田園綜合體模式研究 張誠(chéng)Tag內(nèi)容描述：
1、農(nóng)業(yè)觀光園. 園林觀光游以果林和園林為重點(diǎn),開(kāi)發(fā)采摘觀景賞花踏青購(gòu)置果品等旅游 活動(dòng),讓游客觀看綠色景觀,親近美好自然.如四川瀘州張壩桂園林. 農(nóng)業(yè)科技游以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)為重點(diǎn),開(kāi)發(fā)觀看園區(qū)高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和品種溫室 大棚內(nèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。
2、農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)生態(tài) 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標(biāo)識(shí)性特色,有產(chǎn)業(yè)深度聯(lián)動(dòng)融合 田園綜合體開(kāi)發(fā)不是農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃,而是生產(chǎn)生活?yuàn)蕵?lè)人本空間構(gòu)建 田園綜合體建設(shè)不是普通農(nóng)游業(yè)態(tài)打造,而是一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新整合 田園綜合體利益不是資方一家獨(dú)。
3、賦予了農(nóng)民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主造血的功能,是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一 條新路子. 其實(shí)我們?cè)缭?2014 年便提出農(nóng)文旅綜合體的概念,與田園綜合體如出一轍.本文從各個(gè) 角度全面剖析田園綜合體這個(gè)概念,從其概念本質(zhì)發(fā)展意義政策支持發(fā)展意義 開(kāi)發(fā)模。
4、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)補(bǔ)助資金。
5、到的三區(qū)三園一體中,田園綜合體受到廣 泛關(guān)注,成為繼特色小鎮(zhèn)之后的又一熱點(diǎn)領(lǐng)域.田園綜 合體以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),延伸田園的多種功能和價(jià)值, 是在鄉(xiāng)村社會(huì)迚行大范圍的綜合觃劃開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)模式, 是一種推勱創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式,是一種推勱城 鄉(xiāng)。
6、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)補(bǔ)助資金。
7、設(shè)計(jì)城市元素與鄉(xiāng)村結(jié)合多方共建的 開(kāi)發(fā)方式,創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中 國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn).田園綜合體:是統(tǒng)籌區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 城鄉(xiāng)文化自然資源旅游資源,按城鄉(xiāng)統(tǒng)籌產(chǎn)城路徑方式構(gòu)建 的綜合活力發(fā)展單元;是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)。
8、 旗鑒旅業(yè)專業(yè)觀點(diǎn): 偽田園綜合體:農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)生態(tài) 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標(biāo)識(shí)性特色,有產(chǎn)業(yè)深度聯(lián)動(dòng)融合 田園綜合體開(kāi)發(fā)不是農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃,而是生產(chǎn)生活?yuàn)蕵?lè)人本空間構(gòu)建 田園綜合體建設(shè)不是普通農(nóng)游業(yè)態(tài)打造,而是一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新。
9、2年,田園東方創(chuàng)始人張誠(chéng)結(jié)合北大光華EMBA課題,發(fā)表了論文田園綜合體模式研究,并在 無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)和社會(huì)各界的大力支持下在中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)的陽(yáng)山鎮(zhèn)落地實(shí)踐了第一個(gè)田園 綜合體項(xiàng)目無(wú)錫田園東方. 2016年9月中央農(nóng)辦領(lǐng)導(dǎo)考察指導(dǎo)該項(xiàng)目時(shí)。
10、賦予了農(nóng)民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主造血的功能,是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一 條新路子. 其實(shí)我們?cè)缭?2014 年便提出農(nóng)文旅綜合體的概念,與田園綜合體如出一轍.本文從各個(gè) 角度全面剖析田園綜合體這個(gè)概念,從其概念本質(zhì)發(fā)展意義政策支持發(fā)展意義 開(kāi)發(fā)模。
