萬科房地產開發質量管理體系Tag內容描述：
1、高,成本控制能力排力,與企業的成本控制的相關性越來越高,成本控制能力排 序末位的企業都將被淘汰出局,成本控制弱勢企業將失去市序末位的企業都將被淘汰出局,成本控制弱勢企業將失去市 場份額.特別是在工業企業中,目前這種趨勢已經慢延到高場份額.特。
2、戶資源管理專員目的及要求 四四銷售中心行政室內部板塊關系銷售中心行政室內部板塊關系 五五客戶管理流程客戶管理流程 一綜述及課題釋義一綜述及課題釋義 談客戶,就像談戀愛談客戶,就像談戀愛 找客戶,就像尋覓一個找客戶,就像尋覓一個. 1.客戶資。
3、戶資源管理專員目的及要求 四四銷售中心行政室內部板塊關系銷售中心行政室內部板塊關系 五五客戶管理流程客戶管理流程 一綜述及課題釋義一綜述及課題釋義 談客戶,就像談戀愛談客戶,就像談戀愛 找客戶,就像尋覓一個找客戶,就像尋覓一個. 1.客戶資。
4、理指引. 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 責任成本體系釋義責任成本體系釋義 4.1.1 房地產業務操作過程是程序性很強的專業合作過程, 各個專業過程所確 定形成的經濟支出的迭加構成了房地產成本. 4.1.2 房地產成本管理效果。
5、 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 1. 目的目的 為提高成本管理水平,形成分工負責有機協調的成本管理體系,為公司建立 責任成本體系,特制定本管理指引. 2. 適用范。
6、子信息系統人力資源組織體系及人力資源電子信息系統 10.組織管理組織管理 11.企業文化員工關系及溝通企業文化員工關系及溝通 龍湖核心價值觀和管理原則的關系龍湖核心價值觀和管理原則的關系 長遠利益原則這是我們對待企業經營發展的態度 先外后內。
7、求,加強公司的營銷能力,打造 榮盛特色的營銷隊伍,實現五五觃劃目標,現對總部品牌營銷 中心的管理職能迚行重新定位,對營銷管理體系迚行調整,同時, 對各分公司營銷工作提出了新的要求,特此制定地產亊業部營銷 管理手冊. 寫在前面 3 3 NO。
8、報告依據設計以內外部公平的原則,幵根據榮安地產35年發展戰略目標為設計思路 ; 本報告各結論均經客觀數據行業特征等進行科學論證,高度匹配榮安地產發展戰略不組織管控模 式; 本報告所使用的各項工具為房地產行業最先進的績效管理工具,在企業萬科中。
9、A 人力資源管理體系人力資源管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT RLRL 版版 本本 號號 A A 人力資源管理體系人力。
10、01 編號:編號:BTBT JTJT TXTX 版版 本本 號號 A A 公司管理體系執行修正工作程序公司管理體系執行修正工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 。
11、A 品牌公關管理體系品牌公關管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT PPPP 版版 本本 號號 A A 品牌公關管理體系品牌。
12、本 號號 A A 安全質量監督管理體系安全質量監督管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT AJAJ 版版 本本 號號 A A。
13、客服管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT KFKF 版版 本本 號號 A A 客服管理體系客服管理體系 修改次第修改次第 。
14、體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 244 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號編號:BTBT YFYF 版版 本本 號號 A A 研發研發管理體系管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次。
15、行政管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XZXZ 版版 本本 號號 A A 行政管理體系行政管理體系 修改次第修改次第 。
16、財務管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT CWCW 版版 本本 號號 A A 財務管理體系財務管理體系 修改次第修改次第 。
17、造價管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT ZJZJ 版版 本本 號號 A A 造價管理體系造價管理體系 修改次第修改次第 。
18、銷售監督管理體系銷售監督管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XJXJ 版版 本本 號號 A A 銷售監督管理體系銷售監督。
19、TBT XSXS 版版 本本 號號 A A 公司管理體系公司管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 1 1 公司管理體系框架公司管理體系框架 編號:編號:BTBT XSXS 版版 本本 號號 A A 公。
20、CGC 版版 本本 號號 A A 項目工程管理體系項目工程管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM GCGC 版版 。
21、項目管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM 版版 本本 號號 A A 項目管理體系項目管理體系 修改次第修改次第 。
22、 XZXZ 版版 本本 號號 A A 項目行政管理體系框架項目行政管理體系框架 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM XZ。
23、W 版版 本本 號號 A A 項目財務管理體系項目財務管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM CWCW 版版 本本。
24、版 本本 號號 A A 項目預算管理體系項目預算管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM YSYS 版版 本本 號號。
