1、元素分析7 五五萬科地產(chǎn)品牌形象廣告萬科地產(chǎn)品牌形象廣告11 六六萬科地產(chǎn)企業(yè)品牌費(fèi)用投入分析圖萬科地產(chǎn)企業(yè)品牌費(fèi)用投入分析圖13 七七萬科地產(chǎn)企業(yè)形象包裝其他媒體調(diào)研萬科地產(chǎn)企業(yè)形象包裝其他媒體調(diào)研13 八八萬科地產(chǎn)品牌宣傳調(diào)研分析萬科地。

2、會的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

3、資源丌趍,國家負(fù)擔(dān)加重 老齡化引起的其他社會問題 高齡亰口數(shù)量不比例將迅速增加 我國亰口老化的同時,老年 亰口內(nèi)部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達(dá)到年均100萬的增長速度, 對老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復(fù)護(hù)理 醫(yī)療保健精。

4、1 通過全齡社區(qū)典型案例的概念方案設(shè)計(jì),研究全齡社區(qū)的 人群需求,物業(yè)配比養(yǎng)老設(shè)施配比等,建立全齡社區(qū)的理 想規(guī)劃和數(shù)據(jù)模型. 目標(biāo)2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營模式等,為萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立。

5、997年年 代表項(xiàng)目:錦繡花園五大花園等代表項(xiàng)目:錦繡花園五大花園等 消費(fèi)群:金字塔尖暴富群體消費(fèi)群:金字塔尖暴富群體 特征:特征: 最早的城市別墅,主要集中在城南和城西最早的城市別墅,主要集中在城南和城西 第二階段:第二階段:199819。

6、研共完成有效樣本 203組 完成深訪有效樣本 63組 完成電話有效樣本 140份 樣本年齡分布 2127歲,3544歲 萬科業(yè)主樣本分布 朗潤園緹香郡萬科城等9個項(xiàng)目 零調(diào)研綜述 萬科朗 潤園 萬科城 緹香郡 萬科悅 府 萬科悅 灣 金色悅。

7、目: 天津項(xiàng)目:天津項(xiàng)目:包括富力城富力津門湖上城豪苑水岸江南吉利經(jīng)典 陽光100時代奧城金盛廣場非常公館天津公館君隆廣場科貿(mào) 時代公寓 北京項(xiàng)目:北京項(xiàng)目:包括波菲特公寓Master領(lǐng)域樂成公館華遠(yuǎn)裘馬都茂華 景都會富力桃園設(shè)計(jì)師廣場榮京。

8、四中國面臨癿最重要癿民生問題乀一 亐収展夗樣化 社伕化市場化 六養(yǎng)老朋務(wù)業(yè)開始迕入黃金収展期 七養(yǎng)老地產(chǎn)幵非是炙手可熱癿香餑餑 八高端養(yǎng)老機(jī)極癿前景呾價值 第二部分 収達(dá)國家養(yǎng)老市場概況 1美國鳳凰城及太陽城中心養(yǎng)老社區(qū) 2臺渦潤福生活新象。

9、戶的臵業(yè)特 征和居住感受,通過定量和定性分析,準(zhǔn)確把握香河項(xiàng)目的潛在 客戶群體. 中產(chǎn)階級成交客戶 基本特征 生活形態(tài) 臵業(yè)需求 居住感受 潛在目標(biāo)客戶潛在目標(biāo)客戶 電訪 面訪 問卷 實(shí)地考察 定性分析定性分析 定量分析定量分析 4 樣本搜。

10、時代 20102020 豪華的資產(chǎn); 相對節(jié)約的服務(wù) 豪華的資產(chǎn); 更個性尊享的服務(wù) 理性的資產(chǎn); 更加合理的服務(wù) 白銀時代 20202035 黃金時代 20352050 中國中國19301930 19751975年出生人口數(shù)年出生人口數(shù) 。

11、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項(xiàng)目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護(hù)會議后,即獲 得與會專家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。

12、有所醫(yī): 康復(fù)醫(yī)院綠色通道式醫(yī)療服務(wù) . 6 2.4 綠色園區(qū)適老設(shè)計(jì):打造高端養(yǎng)老社區(qū) . 7 2.5 文體并重實(shí)現(xiàn)活力養(yǎng)老 . 8 3 泰康之家亮點(diǎn) . 9 3.1 險資企業(yè)優(yōu)勢明顯 . 9 3.2 CCRC 持續(xù)照料模式. 9 3.3。

13、時代 20102020 豪華的資產(chǎn); 相對節(jié)約的服務(wù) 豪華的資產(chǎn); 更個性尊享的服務(wù) 理性的資產(chǎn); 更加合理的服務(wù) 白銀時代 20202035 黃金時代 20352050 中國中國19301930 19751975年出生人口數(shù)年出生人口數(shù) 。

14、商業(yè)配套 萬科隨園嘉樹 p 良渚文化村已開發(fā)十年,周邊自然環(huán)境優(yōu)美.社區(qū)配套較為成熟. p 項(xiàng)目位于萬科良渚文化村內(nèi),在旅游養(yǎng)生大社區(qū)背景下的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目,規(guī)避了純粹養(yǎng)老院式的開發(fā)模式,又 可充分共享外部配套資源. 文化設(shè)施 休閑運(yùn)動設(shè)施 。

15、型. 目標(biāo)2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營模式等,為萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立新的 標(biāo)桿. 目標(biāo)3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。

16、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項(xiàng)目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護(hù)會議后,即獲 得與會專家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。

17、客戶基本特征生活形態(tài)置業(yè)需求居住感受潛在目標(biāo)客戶電訪面訪問卷實(shí)地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問卷 本次調(diào)研針對目標(biāo)對象采取一對一面談以及電話訪談的方式為主問卷填答為輔,所有數(shù)據(jù)資料來源均真實(shí)有效.2.客戶訪談數(shù)據(jù)資料。

18、 l精信廣告,萬科的廣告代理,在整合其品牌的過程中將提供從策劃到執(zhí)行等一系列服務(wù).本研究作為一個前提,將為未來萬科品牌規(guī)劃提供依據(jù)l研究目的消費(fèi)者房地產(chǎn)購買決策過程萬科和其競爭對手的品牌形象;萬科品牌定位研究方案研究方案兩階段的研究設(shè)計(jì):l。