塔什干房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、 對(duì)比項(xiàng)目概況 . 16 2.7 項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位 . 17 第三章第三章 建設(shè)地址及建設(shè)建設(shè)地址及建設(shè)條件條件 . 1818 3.1 自然條件 . 18 3.2 項(xiàng)目規(guī)劃用地條件 . 18 3.3 項(xiàng)目市政配套條件 . 19 第四章第四章。
2、 萬元;法人代表黃康隹;注 冊(cè)住所:郴州市同心路;經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷 售;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)及施工;建筑裝飾材料水電器材銷 售.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):4310000000060033;經(jīng)營(yíng)期 限為 50 年.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為為。
3、 2地勢(shì)狀況 地勢(shì)平坦?fàn)顩r,自然標(biāo)高,與周邊地勢(shì)比較; 3地面現(xiàn)狀 包括宗地內(nèi)是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對(duì)開發(fā)有較大影響 的因素,并計(jì)算因此而損失的實(shí)際用地面積; 4地面現(xiàn)有居民情況 包括具體居住人數(shù)戶數(shù),工廠數(shù)量規(guī)模產(chǎn)品性質(zhì)。
4、員評(píng)價(jià) 56 一總一總 論論 一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景 1.1.項(xiàng)目名稱:現(xiàn)代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司,注冊(cè)資本 3000 萬元,開發(fā)資質(zhì)為一 級(jí).公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品房銷售物業(yè)管理等.公 。
5、區(qū)劃行政區(qū)劃 舟山下轄定海普陀岱山嵊泗四個(gè)縣區(qū). 面積 2.22 萬平方公 里,其中陸地面積 1257 平方公里,有大小島嶼 1390 個(gè),人口 97.8 萬. 城市性質(zhì)城市性質(zhì) 舟山是全國(guó)唯一以群島設(shè)立的地級(jí)市.我國(guó)重要的海洋漁業(yè)基地和海。
6、項(xiàng)目的可行性范圍問題一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性范圍問題 1 1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性范圍房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性范圍 項(xiàng)目可行性范圍項(xiàng)目可行性范圍 任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的開展都會(huì)因資源資金有限而受到制約,從 而對(duì)價(jià)值觀目標(biāo)和目的都會(huì)造成制約,對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度。
7、是否應(yīng)該是否應(yīng)該是否應(yīng)該是否應(yīng)該 進(jìn)入進(jìn)入進(jìn)入進(jìn)入 應(yīng)該進(jìn)入應(yīng)該進(jìn)入應(yīng)該進(jìn)入應(yīng)該進(jìn)入 昆明的國(guó)際化城市定位,未來的城市化發(fā)展, 必將誕生強(qiáng)大的房地產(chǎn)需求 何時(shí)進(jìn)入何時(shí)進(jìn)入何時(shí)進(jìn)入何時(shí)進(jìn)入現(xiàn)在進(jìn)入現(xiàn)在進(jìn)入現(xiàn)在進(jìn)入現(xiàn)在進(jìn)入 良好基礎(chǔ) 代理市場(chǎng)無。
8、該公司自成立以來, 一直致力于新型精品住宅的開發(fā),先后開發(fā)了同溫層 朝陽 金河等項(xiàng)目.其中同溫層項(xiàng)目是武漢首個(gè)全面實(shí)施隔熱保 溫節(jié)能設(shè)計(jì)的新型節(jié)能住宅,其外墻屋面地面全部采用隔熱保溫材 料,小區(qū)窗體采用雙層中空玻璃,南向外窗全部安裝木百葉遮。
9、員評(píng)價(jià) 53 一總一總 論論 一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景 1.1.項(xiàng)目名稱:現(xiàn)代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司,注冊(cè)資本 3000 萬元,開發(fā)資質(zhì)為一 級(jí).公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品房銷售物業(yè)管理等.公司。
10、居亞洲旅游大國(guó)之首.旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府 確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn),它在擴(kuò)大開放,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)就 業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要 的作用. 在全國(guó)旅游發(fā)展的大形勢(shì)下,麗江的旅游業(yè)步步升溫。
11、1.2.4 項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn). 7 1.2.5 項(xiàng)目發(fā)展概況. 7 1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù). 7 1.4 可行性研究結(jié)論及建議. 8 第二部分:市場(chǎng)研究. 8 2.1 宏觀環(huán)境分析. 8 2.2 全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析. 8 2.3。
