特色小鎮(zhèn)項目建設(shè)實施方案Tag內(nèi)容描述：
1、 . 10 六項目公司股權(quán)情況 . 11 七項目組織管理 . 12 八實施計劃安排 . 13 九實施方案編制依據(jù) . 13 第二節(jié) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 . 14 一主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 14 二項目產(chǎn)出說明 . 15 第二章 風(fēng)險分配 . 1。
2、務(wù)經(jīng)營公司或?qū)椖窟M行投資的第三方組成的股份有限公司,由特殊 目的公司負責籌資建設(shè)及經(jīng)營.政府通常與提供貸款的金融機構(gòu)達成一個直接協(xié)議, 這個協(xié)議不是對項目進行擔保的協(xié)議,而是一個向借貸機構(gòu)承諾將按與特殊目的公司簽 定的合同支付有關(guān)費用的協(xié)。
3、 1. 特色小鎮(zhèn)建設(shè)是一項系統(tǒng)而復(fù)雜的工程 推動產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和跨界融合 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進農(nóng)民就地就近城鎮(zhèn)化 與居民生產(chǎn)生活和生態(tài)的相互融合共生 對文化歷史的繼承和發(fā)揚 綠色發(fā)展,宜人宜居宜商 核心訴求和內(nèi)涵 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面:產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面。
4、產(chǎn)業(yè), 發(fā)揮集聚效應(yīng), 在產(chǎn)業(yè)本身及產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)同發(fā)展, 形成產(chǎn)業(yè)集群機構(gòu). 另一種方式則是以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ), 發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),將特色產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)有機結(jié)合,建立泛旅游產(chǎn)業(yè)的集群結(jié)構(gòu). 2.新型城鎮(zhèn)化架構(gòu) 通過特色小鎮(zhèn)帶動人口聚集,帶來城市居住。
5、風(fēng)險分配基本框架 . 10 三 項目運作方式 . 12 四 交易結(jié)構(gòu) . 13 一 投融資結(jié)構(gòu) . 13 二 回報機制 . 15 三 相關(guān)配套安排 . 18 四 項目期限 . 19 五 支付保障 . 19 五 合同體系 . 22 一 合同體。
6、的必然一特色小鎮(zhèn)建設(shè)是歷史發(fā)展的必然 一是打破千城一面的囧局.當下,千城一面是大家對城市發(fā)展 現(xiàn)狀的共識,這是非常可悲的.城鎮(zhèn)的發(fā)展必須遵循客觀的規(guī)律和 以人為本的理念,否則,每個城鎮(zhèn)都千篇一律大同小異克隆雷 同,那么,城鎮(zhèn)就會在復(fù)制中壯大。
7、臺和展示獨特地方文化的新載體. 這種新理念的實際應(yīng)用效果引起了社會各界的 高度重視,它所創(chuàng)造的經(jīng)濟價值和對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的積極影響,將為中國未來的 城市化發(fā)展提供一條新的道路. 帶著這一創(chuàng)新理念,我對鎮(zhèn)海老城區(qū)進行了進一步的了解,鎮(zhèn)海老城占地。
8、爾夫及旅游地產(chǎn)的建設(shè)和發(fā)展,經(jīng)過充分的調(diào)研與科學(xué)分析,項 目概念性地規(guī)劃為 36 洞國際高爾夫球場健康養(yǎng)生園農(nóng)業(yè)觀光園,以及相應(yīng)的 商業(yè)酒店及地產(chǎn)配套幾大功能板塊. 報告在對高爾夫運動健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)高效農(nóng)業(yè)與觀光等相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景及發(fā) 展趨勢進行。