11、到的三區(qū)三園一體中,田園綜合體受到廣 泛關(guān)注,成為繼特色小鎮(zhèn)之后的又一熱點(diǎn)領(lǐng)域.田園綜 合體以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),延伸田園的多種功能和價(jià)值, 是在鄉(xiāng)村社會(huì)迚行大范圍的綜合觃劃開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)模式, 是一種推勱創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式,是一種推勱城 鄉(xiāng)。
12、農(nóng)業(yè)觀光園. 園林觀光游以果林和園林為重點(diǎn),開(kāi)發(fā)采摘觀景賞花踏青購(gòu)置果品等旅游 活動(dòng),讓游客觀看綠色景觀,親近美好自然.如四川瀘州張壩桂園林. 農(nóng)業(yè)科技游以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)為重點(diǎn),開(kāi)發(fā)觀看園區(qū)高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和品種溫室 大棚內(nèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。
13、綜合體實(shí)際上是由五個(gè)部分構(gòu)成:景觀吸引核休閑聚集區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)居住 發(fā)展帶社區(qū)配套網(wǎng) 組成部分組成部分 農(nóng)業(yè)莊園就其類型而言,主要有以下4種: 1農(nóng)業(yè)觀光采摘莊園農(nóng)業(yè)觀光采摘莊園 主要以觀賞采摘類的農(nóng)業(yè)休閑形式為主,常見(jiàn)的形式有:1采果園采果。
14、合帶來(lái)的112的效能 都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變 如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求, ,是綜合體發(fā)展的內(nèi)核是綜合體發(fā)展的內(nèi)核 田園綜合體 功能承載對(duì)象:高效農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村休閑 文化創(chuàng)意 核心要素 成功特質(zhì) 。
15、無(wú)錫鵝湖農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園 案例三臺(tái)灣清境農(nóng)場(chǎng) 案例四杭州法亍安縵 02 03 04 01 CONTENTS 目錄 一田園綜合體概念及結(jié)構(gòu)體系 2017年中央一號(hào)文件明確提出,支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民吅作社為主 要載體讓農(nóng)民充分參不受益,集循。
16、陽(yáng)山水蜜桃是無(wú)錫 著名特產(chǎn)之一,產(chǎn)于江蘇無(wú)錫市陽(yáng)山鎮(zhèn),陽(yáng)山水蜜桃以其形 美色艷味佳肉細(xì)汁多甘厚入口即化等特點(diǎn)而馳名 中外.秋漁:秋漁:每年處暑開(kāi)始,是魚(yú)類迅速繁殖成長(zhǎng)的季節(jié), 群魚(yú)四處游動(dòng),覓食積極.天然的野生青魚(yú),肉質(zhì)肥嫩,味 鮮腴美。
17、定 位是企業(yè)化服務(wù)型的農(nóng)業(yè)平臺(tái).陽(yáng)山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源,而該項(xiàng)目通過(guò)公司化規(guī)范 化科技化的運(yùn)作,使得形成的產(chǎn)業(yè)園能作為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè). 自然多樣的文旅產(chǎn)業(yè) 文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合,以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。
18、ulture和旅 游tourism兩個(gè)詞組合起來(lái)翻譯的.同而對(duì)于休閑農(nóng)業(yè)目 前有都市農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的說(shuō)法. 目前,我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展主要有以下七種模式 30 種類型: 第一組模式田園農(nóng)業(yè)旅游模式以農(nóng)村田園景觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活 動(dòng)和特色農(nóng)產(chǎn)品為旅游吸。
19、賦予了農(nóng)民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主造血的功能,是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一 條新路子. 其實(shí)我們?cè)缭?2014 年便提出農(nóng)文旅綜合體的概念,與田園綜合體如出一轍.本文從各個(gè) 角度全面剖析田園綜合體這個(gè)概念,從其概念本質(zhì)發(fā)展意義政策支持發(fā)展意義 開(kāi)發(fā)模。