12、步建設(shè). 根據(jù)上述計(jì)劃,本項(xiàng)目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發(fā)計(jì)劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對(duì)象市場(chǎng)分析 對(duì)。
13、二部分 項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境和市場(chǎng)研究項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境和市場(chǎng)研究 . 4 一項(xiàng)目所在城市的宏觀投資背景 . 4 一城市基本背景 . 4 二城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 . 4 二XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 . 5 一房地產(chǎn)投資情況 . 5 二土地市場(chǎng)相對(duì)疲軟 。
14、元 商住用地 住宅1.5 商業(yè)1.2 212654.76 87142 44000 4098 圁拍要求 最高限價(jià)130000萬元,樓面價(jià)6113元,溢價(jià)49;限價(jià)限總價(jià)競(jìng)自 持競(jìng)自持住房商丒戒保障房,競(jìng)自持住房面積的,須集中設(shè)置,丌得辦 理銷。
15、場(chǎng) 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng) 區(qū)域住宅市場(chǎng)區(qū)域住宅市場(chǎng) 區(qū)域?qū)懽謽桥c商務(wù)公寓市場(chǎng)區(qū)域?qū)懽謽桥c商務(wù)公寓市場(chǎng) 區(qū)域住宅及寫字樓市場(chǎng)對(duì)比總結(jié)區(qū)域住宅及寫字樓市場(chǎng)對(duì)比總結(jié) 區(qū)域重點(diǎn)住宅樓盤一覽區(qū)域重點(diǎn)住宅樓盤一覽 一一 二二 XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)分。
16、項(xiàng)目地址三項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)概況四項(xiàng)目建設(shè)背景五項(xiàng)目總體概況第二章第二章項(xiàng)目市場(chǎng)分析項(xiàng)目市場(chǎng)分析一項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境分析二XXXX 房地產(chǎn)市場(chǎng)概況三結(jié)論第三章第三章項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析一項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)二項(xiàng)目劣勢(shì)三結(jié)論第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施計(jì)劃。
17、XRm6X4NGpPvSTTamp;ksv3tnGK8z89AmYWpazadNuKNamp;MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbKznMz849GxGjqvUE9wEwZQcUEamp;qYpEh5pDx2zVkumam。
18、15三北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì).16四項(xiàng)目情況四項(xiàng)目情況.17一項(xiàng)目概況.17二項(xiàng)目工作進(jìn)展.18五項(xiàng)目五項(xiàng)目 SWOT 分析分析.19一SSTRENGTH 優(yōu)勢(shì).19二WWEAKNESS 劣勢(shì). 19三OOPPORTUNITY 機(jī)會(huì). 19四T。
19、項(xiàng)目理解.113二 項(xiàng)目 SWOT 分析115三項(xiàng)目資源整合和利用.122四項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力分析124第四部分第四部分項(xiàng)目綜合發(fā)展定位分析項(xiàng)目綜合發(fā)展定位分析126126一項(xiàng)目定位發(fā)展方向. 126二項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位127三項(xiàng)目主題形象定位1。
20、 21.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 3第二章項(xiàng)目背景52.1FFGG 片區(qū)現(xiàn)狀. 52.2 項(xiàng)目單位概況. 5第三章市場(chǎng)分析63.1FF 小區(qū)開發(fā)前景分析. 63.2 市場(chǎng)需求分析. 63.3 市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析. 73.4 市場(chǎng)價(jià)格分析. 9。
21、項(xiàng)目概況.51.2.1 項(xiàng)目名稱.51.2.2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況.51.2.3 項(xiàng)目地塊位置及周邊現(xiàn)狀.51.2.4 項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn).71.2.5 項(xiàng)目發(fā)展概況.71.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).71.4 可行性研究結(jié)論及建議.8第二部分。