9、求 企業(yè)服務(wù)管 理外包知識產(chǎn)權(quán)等 園區(qū)服務(wù)管理 在線交易管理合同在線 簽署管理企業(yè)管理企業(yè)平臺賬號管理. 5智慧物業(yè): 1物業(yè)管理 2安防管理 3園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng):利 用 APP 終端標牌導(dǎo)視屏,以人流動線的方式提供物理縱深位置坐標 指引 4交。
10、從目前浙江省第一批第二批 79 個省級特色小鎮(zhèn)的申報創(chuàng)建經(jīng)驗看,全省各地 編制的規(guī)劃名稱有實施方案 實施規(guī)劃 創(chuàng)建方案 創(chuàng)建規(guī)劃 概念規(guī)劃等多種, 并無統(tǒng)一范式.我們認為,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)是一種創(chuàng)建概念性規(guī)劃,內(nèi)容上 應(yīng)采用務(wù)虛務(wù)實相結(jié)合的方。
11、 財政承受能力論證 . 15 六 項目前期工作 . 16 七 項目投資規(guī)模 . 17 八 政府現(xiàn)有支持安排 . 18 九 社會資本介入情況 . 19 二 風(fēng)險分配框架 . 20 一 項目風(fēng)險識別 . 20 二 風(fēng)險分配原則 . 21 三 風(fēng)。
12、PP 項目 目錄 第一章 項目概況. 1 一項目基本情況 . 1 一項目名稱. 1 二項目類型及所屬行業(yè). 1 三實施機構(gòu). 1 四項目產(chǎn)出. 1 二項目規(guī)模和內(nèi)容 . 4 一項目建設(shè)規(guī)模. 4 二項目建設(shè)內(nèi)容. 8 三項目投資和資金籌措 。
13、 1 1.1.2 項目實施機構(gòu) 1 1.1.3 項目授權(quán)出資主體 1 1.1.4 項目性質(zhì) 1 1.1.5 項目所在地 1 1.1.6 建設(shè)規(guī)模 1 1.1.7 項目建設(shè)總投資 3 1.1.8 建設(shè)期 3 1.1.9 運營期 3 1.1.1。
14、工程招標咨詢有限責任公司受 XX 管理區(qū)住房和 城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局委托,本著客觀全面準確的原則,編制 XX 管 理區(qū) XX 鎮(zhèn) 特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期PPP 項目實施方案,供 貴局參考. XX 實工程招標咨詢有限責任公司 2018 年 3。
15、 15 1.3 項目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模 . 15 1.4 項目建設(shè)性質(zhì)及特點 . 16 1.5 項目合作期限 . 17 1.6 項目采用 PPP 模式的必要性和可行性分析 . 17 1.6.1 項目采用 PPP 模式的必要性 . 17 1。
16、0 余艘,該基地 進洋水產(chǎn)品捕撈量占全國的 22,其中魷魚占全國的 70,已有水產(chǎn)品精 深加工企業(yè) 40 余家,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實.已形成進洋捕撈海上運輸水 產(chǎn)精深加工冷鏈物流水產(chǎn)交易銷售服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈的進洋漁 業(yè)發(fā)展體系.定海進洋漁業(yè)小鎮(zhèn)位亍該。
17、顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標.顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標. 順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項目應(yīng)運而生,同興置業(yè)鼎立巨獻,政府順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項目應(yīng)運而生,同興置業(yè)鼎立巨獻,政府 重點扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項目.重點扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項。
18、數(shù)量最多,華東與西南數(shù)量最多,華東與西南居居前前 2016 年以來,特色小鎮(zhèn)迎來快速發(fā)展時期.目前,特色小鎮(zhèn)已經(jīng)公布第一批以及擬公 布第二批名單, 尤其第二批特色小鎮(zhèn)數(shù)量較第一批實現(xiàn)翻番, 迎合了住建部等三部委共同發(fā) 布的關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培。
