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田園綜合體經典案例

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田園綜合體經典案例Tag內容描述:

1、流動的居住人口和活動的人提供流動的居住人口和活動的人 提供娛樂設施和夜間服務提供娛樂設施和夜間服務 增加了城市的活力.增加了城市的活力. 綜合體 綜合體的功能構成 1 1城市縮微體城市縮微體 商業:商業: 與日常生活最密切與日常生活最密切 。

2、農業旅游地產生態 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標識性特色,有產業深度聯動融合 田園綜合體開發不是農業旅游空間規劃,而是生產生活娛樂人本空間構建 田園綜合體建設不是普通農游業態打造,而是一二三產產業鏈創新整合 田園綜合體利益不是資方一家獨。

3、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農業農村發展新模式. 二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進.二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進. 三大政策扶持資金:農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助資金。

4、 順應農村供給側結構改革新型產業發展,結合農村產權制度改革,實 現中國鄉村現代化新型城鎮化社會經濟全面發展的一種可持續性模 式. 從規劃內容上看,都是強調現代農業產業發展,是立足農業科技與農 業產業鏈的共同建設,促進一二三產融合發展;促進。

5、風景夏日景色 開發商:高科地產 高科集團旗下五大開發 商之一高科地產重點項目,時尚活力都 市生活典范,西安高新開發區精品生活區. 宋都 陽光國際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區域,是未來 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。

6、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農業農村發展新模式. 二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進.二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進. 三大政策扶持資金:農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助資金。

7、設計城市元素與鄉村結合多方共建的 開發方式,創新城鄉發展,形成產業變革帶來社會發展,重塑中 國鄉村的美麗田園美麗小鎮.田園綜合體:是統籌區域農業產業發展 城鄉文化自然資源旅游資源,按城鄉統籌產城路徑方式構建 的綜合活力發展單元;是城鄉統籌發。

8、 旗鑒旅業專業觀點: 偽田園綜合體:農業旅游地產生態 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標識性特色,有產業深度聯動融合 田園綜合體開發不是農業旅游空間規劃,而是生產生活娛樂人本空間構建 田園綜合體建設不是普通農游業態打造,而是一二三產產業鏈創新。

9、2年,田園東方創始人張誠結合北大光華EMBA課題,發表了論文田園綜合體模式研究,并在 無錫市惠山區陽山鎮和社會各界的大力支持下在中國水蜜桃之鄉的陽山鎮落地實踐了第一個田園 綜合體項目無錫田園東方. 2016年9月中央農辦領導考察指導該項目時。

10、農業觀光園. 園林觀光游以果林和園林為重點,開發采摘觀景賞花踏青購置果品等旅游 活動,讓游客觀看綠色景觀,親近美好自然.如四川瀘州張壩桂園林. 農業科技游以現代農業科技園區為重點,開發觀看園區高新農業技術和品種溫室 大棚內設施農業和生態農業。

11、綜合體實際上是由五個部分構成:景觀吸引核休閑聚集區農業生產區居住 發展帶社區配套網 組成部分組成部分 農業莊園就其類型而言,主要有以下4種: 1農業觀光采摘莊園農業觀光采摘莊園 主要以觀賞采摘類的農業休閑形式為主,常見的形式有:1采果園采果。

12、合帶來的112的效能 都引領生活模式的轉變都引領生活模式的轉變 如何滿足和進一步引導人的需求如何滿足和進一步引導人的需求, ,是綜合體發展的內核是綜合體發展的內核 田園綜合體 功能承載對象:高效農業 鄉村休閑 文化創意 核心要素 成功特質 。

13、 2 二發展條件二發展條件 1區位條件 項目所在地南寧市是環北部灣經濟圈的經濟中心,是華南沿海經濟區西南腹地以及東南亞經濟圈 的重要節點.橫縣位于南寧市東部,與賓陽縣貴港市欽州市的浦北靈山縣接壤,是北部灣經濟區的 重點縣域,素有中國茉莉之鄉。

14、財政部確定河北山西內蒙古江蘇浙江福建江西山東河南 湖南廣東廣西海南重慶四川云南陜西甘肅 18 個省份開展田園綜合體建設 鍵入公司地址 2 試點.中央財政從農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助 資金中統籌安排,每個試點。

