萬科集團建筑工程質量管理手冊Tag內容描述：
1、控要求的總述,以方便操作管理. 一一 項目分級項目分級 集團建筑工程項目根據集團文件設計項目分級管理規定的要求分為集團審 核院所審核兩級進行技術管理.集團審核管項目策劃單需報技術質量中心,由集 團專業總工協助落實審核人員.集團審核以外的項目。
2、 2 5.2組織架構 . 3 5.3檢查時間 . 3 5.4檢查范圍及內容 . 3 5.5評比辦法 . 4 5.6其它 . 4 6.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點 . 1212 6.1精裝飾工程 . 12 6.1。
3、標準質量驗收規范,結合集團的實際情況和工程實踐經 驗而制定.本標準作為集團內部的企業標準,在集團開發建設的工程項目統一 實施執行,同時也作為集團工程管理人員的業務培訓教材使用. 三本標準是針對常見的主要的分項工程編寫,每一分項工程包含主 要。
4、00多 人. Contents 地基與基礎地基與基礎 1 1 主體工程主體工程 2 2 裝飾裝修裝飾裝修 3 3 安全文明施工安全文明施工 6 6 安安 裝裝 4 4 環境與景觀環境與景觀 5 5 房地產工程質量問題為何屢禁不止房地產工程質。
5、工程,包括各種專項工程均應遵守本制度規定. 1.3 本制度自頒布之日起開始實施. 第二章第二章 質質 量量 管管 理理 職職 責責 2.1 建立公司二級機構項目經理部三級質量責任制度,制 定每一個工作崗位的質量責任制,明確每一個人員的質量責。
6、吊放下料斗時,操作人員應 主動避讓,應隨時注意料斗碰頭,并應站立穩當,防止料斗碰人墜落. 4離地面 2m 以上澆搗過梁雨蓬小平臺等,不準站在搭頭上操作,如無可靠的安全設施時,必須戴好安全帶, 并扣好保險鉤. 5使用振動機前應檢查電源電壓,必。
7、應做好樣板,經驗收合格后方可進行大面積施工. 三三 質量要求質量要求 水性涂料涂飾工程質量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB502102001的 規定. 項項 序序 檢查項目檢查項目 允許偏差或允許值允許偏差或允許值 主 控 項 。
8、撐,也不得踩踏砌體和支撐上下. 3墻身砌體高度超過地坪 1.2m 以上時,應搭設腳手架,在一層以上或高度超過 4m 時,采用里腳手架必須支搭安 全網,采用外腳手架應設護身欄桿和擋腳板后方可砌筑. 4腳手架上堆料量不得超過規定荷載,堆磚高度不。
9、質量,各種壁紅墻布的質量應符合設計要求和相應的國家標準. 2.1.3 膠粘劑嵌縫膩子玻璃網格布等,應根據設計和基層的實際需要提前備齊.但膠粘劑應滿 足建筑物的防火要求,避免在高溫下因膠粘劑失去粘結力使壁紙脫落而引起火災. 2.2 主要機具。
10、被拆除建筑物的支線切斷或遷移. 3拆除建筑物前,應在周圍設安全欄桿,禁止其他人員入內. 4拆除建筑物,應遵守拆除方案,自上而下進行,禁止數層同時拆除.拆除作業人員,應站 在腳手架或穩固的結構上操作,拆除某部分時,要防止其他部分發生坍塌,拆除。
11、 地毯襯墊和膠粘劑等進場后應檢查核對數量品種規格顏色圖案等是否符 合設計要求,應將品種規格不同的地毯分別存放在干燥的倉庫或房間內.使用前 要預鋪配花編號,待鋪設時按號取用.同時核查產品質量證明文件及檢測報告, 注意有害物質環保限量技術指標合。
12、須搭 設操作平臺.不準站在鋼箍上綁扎,也不準將木料管子鋼模板穿在鋼箍內作為立人板. 5起吊鋼筋時,下方禁止站人,必須待骨架降到距離模板 1m 以下才準靠近,就位支撐好方可摘鉤. 6起吊鋼筋時,規格必須統一,不準長短參差不一,細長鋼筋不準一點。
13、織架構部門職責與目標 4 質量管理體系 5 管理職責 6 資源管理 7 產品實現 8 測量分析和改進 9 業務總流程圖 10 程序文件目錄 02質量手冊修改記錄 序章節章節頁修改 修改內容 修改 修改人審批人 虧cl 編號名稱碼狀態日期 0。
14、萬科物業管理有限公司成立于一九九二年初,為深圳萬科企業股份有限 公司全資附屬機構.公司現有總資產 8000 萬元,各類專業服務人員 2200 余人,管 理面積 2,700,000 平方米,顧問面積 4,100,000 平方米.已發展為國內最。
15、般質量事故 a. 影響使用功能和工程結構安全,造成永久質量缺陷的. b. 違反強制性條文或其他生效中的技術法規,經重新鑒定質量安全后可投入使用的. 2嚴重質量事故:凡具備下列條件之一者為嚴重質量事故 a. 嚴重影響使用功能或工程結構安全,存。
16、職責職責 2.1 集團五個三工作委員會和航青監理公司 2.1.1 集團五個三工作委員會和航青監理公司圍繞集團全面計劃預算制定十步 工作法在總規控規詳規的導入下制定項目整體單位單項和年度計劃預 算書項目質量控制計劃. 2.1.2 集團五個三工。
