1、放的定義 第一章:亂搰放的管理 亂搰放:客戶將其私有物品搰放在公共通 道管道井天臺等公共區(qū)域,影響公共 秩序及存在安全隱患. 675 1.2亂擺放的類型 第一章:亂搰放的管理 消防通道樓道消防通道樓道 安全出口疏散通道安全出口疏散通道 天臺。

2、3 黑貓2號的運(yùn)用 4 457 過渡頁 了解停車場管理的制度及規(guī)定 1収票隨車遞 2AB卡月月清 3系統(tǒng)賬號隨人走 4收貺票箱必須有 5過夜收貺密碼中 6項(xiàng)目出納每周查 7收貺禁止項(xiàng)要牢記 8異常情冴丌過夜 9備案手續(xù)要齊全 10收貺標(biāo)準(zhǔn)要。

3、職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德.3 3 4.4. 管理工作規(guī)程管理工作規(guī)程.6 6 5.5. 停車場之保安安全程序停車場之保安安全程序.9 9 6.6. 停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃.121。

4、場管理規(guī)定12附件二起卸貨區(qū)管理規(guī)定15附件三車輛損失的應(yīng)變事項(xiàng)16三 車位類型及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)18四 樣表191辦理停車證的通知202收費(fèi)流轉(zhuǎn)單據(jù)樣式內(nèi)部使用223停車證樣式214車場交接班記錄內(nèi)部使用235機(jī)動車輛出入登記表內(nèi)部使用24車位租。

5、車輛防盜通告.7 與監(jiān)控室保持緊密聯(lián)絡(luò).8 當(dāng)值安保不得擅離崗位.二內(nèi)部停車場1 停放本車場內(nèi)任何車輛應(yīng)關(guān)好車門,車內(nèi)物品如有損失,與本車場無關(guān). 2 所有駛?cè)氡拒噲龅能囕v,必須遵照本公司與公安交通部所制定的交規(guī)車速以及物業(yè)安全組制定的路標(biāo)。

6、放行,同時負(fù) 責(zé)操作道閘.3.2 車管員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放存放巡視監(jiān)護(hù)并做進(jìn)出場記錄.3.3 安全班長負(fù)責(zé)車場管理的監(jiān)督指導(dǎo).4. 工作程序4.1 硬件標(biāo)準(zhǔn)4.1.1 停車場內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置消火栓消防卷盤噴淋頭,配備手提式便 攜滅火器。

7、組織參與指導(dǎo)停車場道閘系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),同時負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)及工作的實(shí)施.零部件更換情況記錄在 設(shè)備設(shè)施維修記錄表上,涉及設(shè)備參數(shù)變更的記錄在設(shè)備臺帳上.客服中心經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作的監(jiān)督執(zhí)行.內(nèi)容系統(tǒng)功能說明:手動按鈕可作升閘降閘及停止操作.系統(tǒng)配。

8、4 負(fù)責(zé)對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管.5 負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況.6 按應(yīng)急處理程序處理緊急情況.7 對責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理.8 負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時報(bào)告.9 指揮車輛進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛規(guī)定。

9、位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德三管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德 . 4 4 1.停車場主管職責(zé) . 4 2.車場管理員職責(zé) . 5 3.車場收銀員職責(zé) . 6 4.車場管理人員紀(jì)律 . 6 5.車場管理人員職業(yè)道德 . 7 6.車場清潔人員職責(zé) . 。

10、2.2. 崗位設(shè)置及管理架構(gòu)崗位設(shè)置及管理架構(gòu).2 2 3.3. 管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德.3 3 4.4. 管理工作規(guī)程管理工作規(guī)程.6 6 5.5. 停車場之保安安全程序停車場之保安安全程序.9 9 。

11、位的使用是有償?shù)?甲方應(yīng)按 元位月向乙方繳納停車費(fèi).甲方如需固定車位,必須向發(fā)展商申請,并按90元位月繳納固定車位服務(wù)費(fèi),私自設(shè)立固定車位影響他人泊車者,乙方將取消甲方在停車場泊車資格.甲方在簽定此合同時,應(yīng)向管理處附相關(guān)車輛的行駛證復(fù)印件。