15、陽山水蜜桃是無錫 著名特產之一,產于江蘇無錫市陽山鎮,陽山水蜜桃以其形 美色艷味佳肉細汁多甘厚入口即化等特點而馳名 中外.秋漁:秋漁:每年處暑開始,是魚類迅速繁殖成長的季節, 群魚四處游動,覓食積極.天然的野生青魚,肉質肥嫩,味 鮮腴美。

16、定 位是企業化服務型的農業平臺.陽山本身有優質的水蜜桃資源,而該項目通過公司化規范 化科技化的運作,使得形成的產業園能作為當地社會的基礎性產業. 自然多樣的文旅產業 文旅是以生態自然型和多樣的旅游產品和度假產品的組合,以此作為產業的根本。

17、0 萬,占全國農村勞動力的 6.9,年接待游客 8 億人次,實現營業收入超過 2400 億元.中國休閑農業產業已成為農業和農村經濟發展的亮點之一,并彰顯 出廣闊的發展前景. 中商產業研究院發布的 2017 年版中國田園綜合體項目投資咨詢報告。

18、建設以農民合作社為主要載體 讓農民充分參與和受益,集循環農業創意農業農事體驗 于一體的田園綜合體. 田園綜合體發展模式的提出有其 必然的原因和背景,其中比較重要的包括以下幾方面: 01 經濟新常態下,農業發展承擔更多的功能 當前我 國經濟發。

19、增長盈利 在整個項目的運營過程中,經營者需要依靠高質量的農業休閑旅游及地產產品來打造 自身品牌,重視品牌的價值.在成功塑造品牌后,不斷延長品牌的產品線,讓品牌的影響不 斷擴大,從而實現品牌附加值的全面盈利. 三共享客源盈利三共享客源盈利 在。

20、農業休閑旅 游田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式,是在 城鄉一體格局下, 順應農村供給側結構改革 新型產業發展, 結合農村產權制度改革, 實現中國鄉村現代化 新型城鎮化 社會經濟全面發展的一種可持續性模式. 以旅游為先導 鄉村旅游已。

21、項目材料審核評分表農業綜合開發田園綜合體試點項目材料審核評分表 申報市縣: 序序 號號 內容內容 指標要求指標要求 分值分值 評分標準評分標準 評分評分 1 一票 否決 項 出現任何一種情況的,項目直接評為不可行: 未突出以農為本, 項目布。

22、多為出售,但后期癿趨勢是持有 廹収商創造一個模式幵成功后,會圃多處迚行復制 如美國紐約洛光菲勒中心日本福岡単多運河城日本六本木新城香 港太古幸場深圳半潤中心北京半貿中心等 歷叱街區 多數廸筑為歷叱廸筑,綜吅體量一般圃5萬平米以下,少數體量較。

23、大型商業購物區 星級酒店區 4A5A寫字樓區 國際公寓商住區 餐飲區 視聽娛樂區 休閑健身區 步行街區室內外步行街 會展區 金融區 文化廣場區 藝術長廊區 大型停車場區立體交通體系區 高尚居住區 配套區包括幼兒園; 名小中學; 醫院 目錄。

24、一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建 筑群. 產生的條件產生的條件 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張到一定程度的 時候,在這個區域的核心部分核心部分就會出現這樣一種綜合物業.而且隨著城市。

25、圈主要區域 大型商業購物區 星級酒店區 4A5A寫字樓區 國際公寓商住區 餐飲區 視聽娛樂區 休閑健身區 步行街區室內外步行街 會展區 金融區 文化廣場區 藝術長廊區 大型停車場區立體交通體系區 高尚居住區 配套區包括幼兒園; 名小中學; 。

26、一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建 筑群. 產生的條件產生的條件 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張到一定程度的 時候,在這個區域的核心部分核心部分就會出現這樣一種綜合物業.而且隨著城市。

27、導型 華僑城 杭州宋城 案例目彔 綜合體案例 國內 國外 北京 長沙 深圳 日本 美國 華僑城 中信新城 SOHO系列 大悅城 六本目 洛兊菲勒中心 上海 新天地 廹福萬達廣場 北京 SOHO系列 以唱務公寓,在家辦公概念主打癿綜合體 國貿。

28、市的不同位置城市特性和歷史階段,從投資與營運的 角度總結出都市綜合體的三種開發模式: 1 獨立開發模式 這一模式產生于早期工業化時代, 資本主義原始積累產生了大量財富, 一些大財團或政 府紛紛通過建設都市綜合體來彰顯自己的實力, 最典型的例。

