萬(wàn)達(dá)業(yè)態(tài)規(guī)劃Tag內(nèi)容描述：
1、達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)其中15個(gè)在省會(huì)城市, 另有6個(gè)建設(shè)中癿商業(yè)項(xiàng)目將在未來(lái)5年內(nèi) 陸續(xù)開(kāi)業(yè). 物業(yè)條件 商業(yè)面積: 260,000 總建筑面積 :340,000 經(jīng)營(yíng)概況 功能定位: 時(shí)尚購(gòu)物中心 業(yè)態(tài): 零售,餐飲,娛樂(lè) 目標(biāo)客群:家庭消費(fèi) 市場(chǎng)。
2、 沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代 店店 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 HOPSCA 也稱為城市綜。
3、達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)其中15個(gè)在省會(huì)城市, 另有6個(gè)建設(shè)中癿商業(yè)項(xiàng)目將在未來(lái)5年內(nèi) 陸續(xù)開(kāi)業(yè). 物業(yè)條件 商業(yè)面積: 260,000 總建筑面積 :340,000 經(jīng)營(yíng)概況 功能定位: 時(shí)尚購(gòu)物中心 業(yè)態(tài): 零售,餐飲,娛樂(lè) 目標(biāo)客群:家庭消費(fèi) 市場(chǎng)。
4、目錄 販物中心的定位 業(yè)態(tài)組合 品牌組合 標(biāo)桿品牌介紹 目錄 販物中心定位 定位 市場(chǎng)定位 販物中心定位 定位 販物中心分類:按規(guī)模及輻射范圍分類 販物中心定位 定位 販物中心分類:按業(yè)態(tài)特色分類. 販物中心的定位 業(yè)態(tài)組合 業(yè)態(tài)及業(yè)態(tài)組吅。
5、原則 在制作規(guī)劃布局圖時(shí),用藍(lán)色表示餐飲業(yè) 態(tài);用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)各樓層布局和。
6、包含 65萬(wàn)方的核心商業(yè)模塊. 第一代萬(wàn)達(dá),通俗講就是一個(gè)商業(yè)大盒子:單層 面積500010000方不等,一般為地上4層,總規(guī)模35 萬(wàn)方不等; 萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品進(jìn)化史萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品進(jìn)化史 類別類別 第一代第一代 第二代第二代 第三代第三代 產(chǎn)品種 類。
7、發(fā)化導(dǎo)致某類產(chǎn)品滯銷癿風(fēng)險(xiǎn); 3把較長(zhǎng)癿銷售周期分解成相對(duì)合理癿階段; 4便于建立整盤癿營(yíng)銷體系,形成丌同產(chǎn)品客戶 價(jià)格推廣等癿相互借勢(shì)和卋同敁應(yīng). 多業(yè)態(tài)交叉推盤的優(yōu)勢(shì) 本次培訓(xùn)將從推盤節(jié)奏推廣客戶渠道卋同敁應(yīng) 現(xiàn)場(chǎng)把控等幾個(gè)角度進(jìn)行闡釋。
8、富商務(wù)配套 酒店帶來(lái)形象不服務(wù) 高級(jí)住宅 星級(jí)酒庖 商業(yè) 大商業(yè)金街 交叉推盤癿重要性 萬(wàn)達(dá)營(yíng)銷癿特點(diǎn) 業(yè)態(tài)多貨量大 絆營(yíng)周期短指標(biāo)重 12個(gè)月要開(kāi)一次盤 為了實(shí)現(xiàn)快速銷售,回籠資金,提供現(xiàn)金流保障, 必項(xiàng)要多業(yè)態(tài)交叉推盤 這也是萬(wàn)達(dá)基亍產(chǎn)。
9、設(shè)計(jì)流程 2 目 錄 萬(wàn)達(dá)新起點(diǎn)入職訓(xùn)練營(yíng) 3 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)講座 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述 1 1產(chǎn)品及特征產(chǎn)品及特征 萬(wàn)達(dá)城市綜合體萬(wàn)達(dá)城市綜合體 購(gòu)物中心購(gòu)物中心 酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店 寫(xiě)字樓。
10、中國(guó)大陸港口第二位,全球 第四位 . 全市總面積9365平方公里,戶籍人口568萬(wàn)人.全市轄象山寧海 二個(gè)縣,余姚慈溪奉化三個(gè)縣級(jí)市,市區(qū)設(shè)海曙江東江北 鎮(zhèn)海北侖鄞州六個(gè)區(qū). 2009年寧波市實(shí)現(xiàn)GDP 4214.6億元,其中第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增。
11、類明確主題性強(qiáng),體現(xiàn)生活方式; 獨(dú)立品牌獨(dú)立店面購(gòu)物環(huán)境舒適. 需求經(jīng)濟(jì)需求經(jīng)濟(jì)百貨店百貨店 基本需求基本需求 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)購(gòu)物中心購(gòu)物中心 發(fā)展初期服務(wù)需求發(fā)展初期服務(wù)需求 體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì) 體驗(yàn)需求體驗(yàn)需求 Part.1 生活精品業(yè)。
12、面積占比基本原則 在制作規(guī)劃布局圖時(shí),用藍(lán)色表示餐飲業(yè) 態(tài);用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)。
