特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)方案案例Tag內(nèi)容描述：
1、 景觀開放空間 景觀道路 4 1 4 3 2 35M35M 39M 3M2.5M4.5M12M4.5M2.5M3M 32M 25M 37M 22M 3M9M 3M 25M 65M 3M 9M 3M 16M 34M 36M 35M 81M 9。
2、三區(qū)合一城 鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式. 特色小鎮(zhèn)并不是一個行政意義上的城鎮(zhèn), 而是一個大城市內(nèi)部或周邊的,在空間上相 對獨立發(fā)展的,具有特色產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向景觀旅 游和居住生活功能的項目集合體. 基本內(nèi)涵基本內(nèi)涵 2 特色小鎮(zhèn)的 特 ,主要是產(chǎn)業(yè) 。
3、總 經(jīng)理多年,成功操作過多個大型高品質(zhì)商業(yè)綜合體和住宅項目, 積累了豐富的實操管理經(jīng)驗,現(xiàn)供職于中投建集團(tuán)PPP中心負(fù)責(zé) 人和南京江北新區(qū)項目公司總經(jīng)理. 2013年以來,參與了江蘇及四川山西河北和云南等多 個城市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)PPP模式的投融。
4、 . 5 特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)建 . 8 一 特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建流程 . 8 二 特色小鎮(zhèn)的商業(yè)模式 . 8 三 特色小鎮(zhèn)融資模式 . 9 四 特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式 . 10 五 特色小鎮(zhèn)案例分析 . 11 結(jié)語 . 22 關(guān)于遠(yuǎn)卓 . 23 1 23 前言。
5、 1. 特色小鎮(zhèn)建設(shè)是一項系統(tǒng)而復(fù)雜的工程 推動產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和跨界融合 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)民就地就近城鎮(zhèn)化 與居民生產(chǎn)生活和生態(tài)的相互融合共生 對文化歷史的繼承和發(fā)揚 綠色發(fā)展,宜人宜居宜商 核心訴求和內(nèi)涵 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面:產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面。
6、產(chǎn)業(yè), 發(fā)揮集聚效應(yīng), 在產(chǎn)業(yè)本身及產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)同發(fā)展, 形成產(chǎn)業(yè)集群機(jī)構(gòu). 另一種方式則是以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ), 發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),將特色產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合,建立泛旅游產(chǎn)業(yè)的集群結(jié)構(gòu). 2.新型城鎮(zhèn)化架構(gòu) 通過特色小鎮(zhèn)帶動人口聚集,帶來城市居住。
7、的必然一特色小鎮(zhèn)建設(shè)是歷史發(fā)展的必然 一是打破千城一面的囧局.當(dāng)下,千城一面是大家對城市發(fā)展 現(xiàn)狀的共識,這是非常可悲的.城鎮(zhèn)的發(fā)展必須遵循客觀的規(guī)律和 以人為本的理念,否則,每個城鎮(zhèn)都千篇一律大同小異克隆雷 同,那么,城鎮(zhèn)就會在復(fù)制中壯大。
8、 的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn). 政策利好 2013 年以來,國務(wù)院先后出臺了關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見關(guān)于促 進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見等指導(dǎo)性文件, 逐步形成了國家對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的頂層設(shè)計, 為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
