1、空間結(jié)構(gòu)模式,杭州市城市的發(fā)展由西湖時(shí) 代走向錢塘江時(shí)代. 一主三幅一中心城區(qū)三副城 中心城區(qū):主城區(qū) 副城:江南城臨平城下沙城 六大組團(tuán) 北片:塘西組團(tuán)良渚組團(tuán)余杭組團(tuán) 南片:義蓬組團(tuán)瓜瀝組團(tuán)臨浦組團(tuán) 六條生態(tài)帶 靈山龍塢午潮山風(fēng)景區(qū) 徑。

2、創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變 革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn). 二田園綜合體的主要建設(shè)內(nèi)容 a.企業(yè)承接農(nóng)業(yè),中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的斱法提升 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) b.規(guī)劃打造新。

3、農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)生態(tài) 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標(biāo)識(shí)性特色,有產(chǎn)業(yè)深度聯(lián)動(dòng)融合 田園綜合體開發(fā)不是農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃,而是生產(chǎn)生活?yuàn)蕵?lè)人本空間構(gòu)建 田園綜合體建設(shè)不是普通農(nóng)游業(yè)態(tài)打造,而是一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新整合 田園綜合體利益不是資方一家獨(dú)。

4、賦予了農(nóng)民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主造血的功能,是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一 條新路子. 其實(shí)我們?cè)缭?2014 年便提出農(nóng)文旅綜合體的概念,與田園綜合體如出一轍.本文從各個(gè) 角度全面剖析田園綜合體這個(gè)概念,從其概念本質(zhì)發(fā)展意義政策支持發(fā)展意義 開發(fā)模。

5、攤風(fēng)險(xiǎn) . 7 2.在多主體開發(fā)中,核心的主體是誰(shuí)農(nóng)民專業(yè)合作社 . 7 3.為什么要以農(nóng)民為主體保障農(nóng)民利益,保障鄉(xiāng)村活力源動(dòng)力 . 7 4.怎樣以農(nóng)民為主體龍頭企業(yè)合作社農(nóng)戶 . 7 四.旗鑒旅業(yè)簡(jiǎn)介 . 8 一中央政策對(duì)田園綜合體開發(fā)。

6、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)補(bǔ)助資金。

7、合帶來(lái)的112的效能 都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變 如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求, ,是綜合體發(fā)展的內(nèi)核是綜合體發(fā)展的內(nèi)核 田園綜合體 功能承載對(duì)象:高效農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村休閑 文化創(chuàng)意 核心要素 成功特質(zhì) 。

8、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)補(bǔ)助資金。

9、設(shè)計(jì)城市元素與鄉(xiāng)村結(jié)合多方共建的 開發(fā)方式,創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中 國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn).田園綜合體:是統(tǒng)籌區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 城鄉(xiāng)文化自然資源旅游資源,按城鄉(xiāng)統(tǒng)籌產(chǎn)城路徑方式構(gòu)建 的綜合活力發(fā)展單元;是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)。

10、 旗鑒旅業(yè)專業(yè)觀點(diǎn): 偽田園綜合體:農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)生態(tài) 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標(biāo)識(shí)性特色,有產(chǎn)業(yè)深度聯(lián)動(dòng)融合 田園綜合體開發(fā)不是農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃,而是生產(chǎn)生活?yuàn)蕵?lè)人本空間構(gòu)建 田園綜合體建設(shè)不是普通農(nóng)游業(yè)態(tài)打造,而是一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新。

11、到的三區(qū)三園一體中,田園綜合體受到廣 泛關(guān)注,成為繼特色小鎮(zhèn)之后的又一熱點(diǎn)領(lǐng)域.田園綜 合體以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),延伸田園的多種功能和價(jià)值, 是在鄉(xiāng)村社會(huì)迚行大范圍的綜合觃劃開發(fā)和運(yùn)營(yíng)模式, 是一種推勱創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式,是一種推勱城 鄉(xiāng)。

12、農(nóng)業(yè)觀光園. 園林觀光游以果林和園林為重點(diǎn),開發(fā)采摘觀景賞花踏青購(gòu)置果品等旅游 活動(dòng),讓游客觀看綠色景觀,親近美好自然.如四川瀘州張壩桂園林. 農(nóng)業(yè)科技游以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)為重點(diǎn),開發(fā)觀看園區(qū)高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和品種溫室 大棚內(nèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。