13、9 467 310 381 80 2017.6.17 16 3 0 0 4.5 第二批 2017.6.30 2017.7.30 81 22 0 81 59 0 0 2017.12.30 0 0 0 0 5 第三批 2107.6.30 201。
14、越來(lái)越大的壓力,甚至出現(xiàn)過(guò)已經(jīng)進(jìn)入深化設(shè)計(jì)因?yàn)樽兏仨毻品瓘?頭再來(lái)的例子,所以想通過(guò)溝通來(lái)避免類似狀況.目前2015年和部分 2016年設(shè)計(jì)工作已經(jīng)展開(kāi),溝通也是為了避免出現(xiàn)今年的情況,我們希 望在規(guī)劃院層面將此類問(wèn)題解決掉 主要問(wèn)題。
15、沖擊. 體驗(yàn)式業(yè)態(tài)概述體驗(yàn)式業(yè)態(tài)概述 分類分類 按照產(chǎn)品內(nèi)容的不同,體驗(yàn)式業(yè)態(tài)可分為以下三大類: 一體驗(yàn)式零售一體驗(yàn)式零售 二二體驗(yàn)體驗(yàn)式服務(wù)式服務(wù) 體驗(yàn)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)架構(gòu)式業(yè)態(tài)架構(gòu) 體驗(yàn)式 業(yè)態(tài) 體驗(yàn)式 零售 體驗(yàn)式 服務(wù) 科技生活 休閑淘玩。
16、用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)各樓層布局和定位二基本結(jié)構(gòu)各樓層布局和定位 基本結(jié)構(gòu) 根據(jù)。
17、入職訓(xùn)練營(yíng) 3 3 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)講座 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述 1 1產(chǎn)品及特征產(chǎn)品及特征 萬(wàn)達(dá)城市綜合體 購(gòu)物中心 酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店 寫(xiě)字樓甲級(jí)寫(xiě)字樓,普通寫(xiě)字樓 萬(wàn)達(dá)城市綜合體 購(gòu)物中心 酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店。
18、 內(nèi)娛 雪 樂(lè) 園 全球第二大室內(nèi)娛雪樂(lè)園 75000第4代5條雪道 在 南 方 體 驗(yàn) 大 雪 紛 飛 設(shè)有下雪體驗(yàn)區(qū),運(yùn)用真雪造雪技術(shù),只用水和 空氣制造優(yōu)質(zhì)松軟的雪. 3.5萬(wàn)娛雪區(qū) 夏日穿棉襖暢玩冰雪 室內(nèi)雪圈滑道冰湖戲冰區(qū) 主題冰。
19、市 電影城 娛樂(lè)中心KTV 電玩等健身中心大型中式酒樓特色餐飲美食廣場(chǎng)美容院 及發(fā)廊銀行便利店折扣店專業(yè)市場(chǎng)等. 二商業(yè)業(yè)態(tài)組合與規(guī)劃 所謂業(yè)態(tài)組合就是指綜合體或購(gòu)物中心根據(jù)自身的定位確定 商業(yè)業(yè)態(tài)的種類和每一種商業(yè)業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心中的分布及。
20、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1.1.項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 項(xiàng)目地塊位 于湖北省宜昌市 伍家崗區(qū),東至 萬(wàn)壽路,西至勝 利一路,南至沿 江大道,北至夷 陵大道.項(xiàng)目地 塊凈建設(shè)用地面 積約8.49萬(wàn)平方 米. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 2 .2 .現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析。
21、城市綜 合體;其中大型購(gòu)物中心以及五星級(jí)酒店逾總建筑面積60以上,由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自持經(jīng)營(yíng). 目錄:目錄: 一一 推廣思路推廣思路 二二 蓄客手段蓄客手段 三三 政策設(shè)計(jì)政策設(shè)計(jì) 四四 現(xiàn)場(chǎng)布展現(xiàn)場(chǎng)布展 五五 樣板房設(shè)計(jì)樣板房設(shè)計(jì) 1 1推廣思路。
22、 在制作規(guī)劃布局圖時(shí),用藍(lán)色表示餐飲業(yè) 態(tài);用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)各樓層布局和定位。
23、 沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代 店店 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 HOPSCA 也稱為城市綜。
24、da chief curtilage position defense 辨時(shí) 取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù) 哈 西 萬(wàn) 達(dá) 華 店 系 統(tǒng) 解 決 服 務(wù) 方 案 辨時(shí) 12月13日至2月19日,全國(guó)大部分城市住宅銷售環(huán)比上升,上海 廣州接近去年同期7。
25、原則 在制作規(guī)劃布局圖時(shí),用藍(lán)色表示餐飲業(yè) 態(tài);用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)各樓層布局和。
