1、籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣,亮點邀約方式推薦,紅動一夏最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗資客戶專享禮遇,當日。

2、象西臺現代禮儀之美 承接美好生活無限想象運用人生 五感聽觸品觀意開啟極致尊享體驗 POINT.02活動二 從人生五感嫁接宮廷典藏展示以尊享尊享 美學極境尊賞美學極境尊賞 錦繡華服尊品錦繡華服尊品 紫砂技藝尊臨紫砂技藝尊臨 名仕大師尊耀名仕大。

3、認籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣 亮點邀約方式推薦 紅動一夏 最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗資客戶專享禮遇。

4、 報名渠道可通過線上 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知,執行: 國畫現場展示并投票 第一天,舞樂組海選 第二天,詩歌組海選詩詞朗誦戲曲 第三天,于洛陽茶城聯誼,少兒茶道現場教學并評選,決賽,執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別環。

5、懷,活動概況,Part 01,創意亮點,Part 02,Part 03,氛圍布置,開放環節,Part 04,認籌環節,Part 05,CONTENTS,Part,One,活動概況,Activity profile,活動時間:2018年4月末。

6、銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做動員講話 10:4012:00 員工現場咨詢及認購,執行要點,布置規劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,布置規劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,認購流程,注:輸入。

7、1地產認籌活動,吸引潛在客戶群關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場區,內場區,跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區,演繹互動區,1區,2區,茶歇區,認購確認區,02,樣板間,模。

8、流不溝通 Communication 客戶付出的成本 Cost Place渠道 Promotion促銷 Price 價格 解決客戶需求 Consumer 營銷的4P理論基礎是以 C客戶為中心 產品 渠道 價格 促銷 C 一 級 二 級 潛在。

9、管百貨等系統經理級以上人員 活勱內容:產品推介項目認購 布置規劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做勱員講話 10:40。

10、016年品牌収布會精細生長品牌理念 活勱目的:XX高端地產精細生長全新人居體驗品質住宅全収布會 堅持三好,完善配套,提供更多樣的品質住宅,在品質住宅全布局精品業務優體驗全程服務 互聯化三大板塊精細生長,為帶來全新亰居體驗. 高科技大場景 美。

11、份證及指定銀行只要是工商銀行即可,但日期必 須是 2011 年 8 月 1 日以后存款回單的存單回執辦理鄭開橄欖城橄欖 會入會手續,會員分橄欖會貴賓卡和橄欖會會員卡兩種,具 體認籌憑證及優惠如下: 1 別墅辦理鄭開橄欖城橄欖會貴別墅辦理鄭開。

12、傳播推廣為基礎前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質推廣傳播營造氛圍. 基本執行要點 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設計,營造出尊貴幽雅的 主會場環境,深刻感受品牌崇高層次. 有機規劃場內各功能區域,精心設計活勱路線。

13、泊灣泊金亮燈仦式暨認籌酒會 1通過高端的現場包裝和活動表演,充分展現帝泊灣商鋪價值的延展性不多元性, 向外界展示新力帝泊灣項目高端形象; 2給業主及潛在客戶真正感受帝泊灣商鋪特色的動心推介,同時吸引客戶關注, 聚集人氣為項目下階段銷售做鋪墊。

14、引力及傳播度,在有效的傳播推廣為基礎前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質推廣傳播營造氛圍. 基本執行要點 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設計,營造出尊貴幽雅的 主會場環境,深刻感受品牌崇高層次. 有機規劃場內各功能。

15、蓋章區 辦公 室 洽 談 區 點球區 抽獎區 樣 板 間 冷餐區 冰淇淋 DIY區 VIP辦 理區 客戶 休息區 。

16、現場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現場抽獎抽取小禮品, 15:0015。

17、對應措施,確保項目成功開盤. 二認籌目標二認籌目標 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉換率, 前期需認籌 400 組客戶才能完成目標. 認籌目標:400 組 目標分解: 認籌時間 8月1617日 8 月第三周。