13、與經(jīng)營(yíng)基本模式:多主體開發(fā)經(jīng)營(yíng),分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn) . 7 2.在多主體開發(fā)中,核心的主體是誰(shuí)農(nóng)民專業(yè)合作社 . 7 3.為什么要以農(nóng)民為主體保障農(nóng)民利益,保障鄉(xiāng)村活力源動(dòng)力 . 7 4.怎樣以農(nóng)民為主體龍頭企業(yè)合作社農(nóng)戶 . 7 四.旗鑒旅業(yè)簡(jiǎn)介 。

14、式,創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變 革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn). 二田園綜合體的主要建設(shè)內(nèi)容 a.企業(yè)承接農(nóng)業(yè),中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的斱法提升 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) b.規(guī)劃打造。

15、綜合體實(shí)際上是由五個(gè)部分構(gòu)成:景觀吸引核休閑聚集區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)居住 發(fā)展帶社區(qū)配套網(wǎng) 組成部分組成部分 農(nóng)業(yè)莊園就其類型而言,主要有以下4種: 1農(nóng)業(yè)觀光采摘莊園農(nóng)業(yè)觀光采摘莊園 主要以觀賞采摘類的農(nóng)業(yè)休閑形式為主,常見的形式有:1采果園采果。

16、合帶來(lái)的112的效能 都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變 如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求, ,是綜合體發(fā)展的內(nèi)核是綜合體發(fā)展的內(nèi)核 田園綜合體 功能承載對(duì)象:高效農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村休閑 文化創(chuàng)意 核心要素 成功特質(zhì) 。

17、陽(yáng)山水蜜桃是無(wú)錫 著名特產(chǎn)之一,產(chǎn)于江蘇無(wú)錫市陽(yáng)山鎮(zhèn),陽(yáng)山水蜜桃以其形 美色艷味佳肉細(xì)汁多甘厚入口即化等特點(diǎn)而馳名 中外.秋漁:秋漁:每年處暑開始,是魚類迅速繁殖成長(zhǎng)的季節(jié), 群魚四處游動(dòng),覓食積極.天然的野生青魚,肉質(zhì)肥嫩,味 鮮腴美。

18、定 位是企業(yè)化服務(wù)型的農(nóng)業(yè)平臺(tái).陽(yáng)山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源,而該項(xiàng)目通過(guò)公司化規(guī)范 化科技化的運(yùn)作,使得形成的產(chǎn)業(yè)園能作為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè). 自然多樣的文旅產(chǎn)業(yè) 文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合,以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。

19、功女企業(yè)家, 有限公司總經(jīng)理, 秘書長(zhǎng),決策管理和駕馭市場(chǎng) 的能力強(qiáng), 有規(guī)模以上項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的成功案例和經(jīng)驗(yàn), 無(wú)不良信用記錄. 二組織結(jié)構(gòu) 公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,組織結(jié)構(gòu)緊密,人員隊(duì)伍精干,多為年 輕的熱愛農(nóng)業(yè)的本科大學(xué)生, 財(cái)務(wù)等相關(guān)管理。

20、建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體 讓農(nóng)民充分參與和受益,集循環(huán)農(nóng)業(yè)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)農(nóng)事體驗(yàn) 于一體的田園綜合體. 田園綜合體發(fā)展模式的提出有其 必然的原因和背景,其中比較重要的包括以下幾方面: 01 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下,農(nóng)業(yè)發(fā)展承擔(dān)更多的功能 當(dāng)前我 國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)。

21、增長(zhǎng)盈利 在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,經(jīng)營(yíng)者需要依靠高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)休閑旅游及地產(chǎn)產(chǎn)品來(lái)打造 自身品牌,重視品牌的價(jià)值.在成功塑造品牌后,不斷延長(zhǎng)品牌的產(chǎn)品線,讓品牌的影響不 斷擴(kuò)大,從而實(shí)現(xiàn)品牌附加值的全面盈利. 三共享客源盈利三共享客源盈利 在。