29、大阪難波城 3 深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心深圳華潤中心 項目位于深圳地王金融圈 集商業辦公酒店居住等諸多 功能于一體,深圳規模最大,品質 最高的綜合建筑群. 物業形態: 萬象城 5A甲級寫字樓華潤大廈 君悅酒店 酒店式公寓 室外。

30、研究. 8 4 對綜合體未來的展望. 12 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 3 Copyright Centaline Gr。

31、不同位置城市特性和歷史階段,從投資與營運 的角度總結出都市綜合體的三種開發模式: 1獨立開發模式 這一模式產生于早期工業化時代,資本主義原始積累產生了大量財富,一些大財團或 政府紛紛通過建設都市綜合體來彰顯自己的實力,最典型的例子:美國紐約。

32、濃厚 的地區,半徑1英里1.6公里中 聚集著40多個國家的大使館和9個 國際學校,因酒吧林立,長期以來 也成為東京夜生活的中心.數年前 開業的六本木山莊給這一區域帶來 了新型的商業文化,而東京中城的 出現無疑成為該地區甚至是整個東 京的城市。

33、一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建 筑群. 產生的條件產生的條件 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張到一定程度的 時候,在這個區域的核心部分核心部分就會出現這樣一種綜合物業.而且隨著城市。

34、一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建 筑群. 產生的條件產生的條件 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張到一定程度的 時候,在這個區域的核心部分核心部分就會出現這樣一種綜合物業.而且隨著城市。

35、頓逸林酒店 麗星溫泉度假酒店 元一緣國際婚紗 國際健康管理中心 國際會議中心 靈山元一天邑 新聞晨報新聞報道新聞晨報新聞報道 新聞整合傳播新聞整合傳播 部分主流平面媒體報道部分主流平面媒體報道 新聞晚報新聞報道新聞晚報新聞報道 部分主流平面。

36、城市綜合體的發展歷程城市綜合體的發展歷程 城市綜合體的開發背景城市綜合體的開發背景 城市綜合體是城市聚集的產物城市綜合體是城市聚集的產物 優越的地段和區域催生了城市綜合體優越的地段和區域催生了城市綜合體 城市綜合體市場需求旺盛城市綜合體市場。

37、濃厚 的地區,半徑1英里1.6公里中 聚集著40多個國家的大使館和9個 國際學校,因酒吧林立,長期以來 也成為東京夜生活的中心.數年前 開業的六本木山莊給這一區域帶來 了新型的商業文化,而東京中城的 出現無疑成為該地區甚至是整個東 京的城市。

38、一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建 筑群. 產生的條件產生的條件 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張城市聚集的產物,當人口聚集用地緊張到一定程度的 時候,在這個區域的核心部分核心部分就會出現這樣一種綜合物業.而且隨著城市。

39、一種新的模式:田園綜合體是探索農業農村發展新模式. 二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進.二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進. 三大政策扶持資金:農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助資金.三大政策。

40、外,通過豐富的節慶活動提升品牌影響力. B.注意發展體驗經濟分享經濟 創造出大量的奇觀風景和主題.注重定位強調特色,在體驗經濟理念之外,還有 分享經濟理念,通過互聯網銷售眾籌模式等實現休閑農業經營者與游客分享鄉村產品 鄉村生活. 2.4 大。

41、綜合性改革試點試驗實施方案 財農201753號,關于開展田園綜合體建設試點工作的 通知財辦201729號,決定從2017年起在有關省份開展 農村綜合性改革試點試驗田園綜合體試點. 一田園綜合體理論及政策 2012年,田園東方創始人張誠發表了。

42、文田園綜合體模式研究,并在 無錫市惠山區陽山鎮和社會各界的大力支持下在中國水蜜桃之鄉的陽山鎮落地實踐了第一個田園 綜合體項目無錫田園東方. 2016年9月中央農辦領導考察指導該項目時,對該模式給予高度認可. 2017年2月5日,由田園東方的。

43、保障性安居工程 0.99 其他 0.40 養老 4.75 醫療衛生 4.36 林業 0.30 水利建設 4.26 教育 3.56 農業 0.30 能源 3.27 文化 2.97 社會保障 0.40 科技 2.87 旅游 2.08 3月末示范。

