外墻保溫面積占建筑面積比例Tag內(nèi)容描述：
1、位的計(jì)量單位,如長度面積體積質(zhì)性為單位的計(jì)量單位,如長度面積體積質(zhì) 量和重量量和重量 自然計(jì)量單位自然計(jì)量單位:是指以客觀存在的自然褓為單位:是指以客觀存在的自然褓為單位 的計(jì)量單位預(yù)算,如套件組個(gè)臺(tái)座的計(jì)量單位預(yù)算,如套件組個(gè)臺(tái)座 樘等樘。
2、積; 層高不足 2.2m 者應(yīng)計(jì)算 12 面積. 勒腳是指建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位 墻體的加厚部分圖 1;高度是指室內(nèi)地面至屋面最低處結(jié)構(gòu) 標(biāo)高之間的垂直距離. 圖 1 勒腳 單層建筑物設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有。
3、省房產(chǎn)面積測(cè)算及共有建筑面積分?jǐn)傄?guī)則 為規(guī)范房產(chǎn)面積測(cè)算,根據(jù)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GBT17986.12000.GBT17986.22000規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際, 制定本規(guī)則.本規(guī)則自 2005 年 1 月 1 日起施行. 第一部分 房產(chǎn)面積測(cè)算 一。
4、實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性含電子文件與圖紙我單位已閱知有關(guān)填表須知,并承諾對(duì)填報(bào)材料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性含電子文件與圖紙 的一致性負(fù)責(zé).自愿承擔(dān)虛報(bào)瞞報(bào)造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.的一致性負(fù)責(zé).自愿承擔(dān)虛報(bào)瞞報(bào)造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一。
5、與應(yīng)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和.即:商品房銷售面積套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偟墓?用建筑面積. 3 建筑面積的計(jì)算規(guī)定 是建筑物外圍面積的展開,是指建筑物各層次外圍面積的總和.由于房屋使 用要求結(jié)構(gòu)形式的不同和裝飾方面諸多因素,造成房屋不太規(guī)則.國家根據(jù)房。
6、筑物設(shè)有局部樓層者,局部樓層的 二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的應(yīng) 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外陽水平面積計(jì)算,無圍 護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng) 按找結(jié)構(gòu)底板水 平面積 計(jì)笲.層商在 2.2m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2.2m 者應(yīng)計(jì)算拉 面積0 圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合。
7、7月月1日日 起實(shí)施.起實(shí)施. 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出 版社出版發(fā)行.版社出版發(fā)行. 中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國建設(shè)部 二五年四月十五日二五年四月十五日 建筑面積計(jì)算規(guī)范。
8、m2540磚混結(jié)構(gòu)樓房11豎井工程隊(duì)m2660磚混結(jié)構(gòu)平房12軌道工程隊(duì)m2870磚混結(jié)構(gòu)樓房13水電專業(yè)隊(duì)m2480磚混結(jié)構(gòu)樓房14綜合工程隊(duì)m2660磚混結(jié)構(gòu)樓房15機(jī)械修配廠m2540磚混結(jié)構(gòu)樓房16洞口值班房m248磚混結(jié)構(gòu)17雷管。
9、表面至樓面的凈高超過 2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在 1.20m 至 2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算 12 面積;凈高不足1.20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積.屋頂為斜面結(jié)構(gòu)的房屋, 層高夠 2.20m 的部分計(jì)算面積, 2.20m 以下的部分。
10、這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容,有不妥之處,敬請(qǐng)批評(píng)指正.規(guī)范內(nèi)容包括總則術(shù)語計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說明.現(xiàn)綜合起來講解.第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的適用范圍建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等.第二部分例舉了25條術(shù)語,對(duì)建。
11、三計(jì)算建筑面積的意義: 1是計(jì)算重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是計(jì)算重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單方造價(jià)的依單方造價(jià)的依據(jù).據(jù). 2是計(jì)算某些分項(xiàng)工程數(shù)量的基數(shù).如:計(jì)算是計(jì)算某些分項(xiàng)工程數(shù)量的基數(shù).如:計(jì)算樓地面工程天棚工程室內(nèi)回填土屋面工程樓地面工程天棚工程室。
12、 房屋建筑面積系指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺(tái)挑廊地下室室外樓梯等,且層高在2.20米以上含2.20米,下同,有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固的永久性建筑. 三房屋的使用面積 房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的。
13、要扣路幅,還有如在土地邊有高壓線,國家規(guī)定就需退出多少米才能建房的.所以你土地證面積并不一定是你的建設(shè)用地面積,土地證面積減去你不能用的面積后就是你的規(guī)劃建設(shè)凈用地面積.用地面積:是按土地使用的主要性質(zhì)劃分的各種建設(shè)用地的面積.城市土地使用。
14、面積按以下規(guī)定計(jì)算:1套內(nèi)臥室起居室過廳過道廚房衛(wèi)生間貯藏室和壁柜等空間面積的總和;2套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;3不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪通風(fēng)道管道井等;4內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積.套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的。