17、3 5.2 組織架構 . 3 5.3 檢查時間 . 3 5.4 檢查范圍及內容 . 3 5.5 評比辦法 . 4 5.6 其它 . 5 6.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點 . 1212 6.1 精裝飾工程 . 12。
18、3 5.1 目的.3 5.2 組織架構.3 5.3 檢查時間.3 5.4 檢查范圍及內容.3 5.5 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .126.施工質量控制流程及控制要點 .12 6.1 精裝飾工程.12 。
19、量管理常態化. 工程質量主抓五項:防滲漏結構尺寸抹灰空鼓材料質量,工完場清工程質量主抓五項:防滲漏結構尺寸抹灰空鼓材料質量,工完場清. 二二 適用范圍 適用范圍 各地區公司全部在施項目按下列規定參與集團工程檢查: 1. 自持商業與可售商業或。
20、在各分部分項工程施工前,項目技術負責人和項目施工工長必須根據國家建設部頒 布的強制性質量標準和質量規范,針對各各分部分項工程的施工特點和技術難點,分別向施工 管理人員和各施工班組層層進行技術交底. 4在各分部分項工程過程中,現場施工管理人員。
21、 檢查時間.3 5.4 檢查范圍及內容.3 5.5 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .126.施工質量控制流程及控制要點 .12 6.1 精裝飾工程.12 6.1.1 編制依據.12 6.1.2 工作流程.1。
22、工程建設活動. 第三條第三條 本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的 設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設 備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求. 第四條第四條 建設單位對工程質量實行建設單位工程管。
23、包和個人進行與本制度相對應的處罰,具體獎罰制度如下. 1. 質量獎勵條例 本條例適用于對項目質量管理做出貢獻舉報項目施工中存在的質量問題質量問題指 損失金額超過 10000 元以上 杜絕重大質量隱患及質量事故重大質量隱患指損失金額超 過 1。
24、樁基形式,在總結了河南公司幾年來 現場管理經驗的基礎上,由工程技術部組織編制本管理手冊. 本手冊從樁基施工主要流程 樁基施工過程管理的要點進行了闡 述,旨在通過本手冊指導規范現場施工,規避容易出現的問題. 本手冊是對河南公司基礎工程管理的補。
25、商和監理公司需按照此管理辦法中規定執行; 1.3 乙方進場后應按照甲方要求在約定時間內編制詳細的可供監理檢查的切實可行 的質量控制施工安全管理文明施工管理施工測量控制施工人員安排及管理架構有 管理人員及特殊工種上崗證資格證 施工材料設備進場。
26、5.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12125.1 精裝飾工程.125.1.1編制依據.12工作流程.135.1.3 工作方法及措施.15常見質量通病及防治措施.175.2 抹 灰 工 程.19工作流程.19質量控制。
27、少損失增加社會效益的有效措施.質量標識質量認證則是進入國際市場的通行證,是參與國際市場競爭的必要手段.質量將決定競爭力的高低, 成為和平占領市場的最有力武器.質量是構成產品品牌和企業信譽的基礎,現代商戰是一場不用槍炮,不流血的世界戰爭,其主。
28、程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程.19工作流程.19質量控制要點及目標值. 。
29、門頒布的相關建筑工程質量的技術規范及規程,經過審批的設計文件,雙方工作合同等.四建筑工程施工現場管理實行質量管理一票否決制,即如果存在影響結構安全使用功能的質量隱患,本工程部監理單位安全質量監督中心檢查人員有權命令施工企業立即停工整改,直至。
30、一章人員及部門質量責任制人員及部門質量責任制實行嚴格的質量責任制, 規定各部門質量工作的職責任務 權限,真正做到質量人人有責,任何質量工作均有對應的標準和專人管.一支部書記責任制:一支部書記責任制:1.督促并支持行政貫徹執行關于黨與國家制定。
31、施工工序控制標準第二部分:施工工序控制標準第一章:基礎工程第一章:基礎工程一人工挖孔樁基礎工程二旋挖樁施工技術要求三筏板基礎工程施工控制要求四地下防水工程施工控制五回填土質量控制要求六 地下室工程質量控制要求第二章:主體工程第二章:主體工。
32、錄.2監督工程師對建筑工程項目實施監督檢查時,應即時填寫建設工程質量監督記錄 一式二份, 其中一份存入本手冊相應位置,同時將檢查信息登錄質量監督檢查記錄匯總表 .3質量監督機構組織的工程巡查拉網檢查及專項檢查等記錄均應記入或存入本手冊相應位。
