1、深圳市慧通行房地產顧問有限公司 深圳市國策房地產估價顧問有限公司 顧問機構: 深圳市慧通行房地產顧問有限公司 深圳市國策房地產估價顧問有限公司 編制日期: 2006 年 9 月 編制日期: 2006 年 9 月 項目可行性研究報告 項目可行。

2、 16 4.2 總體要求 . 17 4.3 項目總體規劃方案 . 17 4.4 建筑方案 . 19 4.4 給排水系統 . 24 4.5 采暖與通風系統 . 26 4.6 供電工程 . 27 4.7 建筑弱電系統 . 32 第五章 環境影響。

3、T o e sta b lish b ra n d a w a re n e ss, a w a re n e ss o f th e u se o f b ra n d , b ra n d v a lu e , b ra n d a c。

4、m 2,3000 座 游泳跳水館建筑 面積 11557m 2, 1000 座 商業設施 12280m2 配套設備用房 720m2. 項目投資:某某區體育中心建設工程總投資 45049.37 萬元, 其中:工程費用 26106.61 萬元,體。

5、三需求分析與建設規模三需求分析與建設規模 . 9 一需求分析 . 9 二建設內容和規模 . 22 四項目規劃原則四項目規劃原則 . 22 一堅持項目建設與城市功能相結合的原則 . 22 二堅持高標準和實用性相結合的原則 . 23 三堅持體育。

6、編號:資質證書編號:A111000085 項目可行性研究總負責人:項目可行性研究總負責人: 博士 參加編寫人員:參加編寫人員: 攀枝花市體育公園項目可行性研究報告 1 目 錄 1 1 總論總論 . 2 2 1.1 項目概況 . 2 1.1。

7、2.3 項目建設的可行性 . 7 第三章 項目建設單位基本情況 . 11 第四章 項目選址 . 11 4.1 選址原則 . 12 4.2 場地巖土工程地質條件 . 12 4.3 自然條件 . 14 4.4 選址方案 . 15 第五章 建設規。

8、模. 14一項目功能.14二建設內容.15三建設規模.16第四章第四章體育競技場館建設標準及要求體育競技場館建設標準及要求.18一體育場建設標準.18二訓練館建設標準.19三游泳池建設標準.19第五章第五章總體規劃總體規劃.20一建設選址。

9、3 章項目市場分析與場館定位.113.1經濟社會發展對體育場館需求分析.113.2 區南洲街區居民對健身場所需求分析.123.3項目場館定位與市場分析.12第 4 章 總體規劃.154.1規劃定位與總體布局.154.2 功能分區與項目規劃。

10、 自然資源.23第五節 水資源.23第六節 礦產資源.23第七節 交通條件.23第八節 建設場地.24第九節 地質災害危險性分析.25第五章工程設計原則及總平面布置.26第一節 規劃設計指導思想與原則.26第二節 總平面布置.272第三節 。

11、害危險性分析.18第五章工程設計原則及總平面布置.19第一節 規劃設計指導思想與原則.19第二節 總平面布置.20第六章工程建設方案.24第一節 建筑結構設計.24第二節 公用輔助工程.28第七章節能節水.49第一節 編制依據.49第二節 。

12、必要性.6第第三三章章需需求求分分析析和和建建設設規規模模.9 93.1 需求分析.93.2 建設內容和規模.10第第四四章章項項目目建建設設條條件件.1 12 24.1 自然條件.124.2 社會經濟條件.134.3 場址條件.144.4。

13、與樓層兩端彈性層間位移平均值之比雖超過 1.2,屬于扭轉不規則超限但均控制在 1.5 以內,各項技術指標均在正常范圍之內,總體結構抗震是安全可靠的.40本項目所在地上海,北緯 31.00,東經 121.00,為夏熱冬冷地區,建筑朝向為南偏西。

14、 項目選址 .173.2 項目區位條件 .173.3 工程建設條件 .203.4 建設條件分析結論.21第第四四章章 項項目目建建設設規規模模及及方方案案設設計計.234.1 項目建設指導思想.234.2 項目建設愿景及理念 .234.3 。

15、73.1 項目選址 .173.2 項目區位條件 .173.3 工程建設條件 .203.4 建設條件分析結論.21第第四四章章 項項目目建建設設規規模模及及方方案案設設計計.234.1 項目建設指導思想.234.2 項目建設愿景及理念 .23。

16、本項目研究的方法.6二本項目可行性研究的依據.6三可行性研究結論.6第三章海南省及萬寧縣的基本情況分析.8一海南省自然社會經濟概況.8二萬寧縣自然社會經濟概況.9第四章海南休閑度假地產分析.15一海南休閑度假地產的背景分析.15二休閑度假地。