18、的宣傳效應; 三活動時間三活動時間 2013 年 11 月 3 日 四活動地點四活動地點 華東市場國際館銷售中心華東市場精品館 1 樓 五邀約對象五邀約對象 1 自營戶和租戶:自營戶和租戶:按照已有名單人數總量,分兩天完成溝通工作,11 月。

19、成為升龍城 VIP 四 入會原則: 1. 申請者需繳納 10000 元認籌金,并填寫升龍城 VIP 入會申請函 ; 2. 升龍城 VIP 編號即為 2樓房源開盤選房順序; 3. 開盤當天選房成功,入會收據轉為定金收據; 4. 一張身份證可申。

20、0歲 2130歲 3140歲 4150歲 5160歲 居住區域客戶的居住區域主要集中在青秀區 53 150 22 22 21 8 55 17 0 20 40 60 80 100 120 140 160 江南區 青秀區 西鄉塘區 興寧區 良慶。

21、認購 布置規劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做勱員講話 10:4012:00 員工現場咨詢及認購 執行要點: 標準動。

22、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為。

23、客戶 第二步: 客戶填寫 拾悅城客戶調查問卷 征信查詢單 拾悅城認籌申請 書 預選房號單; 老客戶 第二步: 客戶填寫拾悅城認籌申請書 預 選房號單; 第三步:客戶在財務區交納 5 5 萬元萬元誠意金,并領取收據及禮品; 第四步:客戶領取拾。

24、積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 組左右 二二 認籌方式認籌方式 1。

25、市場檢驗,可行的認籌方案. 認籌方案符合目標客戶價值取向,能夠有效的刺激目標客戶認籌. 既能在蓄客期內前期促使誠意客戶提早認籌,又能在中后期保證實現持續的認籌熱度. 銷售條件分析 項目狀況 推售節奏安排:根據目前市場表現及項目自身特點,本項。

26、目認籌啟動活動 活動日期:2018年08月18日 參與人員:項目領導銷售團隊認籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣 。

27、2月 3月 4月 5月 6月 7月 品牌發布會 悠悅置家卡 蓋章優惠3000元 口徑 輸出 產品說明會啟勱認籌 存10000抵500元平 浙江保利置業 品牌戰略發布 會 宣告2期煥新 面市 實景示范區開 放 二輪洗客勱作, 享悠悅置家蓋 章。

28、位價格初探,為最終確定車位銷售價格提供客戶支持 確定認購順序,以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序 二認籌時間二認籌時間 10 月 1 日起,截止時間視車位工程進度定,初步定在 10 月 21 日 三認籌三認籌策略策略 1 業主。

29、is report 3 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 開盤選房開盤選房 1 2 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 。

30、目已取得預售證,但從本項目蓄客時間短及風險規避角度考慮,且以中民投資發展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強,建議降低認籌門檻,引入第三方機構,凍結 5 萬資金作為認籌蓄客手段. 區域 項目 取得預售許可證前的蓄客手段 取得預售許可證后的蓄。

31、目的高端 品質,提升客戶認知度,樹立客戶購買信心提升客戶認知度,樹立客戶購買信心; 目的二 通過線上線下傳播,與岳陽市民互動,形成熱點話題形成熱點話題,保持項目的市場熱保持項目的市場熱 度,度,促進項目銷售促進項目銷售. 目的三 活動概述活。

32、與客戶充分溝通項目價值點,客戶具備較好的認知度; 價格表制作完成,與客戶完成初步價格溝通; 六認籌房源: A5A6 組團; 七認籌方式 2011 年 5 月 2 日 5 月 14 日進行認籌,客戶按順序繳納人民幣20000 元整認籌金, 獲。

33、p61NlW28XPTrF8sUn68kA4oEx9UejJaqzSFiJmDHpDnjTci Z896u983fFi0uYAsLTuDc7R5lUnae80zL18gSBMC445Tg2tJQ1rrwOWBcZp5dUAidLx9zytM。

