1、項(xiàng)價值點(diǎn)排序 3 3生活狀態(tài)描述生活狀態(tài)描述 四產(chǎn)品定位四產(chǎn)品定位 1 1戶型配比戶型配比 2 2戶型修改意見戶型修改意見 3 3精裝修科技附加值精裝修科技附加值 4 4配套規(guī)劃會所園林車庫商業(yè)建筑風(fēng)格入戶大堂配套規(guī)劃會所園林車庫商業(yè)建筑風(fēng)。

2、解讀 市場分析市場分析 公寓分析公寓分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 營銷策略營銷策略 高層分析高層分析 商業(yè)分析商業(yè)分析 策略保障策略保障 6 區(qū)位篇區(qū)位篇 產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 項(xiàng)目篇項(xiàng)目篇 區(qū)位:武廣新城片區(qū),未來長沙城市交通樞紐,區(qū)位:武廣新城片區(qū)。

3、有信心,通過3倍的努力,配合好項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作,直取下一個傳奇.倍的努力,配合好項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作,直取下一個傳奇. 按照時間節(jié)點(diǎn),本年度工作任務(wù)段分如下: 時間時間 節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn) 1月2月 籌備籌備項(xiàng)目入市形象確定 3月4月 入市入市第一次大規(guī)。

4、解讀 市場分析市場分析 公寓分析公寓分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 營銷策略營銷策略 高層分析高層分析 商業(yè)分析商業(yè)分析 策略保障策略保障 6 區(qū)位篇區(qū)位篇 產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 項(xiàng)目篇項(xiàng)目篇 區(qū)位:武廣新城片區(qū),未來長沙城市交通樞紐,區(qū)位:武廣新城片區(qū)。

5、市場風(fēng)險,合理的市場利潤. 結(jié)合品牌速度及合理利潤目標(biāo),本次報告需要回結(jié)合品牌速度及合理利潤目標(biāo),本次報告需要回 答以下問題:答以下問題: Q1:萬科金域華府一期商務(wù)公寓與華宅究竟要賣多少錢:萬科金域華府一期商務(wù)公寓與華宅究竟要賣多少錢 Q。

6、本,城市更新生活 Business returns to humanity, and city updates new life 打 開 杏 林 的 精 彩 萬 科 新 商 業(yè) PART 1 萬科,中國地產(chǎn)領(lǐng)跑者 Vanke, the pa。

7、arketing project report 思源經(jīng)紀(jì)思源經(jīng)紀(jì)貴陽貴陽 20102010年年5 5月月 Planning is a process of problem Finding Positioning and problem Re。

8、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2009 如果要在期望和目標(biāo)之前權(quán)衡,我們 必須明白三個重要的前提: Q1:項(xiàng)目將打造成什么樣,我們的目標(biāo)是什么 Code of this r。

9、住宅樓及裙房和地下車庫工程住宅樓及裙房和地下車庫工程 結(jié)構(gòu)形式:剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式:剪力墻結(jié)構(gòu),6 6F F1515F F2525F F3333F F不等不等,最大建筑高度最大建筑高度9696. .1515m m 工程地址:西安市經(jīng)開區(qū)鳳城。

10、復(fù)制文檔的任何內(nèi)容. 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司有幸和貴方 簽訂合同,對本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布使用和復(fù)制的 權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明.本限制條款 不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù) 的使用授權(quán)的情況. 本報告是嚴(yán)格保密的. 。

11、經(jīng)營商業(yè)實(shí)景 鑫海公寓鑫海公寓 潛龍鑫茂花園潛龍鑫茂花園 惠鑫公寓惠鑫公寓 中航香水郡中航香水郡 書香門第書香門第 匯龍?jiān)穮R龍?jiān)?周邊空置商業(yè)實(shí)景周邊空置商業(yè)實(shí)景 周邊商業(yè)現(xiàn)狀難以支撐較高售價,項(xiàng)目顯性價值較 低.因此,須弱化周邊商業(yè)經(jīng)營影。

12、實(shí)現(xiàn)均價實(shí)現(xiàn)均價84008400元元 武廣片區(qū)精裝住宅均價武廣片區(qū)精裝住宅均價78007800元元 半年銷售半年銷售20002000套套 6 6個月客戶到訪近個月客戶到訪近 15752 15752 批批 周平均周平均656656批批 6 6。

13、有保障有沒有保障 愛面子好炫耀愛面子好炫耀,向外尋求身份的標(biāo)簽,向外尋求身份的標(biāo)簽. 追新,從眾追新,從眾.熱衷追捧新事物和社會熱.熱衷追捧新事物和社會熱 點(diǎn)很.被潮流帶動而不是帶動潮流點(diǎn)很.被潮流帶動而不是帶動潮流 保利最央企保利最央企。

14、向外尋求身份的標(biāo)簽. 追新,從眾追新,從眾.熱衷追捧新事物和社會熱.熱衷追捧新事物和社會熱 點(diǎn)很.被潮流帶動而不是帶動潮流點(diǎn)很.被潮流帶動而不是帶動潮流 保利最央企保利最央企, ,他他, ,上面有人上面有人 中天最貴陽中天最貴陽, ,他在。

15、的努力,配合好項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作,直取下一個傳奇.倍的努力,配合好項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作,直取下一個傳奇. 按照時間節(jié)點(diǎn),本年度工作任務(wù)段分如下: 時間時間 節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn) 1月2月 籌備籌備項(xiàng)目入市形象確定 3月4月 入市入市第一次大規(guī)模項(xiàng)目亮相 5月。

16、1010年銷售計(jì)劃年銷售計(jì)劃 面積面積 金額金額 銷售面積銷售面積 銷售金額銷售金額 金額銷售金額銷售 率率 計(jì)劃單價計(jì)劃單價 3 住宅 2010年6月 8537 56344200 7683.3 50709780 90 6600 4 住宅 。

17、指目前還未有明顯發(fā)展的區(qū)域: 1交通不便利,生活配套不齊全. 2后期發(fā)展情況不確定. 我們要選擇有發(fā)展基礎(chǔ)的有發(fā)展基礎(chǔ)的升值項(xiàng)目 我們選擇觸手可及的景觀資源;觸手可及的景觀資源; 我們選擇與市中心保持最合適的距離;最合適的距離; 我們選擇有。

18、1.內(nèi)慧外秀的產(chǎn)品方案 2.八仙過海的推廣方案 3.銷售四步的技巧創(chuàng)新 金域華店項(xiàng)目簡介高容積率帶內(nèi)部景觀的住宅 容積率:3.2 卙地面積:5.98萬平方米 建筑面積:21.4萬平方米 商業(yè)面積:1.65萬平方米 建筑類別:高層為主 綠化率。

19、障性安居工程質(zhì)量管理暨2012年建設(shè)工程文明施工現(xiàn)場會 辦公區(qū)全景 陜西省保障性安居工程質(zhì)量管理暨2012年建設(shè)工程文明施工現(xiàn)場會 生活區(qū)全景 陜西省保障性安居工程質(zhì)量管理暨2012年建設(shè)工程文明施工現(xiàn)場會 施工現(xiàn)場全景 陜西省保障性安居工。

20、銷期項(xiàng)目強(qiáng)銷期 推廣主題 媒介策略 營銷活動 時間:時間:3 3月月2828日日 目的:目的:邀請媒體參與,傳遞項(xiàng)目正式面市,開始接待客戶的信息 備注備注:考慮到項(xiàng)目5.30現(xiàn)場售樓部開放,6.12開盤,建議設(shè)置市區(qū)接 待中心,滿足前期客戶。