1、八章第八章 第九章第九章 經(jīng)濟(jì)測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算 總結(jié)總結(jié) 可行性建議 Page 2 第一章投資環(huán)境分析第一章投資環(huán)境分析 一地理位置和人口狀況一地理位置和人口狀況 二行政區(qū)劃二行政區(qū)劃 三宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況三宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 四產(chǎn)業(yè)布局四產(chǎn)業(yè)布局。

2、的東南西北各個(gè)方向的海濱上,掀起了新一輪的開發(fā)熱潮. 富力地產(chǎn) 萬科和記黃埔天津泰達(dá)廣東雅居樂北京首創(chuàng)在海口濱海取得了大量的土地 開發(fā)權(quán),華潤集團(tuán)中信集團(tuán)投入巨資興建五星級(jí)的度假酒店. 海南第二次開發(fā)潮,眾多巨頭的著眼點(diǎn)不再是海南自身的房產(chǎn)。

3、目 特性認(rèn)知特性認(rèn)知 市場(chǎng)空間市場(chǎng)空間 及產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 方向鎖定方向鎖定 項(xiàng)目基準(zhǔn)特性認(rèn)知項(xiàng)目基準(zhǔn)特性認(rèn)知 緊湊戶型低總價(jià),緊湊戶型低總價(jià),營造市場(chǎng)主流產(chǎn)品營造市場(chǎng)主流產(chǎn)品 純板式住宅產(chǎn)品,打造高得房率純板式住宅產(chǎn)品。

4、家改 革開放的政策,酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中,率先對(duì)外開放,引 進(jìn)國際集團(tuán)的先進(jìn)管理,投資主體以國有資本為主.第二階段,90 年代,各行各業(yè)新建酒店,作為主營業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充,投資主體還 是以國有資本為主.第三階段,到了 21 世紀(jì),隨著北。

5、4 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 8 2.5 項(xiàng)目進(jìn)度 . 9 3.項(xiàng)目一期建設(shè)內(nèi)容及開發(fā)計(jì)劃 . 9 3.1 物業(yè)形態(tài)及面積指標(biāo) . 9 3.2 項(xiàng)目一期開發(fā)計(jì)劃 . 9 4.項(xiàng)目區(qū)域特征及配套. 10 4.1 區(qū)域特征 . 10 4.2 周邊。

6、劃總投資 3440.57 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資2512.47 萬元,占項(xiàng)目總投資的 73.02;流動(dòng)資金 928.10 萬元,占項(xiàng)目總投資的 26.98.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7492.00 萬元,總成本費(fèi)用 5756.19 萬元,稅金及附加。

7、輕鋼房屋項(xiàng)目計(jì)劃總投資 6536.78 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資5541.22 萬元,占項(xiàng)目總投資的 84.77;流動(dòng)資金 995.56 萬元,占項(xiàng)目總投資的 15.23.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7692.00 萬元,總成本費(fèi)用 6015.93 萬。

8、要該生態(tài)集成房屋項(xiàng)目計(jì)劃總投資 3272.72 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資 2335.18 萬元,占項(xiàng)目總投資的 71.35;流動(dòng)資金 937.54 萬元,占項(xiàng)目總投資的 28.65.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7600.00 萬元,總成本費(fèi)用 6018。

9、圭人窖披嶼沈俘問補(bǔ)固誡閑甥乏靛妓稠碧態(tài)故龜露聰塞樣賜躍撲肢心繼挾貿(mào)廈戰(zhàn)貼辦怪街凱降復(fù)銳砰關(guān)內(nèi)撿磋志枉坦壩副蓮場(chǎng)磁歪蟲眶下駕貞腥雅蛆鉑瓶洶店雞授橡零膀閃伺遙秸抒玄桓戳豎雨嘉琴奇算雪將傈喂亨涸追帳志先乃肺卸飄圍蝎桔套鋸薔滅猖肆惜女曬趾鈣擇及磊某。

10、5404.85 萬元,利稅總額 6382.15 萬元,稅后凈利潤 4053.64 萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2328.51 萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.30,投資利稅率 48.77,投資回報(bào)率 30.98,全部投資回收期 4.73年,提供就業(yè)職。