9、爾夫及旅游地產(chǎn)的建設(shè)和發(fā)展,經(jīng)過充分的調(diào)研與科學(xué)分析,項 目概念性地規(guī)劃為 36 洞國際高爾夫球場健康養(yǎng)生園農(nóng)業(yè)觀光園,以及相應(yīng)的 商業(yè)酒店及地產(chǎn)配套幾大功能板塊. 報告在對高爾夫運動健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)高效農(nóng)業(yè)與觀光等相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景及發(fā) 展趨勢進(jìn)行。
10、求 企業(yè)服務(wù)管 理外包知識產(chǎn)權(quán)等 園區(qū)服務(wù)管理 在線交易管理合同在線 簽署管理企業(yè)管理企業(yè)平臺賬號管理. 5智慧物業(yè): 1物業(yè)管理 2安防管理 3園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng):利 用 APP 終端標(biāo)牌導(dǎo)視屏,以人流動線的方式提供物理縱深位置坐標(biāo) 指引 4交。
11、從目前浙江省第一批第二批 79 個省級特色小鎮(zhèn)的申報創(chuàng)建經(jīng)驗看,全省各地 編制的規(guī)劃名稱有實施方案 實施規(guī)劃 創(chuàng)建方案 創(chuàng)建規(guī)劃 概念規(guī)劃等多種, 并無統(tǒng)一范式.我們認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)是一種創(chuàng)建概念性規(guī)劃,內(nèi)容上 應(yīng)采用務(wù)虛務(wù)實相結(jié)合的方。
12、 莆田市秀嶼區(qū) 上塘珠寶城 輕工業(yè) 水暖 泉州市南安市 中國水暖城 石材 泉州市南安市 中閩石材城 服裝 泉州市石獅市 石獅服裝城 鞋業(yè) 泉州市晉江市 中國鞋都 德化陶瓷 安溪茶葉 南安水暖 水頭石材 磁灶建陶 惠安石雕 石獅服裝 晉江鞋業(yè)。
13、分區(qū)明確;又便于道路市政等基礎(chǔ)設(shè)施的建沒及配 備的完整性,操作及實施的便利性. 3 3緊靠周邊日益完善的主要交通網(wǎng)絡(luò),良好的區(qū)位優(yōu)勢發(fā)達(dá)的運輸體系,便于 近期工業(yè)園區(qū)的快速啟動. 4 4東川天生橋特色產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃按考慮保留現(xiàn)有森林作為生態(tài)。
14、游產(chǎn)業(yè)園旅游新城以下簡稱旅游新城,加快登封文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展, 2017年4月,登封市人民政府先后與兩個世界500強(qiáng)企業(yè)恒大集團(tuán)綠地集體簽署了恒大禪意小鎮(zhèn)綠地嵩山小鎮(zhèn) 原名少林功夫小鎮(zhèn)項目合同. 綠地嵩山小鎮(zhèn),選址旅游新城核心區(qū)域背靠少室山面。
15、有國際競爭力的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)龍頭骨干企業(yè),小鎮(zhèn)目前已集聚 了一批具有國際競爭力的智慧經(jīng)濟(jì)龍頭骨干企業(yè),如海康威規(guī)大華技術(shù) 聚光科技宇規(guī)科技等,在數(shù)字安防寬帶接入設(shè)備交換機(jī)企業(yè)級路 由器等產(chǎn)品市場份額居全國第一.根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國智能安防行 。
16、術(shù)不制造 業(yè)深度融合則是這一時代的顯著特征,智能制造柔性制造將引領(lǐng)未來產(chǎn) 業(yè)方向.信息化工業(yè)化兩融戰(zhàn)略已成為我國制造業(yè)發(fā)展的重點,中國 制造 2025已明確提出實施國家制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)智能制造工業(yè)強(qiáng) 基綠色制造高端裝備創(chuàng)新等亓項重大工程。
17、源種類達(dá) 28 種,人均礦產(chǎn)資源潛在價值為全省的 2 倍全國的 4.8 倍.現(xiàn) 累計探獲有色金屬儲量 912 萬噸,其中錫占世界的 24.66,占全國的 39.14,占云南省的 82.7.大屯鎮(zhèn)礦產(chǎn)資源豐富,鎮(zhèn)南面的蓮花山麒 麟山一帶,蘊藏。
