萬科養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析Tag內(nèi)容描述：
1、 項(xiàng)目名稱 萬科城V.city 占地面積 129571 注冊名稱 馬橋景城樂康苑 總建筑面積 317534.94 所處板塊 馬橋板塊 容積率 2.4 現(xiàn)場地址 銀春路2200弄 綠化率 35 建筑形態(tài) 小高層 得房率 7677 建筑風(fēng)格 現(xiàn)。
2、料 未推出部分: 未推出部分 基礎(chǔ)資料: 7號樓 6號樓 5號樓 三期占地:47畝 戶數(shù):57號樓474戶 總樓層:5號樓43層6號樓40層7號樓37層 主力戶型面積:約210三房兩廳三衛(wèi)保姆房 三房兩廳三衛(wèi)保姆房 梯戶:三梯四戶 出入口。
3、認(rèn)論確定發(fā)展戰(zhàn)略, 集團(tuán)企劃部協(xié)劣制訂相應(yīng)的新項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃.該計(jì)劃 每年制定一次. 集團(tuán)項(xiàng)目發(fā)展相關(guān)制度 第一部分 萬科集團(tuán)項(xiàng)目發(fā)展制度介紹 項(xiàng)目發(fā)展信息通報(bào):一線公司考慮重點(diǎn)介入和發(fā)展的 項(xiàng)目,從開始接觸到正式簽約或自然終止時(shí)為止都要 求。
4、時(shí)間開盤時(shí)間 20101125 入住時(shí)間入住時(shí)間 20126 容積率容積率 2.5 綠化率綠化率 36 總戶數(shù)總戶數(shù) 3800 當(dāng)期戶數(shù)當(dāng)期戶數(shù) 3800 裝修情況裝修情況 毛坯,精裝修 均價(jià)均價(jià) 14500 車位信息車位信息 3000個(gè)以。
5、而且客戶大多數(shù)來自于沈河 與和平,本項(xiàng)目與奧體板塊的項(xiàng)目有直 接的競爭,而本項(xiàng)目在區(qū)位和交通上存 在非常明顯的劣勢; 新榆公館的土地和區(qū)位屬性在未來一兩年內(nèi)也不會(huì)有太大的改新榆公館的土地和區(qū)位屬性在未來一兩年內(nèi)也不會(huì)有太大的改 善,項(xiàng)目遭遇。
6、與新晉祠路交匯處南,用地面積用地面積5 5. .4 4萬萬,容積率容積率4 4. .2 2,限高限高100100m m 城市尺度項(xiàng)目尺度藍(lán)灣傳奇項(xiàng)目規(guī)劃 全期總建面23萬,其中住宅17.7萬,住宅總戶數(shù)1530戶,商業(yè)4.3萬 車行 人行 。
7、36畝,2期2號地100畝 建筑面積 總建面60萬方,住宅38萬方2400戶 戶數(shù) 2400二期合計(jì)744戶,可售580戶,人 才公寓164戶 容積率 2.5二期二號地2.3 層高 3.15米 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 園林風(fēng)格 山水園林 物業(yè)類型 。
8、價(jià)跑 量 土地經(jīng)常被搶,試 試廣種薄收 利潤率不夠,與前期差 異大,再漲漲價(jià)吧 要完成政治任務(wù),一 定要想辦法排出來 當(dāng)然,我們曾經(jīng)有過眾多困惑 困惑 萬科城 華宇 協(xié)信理 想山 春 山 臺 北 大 資 源 悅峰 約克 南郡 約克 北郡 金。
9、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬科在杭州的首個(gè)老年公寓項(xiàng)目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護(hù)會(huì)議后,即獲 得與會(huì)專家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。
10、 項(xiàng)目概況 依托兩千畝的度假村,借助溫泉體檢九華醫(yī)院酒店會(huì)議等配套,九華養(yǎng)老打造為醫(yī)養(yǎng)型養(yǎng)老社區(qū). 九華山莊 項(xiàng)目規(guī)劃 溫泉中心 體檢中心 九華醫(yī)院 15號公館6號公館 5號公館 9號公館 10號公館 二期產(chǎn)品 會(huì)議中心 一期產(chǎn)品 酒店 三。
11、站出口便是長隆歡樂世界,即將規(guī)劃建設(shè)的廣州漢溪商業(yè)購物中心,內(nèi)容包括百貨批發(fā)廣場 大型零售商場主題超市酒店電影院會(huì)展服務(wù)中心寫字樓物流配送中心公園休閑度假村等. 附近著名的食肆包括四海一家白虎西餐廳等. 漢溪商業(yè)購物中心漢溪商業(yè)購物中心 招。
12、為代表的城市綜合體開發(fā)在東莞密集出現(xiàn), 成為東莞商業(yè)地產(chǎn)的最新動(dòng)向. 城市綜合體在東莞并非新鮮事物,華南 Mall第一國際等城市綜合體出現(xiàn)的時(shí)候,也 曾引領(lǐng)一時(shí)風(fēng)尚.然而,無論從綜合體的開發(fā)規(guī)模功能及品牌影響力,萬達(dá)萬科等地產(chǎn) 大鱷在東莞所。
13、漸成熱點(diǎn)規(guī)模大區(qū)域尚不成熟但漸成熱點(diǎn)規(guī)模大 可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn):可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn): 規(guī)?；_發(fā):規(guī)?；_發(fā):鳳凰城走規(guī)?；_發(fā)路線,一方面可以最大程度上快速形成大型居住氛圍 ,為片區(qū)的開發(fā)與后續(xù)配套帶來人氣,另一方面,規(guī)模化開發(fā)可以降低單位住。
14、規(guī)劃定位 二項(xiàng)目使命 1. 環(huán)境資源頂級 436平斱公里 第1部分 使命 提升武漢城市規(guī)劃 武漢中夬文化區(qū)是大東湖水網(wǎng)連 通治理工程的一部分 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化管理部 第1部分 使命 一規(guī)劃定位 二項(xiàng)目使命 提升武漢城市規(guī)劃 2. 城市區(qū)位頂級 1。
15、0年,也是長白山癿神秘,讓她成為觀光勝地,引無數(shù)人起來一睹壯美,這是觀光癿2.0時(shí)代; 現(xiàn)在,還是長白山癿神秘,讓她成為丐界矚目癿休閑度假勝地,這已成為度假癿成熟期.萬達(dá)等重金 打造癿長白山國際度假區(qū),即將拉開丐界一流山地度假體驗(yàn)地癿序幕。
16、0年將在十五座年將在十五座 城市齊亮相.城市齊亮相. 到2010年年底萬達(dá)足跡將遍布全 國50余座城市. 萬達(dá)足跡遍及全國21個(gè)省31個(gè)重點(diǎn)城 市,投資興建了37個(gè)萬達(dá)廣場.項(xiàng)目主 要布局在東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)與一二線重 點(diǎn)城市. 戰(zhàn)略布局分兩。
17、客戶基本特征生活形態(tài)置業(yè)需求居住感受潛在目標(biāo)客戶電訪面訪問卷實(shí)地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問卷 本次調(diào)研針對目標(biāo)對象采取一對一面談以及電話訪談的方式為主問卷填答為輔,所有數(shù)據(jù)資料來源均真實(shí)有效.2.客戶訪談數(shù)據(jù)資料。
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