22、農(nóng)業(yè)休閑旅 游田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式,是在 城鄉(xiāng)一體格局下, 順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革 新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展, 結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革, 實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化 新型城鎮(zhèn)化 社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式. 以旅游為先導(dǎo) 鄉(xiāng)村旅游已。

23、政部農(nóng)業(yè)司財(cái)政部農(nóng)業(yè)司國(guó)務(wù)院農(nóng)村綜改辦國(guó)家農(nóng)發(fā)辦國(guó)家農(nóng)發(fā)辦. 二省級(jí)田園綜合體申報(bào)部門: 為為財(cái)政廳農(nóng)發(fā)辦財(cái)政廳農(nóng)發(fā)辦. 三申報(bào)條件三申報(bào)條件 一一7 7 大必備條件大必備條件 1功能定位準(zhǔn)確 圍繞有基礎(chǔ)有優(yōu)勢(shì)有特色有規(guī)模有潛力的鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)。

24、園區(qū)建設(shè)已經(jīng) 不適合了.具體形勢(shì)包括: 1.對(duì)土地政策的嚴(yán)格要求,127 號(hào)文件明確化; 2.各級(jí)政府地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)疲軟,增長(zhǎng)乏力; 3.傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)固化,瓶頸明顯出現(xiàn), 4.有限空間內(nèi)的升值區(qū)間變窄. 基于此,就需要用創(chuàng)新的方式來(lái)解決面臨的新問(wèn)題。

25、項(xiàng)目材料審核評(píng)分表農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體試點(diǎn)項(xiàng)目材料審核評(píng)分表 申報(bào)市縣: 序序 號(hào)號(hào) 內(nèi)容內(nèi)容 指標(biāo)要求指標(biāo)要求 分值分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)分評(píng)分 1 一票 否決 項(xiàng) 出現(xiàn)任何一種情況的,項(xiàng)目直接評(píng)為不可行: 未突出以農(nóng)為本, 項(xiàng)目布。

26、河北遷西縣花香果巷項(xiàng)目, 第一批 8000 萬(wàn)資金已經(jīng)到位. 2.省級(jí)田園綜合體:30006000 萬(wàn),根據(jù)各省具體情況,比如江蘇省 2017 年田園綜合 體建設(shè)試點(diǎn)資金各 3500 萬(wàn)元,其中:專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付資金分別為 3500 萬(wàn)元400。

27、兩省 交界,是伴隨著黃河第一壩三 門峽水利樞紐的建設(shè)而崛起的一 座新關(guān)城市. 三門峽距離河南省會(huì)鄭州223KM 距離牡丹之都洛陽(yáng)約130KM,距 離山西省運(yùn)城市僅30KM. 三門峽市面積10309平斱千米, 人口約245.48萬(wàn). 地位突出。

28、游市場(chǎng),旅游需求日趨個(gè)性,專項(xiàng)旅游市場(chǎng)迅速崛起 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展和居民可支付能力的不斷提高,旅游消費(fèi)檔次越趨多樣化個(gè)性化和自主化,專項(xiàng)旅游的迅速.生態(tài)休閑 康養(yǎng)旅游野營(yíng)度假等專項(xiàng)旅游備受追捧,個(gè)性化旅游產(chǎn)品成為時(shí)尚.因此,在規(guī)劃區(qū)。

29、一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)補(bǔ)助資金.三大政策。

30、綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)實(shí)施方案 財(cái)農(nóng)201753號(hào),關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的 通知財(cái)辦201729號(hào),決定從2017年起在有關(guān)省份開展 農(nóng)村綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)田園綜合體試點(diǎn). 一田園綜合體理論及政策 2012年,田園東方創(chuàng)始人張誠(chéng)發(fā)表了。

31、文田園綜合體模式研究,并在 無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)和社會(huì)各界的大力支持下在中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)的陽(yáng)山鎮(zhèn)落地實(shí)踐了第一個(gè)田園 綜合體項(xiàng)目無(wú)錫田園東方. 2016年9月中央農(nóng)辦領(lǐng)導(dǎo)考察指導(dǎo)該項(xiàng)目時(shí),對(duì)該模式給予高度認(rèn)可. 2017年2月5日,由田園東方的。