34、目已取得預售證,但從本項目蓄客時間短及風險規避角度考慮,且以中民投資發展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強,建議降低認籌門檻,引入第三方機構,凍結 5 萬資金作為認籌蓄客手段. 區域 項目 取得預售許可證前的蓄客手段 取得預售許可證后的蓄。

35、關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區 內場區 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區 演繹互勱區 1區 2區 茶歇區 認購確認區 02. 樣板間 模特靜態 展示 路引指示 0。

36、活動的風 格. 為了能吸引客戶積極踴躍參加本次認籌答謝活動以及前 來看房買房,特在此次活動中設置現場抽獎,當天前來四季花 城售樓中心和認購的客戶既有機會獲得此大獎.同時在舞臺一 側的 LED 屏幕不間斷播放與四季花城項目運營的相關花絮,凸 。

37、關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區 內場區 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區 演繹互勱區 1區 2區 茶歇區 認購確認區 02. 樣板間 模特靜態 展示 路引指示 0。

38、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為。

39、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 。

40、官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為媽。

41、共 22 棟.項目規劃 5681 戶,實行人車分流.項目自 2010 年開始建設,至今 已有近 2 年開發時間. 開盤造勢開盤造勢 1. 報刊廣告 連續三周除雙休日外每天在河源日報投放廣告,河源晚報相對較少. 2.網絡宣傳 河源論壇發布認籌。

42、來訪客戶149組,其中上午截止到11點93組,下午55組. 五期業主到訪共133組,其余業主16組. 活動當天認籌共126組,五期到訪未認籌7組. 93 56 88 77 實際多數業主選擇在上午到訪 實際情況與邀約統計情況較為吻合 五期到訪。

43、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 。

44、期積 累客戶的誠意度,預先鎖定一批高誠意度的客戶; 為下階段營銷造勢. 2.2. 活動時間活動時間 地點地點 時間:20 xx 年 10 月 1 日10 月 5 日上午 09:0018:00 地點:售樓處 3.3. 售樓處開放邀請對象售樓處。

45、12 月份開盤銷售進行初步篩選, 便于對準客戶進行展開鎖定工作以及 對潛在客戶進行挖掘工作; 5為正式開盤籌劃方案提供參考依據; 6通過認籌活動造成一定市場聲勢,并擴大影響力. 本次認籌活動直接關系到后期開盤的銷售情況,必須通過活動營造口碑。

46、客戶XXX組至南昌xxxx售樓部訃籌,建議共計8輛大巴每輛50 座左右但是具體數量根據人數待定,總共分為8批客戶7位置業頊問帶其客戶乘坐一輛車一輛車機 動 三認籌房源 一期一批次:37810樓,共計xxx套房源3號樓xxx套房源7號樓xx套。

47、 月 日共 天 解籌時間: 月 日 為營造一個熱烈的開盤效果,解籌以產品推薦會為契機,啟動 項目產品推介會及開盤活動,借助政府官員規劃專家投資及營銷專家聲音摧動整個解 籌氣氛,提高解籌率.具體方案另議 二抽號認購細則 客戶了解認購活動細則。

48、夢想,都源自于生活中的不理想. 升級打造五重法式園林景觀定制業主私屬后花園升級打造五重法式園林景觀定制業主私屬后花園. 時尚時尚小資小資輕奢輕奢定制定制 盡顯人文關懷盡顯人文關懷 活動概況活動概況 Part 01 創意亮點創意亮點 Part。

49、間表八認籌活動時間表九九非置地非置地新天地人員需求總新天地人員需求總表表十危機問題預防與處理十危機問題預防與處理另附:認籌前后廣告計排期方案方案一排號時間:一排號時間:20 xx 年 1 月 10 日排號地點:排號地點:置地新天地銷售中心邀。

50、達到過認籌前的宣傳工作,力爭將達到250300組客戶參與三號樓的認組客戶參與三號樓的認籌籌玖瓏城三號樓VIP會員認籌方案三號樓認籌前準備工作小眾廣告宣傳三號樓認籌前準備工作小眾廣告宣傳1.派單重新設計單頁,突出三號樓認籌啟動派單重新設計單頁。