1、巴卡拉濟南路八號 西效百聯恒隆廣場中信泰富梅龍鎮購物中 心上海灣大拇指廣場聯洋廣場 考察目的 1學習考察商業項目招商銷售運營的成功案例; 2參觀世界奢侈品旗艦店,并同商家接觸,為高新區售房部 旗艦店招商做好準備; 3針對我司I地塊項目和河運。

2、 項目名稱 萬科城V.city 占地面積 129571 注冊名稱 馬橋景城樂康苑 總建筑面積 317534.94 所處板塊 馬橋板塊 容積率 2.4 現場地址 銀春路2200弄 綠化率 35 建筑形態 小高層 得房率 7677 建筑風格 現。

3、高速高量去化 瞭望市場,解碼熱銷 金地藝境于2011年7月開盤,截止目 前共累計銷售1509套,庫存120套,成交 均價為18805元; 其中熱銷階段2011年9月2011年11 月三個月共銷售860套 保利葉語于2010年12月開盤,截止。

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5、均價: 19189元 意向金475組 推售:408套 認購:337套 認購率:82.6 認購均價: 19683元 10月26日 意向金188組 推售:108套 認購:58套 認購率:53.7 認購均價: 19681元 萬科城自6月11日首次。

6、單位 3.構件廠 4.專業供應商 5.顧問公司 總包單位挑選原則總包單位挑選原則 戰略合作伙伴戰略合作伙伴 大型國有企業,技術力量強大型國有企業,技術力量強 管理規范,執行力強管理規范,執行力強 上海二建特級施工企業 1.設計單位 2.總包。

7、的每一次新的住宅項目總在引領一種新的曾有人說萬科地產的每一次新的住宅項目總在引領一種新的 生活概念生活概念,是這樣的是這樣的一種充滿活力和熱情的非常城郊兩棲生一種充滿活力和熱情的非常城郊兩棲生 活活 . 我 們 帶 著 清 晰 的 概 念我。

8、1 通過全齡社區典型案例的概念方案設計,研究全齡社區的 人群需求,物業配比養老設施配比等,建立全齡社區的理 想規劃和數據模型. 目標2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為萬科在養老地產領域建立。

9、基于工具和結果提出 長線運營方式: 山的立體態運營 及20192021 長線運營策略 亮相期落地 傳播矩陣 根據項目節點 進行項目理念及價值的 亮相期 對外傳播輸出 StepStep Step TOTAL DESIGN 全面設計 對 目 標。

10、府南大道旁 國際山居住假區 Step 長線運營觀 山的立體態 基于工具和結果提出 長線運營方式: 山的立體態運營 及20192021 長線運營策略 Step 亮相期落地 傳播矩陣 根據項目節點 進行項目理念及價值的 亮相期 對外傳播輸出 K。

11、 達成目標需探知的問題達成目標需探知的問題: 1 1競爭環境及價格實現空間競爭環境及價格實現空間: 本項目的各類產品在寶安中心區及寶安鎮區主流市場中所處競爭環境 如何分品價格鎖定在怎樣的價格區間更有助于影響力及價格實現雙 重目標實現 2 2。

12、收尾 寶山長灘寶山長灘寶山寶山外環外環羅涇板塊羅涇板塊140140萬萬待定待定首次亮相首次亮相 金地自在城金地自在城松江松江外環外環泗涇板塊泗涇板塊115115萬萬4 4萬二手房萬二手房收尾收尾 中環中環1 1號號寶山寶山中環中環大華板塊大。

13、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護會議后,即獲 得與會專家學者的一致認可.項目位于。

14、 品質品質 服務服務 本土本土 品質品質 規模規模 服務服務 地產服務地產服務 物業服務物業服務 根植上海根植上海15年年 10個交付項目個交付項目 數萬業主數萬業主 PC帶來整體帶來整體 性能品質提升性能品質提升 集團全國第一集團全國第一。

15、型. 目標2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為萬科在養老地產領域建立新的 標桿. 目標3 養老地產的背景 養老地產的發展研究 全齡社區養老地產模式 萬科全齡社區模型 綜述 附錄養老地產案例分。

16、型. 目標2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為萬科在養老地產領域建立新的 標桿. 目標3 養老地產的背景 養老地產的發展研究 全齡社區養老地產模式 萬科全齡社區模型 綜述 附錄養老地產案例分。

17、臨國家宏觀調控,持續低迷的市場, 讓我們重新注意到的市場機會點.讓我們重新注意到的市場機會點. 在宏觀調控之前,上海高檔樓盤12000元以上的消費群主要 集中在非上海籍客戶,浦東尤其是泛陸家嘴地區,這一現象尤 其突出.如陸家嘴板塊的盛大金磐。

18、客戶基本特征生活形態置業需求居住感受潛在目標客戶電訪面訪問卷實地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問卷 本次調研針對目標對象采取一對一面談以及電話訪談的方式為主問卷填答為輔,所有數據資料來源均真實有效.2.客戶訪談數據資料。