17、與建設規模. 1313一需求分析.13二建設內容和規模. 31四項目規劃原則四項目規劃原則.3131一堅持項目建設與城市功能相結合的原則.31二堅持高標準和實用性相結合的原則.32三堅持體育產業綜合開發,場館多功能化的原則.33五建址選擇五。

18、要功能.431.標志性.432.產業性.443.整體性.44第五章建設地址及建設條件.49一氣象與水文.49二地形地貌.49三地層巖性.50四地質構造與地震.50五區域水文地質條件.51六不良地質現象.52七場地整體穩定性及建構筑適宜性評價。

19、害危險性分析.18第五章工程設計原則及總平面布置.19第一節 規劃設計指導思想與原則.19第二節 總平面布置.20第六章工程建設方案.24第一節 建筑結構設計.24第二節 公用輔助工程.28第七章節能節水.49第一節 編制依據.49第二節 。

20、害危險性分析.18第五章工程設計原則及總平面布置.19第一節 規劃設計指導思想與原則.19第二節 總平面布置.20第六章工程建設方案.24第一節 建筑結構設計.24第二節 公用輔助工程.28第七章節能節水.49第一節 編制依據.49第二節 。

21、10四是落實全民健身計劃綱要的需要四是落實全民健身計劃綱要的需要. 26五建設現代化都市風貌展示區的需要五建設現代化都市風貌展示區的需要. 27第三章第三章 某某區體育中心市場預測分析某某區體育中心市場預測分析. 27一國內體育賽事現狀與分。

22、目開發主要技術經濟指標.61.5 結論與建議.9結論.9建議.102 2投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.12122.1 投資估算依據.122.2 投資估算.122.3 資金籌措.183 3財務和經濟效益分析財務和經濟效益分析.1919。

23、73.1 項目背景.83.2 項目建設的必要性.9第第 4 4 章章需求分析和建設規模需求分析和建設規模.124.1 需求分析.124.2 建設規模.124.3 主要建設內容.12第第 5 5 章章場地選址及建設條件場地選址及建設條件.1。

24、 風險分析.7613 結論與建議.78體育館建設項目可行性研究報告3 3 78781 總 論1.11.1 項目名稱及建設地點項目名稱及建設地點項目名稱:文化體育館建設地點:東山開發區,霞陽路東側1.21.2 建設單位建設單位建設單位:文體局。

25、X 體育館建設地點:XX 市 XX 路 XX 村河西村1.21.2 建設單位建設單位建設單位:XX 市建設局辦公地址:XX 市 XX 路 XX 號1.31.3 可行性研究報告編制單位可行性研究報告編制單位1.41.4 研究依據及范圍研究依據。

26、建設規模及目標.215.1 建設規模.215.2 建設目標.21第六章項目建設方案.236.1 指導思想.236.2 工程概況.236.3 設計方案.24第七章節能措施.397.1 節能的原則與要求.397.2 節能措施.397.3 材料節。

27、告編制依據建設部和國家體育總局聯合發布的 城市公共體育運動設施用地定額指標暫行規定XX 省國土資源廳XX 省體育局浙土資發布的XX 省體育設施建設項目用地控制指標XX 市體育發展規劃 20042020 年XX縣國民經濟和社會發展十一五規劃國。

28、94.4 給排水系統.244.5 采暖與通風系統.264.6 供電工程.274.7 建筑弱電系統.32第五章環境影響評價. 365.1 環境現狀.365.2 環境影響分析.365.4 綜合評價與結論.39第六章組織機構與勞動定員. 406。

29、4.2 征地拆遷補償.18第五章建設方案.195.1 設計依據.195.2 設計原則.205.3 項目定位與設計要求.205.4 建設規模的確定.205.5 總平面布置.235.6 項目總體規劃方案.245.7 體育運動中心建設方案.255。

30、析.17第四章第四章項目選址分析項目選址分析.2828一項目地址概況.28二自然條件分析.29三交通條件分析.30四經濟條件分析.30第五章第五章項目開發規劃與建設內容項目開發規劃與建設內容.3232一項目開發總思路.32二項目開發的指導思。

31、設規模. 13一項目功能.13二建設內容.14三建設規模.15第四章第四章體育競技場館建設標準及要求體育競技場館建設標準及要求.17一體育場建設標準.17二訓練館建設標準.18三游泳池建設標準.18第五章第五章總體規劃總體規劃.19一建設選。

32、0二建設條件. 10一自然條件一自然條件. 101 1地形地貌地形地貌.10項目區地處項目區地處高原中東部,地勢西高東低,可分為東西兩個區域,東部為丘陵溝壑區,海拔高高原中東部,地勢西高東低,可分為東西兩個區域,東部為丘陵溝壑區,海拔高度度。

33、建設條件項目選址與建設條件.183.1 項目選址.183.2 工程地質條件和氣象條件.193.3 外部條件.20第四章第四章建設方案建設方案.214.1 設計指導思想原則與意圖.214.2 總平面布置功能布局及交通組織.234.3 給排水設。