15、積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算: 1套內(nèi)臥室起居室過廳過道廚房衛(wèi)生間貯藏室和壁柜等空間面積的總和; 2套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積; 3不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪通風(fēng)道管道井等; 4內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積.套內(nèi)墻體面積。
16、314511.656842.5312班360人404611.247952.21 單位:注:農(nóng)村幼兒園不應(yīng)低于一級(jí)指標(biāo),城鎮(zhèn)幼兒園不應(yīng)低于二級(jí)指標(biāo).表2:活動(dòng)及輔助用房使用面積和建筑面積指標(biāo)表 單位:間用房名稱每間使用面積必備指標(biāo)選配指標(biāo)一級(jí)。
17、積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算: 1套內(nèi)臥室起居室過廳過道廚房衛(wèi)生間貯藏室和壁柜等空間面積的總和; 2套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積; 3不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪通風(fēng)道管道井等; 4內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積.套內(nèi)墻體面積。
18、看實(shí)際1.如果外墻面磚是全外墻的,與建筑面積的大概比例是:建筑面積0.7吧內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積1.8吧2.按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示,結(jié)構(gòu)一般不會(huì)好復(fù)雜的外墻一般是建筑面積0.70.8.內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積2.53.但那不是決對(duì).3.這個(gè)是可。
19、少年兒童圖書館 開架藏書 180240 160210 350500半開架l 閉架藏書 250400 250350 500600報(bào)紙合訂書110130 注:表中數(shù)字為包括線裝書中文圖書外文圖書期刊合訂本的綜合指標(biāo)平均值.外文書刊藏量大的圖書館。
20、20.2212:1只能作參考,具體看實(shí)際1.如果外墻面磚是全外墻的,與建筑面積的大概比例是:建筑面積0.7吧 內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積1.8吧2.按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示,結(jié)構(gòu)一般不會(huì)好復(fù)雜的外墻一般是建筑面積0.70.8.內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積。
21、礎(chǔ)埋深不超過3米的建筑,應(yīng)按其面積含地下的2修建;4單建工程地上建筑投影范圍之外的地下建筑應(yīng)按其面積的30修建.如一棟建筑既有高層又有多層,應(yīng)按上述要求對(duì)建筑進(jìn)行豎向分割后,分類計(jì)算應(yīng)建設(shè)人防面積指標(biāo).983040;2為小區(qū)配套建設(shè)的中小學(xué)。
22、攤系數(shù)對(duì)消費(fèi)人群的容量以及消費(fèi)人群的人流量有直接影響.商場(chǎng)的空間面積是有限的,公攤越小,可容消費(fèi)者的活動(dòng)空間就越少,這樣人流量就會(huì)受到限制,從而影響商鋪的經(jīng)營效果.因此越是高檔的商鋪,為消費(fèi)者考慮得越多商鋪公共空間就會(huì)越多.如果商鋪片面地追。
23、際情況:1 如果外墻面磚是全外墻的,與建筑面積的大概比例是:建筑面積0.7;內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積1.8.2 按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示,結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的外墻一般是建筑面積0.70.8.內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積2.53.但也不是絕對(duì)的.3 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)測(cè)。
24、下,使用面積占總面積的60到70左右.2建筑面積學(xué)術(shù)上定義為:住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和.通過上文使用面積計(jì)算方法,您應(yīng)該也能看出建筑面積大于使用面積.建筑面積在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積.在購房者購。
25、建筑物名稱qFw建筑物名稱qFw住宅樓4670商 店6487辦公樓教室5881單層住宅80105醫(yī)院幼兒園6480食堂餐廳116140旅 館5870影劇院93116圖書館4675禮堂體育館116163注:qFw值是在民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
26、筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算.高層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積.高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計(jì)算建筑面積時(shí),應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算.2多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積。
27、其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積. 所以:建筑物不論其高度均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算. 計(jì)容建筑。
28、稱為有效面積.結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和.計(jì)算工業(yè)與民用建筑的建筑面積,總的規(guī)則是:凡在結(jié)構(gòu)上使用上形成具有一定使用功能的建筑物和構(gòu)筑物,并能單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工材料和機(jī)械用量的,應(yīng)計(jì)算建。
29、商場(chǎng)營業(yè)廳地下2層:0.8人平方米地下1層地上12層:0.85人平方米地上3層:0.77人平方米地上4層以上:0.6人平方米娛樂場(chǎng)所錄像廳放映廳:1人平方米歌舞廳夜總會(huì)游藝廳:0.5人平方米汽車客運(yùn)站候車廳:0.91人平方米各功能房間人均最。
30、20磚墻552塊m3;180磚墻539塊m3;60磚墻606塊m38外墻瓷磚面積0.30.33倍建筑面積二工程造價(jià):1磚混結(jié)構(gòu):620630元850900元2框架結(jié)構(gòu):9001100元12001600元3底框結(jié)構(gòu):650680元4剪力墻結(jié)構(gòu)。
31、陽臺(tái)建筑面積.一套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積GBT 17986.12000 B1.2 為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室起居室過廳過道廚房衛(wèi)生間廁所儲(chǔ)藏室壁櫥等空間面積的總和.b.套內(nèi)內(nèi)部樓。