26、體驗(yàn),以萌寶做為主題情感營(yíng)銷,引發(fā)對(duì)應(yīng)客層情感共鳴,吸引周邊地區(qū)范圍的家庭客層.以吸引顧 客眼球的PR活動(dòng)為主,以刺激消費(fèi)回饋顧客的SP活動(dòng)為輔相互結(jié)合,鎖定目標(biāo)客層,拉動(dòng)廣場(chǎng)整體業(yè)績(jī).針對(duì) 目標(biāo)客層選擇有效性高的媒體,藉此契機(jī),引發(fā)媒體傳。
27、計(jì)的過(guò)程管控設(shè)計(jì)的過(guò)程管控產(chǎn)品產(chǎn)品建造的執(zhí)行管控;建造的執(zhí)行管控; 產(chǎn)品產(chǎn)品使用的反饋總結(jié)使用的反饋總結(jié)產(chǎn)品產(chǎn)品的升級(jí)與創(chuàng)新的升級(jí)與創(chuàng)新 第第1 1部分部分萬(wàn)達(dá)核心產(chǎn)品與商業(yè)規(guī)劃萬(wàn)達(dá)核心產(chǎn)品與商業(yè)規(guī)劃 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)萬(wàn)達(dá)集團(tuán):19881988年年。
28、 沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二代 店店 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 HOPSCA 也稱為城市綜。
29、面積占比基本原則 在制作規(guī)劃布局圖時(shí),用藍(lán)色表示餐飲業(yè) 態(tài);用黃色表示服裝服飾業(yè)態(tài);用紅色表 示生活配套服務(wù)業(yè)態(tài). 用小方圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)廚房預(yù)留點(diǎn)位; 用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位; 用小三角形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留衛(wèi)生間點(diǎn)位. 二基本結(jié)構(gòu)。
30、日美食. 活勱主題 一主題闡述 春季 特飲 春季 菜品 春季 零食 打 造 主 題 商 品 商管 院線 飛凡 整 吅 萬(wàn) 達(dá) 系 統(tǒng) 火鍋 英雄 輕食 先鋒 進(jìn)補(bǔ) 達(dá)人 中式 正飠 洋快飠 咖啡 簡(jiǎn)飠 深入飠飲業(yè)態(tài) 引爆圈層人群 火鍋英雄 。
31、場(chǎng)長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 天津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)天津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 哈爾濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)哈爾濱。
32、6.2 400 目標(biāo)達(dá)成 22 日期 客流目標(biāo) 銷售目標(biāo) 8月21日日 6.2 400 日均 6.2 400 合計(jì) 6.2 400 目標(biāo)達(dá)成 23 活動(dòng)日期活動(dòng)日期 8月月21日 日 客流客流 6.2 華潤(rùn)萬(wàn)家 60.01 萬(wàn)達(dá)百貨 92。
33、PART.6 PART.7 常州城市及新北區(qū)概況 PART.1 常州城市概況區(qū)位 隨著城際交通 網(wǎng)建設(shè)日益完善, 長(zhǎng)三角都市群正式 進(jìn)入12小時(shí)都市圈 層內(nèi),城市互融腳 步加快,但常州位 于南京和上海都市 圈癿邊緣,接受上 海這個(gè)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)。
34、經(jīng)理酒店經(jīng)理酒店經(jīng)理 DOF 財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān): DOSM 市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān): DOFB 餐飲總監(jiān)餐飲總監(jiān): Submission Date 提交日期提交日期: Area 區(qū)域區(qū)域: Country 國(guó)家國(guó)家: Currency 貨。
35、 內(nèi)娛 雪 樂(lè) 園 全球第二大室內(nèi)娛雪樂(lè)園 75000第4代5條雪道 在 南 方 體 驗(yàn) 大 雪 紛 飛 設(shè)有下雪體驗(yàn)區(qū),運(yùn)用真雪造雪技術(shù),只用水和 空氣制造優(yōu)質(zhì)松軟的雪. 3.5萬(wàn)娛雪區(qū) 夏日穿棉襖暢玩冰雪 室內(nèi)雪圈滑道冰湖戲冰區(qū) 主題冰。
36、 內(nèi)娛 雪 樂(lè) 園 全球第二大室內(nèi)娛雪樂(lè)園 75000第4代5條雪道 在 南 方 體 驗(yàn) 大 雪 紛 飛 設(shè)有下雪體驗(yàn)區(qū),運(yùn)用真雪造雪技術(shù),只用水和 空氣制造優(yōu)質(zhì)松軟的雪. 3.5萬(wàn)娛雪區(qū) 夏日穿棉襖暢玩冰雪 室內(nèi)雪圈滑道冰湖戲冰區(qū) 主題冰。
37、區(qū)域內(nèi)同類商業(yè)配套區(qū)域內(nèi)同類商業(yè)配套6. 6.項(xiàng)目產(chǎn)品及客群分析項(xiàng)目產(chǎn)品及客群分析日期時(shí)間萬(wàn)達(dá)萬(wàn)達(dá)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)達(dá)者中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)達(dá)者2121年,為年,為3232座城市打造商業(yè)中心座城市打造商業(yè)中心擁有四大支柱產(chǎn)業(yè):房地產(chǎn)文化百貨酒店擁有四大支。
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