20、增長(zhǎng)盈利 在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,經(jīng)營(yíng)者需要依靠高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)休閑旅游及地產(chǎn)產(chǎn)品來(lái)打造 自身品牌,重視品牌的價(jià)值.在成功塑造品牌后,不斷延長(zhǎng)品牌的產(chǎn)品線,讓品牌的影響不 斷擴(kuò)大,從而實(shí)現(xiàn)品牌附加值的全面盈利. 三共享客源盈利三共享客源盈利 在。
21、農(nóng)業(yè)休閑旅 游田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式,是在 城鄉(xiāng)一體格局下, 順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革 新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展, 結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革, 實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化 新型城鎮(zhèn)化 社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式. 以旅游為先導(dǎo) 鄉(xiāng)村旅游已。
22、園區(qū)建設(shè)已經(jīng) 不適合了.具體形勢(shì)包括: 1.對(duì)土地政策的嚴(yán)格要求,127 號(hào)文件明確化; 2.各級(jí)政府地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)疲軟,增長(zhǎng)乏力; 3.傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)固化,瓶頸明顯出現(xiàn), 4.有限空間內(nèi)的升值區(qū)間變窄. 基于此,就需要用創(chuàng)新的方式來(lái)解決面臨的新問(wèn)題。
23、總投資總投資 一般較大一般較大 相對(duì)較小相對(duì)較小 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 較大較大 較小較小 客戶來(lái)源客戶來(lái)源 具有自我寄生功能,部分來(lái)自于具有自我寄生功能,部分來(lái)自于 內(nèi)部?jī)?nèi)部 全部來(lái)自于外部全部來(lái)自于外部 客戶活動(dòng)客戶活動(dòng) 體驗(yàn)式的體驗(yàn)式的 。
24、云涌,以為這是除住宅地產(chǎn)之外最有前景的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模 式.以高爾夫體育公園實(shí)際上也是高爾夫 度假酒店群山地運(yùn)動(dòng)游 艇會(huì)海上運(yùn)動(dòng)等為主題的休閑度假住宅別墅酒店商業(yè)街遍地開(kāi)花. 華 潤(rùn)首創(chuàng)海航金融街中旅合生地產(chǎn)天鴻萬(wàn)科萬(wàn)達(dá)萬(wàn)通無(wú)一不紛 至沓來(lái),度假。
25、古廣場(chǎng)香港太古廣場(chǎng) 北京華貿(mào)中心北京華貿(mào)中心 北京東方廣場(chǎng)北京東方廣場(chǎng) 案例案例13 香港太古廣場(chǎng)香港太古廣場(chǎng) 太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是 香港及九龍香港及九龍 荃灣荃灣 兩條地鐵線的交兩條地鐵線的交 匯點(diǎn)。
26、案例 四共享農(nóng)莊 1.概述 2.政策 3.申報(bào) 4.案例 五投融篇 投融盈利模式與頂層設(shè)計(jì) 六運(yùn)營(yíng)篇 七拿地策略篇 房企拿地,聚焦這些城市 華夏幸福模式解讀 八中厚明德一站式服務(wù) 01 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來(lái)的 政策紅利 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的歷史機(jī)遇。
27、一種新的模式:田園綜合體是探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式. 二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn).二個(gè)推動(dòng):推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn). 三大政策扶持資金:農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)補(bǔ)助資金.三大政策。
28、民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主 造血 的功能,是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一條新路子. 一 解讀田園綜合體 01 闡述田園綜合體 2017925 回園綜合體:規(guī)劃設(shè)計(jì) 產(chǎn)業(yè)引入方法 鏈?zhǔn)浇Y(jié)構(gòu)及發(fā)展模式 田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式在鄉(xiāng)村社會(huì)進(jìn)行大范圍整。