32、筑面積.對(duì)于人防工程的面積有以下規(guī)定:1所有建筑均按建筑形式分類,指標(biāo)計(jì)算與使用功能無關(guān).計(jì)算方法:1十層以上含十層的建筑,應(yīng)修建滿堂紅防空地下室,可按其第十層標(biāo)準(zhǔn)面積指標(biāo)計(jì)算;2十層不含十層以下,基礎(chǔ)埋深超過3米含3米的建筑,應(yīng)按其面積含。
33、 在中國內(nèi)地,與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則及現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則.而在中國香港,建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn),一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積.在中國臺(tái)灣則有建筑技術(shù)規(guī)則,其第九章之容積。
34、間的分隔以及外墻包括山墻墻體水平投影面積的50.2公用建筑面積分?jǐn)傇瓌t房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積.與本幢房屋不相連的公用建筑如變電房水泵房門衛(wèi)房等不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi).房屋公用建筑面積按各戶套。
35、陽臺(tái)建筑面積.一套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積GBT 17986.12000 B1.2 為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室起居室過廳過道廚房衛(wèi)生間廁所儲(chǔ)藏室壁櫥等空間面積的總和.b.套內(nèi)內(nèi)部樓。
36、場(chǎng)營業(yè)廳地下2層:0.8人平方米地下1層地上12層:0.85人平方米地上3層:0.77人平方米地上4層以上:0.6人平方米娛樂場(chǎng)所錄像廳放映廳:1人平方米歌舞廳夜總會(huì)游藝廳:0.5人平方米汽車客運(yùn)站候車廳:0.91人平方米各功能房間人均最小。
37、容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo).容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積對(duì)地塊面積的倍數(shù),即為容積率以公式表示如下:容積率 總建筑面積 建筑用地面積建筑密度建筑密度是反映建筑用地經(jīng)濟(jì)性的主要指標(biāo)之一。
38、結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算面積.所以:建筑物不論其高度均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算.計(jì)容建筑面積即計(jì)算入容。
39、建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱為有效面積.結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體柱垃圾道通風(fēng)道附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和.2建筑面積的作用建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期。
40、容積率建筑面積一般不包括地下建筑面積,公用設(shè)施面積及用于公用交通活動(dòng)場(chǎng)所的部分建筑面積.如地下停車場(chǎng);配電房;水泵房;騎樓下的架空層等.四計(jì)容建筑面積:計(jì)容建筑面積小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和1. 所謂計(jì)容面積,就是計(jì)算容積率面積,一。
41、產(chǎn)權(quán)面積,也就是房產(chǎn)證上的面積.實(shí)際就是最終的實(shí)際的建筑面積.如果房產(chǎn)證還沒有辦出來,只要測(cè)繪部門已經(jīng)測(cè)繪,那么現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積.建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和.它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模。
42、用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平投影面積計(jì)算. 四房屋的產(chǎn)權(quán)面積 房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積.房屋產(chǎn)權(quán)面積由市縣市房產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定. 五房屋的共有共用建筑面積. 房屋共有共。
43、衛(wèi)生間廁所儲(chǔ)藏室壁櫥等空間面積的總和.b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積.c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪通風(fēng)道管道井計(jì)入使用面積.d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積.套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式:套內(nèi)建筑面積套內(nèi)使用面積陽臺(tái)面積墻。
44、外墻工程包括保溫:50100元平方米以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻,則可能高達(dá)3001000元平方米; 7室內(nèi)水電安裝工程含消防:60120元平方米按小區(qū)檔次,多層略低一些; 8屋面工程:1530元平方米多層含量較高高層含量較低; 9門窗。
45、房:524.54平方米,社區(qū)用房:668.73平方米,消防控制室:65.53平方米,環(huán)網(wǎng)站:107.59平方米,活動(dòng)室:931.66平方米.地下部分總面積為33857.12平方米. 3分?jǐn)傇瓌t:以幢為單位,外墻幢公用,按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
46、面積陽臺(tái)面積墻體面積,很多合同里使用這個(gè)面積,但是墻體面積的測(cè)量很困難,特別是外墻,如果有保溫層就更困難了. 4公用建筑面積:是指全部公用部分的建筑面積之和,所謂公用部分包括的內(nèi)容很多,像電梯井樓梯過道門廳等等,但是有兩個(gè)基本原則:第一要與。
47、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積2,地塊總面積可以分為兩類理解:一.對(duì)于建筑物而言,占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積.通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度,計(jì)算公式是:建筑密度占地面積土地面積.占地面積。
48、照投影面積全部計(jì)算,兩戶之間的分隔墻按照投影面積的一半計(jì)算,外墻按照投影面積的一半計(jì)算三個(gè)部分.3陽臺(tái)面積,封閉陽臺(tái)按照全部面積計(jì)算,不封閉陽臺(tái)按照一半面積計(jì)算現(xiàn)在好像封不封都按全部算.4公攤面積,建筑內(nèi)的樓電梯間消防通道為本樓服務(wù)的配電房。
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