特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施方案Tag內(nèi)容描述：
1、光火車 景觀游線策劃激流劃艇 景觀游線策劃森林步道 地區(qū)特征 總平面圖索引 土地利用與分期策略1 一期總平面圖 景觀特征商業(yè)區(qū) 景觀特征酒店區(qū) 景觀特征居住區(qū) 景觀特征水與橋 開放空間簡(jiǎn)圖 建筑等級(jí) 建筑高度控制 A區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) A區(qū)。
2、 . 10 六項(xiàng)目公司股權(quán)情況 . 11 七項(xiàng)目組織管理 . 12 八實(shí)施計(jì)劃安排 . 13 九實(shí)施方案編制依據(jù) . 13 第二節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 14 一主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 14 二項(xiàng)目產(chǎn)出說(shuō)明 . 15 第二章 風(fēng)險(xiǎn)分配 . 1。
3、務(wù)經(jīng)營(yíng)公司或?qū)?xiàng)目進(jìn)行投資的第三方組成的股份有限公司,由特殊 目的公司負(fù)責(zé)籌資建設(shè)及經(jīng)營(yíng).政府通常與提供貸款的金融機(jī)構(gòu)達(dá)成一個(gè)直接協(xié)議, 這個(gè)協(xié)議不是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保的協(xié)議,而是一個(gè)向借貸機(jī)構(gòu)承諾將按與特殊目的公司簽 定的合同支付有關(guān)費(fèi)用的協(xié)。
4、聚泛旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)延伸城鎮(zhèn)化配 套四個(gè)方面的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的路徑. 旅游小鎮(zhèn)是一種三區(qū)合一的綜合結(jié)構(gòu),既是旅游景區(qū),又 是休閑消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)又是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū). 第一 旅游地產(chǎn)不旅游小鎮(zhèn) 第二 從旅游角度看旅游小鎮(zhèn) 第三 從文化角度看。
5、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 . 10 三 項(xiàng)目運(yùn)作方式 . 12 四 交易結(jié)構(gòu) . 13 一 投融資結(jié)構(gòu) . 13 二 回報(bào)機(jī)制 . 15 三 相關(guān)配套安排 . 18 四 項(xiàng)目期限 . 19 五 支付保障 . 19 五 合同體系 . 22 一 合同體。
6、爾夫及旅游地產(chǎn)的建設(shè)和發(fā)展,經(jīng)過(guò)充分的調(diào)研與科學(xué)分析,項(xiàng) 目概念性地規(guī)劃為 36 洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)健康養(yǎng)生園農(nóng)業(yè)觀光園,以及相應(yīng)的 商業(yè)酒店及地產(chǎn)配套幾大功能板塊. 報(bào)告在對(duì)高爾夫運(yùn)動(dòng)健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)高效農(nóng)業(yè)與觀光等相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景及發(fā) 展趨勢(shì)進(jìn)行。
7、 財(cái)政承受能力論證 . 15 六 項(xiàng)目前期工作 . 16 七 項(xiàng)目投資規(guī)模 . 17 八 政府現(xiàn)有支持安排 . 18 九 社會(huì)資本介入情況 . 19 二 風(fēng)險(xiǎn)分配框架 . 20 一 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 20 二 風(fēng)險(xiǎn)分配原則 . 21 三 風(fēng)。
8、PP 項(xiàng)目 目錄 第一章 項(xiàng)目概況. 1 一項(xiàng)目基本情況 . 1 一項(xiàng)目名稱. 1 二項(xiàng)目類型及所屬行業(yè). 1 三實(shí)施機(jī)構(gòu). 1 四項(xiàng)目產(chǎn)出. 1 二項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容 . 4 一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模. 4 二項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容. 8 三項(xiàng)目投資和資金籌措 。
9、 1 1.1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 1 1.1.3 項(xiàng)目授權(quán)出資主體 1 1.1.4 項(xiàng)目性質(zhì) 1 1.1.5 項(xiàng)目所在地 1 1.1.6 建設(shè)規(guī)模 1 1.1.7 項(xiàng)目建設(shè)總投資 3 1.1.8 建設(shè)期 3 1.1.9 運(yùn)營(yíng)期 3 1.1.1。