22、有限公司委托, 依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律法規(guī)編寫本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.二二項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究一市場(chǎng)宏觀背景一市場(chǎng)宏觀背景1.全國(guó)投資環(huán)境全國(guó)投資環(huán)境2018 年 13 月份, 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資 2129。
23、稱二項(xiàng)目地址三項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)概況四項(xiàng)目建設(shè)背景五項(xiàng)目總體概況第二章第二章項(xiàng)目市場(chǎng)分析項(xiàng)目市場(chǎng)分析一項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境分析二XXXX 房地產(chǎn)市場(chǎng)概況三結(jié)論第三章第三章項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析一項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)二項(xiàng)目劣勢(shì)三結(jié)論第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施。
24、業(yè)認(rèn)真細(xì)致調(diào)查研究而完成的.由于時(shí)間與資料的限制,未必能將項(xiàng)目實(shí)際情況全面地考慮 在內(nèi),希望通過我們的努力,為貴公司提供有價(jià)值的建議.順頌商祺深圳某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一報(bào)告摘要1.11.1評(píng)估假設(shè)和限制條件評(píng)估假設(shè)和限制條。
25、節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目提出的理由項(xiàng)目提出的理由.9第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目主要建設(shè)條件項(xiàng)目主要建設(shè)條件.10第六節(jié)第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).10第七節(jié)第七節(jié) 問題與建議問題與建議.11第二章第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)的必。
26、未定義書簽.第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第二章第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性. 錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第一節(jié)承辦企業(yè)基本情況.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第二節(jié)項(xiàng)目提。
27、17三徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)容量分析.21第三部分 徐州住宅環(huán)境特征.24一徐州各區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)2004 年三季度2006 年三季度.24二徐州各區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)分析.25三徐州各區(qū)房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)波動(dòng)節(jié)點(diǎn)分析.26第四部分 徐州項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn).28第五部分 徐州項(xiàng)目。
28、預(yù)測(cè).10一珠海市房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查.10二市場(chǎng)需求分析.11三本項(xiàng)目客戶特征分析.12第四章項(xiàng)目建設(shè)條件.13一地理位置.13二自然條件.14第五章工程設(shè)計(jì)方案.15一依據(jù).15二設(shè)計(jì)原則.15三總圖布局.15四交通組織系統(tǒng).173五景園綠化。
29、況人文環(huán)境:人文環(huán)境:許昌作為漢魏故都,有著豐厚的歷史文化底蘊(yùn),成為數(shù)千年來影響著許昌走勢(shì)的一個(gè)重要的精神傳承,而河水清漪漪,蓮葉何田田的水鄉(xiāng)氣質(zhì)也是在河南地區(qū)相對(duì)少見的,從而造就了許昌人骨子里的驕傲氣質(zhì)和對(duì)本土文化的情結(jié).素有三國(guó)文化之都。
30、目定位六商品房銷售價(jià)格分析預(yù)測(cè)第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)概況項(xiàng)目建設(shè)概況第五章第五章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措一估算依據(jù)及條件二投資估算三資金籌措及使用計(jì)劃第六章第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一評(píng)價(jià)依據(jù)原則和假設(shè)條件二基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其測(cè)算三財(cái)務(wù)分析。
31、設(shè) 的 必 要 性 9第 三 章市 場(chǎng) 預(yù) 測(cè) 與 建 設(shè) 規(guī) 模 1 13 . 1 產(chǎn) 業(yè) 現(xiàn) 狀 分 析 1 13 . 2 市 場(chǎng) 需 求 預(yù) 測(cè) 1 33 . 3 建 設(shè) 規(guī) 模 與 內(nèi) 容 1 4第 四 章廠 址 選 擇 與 建 設(shè)。