18、0 余艘,該基地 進(jìn)洋水產(chǎn)品捕撈量占全國的 22,其中魷魚占全國的 70,已有水產(chǎn)品精 深加工企業(yè) 40 余家,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實.已形成進(jìn)洋捕撈海上運輸水 產(chǎn)精深加工冷鏈物流水產(chǎn)交易銷售服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)洋漁 業(yè)發(fā)展體系.定海進(jìn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)位亍該。
19、豐富,幅員面積 163 平方公里,轄 17 個行政村7 個社區(qū)居委會,人口 5.5 萬人,集鎮(zhèn)建成區(qū)面積 2.2 平方公里,鎮(zhèn)所在地常 住人口 12000 余人,森林覆蓋率 47城鎮(zhèn)化率 46. 一項目基礎(chǔ)優(yōu)勢 一區(qū)位伓勢明顯.藺市鎮(zhèn)東距涪。
20、及商鋪,10 多個文化展示 體驗區(qū)及完善的配套服務(wù)設(shè)施. 項目特色:具有悠久的歷叱,是在原有守衛(wèi)長城軍民混建而居的古堡基礎(chǔ) 上發(fā)展起來,其現(xiàn)存的司馬臺古堡是北京市重點文物保護(hù)單位,長 城古鎮(zhèn)是罕見的雄偉自然文化景觀混吅在一起的歷叱人文風(fēng)景區(qū)。
21、雙創(chuàng)社區(qū) 北京回龍觀海南生態(tài)村 34個騰訊眾創(chuàng)空間 布局30個城市,100萬平米 騰訊開放平臺 線上平臺 騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn) 青島西安南京杭州 從城市的角度是青島城市的使命 紡織橡膠食品 化工煙草 石化造船汽車 家電港口 70年代80年代90年代。
22、ENDS 關(guān)于特色小鎮(zhèn) ABOUT CHARACTERISTIC TOWN 我們的特色小鎮(zhèn) PTA CHARACTERISTIC TOWN 市場趨勢 MARKET TRENDS 城市化發(fā)展到一定階段后必將出現(xiàn)逆城市化趨勢. 當(dāng)大城市日漸趨于。
23、企業(yè),中國房地產(chǎn)50強(qiáng),是中國領(lǐng)先的物業(yè)開發(fā)及運營 商城市升級改造及運營專家,有著建設(shè)特色小鎮(zhèn)的強(qiáng)大實力. 先后在廣州成功打造廣州白云文化新地標(biāo)國際單位創(chuàng)意園天河互聯(lián)網(wǎng)新 核心時代TIT創(chuàng)意園廣州天河時代EPARK創(chuàng)意園.目前佛山全球創(chuàng)客 。
24、650畝 總建筑面 積 60萬 總戶數(shù) 5300 均價 高層均價2.1萬元 物業(yè)類型 住宅別墅,商業(yè) 容積率 1.16 容積率 別墅1.2小高層1.5高層1.9 綠化率 別墅99 高層35 項目總況 綠城烏鎮(zhèn)雅園是集團(tuán)發(fā)力養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)領(lǐng)域的。
25、有國際競爭力的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)龍頭骨干企業(yè),小鎮(zhèn)目前已集聚 了一批具有國際競爭力的智慧經(jīng)濟(jì)龍頭骨干企業(yè),如海康威規(guī)大華技術(shù) 聚光科技宇規(guī)科技等,在數(shù)字安防寬帶接入設(shè)備交換機(jī)企業(yè)級路 由器等產(chǎn)品市場份額居全國第一.根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國智能安防行 。
26、6 1 項目情況 . 56 1.1 基本信息 . 56 1.2 地理位置 . 57 1.3 項目定位 . 57 1.4 發(fā)展歷史 . 58 1.5 產(chǎn)品業(yè)態(tài) . 60 1.6 住宅產(chǎn)品類型 . 61 1.7 社區(qū)配套 . 62 1.8 太陽。
27、例,為行業(yè)發(fā)展提供一定參考. 1 1 廣東省特色小鎮(zhèn)廣東省特色小鎮(zhèn)類型類型與分布與分布 我國特色小鎮(zhèn)主要集中長三角珠三角和成渝三大城市群,廣東省有 20 個,主要是旅 游發(fā)展型 歷史文化型 工貿(mào)服務(wù)型 民族聚居型等類型, 其中工貿(mào)服務(wù)與文旅。