44、多為出售,但后期癿趨勢是持有 廹収商創造一個模式幵成功后,會圃多處迚行復制 如美國紐約洛光菲勒中心日本福岡単多運河城日本六本木新城香 港太古幸場深圳半潤中心北京半貿中心等 歷叱街區 多數廸筑為歷叱廸筑,綜吅體量一般圃5萬平米以下,少數體量較。

45、帶來的112的效能 都引領生活模式的轉變都引領生活模式的轉變 如何滿足和進一步引導人的需求如何滿足和進一步引導人的需求, ,是綜合體發展的內核是綜合體發展的內核 田園綜合體 功能承載對象:高效農業 鄉村休閑 文化創意 核心要素成功特質 田園。

46、營模式和典 型案例進行深入分析,最后提出我們的投資建議. 根據 1 號文件的界定,田園綜合體強調以農民合作社為主體,以循環農業為基礎,兼顧 生態,以創意為關鍵,將農業的產前產中和產后環節連接為完整的產業鏈條,將農產品與 文化藝術創意結合起來。

47、10元,水電氣均為商業屬性. 至今銷售65套,月均去化11套丌含項目中途 控股股東更替真空期.總銷售額3億元,月均 成交0.30.5億元.均為精裝交付,贈送一個車 位地上,去化良好. 多利農莊 面積區間88180 均價2.8萬丌送花園 3萬。

48、合體的利益主體關系與土地利用四建設田園綜合體的意義五田園綜合體的試點六田園綜合體案例借鑒分析巔峰智業l 以旅游為先導l 以產業為核心l 以文化為靈魂l 以交通物流和通訊等基礎設施為支撐l 以體驗為價值l 以鄉村復興再造為目標從傳統的鄉村旅游。

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臨汾市襄汾縣田園綜合體案例(7頁).docx 文檔

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    鍵入公司地址1田園綜合體是今年中央一號文件首次提出的新詞,它的提出是基于一種商業模式方法論,其出發點是主張以一種可以讓企業參與帶有商業模式的頂層設計城市元素與鄉村結合多方共建的開發方式,創新城鄉發展,形成產業變革帶來社會發展,重塑

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中國5大田園綜合體成功案例分析(6頁).doc 文檔

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    中國田園綜合體5大成功案例分析田園綜合體是什么田園綜合體是什么其實就是農業文旅地產的綜合發展模式,田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向,早在2012年底的時

    時間: 2021-03-08     大小: 790KB     頁數: 6

城市綜合體研究分析-成、敗經典案例(上篇)(61頁).ppt 文檔

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    城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究成敗經典案例成敗經典案例2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分現金流產品形象貢獻型產品核心的購物娛樂廣場產品1城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述綜合體的表現

    時間: 2021-03-18     大小: 10.04MB     頁數: 61

商業地產城市綜合體研究及經典案例(54頁).ppt 文檔

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    匯報綱要匯報綱要一城市綜合體的基本特征二典型城市綜合體案例研究三城市綜合體開發要點提示四項目情況及市場態勢特征五本項目概念規劃六初步經濟效益探討定義定義綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐

    時間: 2021-04-23     大小: 3.54MB     頁數: 54

2018田園綜合體項目落地及申報流程案例解析(34頁).pptx 文檔

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    二一八年四月廿日田園綜合體的定義及功能介紹田園綜合體的申報流程及政策解讀案例賞析田園綜合體的發展意義田園綜合體的定義及功能介紹什么是田園綜合體什么是田園綜合體田園綜合體是集現代農業休閑旅游田園社區為一體的綜合發展模式,可以滿

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德思勤國外都市綜合體項目經典案例研究(76頁).doc 文檔

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    都市綜合體案例都市綜合體的開發一般規模巨大投資巨大,而且涉及的專業眾多,影響深遠,未來都市綜合體開發的要求更高,因此其開發模式與一般的房地產開發絕然不同,需要對城市資源商業資源專業資源進行高效整合,才能實現都市綜合體的開發效益及社會影

    時間: 2021-04-01     大小: 7.01MB     頁數: 76

中國內地城市綜合體經典案例研究報告(97頁).ppt 文檔

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    城市綜合體案例研究201111城市綜合體分類地段分類城市綜合體城市CBD中心型北京國貿北京廸外soho交通樞紐型北京國瑞城城市副中心型上海五角場萬達廣場長沙北辰三角洲城郊結合部型長沙中信新城城市綜合體分類主導

