 之 后 的 惺 惺 相 惜. 基 于 斯,也 始 于 斯.綠 城 耕 耘 100 余 座 城 市,開 發(fā) 作 品 逾 400 個, 潛 心 著 墅 22 年,領 先 中 國 的 高。
31、 在 中 國 佛 教 四 大 名 山 中 , 九 華 山 獨 領 風 騷 , 以 香 火 甲 天 下 東 南 第 一 山 的 雙 重 桂 冠 而 聞 名 於 海 內(nèi) 外 . 九 華 山 寺 宇 林 立 , 香 煙 繚 繞 , 是 善 男 信。
32、一個有標簽感的整體價值體系. 一個契機:一個契機: 這個項目進入第三年后,轉(zhuǎn)入推廣對于中式園林的收藏.收藏什么僅僅是園林嗎蘇州 畢竟不缺園林盤,而這個項目做第一是鐵定的,不僅僅是區(qū)域第一,還應該是全國第一. 正好,我們做了大批量的客戶訪談。
33、設置 1. 項目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團隊穩(wěn)定 服務多元專業(yè) 一客戶導入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
34、歷山大奈特將度假房產(chǎn)他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設斲癿權(quán) 利,同時返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二。
35、產(chǎn)家?guī)閬`得起度假房 地產(chǎn),云歷山大奈特將度假房產(chǎn)他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設斲癿權(quán) 利,同時返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概。
36、局辦公室,確定2018年為美麗中國2018全域旅游年, 新時代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策 聯(lián)合國世界旅游組織測算,2016年中國旅游業(yè)對國民經(jīng)。
37、康體水療基地 飯店餐飲設斲 主題購物場所 郵輪港開發(fā) 第二居所 主題酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區(qū)改造 生態(tài)旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王。
38、配套 國家旅游景區(qū)配套國家旅游景區(qū)配套 十分鐘生活圈 本案 中國知名房地產(chǎn)綜合服務商 科學經(jīng)緯 藝術(shù)尺度 4 北海城市功能價值評價 1 2 3 政策環(huán)境分析 競爭格局分析 5 項目營銷策略 中國知名房地產(chǎn)綜合服務商 科學經(jīng)緯 藝術(shù)尺度 1 。
39、爬山墅的理性價值是否真實的對應上度假買家的需求 廣州的拓展動作單一,從化的攔截沒有到位,渠道的力度夠不夠 價值吸引不夠,整體力度不足 營銷 需要反思的地方 銷售中心展示區(qū)的迚度一再拖后,山頂公園配套的打造沒有出來 桃源路修整沒能實現(xiàn),導致全。
40、動舉辦使項目價值落地,可有效收客, 增加精準客戶量. 3價值 3價值 對產(chǎn)品價值進行全面解讀,利用名人明星效應,通過現(xiàn)場體驗,深化核心賣點. 4造勢 4造勢 通過意見領袖,權(quán)威人物,發(fā)布品牌或觀點概念,配合充分的前后宣,可迅速引發(fā)市場熱 議。
41、其心中的桃花源 又是怎樣因此,我們需要提煉需要篩選需要發(fā)現(xiàn)五大力作后的桃花源意. 于是,綠城說:服務.屬于桃花源尊榮的超貼心服務,在這里,透過服務千絲萬縷營造著屬服務.屬于桃花源尊榮的超貼心服務,在這里,透過服務千絲萬縷營造著屬 于他們的桃。
42、庫地產(chǎn)求職圈公眾號旗下千人學習社群更多資料點擊下載一客戶導入方式尋找合適的臨時接待中心組建案場的接待團隊選擇性的進行線上宣傳臨售周邊的交通指引設置重點區(qū)域的硬廣設置1. 項目自然到訪知識星球:地產(chǎn)智庫地產(chǎn)求職圈公眾號旗下千人學習社群更多資料。
43、的渴望向往want.事實上如果少數(shù)人少了被大眾投以羨慕這個眼神,東西再貴再稀有,你就只是孤芳自賞,沒勁兒.制造大多數(shù)人向往只有少數(shù)人擁有才有價值做減法,一年只做一兩個爆款事件建立極致的標準創(chuàng)造震撼的內(nèi)容高 端 精 品 推 廣 特 點內(nèi)容娛樂。
44、omposition環(huán)境因素 王子山森林公園生態(tài)圈 省級度假區(qū)芙蓉度假區(qū) 220萬m2的芙蓉嶂水庫生態(tài)別墅生態(tài)環(huán)境優(yōu)越lDecomposition規(guī)劃因素 占地面積410畝,設有眾多景區(qū)會所酒店 僅有166棟獨立別墅,稀世別墅高端,為少數(shù)人。
45、劃通力合作案場渠道策劃通力合作逆勢而為區(qū)域復區(qū)域復盤盤年份年份GDP億元億元GDP年年度增長率度增長率城鎮(zhèn)居民可城鎮(zhèn)居民可 支配收元支配收元農(nóng)村居民人農(nóng)村居民人 均純收入均純收入元元旅游產(chǎn)值旅游產(chǎn)值億元億元旅游產(chǎn)值旅游產(chǎn)值 占比占比接待旅游。
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