12、個電腦網(wǎng)絡(luò) 數(shù)據(jù)傳輸速度正常 項(xiàng)目儲氣間控制器 方式開關(guān)報(bào)警裝置其它 位置門鎖 照明 漏氣 門鎖 試燈 電池電壓 充電電壓 異常指示異常指示原因手動自動 指示燈 正確性 警鈴 閃燈 電笛 A31F 二 BB1F 氧 BB3F 化 AB1F 。

13、時協(xié)助處理停車場突 發(fā)事件;收費(fèi)設(shè)備的日常保養(yǎng),排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴(yán)格遵守管理處停車場收費(fèi)室的管理規(guī)定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費(fèi)系統(tǒng)的操作. 3.1.3 必須熟悉停。

14、保安事務(wù)管理操作模塊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)管理處的停車場及交通管理制度的制定和 落實(shí)情況,完善停車場及道路的交通標(biāo)牌標(biāo)識,提出參考意見. 3 工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務(wù),并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采 取計(jì)時。

15、庫,并對車輛行舉手禮,引導(dǎo)或協(xié)助住戶進(jìn)出 車庫. 3.3 外來車輛入庫時,問清進(jìn)入原因,如符合管理規(guī)定,發(fā)臨時卡進(jìn)入,并禮貌地提醒車主 注意入口的限高限速及場內(nèi)的裝備與設(shè)施入庫收費(fèi)分段時間及其標(biāo)準(zhǔn).登記所有入庫車 輛車牌號碼時間及臨時車的房。

16、檢測 6臨時卡電腦檢測 14月卡電腦檢測 7后備電源檢測 15臨時卡記錄備份檢測 8臨時計(jì)費(fèi)系統(tǒng)測試 16月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統(tǒng)保養(yǎng)記錄 處理記錄及遺留事項(xiàng)目: 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注:此保養(yǎng)工作單的保。

17、天到崗上收取現(xiàn)金保安班長 及發(fā)票存根 當(dāng)班班長收取現(xiàn)金時,需核對發(fā)票和現(xiàn)金的保安班長 數(shù)目是否一致,無誤后在臨時車輛收費(fèi)登記 表上簽字,有誤時需查證責(zé)任人并上報(bào)處理 當(dāng)班班長將發(fā)票存根和現(xiàn)金交管理處收費(fèi)員保安班長 管理處收費(fèi)員將核對發(fā)票存根。

18、1 20152015年年3 3月月份份地地庫庫臨臨時時停停車車費(fèi)費(fèi)分分配配方方案案 序號姓名金額元簽名日期 1張純春80.0 2 廖中良80.0 3潘國強(qiáng)80.0 4蘆俊80.0 5干斯強(qiáng)80.0 6蔣烈春40.0 7萬榮40.0 8楊傳龍。

19、2.31220自購2014.7.12015.6.30 451701512015.2.12015.12.31220搖號2015.1.62016.1.5 541701912015.2.12015.12.31220搖號2013.1.62014.1。

20、商預(yù)留車位 23 個,可出租車位 42 個 其中子母車位 3 個 . 出租的車位每個收取 180 元月 子母車位 270 元月 ,業(yè)委會收取 160 元子母車位 230 元月 ,物業(yè)收取 20 元 輛月的服務(wù)費(fèi) 子母車位 40 元月輛月的服。

21、希望地面有序 收費(fèi)管理.收費(fèi)管理. 針對小區(qū)目前停車現(xiàn)狀,熱心業(yè)主代表業(yè)針對小區(qū)目前停車現(xiàn)狀,熱心業(yè)主代表業(yè) 委會物業(yè)公司召開幾次緊急會議,依據(jù)九江市住委會物業(yè)公司召開幾次緊急會議,依據(jù)九江市住 宅小區(qū)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格以及九江市物價宅。