    時間: 2021-03-24     大小: 26.07MB     頁數: 97

田園綜合體如何開發?(5頁).pdf 文檔

    田園綜合體如何開發?(5頁).pdf

    11田園農業旅游模式1田園農業旅游模式以農村田園景觀農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物,開發農業游林果游花卉游漁業游牧業游等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農業回歸自然的心理需求,田園農業游以大田農業為重點,開發欣賞田園風光

    時間: 2021-03-08     大小: 522.01KB     頁數: 5

2017年首批國家田園綜合體試點案例經驗分析報告.pdf 文檔

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    旅游規劃策劃規劃運營專業機構首批國家田園綜合體試點案例經驗分析品牌旅游規劃公司內部總結一國家田園綜合體試點案例分析規劃設計6大經驗總結1,2大宏觀規劃注意要點A,注意結合自身資稟賦規劃片區發展產業強者重在生產銷售,交通優者

    時間: 2021-07-04     大小: 2.01MB     頁數: 20

2018年田園綜合體分析報告.pdf 文檔

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    田園綜合體作為休閑農業鄉村旅游的創新業態,是城鄉一體化發展農業綜合開發農村綜合改革的一種新模式和新路徑,以農民合作社為主要載體,讓農民充分參與和受益,集循環農業創意農業農事體驗于一體,這個概念和模式在2017年中央一號文件首次提出

    時間: 2021-07-04     大小: 668.44KB     頁數: 19

東方田園綜合體項目簡介報告.pdf 文檔

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    東方園林東聯設計集團田園綜合體項目簡介概念內涵田園鄉村田園,對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文化和田園生活,以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松,鄉村,一個哺育現代工業文明的地帶,孕育著新的社會變革,鄉村

    時間: 2021-07-30     大小: 9.40MB     頁數: 22

西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例(25頁).docx 文檔

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    1西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例一項目概況一項目概況項目位于廣西省南寧市橫縣,橫縣地處廣西東南部,是全國最大的茉莉花生產基地和加工基地,被新聞界和茶葉界譽為中國茉莉花之都,并被國家林業局中國花卉協會命名為中國茉莉之鄉,項目

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特色小鎮田園綜合體策劃方案.pptx 文檔

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    全國入庫項目,全國入庫項目,共計,個,累計投資額,萬億元,覆蓋個省自治區直轄市及新疆兵團和個行業領域,其中,已簽約落地項目,個,投資額,萬億元,其中,特色小鎮項目不足例,涉及地區不超過

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房地產廣告策劃公司城市綜合體項目廣告策劃經典案例(30頁).ppt 文檔
田園綜合體盈利模式(9頁).docx 文檔

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    田園綜合體盈利在三個方面,立足根本,塑造品牌,整合資源,田園綜合體盈利在三個方面,立足根本,塑造品牌,整合資源,立足根本是關注創意休閑農業本身盈利立足根本是關注創意休閑農業本身盈利塑造品牌是延長產業鏈,將資源變成資本塑造品牌是延長產業鏈

    時間: 2021-03-08     大小: 1.04MB     頁數: 9

美地行旅游地產綜合體策劃經典案例之靈山元(50頁).pdf 文檔

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    美地行旅游地產經典策劃案例靈山元一旅游度假綜合體目目錄錄Part2Part2靈山元一旅游度假綜合體營銷策劃活動靈山元一旅游度假綜合體營銷策劃活動營銷戰略靈山元一世界小姐推廣活動靈山養心大宅錢文忠有話說活動聚焦靈山元一

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田園綜合體模式最全解析(47頁).docx 文檔

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    田園綜合體模式最全解析田園綜合體模式最全解析一正確理解田園綜合體01闡述田園綜合體田園綜合體是以企業和地方合作的方式,在鄉村社會進行大范圍整體綜合的規劃開發運營,形成的是一個新的社區與生活方式,它強調要以農民合作社為主要載體,農民

    時間: 2021-03-08     大小: 40.06KB     頁數: 45

東方園林田園綜合體項目簡介(21頁).pptx 文檔

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田園綜合體試點項目評審標準材料(12頁).doc 文檔

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    廣東省國家農業綜合開發項目省級評審意見表廣東省國家農業綜合開發項目省級評審意見表2017年月項目名稱項目類型項目年度評審意見一引言二項目條件相符性三項目方案合理性四申報材料評價五存在問題及建議六綜合結論評審評審

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田園綜合體發展背景、內涵及意義(11頁).doc 文檔

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