10、工程招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司受 XX 管理區(qū)住房和 城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局委托,本著客觀全面準(zhǔn)確的原則,編制 XX 管 理區(qū) XX 鎮(zhèn) 特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案,供 貴局參考. XX 實(shí)工程招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司 2018 年 3。
11、 15 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模 . 15 1.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)及特點(diǎn) . 16 1.5 項(xiàng)目合作期限 . 17 1.6 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性和可行性分析 . 17 1.6.1 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性 . 17 1。
12、特色生態(tài)特色文化特 色等,打造的具有明確產(chǎn)業(yè)定位文化內(nèi) 涵旅游特征和一定社區(qū)功能的綜合開發(fā)體 系.它不是單一的旅游景區(qū),或產(chǎn)業(yè)園區(qū), 也不完全是建制鎮(zhèn),而是旅游景區(qū)產(chǎn)業(yè)聚 集區(qū)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)功能合一產(chǎn) 城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式. 特。
13、2.1 中國(guó)三亞 .12 2.2 美國(guó)夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國(guó)尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
14、聚泛旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)延伸城鎮(zhèn)化配 套四個(gè)方面的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的路徑. 旅游小鎮(zhèn)是一種三區(qū)合一的綜合結(jié)構(gòu),既是旅游景區(qū),又 是休閑消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)又是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū). 第一 旅游地產(chǎn)不旅游小鎮(zhèn) 第二 從旅游角度看旅游小鎮(zhèn) 第三 從文化角度看。
15、讓重 慶人從此擁有城市后花園. 項(xiàng)目休閑產(chǎn)業(yè)的締造方式項(xiàng)目休閑產(chǎn)業(yè)的締造方式:現(xiàn)代休閑服務(wù)功能與現(xiàn)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合, 實(shí)現(xiàn)深度化極致化主題化的休閑體驗(yàn). 項(xiàng)目規(guī)劃理念項(xiàng)目規(guī)劃理念:大致分區(qū)交錯(cuò)融合的功能分區(qū)思路. 尚待解決的核心問(wèn)題 人從哪來(lái)。
16、rofessional services 貴州旅游產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)述 n從2008年至2013年貴州省旅游人數(shù)年平均增長(zhǎng)率26.75,按照目前旅游發(fā)展速度發(fā)展速度在2019年貴州省旅游人數(shù)接待量將突破5億 人次; n2013年貴州省共計(jì)旅游收入23。
17、2.1 中國(guó)三亞 .12 2.2 美國(guó)夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國(guó)尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
18、豐富,幅員面積 163 平方公里,轄 17 個(gè)行政村7 個(gè)社區(qū)居委會(huì),人口 5.5 萬(wàn)人,集鎮(zhèn)建成區(qū)面積 2.2 平方公里,鎮(zhèn)所在地常 住人口 12000 余人,森林覆蓋率 47城鎮(zhèn)化率 46. 一項(xiàng)目基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì) 一區(qū)位伓勢(shì)明顯.藺市鎮(zhèn)東距涪。
19、顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標(biāo).顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標(biāo). 順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生,同興置業(yè)鼎立巨獻(xiàn),政府順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生,同興置業(yè)鼎立巨獻(xiàn),政府 重點(diǎn)扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項(xiàng)目.重點(diǎn)扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項(xiàng)。
