萬科精裝修施工方案Tag內容描述：
1、 花飾花飾 . 8 9 涂料涂料 . 9 10 裱糊裱糊 . 9 11 木制品木制品 . 10 12 衛(wèi)浴設備衛(wèi)浴設備 . 13 13 室內空氣質量室內空氣質量 . 13 14 精裝修工程驗收參與部門精裝修工程驗收參與部門 . 14 1 前。
2、平方米兩種平方米兩種. . 室內裝修標準室內裝修標準: : 三裝修:三裝修: 1 1裝修標準說明裝修標準說明內部裝修大堂裝修 根據(jù)市場論述得出,目前萬科產(chǎn)品的裝修標準界定為 1500元 2000元 2500元三個標準,故本案既 然定位城市中。
3、環(huán)保 乳膠漆 天花局部吊頂 地磚 臥室 環(huán)保乳膠漆飾面 實木復合地板 主衛(wèi) 飾面磚 柜體遮擋部分 為水泥砂漿抹面 鋁扣板天花吊頂 地磚 柜體遮擋部分為水泥砂漿抹面 公衛(wèi) 廚房 陽臺 涂料 涂料 廚房配置標準 名稱 配置標準 整體櫥柜 成品櫥。
4、密度:35 4 內部資料,嚴禁私自外傳. 參觀動線參觀動線 示范園林 營銷中心 工法展示 實景樣板間 沙盤 戶型模型 洽談區(qū) 簽約及服務 客戶離開 迎客停車 1F 3F 4F 5 內部資料,嚴禁私自外傳. 示范園林示范園林 6 內部資料,嚴。
5、速引起市場關注和快速消化 其次,作為擔負青島萬科重要銷售任務和利潤指標的項目 我們的第二目標是: 廣告不僅僅解決快速銷售,還要提高產(chǎn)品溢價 最后,我們不要忘了:我們是在做萬科的社區(qū) 城市花園是萬科品牌重要的產(chǎn)品系 因此,第三個推廣目標是: 。
6、D 級 標 準 TOP標 準 35006000標準 電梯 轎箱 4種 2種 3種 戶型效果圖戶型效果圖 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架 精裝修標配表及入圍單位精裝修標配表及入圍單位 配置部品配置部品 AB標單位標單位 C標單。
7、調研項目:調研項目: 天津項目:天津項目:包括富力城富力津門湖上城豪苑水岸江南吉利經(jīng)典 陽光100時代奧城金盛廣場非常公館天津公館君隆廣場科貿 時代公寓 北京項目:北京項目:包括波菲特公寓Master領域樂成公館華遠裘馬都茂華 景都會富力桃。
8、施以及房地產(chǎn)市場的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢所趨.這不僅僅是因為批量精裝修房大大降低了開發(fā)商的成本 預售精裝修房可以提前回收更多的資金,相當于擴大了資金的杠桿, 減少稅收壓力土地增值稅,更因為其很好地滿足了消費者重裝飾輕 裝修的消費理。
9、調研項目:調研項目: 天津項目:天津項目:包括富力城富力津門湖上城豪苑水岸江南吉利經(jīng)典 陽光100時代奧城金盛廣場非常公館天津公館君隆廣場科貿 時代公寓 北京項目:北京項目:包括波菲特公寓Master領域樂成公館華遠裘馬都茂華 景都會富力桃。
10、修房合理施工工序安排準備移交階段 準備移交階段工作順序 裝修房合理施工工序安排準備移交階段 施工方進場會議施工方進場會議 參會單位人員:項目監(jiān)理土建總包裝修總包裝修專業(yè)分包,各 施工單位現(xiàn)場負責人,項目標段負責人,監(jiān)理工程師 提供技術資料。
11、套面積212.83 合計面積:10854.33 E變異戶型1套 單套面積179.01 合計面積:179.01 F戶型50套 單套面積253.96 合計面積:12698 共計102套總計面積23731.34 一基本概述 3 前期準備 3人員準。
12、目: 天津項目:天津項目:包括富力城富力津門湖上城豪苑水岸江南吉利經(jīng)典 陽光100時代奧城金盛廣場非常公館天津公館君隆廣場科貿 時代公寓 北京項目:北京項目:包括波菲特公寓Master領域樂成公館華遠裘馬都茂華 景都會富力桃園設計師廣場榮京。
13、沙盤 戶型模型 洽談區(qū) 簽約及服務 客戶離開 迎客停車 1F 3F 4F 5 示范園林示范園林 6 示范園林示范園林 7 示范園林示范園林 8 工法展示工法展示 9 10 工法展示內容工法展示內容 雙層中空玻璃 對比展示 萬科獨創(chuàng)的收納空間。
14、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標準 SZV。
15、利于本項目營銷的幾點策略性建議. 并且,本報告遵循以下兩個前提進行的初次系統(tǒng)性營銷思考:并且,本報告遵循以下兩個前提進行的初次系統(tǒng)性營銷思考: 1市場回暖跡象仍不明顯.市場回暖跡象仍不明顯. 2項目產(chǎn)品基本確定營銷目標基本設定.項目產(chǎn)品基本。
16、打造,一線房企細節(jié)打造體系化,地市精裝項目較少,對外無明確精裝報價,多為基礎性裝修,注重功能空間打造,一線房企細節(jié)打造體系化, 較為全面,是地市精準市場標桿較為全面,是地市精準市場標桿 市場格局市場格局 地市精裝項目較少,市場不成熟 一線開。
17、完善 客戶的魅力需求 萬科對精裝的理解 精裝體系基礎需求魅力需求 魅力需求的實現(xiàn):選材的提升凸顯材料品質, 依靠符號性設計元素來提升風栺效果 貳 萬科精裝修的發(fā)展 萬科標準化體系的建立 萬科精裝修的發(fā)展 標 準 化 體 系 平 臺 設計管理。
