1、1平 方米,容積率0.75,總建筑面積50678平方米,其中住宅48678平方 米,商業含會所2000平方米.用地屬于海邊坡地類型,三面環 海,背靠青山,高差約50米.地塊形狀呈面向西南方向的內弧形狀, 由此在西向和南向形成兩個犄角狀半島。

2、推敲商業體量推敲 K5商業研究 1.商業體量推敲 2.商業立面風格 3.基本段設計 4.節點設計 商業立面風格傾向于線腳豐富,尊貴,大氣商業立面風格傾向于線腳豐富,尊貴,大氣 的的 ArtDeco ArtDeco 風格風格 本輪:簡潔Art。

3、撐項目推量的去化;碑營銷就支撐項目推量的去化; 項目開盤售價項目開盤售價1400014000元元 平米,一個月后平米,一個月后 提價至提價至1500015000元元 平米平米 適老社區適老社區 養老配套資源養老配套資源 產品細節打造產品細節。

4、醫療生活配 套資源完善 項目項目 品類品類 產品線產品線 板塊板塊 本岸本岸 C 再改再改100 工業園區湖東板塊工業園區湖東板塊 1.1.項目概況項目概況 本岸本岸 1.1.項目概況項目概況 園區湖東,未來園區CBD南低密度住宅組團,13。

5、間和環 境. b.場地應有足夠面積,以滿足開展戶外活動的要求. c.居住區內路網設置合理,人車分流,來自主干道的噪音少; d.處理好合設或鄰設的其他設施與住宅之間的關系,既提供公共交往空間,利于 老人開展體育活動,又方便生活. 3 3容積率。

6、時間開盤時間 20101125 入住時間入住時間 20126 容積率容積率 2.5 綠化率綠化率 36 總戶數總戶數 3800 當期戶數當期戶數 3800 裝修情況裝修情況 毛坯,精裝修 均價均價 14500 車位信息車位信息 3000個以。

7、而且客戶大多數來自于沈河 與和平,本項目與奧體板塊的項目有直 接的競爭,而本項目在區位和交通上存 在非常明顯的劣勢; 新榆公館的土地和區位屬性在未來一兩年內也不會有太大的改新榆公館的土地和區位屬性在未來一兩年內也不會有太大的改 善,項目遭遇。

8、區商圈 開盤時間開盤時間 20101125 入住時間入住時間 20126 容積率容積率 2.5 綠化率綠化率 36 總戶數總戶數 3800 當期戶數當期戶數 3800 裝修情況裝修情況 毛坯,精裝修 均價均價 14500 車位信息車位信息 。

9、的產品品質追求卓越引領市場的產品品質 優秀的產品,與用心而為的作 品之間的最大區別在于:后者除了視覺 上的沖擊之外,更擁有難以言明的潛在力 量對人的思考,對人的居住需求的思 考,也即附加值的思考. 產品多元化:小高層合情多層TH 疊TLof。

10、乃一種無聲的體驗式營銷. 更有利于增加客戶好感. 1 1入口處入口處 臨街的入口立體字具 有很厚重的歷史感, 是原來廠房的廊架上 拆除下來,與武昌的 文化氣質契合. 門前城市廣場上15根燈柱排列,是門戶的旗臶,如同守護者,尊貴感不言而喻. 。

11、人居坐標系過渡時期,一場人 居風暴即將拉開帷幕. 萬科在城市収展高度上,將項目癿選址不開収均納入城市空間規劃収展癿范疇,斥資40億在深 圳東部展開萬科東海岸大梅沙國際會議展覽中心17英里三大項目癿開収. PART1產品概念呾定位選址思考 二。

12、16.7. 集美區近期:09年上半年住宅市場以消化上一 年存量為主, 09年下半年前期受金博水岸一 期大學康城紅樹康橋金海灣四個項目進 入尾盤影響,全區成交量萎縮;11月以后金博 水岸二期海聚天下等項目再次推動成交量浮 動上漲. 全區住宅均。