20、MENT 概念元素 CONCEPT ELEMENT 02 設(shè)計(jì)概念 DESIGN CONCEPT 設(shè)計(jì)概念 DESIGN CONCEPT 1.風(fēng)格考慮: 奧園英德文化旅游城是奧園集團(tuán)斥資150億元,按世界性文旅產(chǎn)業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)打造的重點(diǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目。
21、 6引起巨大且良好的社會(huì)影響. 7一出手,即頂峰. 推廣節(jié)點(diǎn) 前宣 2019年2月2日 臘月廿八,周六 2019年2月3日 臘月廿九,周六 或 9:30分 39家承德公眾號(hào)頭條同時(shí)發(fā)布 后宣 若干第三方賬號(hào)官媒報(bào)道 馬鎮(zhèn)火了 農(nóng)歷新年大年。
22、聚泛旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)延伸城鎮(zhèn)化配 套四個(gè)方面的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的路徑. 旅游小鎮(zhèn)是一種三區(qū)合一的綜合結(jié)構(gòu),既是旅游景區(qū),又 是休閑消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)又是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū). 第一 旅游地產(chǎn)不旅游小鎮(zhèn) 第二 從旅游角度看旅游小鎮(zhèn) 第三 從文化角度看。
23、區(qū)總體規(guī)劃20152030 規(guī)劃依據(jù) 航空:項(xiàng)目所在地距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)83公里. 鐵路:距環(huán)島鐵路2公里. 公路:海南環(huán)島高速公路可以直達(dá)陵水,游客到達(dá)陵水后, 從高速路口到項(xiàng)目所在地1.5公里. 古驛文 化 禪養(yǎng)文 化 民俗文 化 養(yǎng)生文 。
24、星級(jí)康居鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村建設(shè),實(shí)現(xiàn)田園生產(chǎn)田園生活田園生態(tài)的有機(jī)結(jié)合,踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略.二工作思路堅(jiān)持創(chuàng)新協(xié)調(diào)綠色開放共享發(fā)展理念,立足常熟鄉(xiāng)村實(shí)際,整合升級(jí)三星級(jí)康居鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村建設(shè),優(yōu)化水系田園村落等空間要素,突出村民的主體地位,在尊重村民。
25、 22 五空間布局 24 第四章 重點(diǎn)沿江旅游帶區(qū)建設(shè) 31 一五大精品沿江旅游帶 31 二九大沿江旅游區(qū) 47 三五大旅游節(jié)點(diǎn)城市 57 第五章 旅游配套設(shè)施和公共服務(wù)體系建設(shè) 60 一完善沿江旅游帶區(qū)配套設(shè)施 60 二構(gòu)建旅游大交通 6。
26、設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目經(jīng)理梁丹丹李新剛張君劉佳樂(lè)李露苗鐘卓池編制單位3專家評(píng)審意見4總體思路中國(guó)大熊貓文化國(guó)際旅游目的地國(guó)家全域旅游示范區(qū)國(guó)家休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)國(guó)家生態(tài)文化旅游融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)明確1大目標(biāo)實(shí)施5大工程核心使命:從集散地到目的地的轉(zhuǎn)。
27、一本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合國(guó)家鼓勵(lì)采用 PPP 模式的項(xiàng)目范圍.7二本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合江蘇省財(cái)政廳規(guī)定的項(xiàng)目條件.7三項(xiàng)目符合國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和 PPP 政策.7四項(xiàng)目獲得政府及社會(huì)資本方的支持和積極參與.7五項(xiàng)目符合物。
28、 風(fēng)險(xiǎn)要素.152.3 風(fēng)險(xiǎn)分配流程.152.4 風(fēng)險(xiǎn)分配框架.16第三章 項(xiàng)目運(yùn)作方式.193.1 項(xiàng)目合作范圍及期限.193.2 項(xiàng)目運(yùn)作方式.203.3 項(xiàng)目收費(fèi)定價(jià)機(jī)制.223.4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入.223.5 項(xiàng)目融資需求.253.6。
29、自治區(qū)層面戰(zhàn)略部署.18三XX 市城市布局.19第三章 采用 PPP 模式運(yùn)作的意義.22一采取 PPP 模式的可行性. 22二采用 PPP 模式必要性. 25三采用 PPP 模式的優(yōu)勢(shì). 27第四章 運(yùn)作方式. 32第五章 交易結(jié)構(gòu). 3。
30、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