18、 2010 我們發(fā)現(xiàn), 萬科2007年來到福州,一直保持著與北京上海深圳 等一線城市一致的營銷推廣姿態(tài),也因此始終未能做到 根植本土融入福州.對于福州絕大多數(shù)高端消費 力還處于爆發(fā)戶級的現(xiàn)狀把控不到位,盲目采用一線城 市的文化推廣模式推廣高。
19、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標準 SZV。
20、廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 11.5.3 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標準 SZVKJB。
21、工圖紙會審; 3.1.2 負責組織施工過程中裝修工程材料驗收; 3.1.3 負責落實施工樣板,按施工樣板進行施工; 3.1.4 負責組織裝修施工質量成本進度安全文明的管理工作; 3.1.5 負責組織施工單位對裝修工程的各子分步分項隱蔽工程進。
22、面刮膩子刷第一度涂料 豎向木結構封板分戶門戶內門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內 不銹鋼欄桿安裝 室內墻及頂面刷第二度。
23、生活陽臺功用齊全的生活陽臺 尺度周正的次臥尺度周正的次臥 趣味玄趣味玄 關系統(tǒng)關系統(tǒng) 室內外過渡空間, 有效保持室內空間 的清潔 儲藏間與玄關在空間 上結合,并充分尊重 老人的收納習慣 入戶玄關儲藏空間系統(tǒng) 客廳部分 氣度非凡的客廳氣度非凡。
24、須封堵,因樓板洞口尺寸較大,為保證后澆施工質量,消除樓板結構安全及滲漏問題,特制定本方案.二二編制依據(jù)編制依據(jù)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042015建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002013建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標。
25、對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施 14 確保安全文明施工以及環(huán)境保護的技術組織措施1 1總則總則1.1為了臨時售樓部精裝修工程施工的順利進行,保證施工的質量進度安全目標,圓滿完成本項工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設計。
26、證措施質量保證措施第九章第九章安全生產(chǎn)文明施工保證措施安全生產(chǎn)文明施工保證措施第十章第十章施工技術措施施工技術措施第一章第一章 編編 制制 依依 據(jù)據(jù)一編制依據(jù):業(yè)主提供的裝飾施工圖和招標文件;1.2工程建設標準強制性條文2002 年版;建。
27、國家相應政策的實施以及房地產(chǎn)市場的發(fā)展,批量精裝修交樓已經(jīng)是大勢所趨.這不僅僅是因為批量精裝修房大大降低了開發(fā)商的成本,減少稅收壓力土地增值稅,更因為其很好地滿足了消費者重裝飾輕裝修的消費理念,是城市房地產(chǎn)的新亮點. 批量精裝修不僅能提高施。
28、測實量人員依據(jù)項目是否要求評估進行配備安全員考慮以上三個要素進行配備;4依據(jù)公司相關制度編制有可實施性項目的各項規(guī)章制度.地磚5560墻磚6570loutitabu 6080第一章:組織結構管理圍界面劃分;2組織公司合同管理人員進行商務標交。
29、153.8 重點部位的治安保證措施.244現(xiàn)場消防保證措施.264.1 消防管理組織體系.264.2 消防管理職責.264.3 消防管理制度.274.4 消防保證措施.275文明施工管理體系與措施.295.1 文明施工管理體系.315.2。
30、的應急響應.61應急準備和響應工作程序圖. 62項目部組建搶險隊.73緊急情況發(fā)生和上報程序.7六應急救援預案應具有的內容六應急救援預案應具有的內容.8七突發(fā)事件應急預案及預防措施七突發(fā)事件應急預案及預防措施.10觸電事故預防措施及觸電情況。
31、計的任務. 81.5 施工承諾與實施目標. 8第二章第二章 施工部署施工部署. 11111施工部署.111.1 施工準備的原則.111.2 施工準備的主要任務.111.3 技術準備工作.111.4 物資準備.121.5 施工現(xiàn)場用水用電計劃。
32、流程.5二扣件式鋼管腳手架的構造要求及技術措施.5第六章第六章腳手架的拆除腳手架的拆除.7第七章第七章質量保證體系質量保證體系.8一滿堂腳手架分項工程質量檢驗標準8二扣件質量檢驗標準9三安全施工文明施工措施9第九章第九章文明施工要求文明施工。
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