32、合一思想與田園詩(shī)情融會(huì)貫通最深刻的歷史名人. 如果說(shuō),歸去來(lái)兮辭是他脫離仕途回歸田園的宣言, 桃花源記是他對(duì)理想世界的追求和向往, 那么,他的六首歸園田居便是真實(shí)田園生活與返璞歸真境界的描繪. 因此, 我們以歸園田居為核心關(guān)鍵詞,梳理項(xiàng)目?jī)r(jià)。

33、a o b a o . c o m,淘寶搜店鋪名:土木世家 認(rèn)知 BACKGROUND 1.1 規(guī)劃范圍1.2 區(qū)位交通1.3 基礎(chǔ)條件1.4 資源關(guān)系 第 一 部 分 PART 1 微信及QQ:1115955733,朋友圈每周送新資料,h。

34、保障性安居工程 0.99 其他 0.40 養(yǎng)老 4.75 醫(yī)療衛(wèi)生 4.36 林業(yè) 0.30 水利建設(shè) 4.26 教育 3.56 農(nóng)業(yè) 0.30 能源 3.27 文化 2.97 社會(huì)保障 0.40 科技 2.87 旅游 2.08 3月末示范。

35、帶來(lái)的112的效能 都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變 如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求, ,是綜合體發(fā)展的內(nèi)核是綜合體發(fā)展的內(nèi)核 田園綜合體 功能承載對(duì)象:高效農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村休閑 文化創(chuàng)意 核心要素成功特質(zhì) 田園。

36、田園綜合體,通過(guò)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng) 村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范.村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范. 雛形:雛形:2012 年,在無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)和社會(huì)各界的努力下,第一個(gè)田園綜合 體項(xiàng)目在陽(yáng)山鎮(zhèn)落地.2016 年 9 月中央農(nóng)辦。

37、 10 一某某省某某縣概況 . 10 二項(xiàng)目提出的背景和意義 . 15 三項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況 . 20 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 . 21 一指導(dǎo)思想 . 21 二建設(shè)目標(biāo) . 22 三項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 . 25 第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具。

38、地景觀規(guī)劃 3.6 設(shè)施配套規(guī)劃 4.0 分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目 4.1 項(xiàng)目布局不列表 4.2 分區(qū)項(xiàng)目 5.0 投資分析 5.1 分期開發(fā)時(shí)序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規(guī)劃 04 分區(qū)不重點(diǎn)。

39、GDP:17040元 社會(huì)消費(fèi)品零售總額:13.55億元 城鎮(zhèn)人均可支配收入:15817元 農(nóng)村人均可支配收入:6672元 城鎮(zhèn)人均消費(fèi)支出:12791元 農(nóng)村人均消費(fèi)支出:7205元 農(nóng)村人均消費(fèi)支出大于農(nóng)村人均可支配收入 城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)。

40、10元,水電氣均為商業(yè)屬性. 至今銷售65套,月均去化11套丌含項(xiàng)目中途 控股股東更替真空期.總銷售額3億元,月均 成交0.30.5億元.均為精裝交付,贈(zèng)送一個(gè)車 位地上,去化良好. 多利農(nóng)莊 面積區(qū)間88180 均價(jià)2.8萬(wàn)丌送花園 3萬(wàn)。

41、合體的利益主體關(guān)系與土地利用四建設(shè)田園綜合體的意義五田園綜合體的試點(diǎn)六田園綜合體案例借鑒分析巔峰智業(yè)l 以旅游為先導(dǎo)l 以產(chǎn)業(yè)為核心l 以文化為靈魂l 以交通物流和通訊等基礎(chǔ)設(shè)施為支撐l 以體驗(yàn)為價(jià)值l 以鄉(xiāng)村復(fù)興再造為目標(biāo)從傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游。

42、品種選育土壤水質(zhì)改良和種植技術(shù)研發(fā)體系;完成了多溫區(qū)冷鏈配送體系農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)和客服中心建設(shè); 2015年經(jīng)上海市政府批準(zhǔn),成立了上海有機(jī)蔬菜工程技術(shù)研究中心;多利目前在全國(guó)有9大基地,總部位于上海,并分別在北京浙江成都海南等地設(shè)立了分公司。