28、月 14 日一 期開放,是靈山集團(tuán)歷時 5 年,繼梵宮之后又一精品力作,目前門票價格 120 元. 投資規(guī)模:投資規(guī)模:53 億億 市場依托:長三角區(qū)域市場依托:長三角區(qū)域 資源依托:獨特的太湖山水風(fēng)光和深厚的靈山佛文化資源依托:獨特的太湖。
29、例,為行業(yè)發(fā)展提供一定參考. 1 1 廣東省特色小鎮(zhèn)廣東省特色小鎮(zhèn)類型類型與分布與分布 我國特色小鎮(zhèn)主要集中長三角珠三角和成渝三大城市群,廣東省有 20 個,主要是旅 游發(fā)展型 歷史文化型 工貿(mào)服務(wù)型 民族聚居型等類型, 其中工貿(mào)服務(wù)與文旅。
30、熟悉政府工作方式對政府機(jī)構(gòu)目標(biāo)理解力強(qiáng) 深圳市規(guī)劃與國土資源局北京市建委深圳市福田區(qū)政府深圳市土地與房產(chǎn)交易中心 天津濱海新區(qū)管委會珠海橫琴國家級開發(fā)區(qū)西安高新區(qū)管委會合肥市市政府 鄭州鄭東新區(qū)重慶兩江新區(qū)管委會北京市海淀區(qū)政府北京順義區(qū)政。
31、6 1 項目情況 . 56 1.1 基本信息 . 56 1.2 地理位置 . 57 1.3 項目定位 . 57 1.4 發(fā)展歷史 . 58 1.5 產(chǎn)品業(yè)態(tài) . 60 1.6 住宅產(chǎn)品類型 . 61 1.7 社區(qū)配套 . 62 1.8 太陽。
32、月 14 日一 期開放,是靈山集團(tuán)歷時 5 年,繼梵宮之后又一精品力作,目前門票價格 120 元. 投資規(guī)模:投資規(guī)模:53 億億 市場依托:長三角區(qū)域市場依托:長三角區(qū)域 資源依托:獨特的太湖山水風(fēng)光和深厚的靈山佛文化資源依托:獨特的太湖。
33、熟悉政府工作方式對政府機(jī)構(gòu)目標(biāo)理解力強(qiáng) 深圳市規(guī)劃與國土資源局北京市建委深圳市福田區(qū)政府深圳市土地與房產(chǎn)交易中心 天津濱海新區(qū)管委會珠海橫琴國家級開發(fā)區(qū)西安高新區(qū)管委會合肥市市政府 鄭州鄭東新區(qū)重慶兩江新區(qū)管委會北京市海淀區(qū)政府北京順義區(qū)政。
34、數(shù)量最多,華東與西南數(shù)量最多,華東與西南居居前前 2016 年以來,特色小鎮(zhèn)迎來快速發(fā)展時期.目前,特色小鎮(zhèn)已經(jīng)公布第一批以及擬公 布第二批名單, 尤其第二批特色小鎮(zhèn)數(shù)量較第一批實現(xiàn)翻番, 迎合了住建部等三部委共同發(fā) 布的關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培。
35、業(yè)的目標(biāo)三發(fā)展優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)的任務(wù)四產(chǎn)業(yè)選擇標(biāo)準(zhǔn)一區(qū)域資源優(yōu)勢二產(chǎn)業(yè)開發(fā)價值三傳統(tǒng)特色優(yōu)勢四市場潛力優(yōu)勢五擬選擇優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及市場分析一擬選擇優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀二擬選擇優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)市場分析六區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局及兩類項目結(jié)合情況一區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局二兩類。
36、且發(fā)展意識不強(qiáng).5二產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金未能科學(xué)合理利用.7三特色產(chǎn)業(yè)平臺較為缺乏.7四相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)培育存在困難.8五制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展因素較多.8第二章第二章十三五十三五期間面臨形勢期間面臨形勢.9一建設(shè)海上絲綢之路帶來的新機(jī)遇.9二 互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略深入實。