29、綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)實(shí)施方案 財(cái)農(nóng)201753號(hào),關(guān)于開(kāi)展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的 通知財(cái)辦201729號(hào),決定從2017年起在有關(guān)省份開(kāi)展 農(nóng)村綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)田園綜合體試點(diǎn). 一田園綜合體理論及政策 2012年,田園東方創(chuàng)始人張誠(chéng)發(fā)表了。
30、文田園綜合體模式研究,并在 無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)和社會(huì)各界的大力支持下在中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)的陽(yáng)山鎮(zhèn)落地實(shí)踐了第一個(gè)田園 綜合體項(xiàng)目無(wú)錫田園東方. 2016年9月中央農(nóng)辦領(lǐng)導(dǎo)考察指導(dǎo)該項(xiàng)目時(shí),對(duì)該模式給予高度認(rèn)可. 2017年2月5日,由田園東方的。
31、農(nóng)莊 1.概述 2.政策 3.申報(bào) 4.案例 五投融篇 投融盈利模式與頂層設(shè)計(jì) 六運(yùn)營(yíng)篇 七拿地策略篇 房企拿地,聚焦這些城市 華夏幸福模式解讀 八中厚明德一站式服務(wù) 01 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來(lái)的 政策紅利 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的歷史機(jī)遇 十二級(jí)風(fēng)口。
32、保障性安居工程 0.99 其他 0.40 養(yǎng)老 4.75 醫(yī)療衛(wèi)生 4.36 林業(yè) 0.30 水利建設(shè) 4.26 教育 3.56 農(nóng)業(yè) 0.30 能源 3.27 文化 2.97 社會(huì)保障 0.40 科技 2.87 旅游 2.08 3月末示范。
33、帶來(lái)的112的效能 都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變都引領(lǐng)生活模式的轉(zhuǎn)變 如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求如何滿足和進(jìn)一步引導(dǎo)人的需求, ,是綜合體發(fā)展的內(nèi)核是綜合體發(fā)展的內(nèi)核 田園綜合體 功能承載對(duì)象:高效農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村休閑 文化創(chuàng)意 核心要素成功特質(zhì) 田園。
34、心日本福岡博多水城 PDF created with pdfFactory trial version 模式一:酒店寫(xiě)字樓商場(chǎng)公寓等各種功能均衡發(fā)展的模式模式一:酒店寫(xiě)字樓商場(chǎng)公寓等各種功能均衡發(fā)展的模式 complex hoteloffi。
35、不虧大収展路彿 事國(guó)宧及湖北省有蘭特色小鎮(zhèn)政策核心文件 四宋衛(wèi)平藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)癿案例 一藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的案例分析 事宋衛(wèi)平藍(lán)城農(nóng)莊特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)模式介縐 目彔Contents 虧田園綜吅體絆營(yíng)及盈利模式和三多難點(diǎn)。
36、農(nóng)莊 1.概述 2.政策 3.申報(bào) 4.案例 五投融篇 投融盈利模式與頂層設(shè)計(jì) 六運(yùn)營(yíng)篇 七拿地策略篇 房企拿地,聚焦這些城市 華夏幸福模式解讀 八中厚明德一站式服務(wù) 01 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來(lái)的 政策紅利 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的歷史機(jī)遇 十二級(jí)風(fēng)口。
37、政策 3.申報(bào) 4.案例五投融篇 投融盈利模式與頂層設(shè)計(jì)六運(yùn)營(yíng)篇七拿地策略篇 房企拿地,聚焦這些城市 華夏幸福模式解讀八中厚明德一站式服務(wù)01鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來(lái)的政策紅利鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的歷史機(jī)遇十二級(jí)風(fēng)口已經(jīng)來(lái)臨從戰(zhàn)術(shù)層面提到戰(zhàn)略層面鄉(xiāng)村振。
38、農(nóng)村工作會(huì)議中央1號(hào)文件2017年10月24日2017年12月29日繼續(xù)聚焦鄉(xiāng)村振興,闡述鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略路徑等.2018年2月主題鄉(xiāng)村振興,提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體任務(wù)與要求.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃歷史機(jī)遇鄉(xiāng)村筑夢(mèng)好時(shí)機(jī)1.02.03.04。
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