19、三入伙住管理方案26第四章對本項目物業(yè)管理的整體設(shè)想及策劃33一總體管理服務(wù)目標33二管理服務(wù)理念33三保證體系34四服務(wù)承諾34第五章擬采取的工作計劃和物資裝備情況36一擬采取的工作計劃36二物資裝備情況37第五章擬建立的組織機構(gòu)及人員的。
20、星級康居鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村建設(shè),實現(xiàn)田園生產(chǎn)田園生活田園生態(tài)的有機結(jié)合,踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略.二工作思路堅持創(chuàng)新協(xié)調(diào)綠色開放共享發(fā)展理念,立足常熟鄉(xiāng)村實際,整合升級三星級康居鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村建設(shè),優(yōu)化水系田園村落等空間要素,突出村民的主體地位,在尊重村民。
21、32.1 項目名稱.32.2 項目基本情況.32.3 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標.43 實施PPP 模式的意義.123.1 實施 PPP 模式的意義.123.2 政府傳統(tǒng)采購模式與 PPP 模式概述.134 PPP 項目運作方式.154.1 項目。
22、一建設(shè)地點.8二建設(shè)內(nèi)容.8三項目投資和資金籌措三項目投資和資金籌措.1010一項目總投資情況.10二建設(shè)投資估算及構(gòu)成.10三建設(shè)期利息.12四鋪底流動資金.12五項目資金籌措.12四項目產(chǎn)出說明項目提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)四項目產(chǎn)出說明項目。
23、資金來源.13第二章 風(fēng)險分配基本框架.14一風(fēng)險分配原則.14二風(fēng)險分配流程.14三項目風(fēng)險評估及風(fēng)險分配結(jié)果.16第三章 項目運作方式.18一運作方式的決定因素.18二本項目運作模式選擇.19三具體運作安排.20第四章 交易結(jié)構(gòu).21一。
24、第四章 合同體系.24一合同依據(jù).24二合同體系框架.24三項目合同邊界條件.24第五章 監(jiān)管架構(gòu).30一項目監(jiān)管架構(gòu).30二授權(quán)關(guān)系.30三監(jiān)管機制. 30第六章 采購方式選擇.33一采購方式.33二采購程序.33三注意事項.334實施方。
25、自治區(qū)層面戰(zhàn)略部署.18三XX 市城市布局.19第三章 采用 PPP 模式運作的意義.22一采取 PPP 模式的可行性. 22二采用 PPP 模式必要性. 25三采用 PPP 模式的優(yōu)勢. 27第四章 運作方式. 32第五章 交易結(jié)構(gòu). 3。
26、2.4 PPP 全生命周期操作流程.133. 項目運作方式項目運作方式.153.1 項目特點.153.2 項目運作方式的判定.153.3 項目運作方式特征.163.4 項目運作結(jié)構(gòu)圖.174. 項目交易結(jié)構(gòu)項目交易結(jié)構(gòu).184.1 投融資結(jié)。
27、案及措施.14第第四四章章項項目目運運作作模模式式.191項目運作方式.192項目邊界條件.20第第五五章章交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).241項目投融資結(jié)構(gòu).242回報機制.243政府提供條件.32第第六六章章合合同同體體系系.341合同結(jié)構(gòu).342。
28、置. 62.1.4 項目發(fā)起單位. 72.1.5 項目實施機構(gòu). 72.1.6 項目運作方式. 82.1.7 項目回報機制. 92.2 項目投入產(chǎn)出說明.92.2.1 項目規(guī)劃方案. 92.2.2 技術(shù)標準.102.2.3 項目提供的公共產(chǎn)。
29、5.項目公司設(shè)立.102.6.資產(chǎn)權(quán)屬安排.103.項目結(jié)構(gòu)與邊界條件.113.1.風(fēng)險分配機制.113.2.項目交易結(jié)構(gòu).133.3.項目合同結(jié)構(gòu).203.4.項目監(jiān)管體系.213.5.項目邊界條件.224.項目可行性分析.284.1.各。