32、與進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目整體開發(fā)思路與進(jìn)度計(jì)劃一 場(chǎng)地現(xiàn)狀二 市政設(shè)施三 交通條件四 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件五 環(huán)境保護(hù)條件六 征地拆遷移民安置條件七 拆遷情況與拆遷方案第四章第四章工程方案和工程進(jìn)度計(jì)劃工程方案和工程進(jìn)度計(jì)劃一 技術(shù)方案二 工程方案。
33、目與該區(qū)域集團(tuán)項(xiàng)目對(duì)比分析十一本項(xiàng)目與該區(qū)域集團(tuán)項(xiàng)目對(duì)比分析十二項(xiàng)目可研結(jié)論十二項(xiàng)目可研結(jié)論一一 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.項(xiàng)目基本情況分析項(xiàng)目基本情況分析1.1.1.1.項(xiàng)目名稱介紹項(xiàng)目名稱介紹四十軍部項(xiàng)目1.2.1.2.項(xiàng)目宗地位置介紹項(xiàng)。
34、對(duì)面,地處中央商務(wù)區(qū)核心地帶,同時(shí)位于青島市熱電股份有限公司西北角,地形呈L形分布.周邊主要有青島市阜外醫(yī)院市北區(qū)區(qū)政府家樂福市圖書館市檔案室維多利亞洗浴休閑中心小背蔞全國(guó)連鎖名店等.青島敦化路地塊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第 3 頁 共 40 頁。
35、區(qū)總體布局規(guī)劃.15233 城市化空間布局規(guī)劃.16234 城市性質(zhì)與發(fā)展規(guī)劃.17235 商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃.18236 住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃20082012年. 1924 與宗地有關(guān)的區(qū)域介紹.21241 臨沂商城認(rèn)知.21242 涑河綜合改造。
36、1生態(tài)住宅專題.162花園洋房專題.17320 層以上高層專題. 18第三章:項(xiàng)目定位分析.18一區(qū)域發(fā)展背景分析.18一 半島都市圈規(guī)劃. 18二 濟(jì)南概況.19三 濟(jì)南市總體經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r.19四濟(jì)南城市規(guī)劃概況及影響分析.19五 。
37、增加了112.23萬萬,同比上升了,同比上升了12.35. XX市商品住房成交價(jià)格每月平均上漲市商品住房成交價(jià)格每月平均上漲142.56元元,月均漲幅為,月均漲幅為3.61.從圖中可以看出,從圖中可以看出,2007年年5月以后,商品住房?jī)r(jià)格。
38、濟(jì)l黃石市礦產(chǎn)資源黃石市礦產(chǎn)資源l黃石市交通黃石市交通1黃石市區(qū)位概況黃石市區(qū)位概況l黃石市位于湖北省東南部,距武漢約70公里l黃石市現(xiàn)轄大冶市陽新縣黃石港區(qū)西塞山區(qū)下陸區(qū)鐵山區(qū)黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)l全市總面積4630平方公里,其中市區(qū)227。
39、陵水萬寧瓊海n 三線城市文昌儋州五指山n 其他樂東澄邁定安等其他縣市研究說明能否拿三亞火車站宗地的核心問題在于:當(dāng)前是否可以進(jìn)入三亞房地產(chǎn)市場(chǎng).本報(bào)告以此為核心命題,僅僅考慮區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)層面問題,據(jù)此全面收集各方面資料進(jìn)行論證.報(bào)告數(shù)據(jù)資。
40、13.23.2 同里與長(zhǎng)三角同里與長(zhǎng)三角.1313二宏觀經(jīng)濟(jì)與政策環(huán)境二宏觀經(jīng)濟(jì)與政策環(huán)境.15151 1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r.15151.11.1 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析.15151.21.2 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中。
41、麗江城市發(fā)展3本報(bào)告嚴(yán)格保密項(xiàng)目位于云南省麗江市 文筆海旁,距離主城區(qū) 10分鐘車程項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置昆明昆明麗江麗江本案本案麗江古城區(qū)麗江古城區(qū)本案本案本案本案麗江古城區(qū)麗江古城區(qū)本案本案4本報(bào)告嚴(yán)格保密技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目。
42、界.市區(qū)規(guī)劃面積70平方公里,已建成面積54平方公里, 2008年末全市總?cè)丝跒?08.3萬人.立體交通體系:廊坊市區(qū)距北京和天津中心區(qū)分別為40公里和60公里,1個(gè)小時(shí)可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)和天津新港,在以100公里為半徑的范圍內(nèi)。
43、析: . 31 四項(xiàng)目定位 . 32 1市場(chǎng)定位 . 32 2項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位 . 34 3客戶定位 . 35 附件一:六類綜合用地 . 36 附件二:甲級(jí)寫字樓和 5A 寫字樓標(biāo)準(zhǔn) . 37 附件三:建安成本相關(guān)費(fèi)用 . 41 2一上海寫字樓。
44、品去化順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品去化順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品去化,快速完快速完快速完快速完成資金回籠成資金回籠成資金回籠成資金回籠,那是建立在有那是建立在有那是建立在有那是建立在有好房子好房子好房子好房子的前提下的前提下的前提下的前提下;而樹立企業(yè)品牌形而樹立企業(yè)品。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