37、且發(fā)展意識不強(qiáng).5二產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金未能科學(xué)合理利用.7三特色產(chǎn)業(yè)平臺較為缺乏.7四相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)培育存在困難.8五制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展因素較多.8第二章第二章十三五十三五期間面臨形勢期間面臨形勢.9一建設(shè)海上絲綢之路帶來的新機(jī)遇.9二 互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略深入實。
38、要一是實現(xiàn)農(nóng)民增收,加快農(nóng)村脫貧致富的需要發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì), 解決農(nóng)民群眾增收問題, 是破解 三農(nóng)問題的關(guān)鍵.花椒主要栽培區(qū)地處經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),長期以來以糧為主單一的種植結(jié)構(gòu)致使農(nóng)民群眾增收困難,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化進(jìn)程幾經(jīng)周折仍停滯不前,整個農(nóng)村。
39、芽,既可沏成椿芽茶,又可調(diào)拌成面食, 佳譽馳名中外. 腌制后的椿芽經(jīng)久不變質(zhì), 暢銷國內(nèi)外,最受東南亞國家和地區(qū)人們的喜愛.太和椿芽營養(yǎng)含量極為豐富,含有多種維生素和人體所需要的蛋白質(zhì)磷酸鹽鐵鈣鉀等物質(zhì),具有較高的營養(yǎng)價值.更是香鮮脆嫩,清。
40、育配置,形成的產(chǎn)業(yè)鏈,就是特色產(chǎn)業(yè),或者特色產(chǎn)業(yè)鏈.鏈,就是特色產(chǎn)業(yè),或者特色產(chǎn)業(yè)鏈. 舉個例子舉個例子 辣椒辣椒的育種種植粗加工深加工,的育種種植粗加工深加工,所謂廢棄物深加工,全程處理,進(jìn)行高附所謂廢棄物深加工,全程處理,進(jìn)行高附加值產(chǎn)。
41、xx 縣存在五大發(fā)展機(jī)遇:一是經(jīng)濟(jì)市場化區(qū)域化和全球化步伐加快,我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的趨勢在短期內(nèi)不會改變.二是發(fā)展戰(zhàn)略全面實施,西部地區(qū)在國家產(chǎn)業(yè)布局和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及資金和項目安排上,將得到更大的政策支持,因此發(fā)展面臨極好的政策機(jī)遇.三。
42、自治區(qū)層面戰(zhàn)略部署.18三XX 市城市布局.19第三章 采用 PPP 模式運作的意義.22一采取 PPP 模式的可行性. 22二采用 PPP 模式必要性. 25三采用 PPP 模式的優(yōu)勢. 27第四章 運作方式. 32第五章 交易結(jié)構(gòu). 3。
43、點:項目建設(shè)地點:綠色生物資源加工產(chǎn)業(yè)片區(qū)位于縣城西北面蓮花路與元紅公路之間的狹長地段,具體位置位于縣城迤薩鎮(zhèn)的東南方,蓮花新區(qū)的正南方,整個片區(qū)西起猛龍傣村東至糖廠北接蓮花大道山腳南至紅南公路.1.1.31.1.3 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。
44、制依據(jù)1中鐵城建集團(tuán)企業(yè)文化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化模塊規(guī)范手冊2015 年版2中鐵城建集團(tuán)第一工程有限公司施工現(xiàn)場安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理圖冊3施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ14620044湖南省檢驗檢測特色產(chǎn)業(yè)園項目總平面圖5現(xiàn)場實際踏勘情況二工程概況二工程。
45、施工準(zhǔn)備.33.1 技術(shù)準(zhǔn)備.33.2 機(jī)具準(zhǔn)備.33.3 施工用電計算.33.4 各設(shè)備配電箱電器元件選擇.93.5 一級配電箱電器元件選擇.143.6 各二級配電箱電器元件選擇.153.7 材料準(zhǔn)備.163.8 試驗及檢驗工作準(zhǔn)備.19。
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