34、害危險性分析.18第五章工程設計原則及總平面布置.19第一節 規劃設計指導思想與原則.19第二節 總平面布置.20第六章工程建設方案.24第一節 建筑結構設計.24第二節 公用輔助工程.28第七章節能節水.49第一節 編制依據.49第二節 。

35、求分析.9二建設內容和規模.22四項目規劃原則四項目規劃原則. 22一堅持項目建設與城市功能相結合的原則.22二堅持高標準和實用性相結合的原則.23三堅持體育產業綜合開發,場館多功能化的原則.23五建址選擇五建址選擇.24一建址現狀.24二。

36、游泳跳水館建筑面積 11557m2, 1000 座 商業設施 12280m2 配套設備用房 720m2.項目投資:某某區體育中心建設工程總投資 45049.37 萬元,其中:工程費用 26106.61 萬元,體育工藝設施 1315.00 萬。

37、4.2 征地拆遷補償.18第五章建設方案.195.1 設計依據.195.2 設計原則.205.3 項目定位與設計要求.205.4 建設規模的確定.205.5 總平面布置.235.6 項目總體規劃方案.245.7 體育運動中心建設方案.255。

38、3 廣州體育事業發展概況.10第 3 章項目市場分析與場館定位.113.1經濟社會發展對體育場館需求分析.113.2 海珠區南洲街區居民對健身場所需求分析.123.3項目場館定位與市場分析.12第 4 章 總體規劃.154.1規劃定位與總。

39、第二章第二章項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性和可行性.3 32.12.1 項目建設的必要性項目建設的必要性.3 32.22.2 項目建設的可行性項目建設的可行性.3 3第三章第三章項目建設條件及選址項目建設條件及選址.4 43.13。

40、2 可行性研究報告編制的依據.51.3 研究范圍與工作概況.61.3.1 研究范圍.61.3.2 工作概況.61.4 項目開發主要技術經濟指標.61.5 結論與建議.91.5.1 結論.91.5.2 建議.102 2投資估算與資金籌措投資估。

41、目提出的過程項目提出的過程.102.2 項目建設的必要性.112.2.2.22.2 適應廣大市民日益增長的體育生活的需要適應廣大市民日益增長的體育生活的需要.122.2.2.32.3 改善全市公共體育活動設施布局的需要改善全市公共體育活動設。

42、害危險性分析.18第五章工程設計原則及總平面布置.19第一節 規劃設計指導思想與原則.19第二節 總平面布置.20第六章工程建設方案.24第一節 建筑結構設計.24第二節 公用輔助工程.28第七章節能節水.49第一節 編制依據.49第二節 。

43、10四是落實全民健身計劃綱要的需要四是落實全民健身計劃綱要的需要. 26五建設現代化都市風貌展示區的需要五建設現代化都市風貌展示區的需要. 27第三章第三章 某某區體育中心市場預測分析某某區體育中心市場預測分析. 27一國內體育賽事現狀與分。

44、未經所有人事先書面同意,不得向任何人或媒體以任何方式或形式使用出售轉讓復制或再版其全部或部分內容. 本文件下稱材料所含所有信息在印刷之時應該是精確無誤,但不表明或保證以表述或暗示形式其精確性完整性和正確性.凡因以任何目的使用或引用該材料所引。

45、深圳市慧通行房地產顧問有限公司 深圳市國策房地產估價顧問有限公司 顧問機構: 深圳市慧通行房地產顧問有限公司 深圳市國策房地產估價顧問有限公司 編制日期: 2006 年 9 月 編制日期: 2006 年 9 月 項目可行性研究報告 項目可行。

46、0m2,停車位 800 輛地下 50 輛地面 750 輛 .七項目投資:工程總投資 29992.34 萬元,其中:工程費用21465.58 萬元,工程建設其他費用 6648.63 萬元,預備費 1878.14 萬元.八資金來源為市體育局所屬。

47、建設條件及選址83.1 建設條件83.2 項目選址9第四章 建設規模及方案94.1 指導思想94.2 總體規劃及主要建設內容9第五章 各村農民體育健身工程建設項目實施方案105.1 臨盤鎮5個村農民體育健身工程建設實施方案105.1.1 臨。

48、氣候條件13第三節 工程地質水文地質條件16第四節 建設場地16第五節 地質災害危險性分析18第五章 工程設計原則及總平面布置19第一節 規劃設計指導思想與原則19第二節 總平面布置20第六章 工程建設方案24第一節 建筑結構設計24第二節。

49、項目總體規劃方案174.4建筑方案194.4給排水系統244.5采暖與通風系統264.6供電工程274.7建筑弱電系統32第五章 環境影響評價365.1環境現狀365.2環境影響分析365.4綜合評價與結論39第六章 組織機構與勞動定員40。