25、b a i d u .c o m d i c h a n c h i n a h t t p :h i .b a i d u .c o m d i c h a n c h i n a h t t p :h i .b a i d u .c 。
26、本管理體系,為公司建立責任成本體系,特制定 本管理指引. 2 適用適用范圍:范圍: 復地集團房地產開發相關各職能部門. 3 3 術語術語和定義和定義: 3.1 責任成本體系:是指明確專業職能部門的成本管理職責,并借助技術經濟指標反饋考核評價。
27、4 工作環境 7.1 產品實現的策劃 7.2 與顧客有關的過程 7.3 設計與開發 7.4 采購 7.5 生產和服務的提供 7.6 監視和測量裝置控制 8 測量分析和改進 8.2 監視和測量 8.3 不合格品控制 8.4 數據分析 8.5。
28、定義 項目工程質量控制:指技術管理部門以合同規定的質量目標或以 國家及項目所在城市標準規范,進行的監督與管理活動. 四 職責規劃職責規劃 成成 員員 公公 司司 4.14.1 工程項目部工程項目部 1 在施工過程中按照合同規定和規范的要求督。
29、理采購 總工程師辦公室 副總經理工程 工程成本管理部 法律事務部 人力資源部 綜合管理部 企業發展部 質量管理部 副總經理行政 計劃資金部 財務管理部 規劃設計部 策 劃 部 項 目 公 司 項目負責人 注:虛線表示業務上的指導和監督管理。
30、圖評審施工圖會審及設計交底工作,并就評審 中發現的問題與設計單位進行溝通. 2.2 集團公司規劃設計部負責指導景觀工程的施工圖評審,精裝修管理部負責指導室內 專業的施工圖評審,總工程師辦公室指導其他專業的施工圖評審工作. 2.3 集團公司工。
31、成本提升產品的競爭力,成本提升產品的競爭力, 并形成行業成本優勢.并形成行業成本優勢. 關于成本的幾個概念關于成本的幾個概念 產品觀產品觀 在一定成本前提下為客戶在一定成本前提下為客戶 提供最大化的價值提供最大化的價值 一成本是蝦米一成本是。
32、要職能分配表 1 3 4 4 5 6 7 7 1.范圍 1.1 總則 1.2 應用 1 8 8 8 2.引用標準 2 9 3.術語和定義 3 9 4.管理體系要求 4.1 總要求 4.2 文件要求 4.2.1 總則 4.2.2 管理手冊 4。
33、的質量管理 六六房地產開發設計質量功能質量管理房地產開發設計質量功能質量管理 1規劃設計階段質量管理 2施工圖設計階段質量管理 七七房地產開發施工質量工程質量管理房地產開發施工質量工程質量管理 1施工階段的質量控制. 2現場有效質量管理關鍵。
34、理指引. 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 責任成本體系釋義責任成本體系釋義 4.1.1 房地產業務操作過程是程序性很強的專業合作過程, 各個專業過程所確 定形成的經濟支出的迭加構成了房地產成本. 4.1.2 房地產成本管理效果。
35、講員成績學員名單和講員成績 領導講話領導講話 1 1 課堂紀律課堂紀律 調整為震動靜音狀態調整為震動靜音狀態 2 2 不要隨意走動不要隨意走動 3 3 考試成績達到一定標準考試成績達到一定標準 后,有相應的積分后,有相應的積分 開場破冰開場。
36、 對已竣工驗收使用的各類房屋建筑和附屬配套 設備及場地以經營的方式進行管理,同時對房屋區域周圍的環境清潔衛生安 全保衛公共綠化道路養護統一實施專業的管理,并向住戶提供多方面的綜合 性服務. 為保證本公司的審核員在審核時能夠準確把握專業特點。
37、境視角 市場競爭力視角市場競爭力視角 勞動群體視角勞動群體視角 頁碼頁碼 3 4 616 18 50 52 62 64133 3 Band 5 Band 3 Band33T Band 2 Band12 Accounting Manager 。
38、的快速擴張,87的企業選擇了整合資源,使資源利用充分化,83的企業選擇了創建知名品牌,提升品牌附加值.部分明星企業多項目開發情況: 萬科股份:在深圳廣州上海南京武漢北京天津沈陽等城市共有20多個開發項目.華新國際 :在沈陽北京成都重慶上海廣。
39、1.3職責描述91.4質量職責分配表142.0手冊說明與管理153.0質量方針質量目標184.0質量管理體系195.0管理職責316.0資源管理387.0產品實現408.0測量分析和改進52附件:1產品實現過程圖即:房地產開發流程圖2作業文。
40、組織構架及崗位職責用心構筑美好生活2022154一組織構架成本管理體系組織構架圖用心構筑美好生活2022155一組織構架集團成本管理部組織結構圖用心構筑美好生活2022156一組織構架城市公司成本部組織結構圖用心構筑美好生活2022157二。
41、 大內控五要素 內控管理六要素萬科的內控大綱 無所不在的控制 控制的概念什么是控制 理論的歷史 法規的歷史內控的歷史 大綱 實施時間內控法規 內控概念 內控目標 五要素COSO框架 大內控五要素 內控管理六要素萬科的內控運動中的控制勝利控制。
42、3左右工程成本約占項目總成本的5055左右營銷成本約占項目總成本的58左右管理成本和財務成本從成本的屬性來看,土地成本管理費及財務成本在項目初期即可大部分確定,其波動幅度微小,可控性相對較小;前期費用工程成本營銷成本則會因為項目本身情況涉及。
43、經理和相關人員公司工程副總工程總監項目經理相關專業工程師行政秘書建設方項目專業工程師公司各職能部門指派的專人總包施工方專業負責人分包施工方項目經理施工方計劃員總包施工方專業負責人分包施工方項目經理施工方材料員計劃員建設方項目工程師總包施工方。
44、體系第一部分:用聚焦戰略管理體系執行戰略第一部分:用聚焦戰略管理體系執行戰略一戰略執行能力比戰略制定更重要一戰略執行能力比戰略制定更重要二戰略執行比戰略制定更困難二戰略執行比戰略制定更困難三我們用聚焦戰略管理體系執行戰略三我們用聚焦戰略管理。
45、客為關注焦點5.3 質量方針5.4 策劃5.5 職責權限和溝通房地產房地產 E 網網5.6 管理評審6.1 資源提供6.2 人力資源6.3 基礎設施6.4 工作環境7.1 產品實現的策劃7.2 與顧客有關的過程7.3 設計與開發倍訊易倍訊易。
46、BM4.43第頁 共頁序號姓名專業可擔任職務12345678910111213141516171819工程技術人員任職資格表工程技術人員任職資格表編號:BM4.43第頁 共頁序號姓名專業可擔任職務2021222324252627282930。
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