30、性.7二項目必要性.8第二部分項目的技術(shù)設(shè)計.10四項目技術(shù)設(shè)計.10一項目運作的方式.10二項目采購方式的選擇.11三項目用地.13四水量的計量.13五項目的水費及調(diào)價機制.13六項目的未來投入.14七項目的接管.14八項目的移交.15五。
31、期項目合作期 12 年.其中建設(shè)期 3 年含新工養(yǎng)護期,運營期 9 年.項目內(nèi)容項目內(nèi)容XX 管理區(qū) XX 鎮(zhèn)特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期包括:新增綠化面 積 66 萬平方米含綠化工程附屬道路鋪裝灌溉工程.項目總投項目總投資資15199.00。
32、獨山特色小鎮(zhèn)發(fā)展問題.51.3 項目運作的意義.61.3.1特色小鎮(zhèn)優(yōu)勢.61.3.2項目意義. 71.4 項目認知.91.5 采用 PPP 模式的必要性和可行性.9二風(fēng)險分配基本框架二風(fēng)險分配基本框架.132.1 風(fēng)險識別.132.2 風(fēng)。
33、項目名稱.71.2.2 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.71.2.3 主要經(jīng)濟技術(shù)指標.71.2.4項目估算總投資及資金來源.71.2.5 項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu).81.3項目產(chǎn)出說明.81.3.1 項目需求.81.3.2 項目產(chǎn)出.81.3.3 項目目標。
34、17二采用 PPP 模式的可行性.18三物有所值評價.20四財政承受能力論證.21三風(fēng)險識別和分配三風(fēng)險識別和分配.2727一風(fēng)險識別.28二風(fēng)險分配.28三風(fēng)險識別分析分配過程. 33四風(fēng)險防范措施.34四項目運作方式四項目運作方式.3。
35、四主要產(chǎn)出說明和資金來源.11五項目公司股權(quán)情況.14第四章第四章 風(fēng)險分配基本框架風(fēng)險分配基本框架.14第五章第五章 項目運作方式選擇項目運作方式選擇.18第六章第六章 項目交易結(jié)構(gòu)項目交易結(jié)構(gòu).20一投資結(jié)構(gòu).20二融資結(jié)構(gòu).21三項目。
36、人共擔的風(fēng)險.18第第三三章章項項目目運運作作方方式式.193.1 運作方式介紹.193.2 操作模式選擇.203.2 本項目建議運作方式.21第第四四章章項項目目交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).224.1 項目投融資結(jié)構(gòu).224.2 回報機制.274。
37、6 采用 PPP 模式的可行性.61.1.7 項目實施進度前期工作. 71.1.8 項目運作的目標和意義. 71.2 項目建設(shè)運營內(nèi)容與經(jīng)濟技術(shù)指標. 81.2.1 項目建設(shè)運營內(nèi)容. 81.2.2 項目經(jīng)濟技術(shù)指標. 81.2.3 項目資。
38、身優(yōu)勢條件的特色之路.以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線,以富民強鎮(zhèn)為目標,以完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提高城鎮(zhèn)綜合承載力和輻射帶動力為核心,加快推進發(fā)耳特色新城鎮(zhèn)化步伐,實現(xiàn)百姓富,生態(tài)美.該項目規(guī)劃用地范圍約 2.9 平方公里.擬規(guī)劃建設(shè)以滑雪度假,旅。
39、扇傾斜平原.溫泉縣屬大陸性中溫帶干旱半干旱氣候,春秋季節(jié)特點不明顯,冬季嚴寒漫長,夏季不炎熱,春季升溫緩而不穩(wěn)定,秋季降溫迅速,干燥少雨,溫差懸殊.溫泉縣年均氣溫3.7,最冷月 1月平均氣溫16.5,最大凍土深度為160 厘米,極端最高氣溫。
40、31.5 項目產(chǎn)出及產(chǎn)出標準.151.6 項目融資可行性.20第二章 項目采用PPP 模式的必要性和可行性.212.1 項目采用PPP 模式的必要性.212.2 項目采用PPP 模式的可行性.21第三章 風(fēng)險分配基本框架.293.1 風(fēng)險分。
41、6.2項目采用PPP模式的可行性.191.7其他說明.202風(fēng)險分配基本框架.212.1風(fēng)險分析.212.1.1分析依據(jù). 212.1.2風(fēng)險分析. 212.2風(fēng)險分配原則.242.3政府與社會資本方間的風(fēng)險分配機制.252.4風(fēng)險分配內(nèi)。
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