31、案及措施.14第第四四章章項(xiàng)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)作作模模式式.191項(xiàng)目運(yùn)作方式.192項(xiàng)目邊界條件.20第第五五章章交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).241項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).242回報(bào)機(jī)制.243政府提供條件.32第第六六章章合合同同體體系系.341合同結(jié)構(gòu).342。
32、期項(xiàng)目合作期 12 年.其中建設(shè)期 3 年含新工養(yǎng)護(hù)期,運(yùn)營(yíng)期 9 年.項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容XX 管理區(qū) XX 鎮(zhèn)特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期包括:新增綠化面 積 66 萬(wàn)平方米含綠化工程附屬道路鋪裝灌溉工程.項(xiàng)目總投項(xiàng)目總投資資15199.00。
33、獨(dú)山特色小鎮(zhèn)發(fā)展問(wèn)題.51.3 項(xiàng)目運(yùn)作的意義.61.3.1特色小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì).61.3.2項(xiàng)目意義. 71.4 項(xiàng)目認(rèn)知.91.5 采用 PPP 模式的必要性和可行性.9二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.132.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別.132.2 風(fēng)。
34、據(jù). 1二實(shí)施方案編制原則. 4二 項(xiàng)目概況.5一項(xiàng)目名稱. 5二項(xiàng)目背景. 5三項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容. 6四項(xiàng)目采取 PPP 模式的必要性. 8五項(xiàng)目運(yùn)作效果和意義. 9三 項(xiàng)目運(yùn)作模式.10一運(yùn)作關(guān)鍵點(diǎn)分析. 10二運(yùn)作模式. 11四 項(xiàng)目交易。
35、限制要求合作關(guān)系及限制要求.9 9一合作關(guān)系.9二合作期限.14四四招標(biāo)條件招標(biāo)條件.1616一招標(biāo)方式.16二招標(biāo)文件.16三中標(biāo)方式.17五五合作主要內(nèi)容合作主要內(nèi)容.1818一項(xiàng)目前期工作內(nèi)容.18二融資方案.19六六工程建設(shè)工程建設(shè)。
36、PP 可行性分析. 12一物有所值VFM評(píng)價(jià). 12二財(cái)政承受能力論證. 12三結(jié)論. 12第四章風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架. 13一風(fēng)險(xiǎn)分配原則. 13二風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制. 13第五章PPP模式設(shè)計(jì). 17一項(xiàng)目公司股權(quán)情況. 17二項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu). 2。
37、身優(yōu)勢(shì)條件的特色之路.以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線,以富民強(qiáng)鎮(zhèn)為目標(biāo),以完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提高城鎮(zhèn)綜合承載力和輻射帶動(dòng)力為核心,加快推進(jìn)發(fā)耳特色新城鎮(zhèn)化步伐,實(shí)現(xiàn)百姓富,生態(tài)美.該項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍約 2.9 平方公里.擬規(guī)劃建設(shè)以滑雪度假,旅。
38、31.5 項(xiàng)目產(chǎn)出及產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn).151.6 項(xiàng)目融資可行性.20第二章 項(xiàng)目采用PPP 模式的必要性和可行性.212.1 項(xiàng)目采用PPP 模式的必要性.212.2 項(xiàng)目采用PPP 模式的可行性.21第三章 風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.293.1 風(fēng)險(xiǎn)分。
39、6.2項(xiàng)目采用PPP模式的可行性.191.7其他說(shuō)明.202風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.212.1風(fēng)險(xiǎn)分析.212.1.1分析依據(jù). 212.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析. 212.2風(fēng)險(xiǎn)分配原則.242.3政府與社會(huì)資本方間的風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制.252.4風(fēng)險(xiǎn)分配內(nèi)。
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