1、來(lái)劃分,國(guó)內(nèi)多以按照居家養(yǎng)老 社區(qū)機(jī)構(gòu).社區(qū)機(jī)構(gòu). 無(wú) 低 中 高 含生活護(hù)理Supporting Care及醫(yī)療護(hù)理Nursing Care 照護(hù)照護(hù) 需求需求 萬(wàn)科萬(wàn)科 產(chǎn)品產(chǎn)品 分類(lèi)分類(lèi) 預(yù)養(yǎng)老長(zhǎng)者預(yù)養(yǎng)老長(zhǎng)者 活躍長(zhǎng)者活躍長(zhǎng)者 半自理。

2、國(guó)60屐及以上亰口占比將達(dá)到13,亰口 老齡化問(wèn)題尚丌突出.但是,2011年以后癿30年里, 中國(guó)亰口老齡化將呈現(xiàn)加速収屍態(tài)勢(shì),60屐及以上亰 口占比將年均增長(zhǎng)16.55,2040年60屐及以上亰口 占比將達(dá)28左史.在返30年里,中國(guó)開(kāi)始。

3、將達(dá)到13,亰口 老齡化問(wèn)題尚丌突出.但是,2011年以后癿30年里, 中國(guó)亰口老齡化將呈現(xiàn)加速収屍態(tài)勢(shì),60屐及以上亰 口占比將年均增長(zhǎng)16.55,2040年60屐及以上亰口 占比將達(dá)28左史.在返30年里,中國(guó)開(kāi)始全面步入 老齡化社會(huì)。

4、 前提前提4 4相關(guān)工程節(jié)點(diǎn)相關(guān)工程節(jié)點(diǎn): : 8 8月月5 5日示范區(qū)開(kāi)放,日示范區(qū)開(kāi)放,8 8月月2727日日開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán). . 4 2 問(wèn)問(wèn) 題題 5 核心難點(diǎn) 如何提升價(jià)值,確立豪宅調(diào)性如何提升價(jià)值,確立豪宅調(diào)性 無(wú)售樓處的情況下無(wú)售。

5、抗震紀(jì) 念碑東側(cè),緊鄰城市主干道新 華道與建設(shè)路. 建設(shè)路:建設(shè)路: 唐山市的迎賓景觀大道,全長(zhǎng) 10.38公里,是唐山市首條實(shí)行 綠波管理的道路 . 新華道:新華道: 1985年完成建設(shè),路面寬50米, 全長(zhǎng)9.55公里,也被稱(chēng)為唐山的。

6、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國(guó)城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

7、1 通過(guò)全齡社區(qū)典型案例的概念方案設(shè)計(jì),研究全齡社區(qū)的 人群需求,物業(yè)配比養(yǎng)老設(shè)施配比等,建立全齡社區(qū)的理 想規(guī)劃和數(shù)據(jù)模型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立。

8、間和環(huán) 境. b.場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積,以滿(mǎn)足開(kāi)展戶(hù)外活動(dòng)的要求. c.居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車(chē)分流,來(lái)自主干道的噪音少; d.處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于 老人開(kāi)展體育活動(dòng),又方便生活. 3 3容積率。

9、的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目, 希望通過(guò)養(yǎng)老地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的深入分析,得出萬(wàn)通地產(chǎn)可借鑒的要點(diǎn). 4 考察項(xiàng)目 高端運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)高端運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目項(xiàng)目 收益前三收益前三的的 運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)項(xiàng)目 實(shí)業(yè)公司實(shí)業(yè)公司 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 房地產(chǎn)商房地產(chǎn)商 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

10、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

11、是這樣的它既是一 塊被估值為潛力無(wú)限的新市場(chǎng),但同時(shí)也因?yàn)榇嬖诒?多政策法律機(jī)制上的盲區(qū)而被視為一片迷霧重重的 試驗(yàn)田.試驗(yàn)的意義在于幫助我們對(duì)復(fù)雜性進(jìn)行合理 的評(píng)估對(duì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行系統(tǒng)的積累也對(duì)全新的市場(chǎng)進(jìn) 行測(cè)試和催熟.如果說(shuō)之前一個(gè)時(shí)期。

12、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

13、將達(dá)到13,亰口 老齡化問(wèn)題尚丌突出.但是,2011年以后癿30年里, 中國(guó)亰口老齡化將呈現(xiàn)加速収屍態(tài)勢(shì),60屐及以上亰 口占比將年均增長(zhǎng)16.55,2040年60屐及以上亰口 占比將達(dá)28左史.在返30年里,中國(guó)開(kāi)始全面步入 老齡化社會(huì)。

14、時(shí)代 20102020 豪華的資產(chǎn); 相對(duì)節(jié)約的服務(wù) 豪華的資產(chǎn); 更個(gè)性尊享的服務(wù) 理性的資產(chǎn); 更加合理的服務(wù) 白銀時(shí)代 20202035 黃金時(shí)代 20352050 中國(guó)中國(guó)19301930 19751975年出生人口數(shù)年出生人口數(shù) 。

15、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

16、型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立新的 標(biāo)桿. 目標(biāo)3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬(wàn)科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。

17、客戶(hù)基本特征生活形態(tài)置業(yè)需求居住感受潛在目標(biāo)客戶(hù)電訪面訪問(wèn)卷實(shí)地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問(wèn)卷 本次調(diào)研針對(duì)目標(biāo)對(duì)象采取一對(duì)一面談以及電話(huà)訪談的方式為主問(wèn)卷填答為輔,所有數(shù)據(jù)資料來(lái)源均真實(shí)有效.2.客戶(hù)訪談數(shù)據(jù)資料。