33、過程中貫徹八項質量管理原則,確保產品獲得顧客的滿意.本質量手冊闡述了我公司質量方針和質量管理體系, 是我公司實施質量管理的綱領性文件,也是顧客和第三方認證機構評價我公司質量管理體系的依據.質量是我公司生存和發展的根本,本手冊發布后,公司各部。
34、則質量環境和職業健康安全手冊文件控制記錄控制5.0 管理職責5.1 管理承諾5.2 以顧客和相關方為關注焦點5.3 管理方針5.4 策劃環境因素的識別與評價危險源辨識風險評價和風險控制策劃法律法規與其他要求質量環境和職業健康安全目標指標環境。
35、工組織與管理原則一認真執行工程建設程序二保證重點,統籌安排三遵循施工工藝及技術規程,合理安排工序四利用電子計算機進行施工管理五盡量采用先進技術與科學管理方法六驗收程序執行雙鷹建筑公司定陶美景國際現代城項目的規章第一章建筑施工質量控制第一章建。
36、辦法.45.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 。
37、保護措施 2828一精裝修質量保證體系一精裝修質量保證體系1.1. 精裝修質量保證體系的精裝修質量保證體系的目的:目的:1.1 確保各工序嚴格按合同及規范的要求進行施工安裝和維修工作,符合工程質量安全健康及環保的要求.1.2 確保所有影響質。
38、文件未經審查批準,絕不在工程中使用.3設計文件圖紙審查合格后,在工程正式開工前組織監理設計施工單位對設計文件圖紙進行會審,使施工單位熟悉圖紙,了解工程特點和設計意圖,找出需要解決的技術難題,并制定解決方案;解決圖紙中存在的問題,減少圖紙中的。
39、質量方針5.4策劃5.4.1質量目標5.4.2質量管理體系策劃5.5職責權限和溝通5.5.1職責和權限5.5.2管理者代表5.5.3內部溝通5.6管理評審5.6.1總則5.6.2評審輸入5.6.3評審輸出6.資源管理資源管理6.1資源的提供。
40、5.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程.19。
41、范圍及內容.35.5 評比辦法.45.6 其它.46.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.11116.1 精裝飾工程.116.1.1編制依據.116.1.2 工作流程.126.1.3 工作方法及措施. 156.1.4 。
42、質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.166.1 精裝飾工程.166.1.1編制依據. 16工作流程.176.1.3 工作方法及措施. 19常見質量通病及防治措施. 216.2 抹 灰 工 程.23工作流程.23質量控制要點及目。
43、及內容.35.5 評比辦法.45.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.126.1.2 工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 156.1.4 常見。
44、 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .136.施工質量控制流程及控制要點 .13 6.1 精裝飾工程.13 6.1.1 編制依據.13 6.1.2 工作流程.14 6.1.3 工作方法及措施.16 6.1.4 。
45、 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .126.施工質量控制流程及控制要點 .12 6.1 精裝飾工程.12 6.1.1 編制依據.12 6.1.2 工作流程.13 6.1.3 工作方法及措施.15 6.1.4 。
46、程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程.19工作流程.19質量控制要點及目標值. 。
47、目質量管理體系.24項目部質量管理組織機構圖.25質量保證體系框圖.26質量管理領導小組.27事前事中事后質量監控程序圖.28質量檢查程序流程.29質量管理體系及保證措施運行管理記錄表.30第一章第一章質量質量方針方針目標目標標準標準第一條。
48、版版 本本 號號A A建筑工程質量管理制度項目建筑工程質量管理制度項目修改次第修改次第0000頁次頁次 總頁數總頁數2 2 5 5版本修改次第更改頁次章節編制審核批準生效日期編號:編號:BTBT XMXM GC202GC202版版 本本 號。
49、45.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程。
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