22、則,具體實(shí)施方法如下: 1物業(yè)公司做好所有業(yè)主車輛的登記工作,掌握業(yè)主車牌號房號聯(lián)系 電話. 2小區(qū)車輛進(jìn)出實(shí)行一車一卡制度,臨時車輛實(shí)行按時收費(fèi)制度. 3固定停車位車主須自行保管好車卡,如有遺失,需在 24 小時內(nèi)告知物業(yè) 公司,并在三天。

23、定的區(qū)域內(nèi)停放車輛,本小區(qū)停車管理試行一車 一卡方式,由車主自動電子讀卡進(jìn)出. 2小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由時代豪邸小區(qū)業(yè)主委員會物業(yè)公 司報(bào)經(jīng)九江市物價管理部門備案.小區(qū)停車有四類:a租用地 庫固定停車位 180 元月含 20 元月管理費(fèi) ,費(fèi)用。

24、輛嚴(yán)格按照行駛路線停車等標(biāo)示正確進(jìn)出并按車位線停 放整齊,注意交通及行人安全,防止安全事故放整齊,注意交通及行人安全,防止安全事故 三三 請愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施,進(jìn)入小區(qū)車輛服從請愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施,進(jìn)入小區(qū)車輛服從 秩序維護(hù)。

25、入和停放,嚴(yán)格實(shí)行業(yè)主自行刷卡進(jìn)出制度,針對小區(qū)部份多層區(qū)業(yè)主有車沒車位別墅區(qū)業(yè)主一戶有兩 輛以上車輛以及小區(qū)公區(qū)有 60 個臨時停放車位可使用的問題,服務(wù)中心應(yīng)多數(shù)業(yè)主建議和要求,決定根據(jù)在小區(qū)現(xiàn)有的車位數(shù)量情 況,給小區(qū)業(yè)主無卡車輛辦理。

26、 及 編 號共計(jì)金額 簽憑證人 收憑證人負(fù)責(zé)人備 注 備注 移 1對講機(jī): 臺 2雨傘: 把 3訂書機(jī): 個 4月票卡: 張 交 5票據(jù):拾元券: 號; 伍元券: 號; 貳元券: 號; 物 壹元券: 號; 移交金額: 品 移交人: 接交人。

27、點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 車輛進(jìn)場停放 4.1.1 停車場只對轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主本公司及來訪的客人開放,其余外來車輛不允 許在停車場內(nèi)停放. 4.1.2 當(dāng)有車輛進(jìn)場時,當(dāng)班安全員應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的 車位上,提醒車主鎖好車鎖隨身帶走。

28、的維修保養(yǎng),具體操作詳見 停車場設(shè)備設(shè)施維 修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 . 3.4 維修主管安全主管負(fù)責(zé)維修主管負(fù)責(zé)本規(guī)程相關(guān)內(nèi)容的實(shí)施和監(jiān)督. 3.5 管理中心經(jīng)理對本規(guī)程的具體實(shí)施進(jìn)行不定期檢查督導(dǎo). 4.04.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 巡。

29、車位所有權(quán)的業(yè)主委托,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本操作規(guī)程,提供有償停車管理服務(wù).四停車位應(yīng)優(yōu)先業(yè)主使用至車位售租完止.五為保證車輛安全,減少損失,請車主及時辦理車輛的各類保險.二停車管理二停車管理一停車場管理規(guī)定1車輛進(jìn)入本小區(qū)地下停車場,須嚴(yán)格遵守停。

30、 96.6. 停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃.12127 7停車場管理流程停車場管理流程.13138.8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序.14149.9. 停車場使用守則停車場使用守則.1717。

31、由車場主管負(fù)責(zé)制的直線制領(lǐng)導(dǎo)形式,實(shí)施管轄區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一管理.集指揮與職能于一身,全面掌握口常工作及人員狀況,減少失控.各項(xiàng)工作的安排及臨時 任務(wù)的下達(dá),均由車場主管直接安排,減少中間多余的管理環(huán)節(jié),保證車場管理的順利實(shí) 施.二服務(wù)組織機(jī)構(gòu)我公。