1、前期物業(yè)管理 投投 標標 函函 北京建工集團有限責任公司北京建工集團有限責任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部: 本公司認真研究了貴公司南禮士路 19 號項目前期物業(yè)管理服務招投標 文件后,愿意接受招標文件的要約條件,愿意參加本次招標. 。

2、我公司中標,將按照貴公司規(guī)定的時間簽訂前期物業(yè)服務合同,并按照要求準時進駐進行物業(yè)管理全方位服務.四 我方同意,在從規(guī)定的遞交投標響應文件截止之日起90個日歷日內,自覺遵守本次招投標活動的每項規(guī)定.五 我公司的投標報價為:住宅物業(yè)管理基礎服。

3、實施方案管理實施方案 第五章第五章 和諧社區(qū)建設和諧社區(qū)建設 第六章第六章 前期介入階段管理措施前期介入階段管理措施 第七章第七章 物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和措施物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和措施 第八章第八章 創(chuàng)新措施創(chuàng)新措施 第九章第九章 成本預算與投標報。

4、四部分 實現(xiàn)目標的保證措施實現(xiàn)目標的保證措施 第第五五部分部分 工作計劃工作計劃 投投 標標 聲聲 明明 致北京建工集團有限責任公司:北京建工集團有限責任公司: 1在考察南禮士路 19 號項目物業(yè)現(xiàn)場和研究了項目的所有招標 文件圖紙后,我方。

5、知書構 成約束雙方的契約附件. 三如我公司中標,將按照貴公司規(guī)定的時間簽訂前期物業(yè)服務合同, 并按照要求準時進駐進行物業(yè)管理全方位服務. 四我方同意,在從規(guī)定的遞交投標響應文件截止之日起 90 個日歷日 內,自覺遵守本次招投標活動的每項規(guī)定。

6、 我們北京兆佳物業(yè)管理有限責任公司簡稱兆佳物業(yè)是北京建工集團有限 責任公司控股以經(jīng)營管理辦公商住為主的物業(yè)管理公司. 公司于1994年12月成立, 現(xiàn)已通過了北京市有關行政主管部門的資質審查, 取得了北京市物業(yè)管理資質合格證書 .經(jīng)過多年。

7、987 年, 2006 年 8 月變更為北京雙吉安物業(yè)管理有限公司,注冊資金為 380 萬元人民幣, 在西城區(qū)工商局注冊登記.1997 年經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局資質審查合格,成為 在北京市范圍內從事物業(yè)管理經(jīng)營工作的物業(yè)管理企業(yè). 我單位現(xiàn)有。

8、章 南禮士路 19 號項目概況與分析 11 第二章 管理目標構建文化社區(qū)理想家園 13 第三章 項目前期物業(yè)管理模式 15 第四章 擬采取的管理服務措施 18 第五章 管理服務內容與標準及指標承諾 22 第三部分第三部分 前期介入與接管驗收。

9、19 號 4 四至范圍:東至建工集團公司辦公樓市政總公司辦公樓南 至核工業(yè)部招待所第二炮兵招待 s 所西至南禮士路三條南里市 政委辦公樓北至南里士路三條. 5 物業(yè)性質:回遷住宅公建 6 物業(yè)招標范圍:南禮士路 19 號危改項目北區(qū)回遷住宅。

10、意見設計深度的要求,以滿足鞍山市各部分的 施工圖報批深度為標準, 同時需要滿足國家建筑工程方案設計深度要 求. 第五條本指導意見以施工圖設計的專業(yè)及其它有關重點關注 的方面劃分章節(jié),各專業(yè)設計人員可參考各章節(jié)的內容進行設計,本 指導意見所列。

11、 擬建地點 . 5 1.2.2 建設性質 . 5 1.2.3 土地權屬 . 5 1.2.4 用地規(guī)劃性質 . 5 1.2.5 項目建設規(guī)模及主要內容 . 5 1.2.6 主要建設條件 . 6 1.2.7 項目投入總資金 . 7 1.2.8 。

12、十 二化建幼兒園.地理位置優(yōu)勢明顯. 小區(qū)是石家莊市較早的生活小區(qū),以單位宿 舍為主其中包括:長征膠鞋廠宿舍,建材宿舍, 電建宿舍,電子公司宿舍,絲綢廠宿舍,金屬宿 舍等33個單位居住人群多為各單位職工.房屋 多為1984年左右建設.房屋老。

13、2 4.1 自然地理概況及社會狀況 12 4.2 其他建設條件 14 第五章 項目建設方案1515 5.1 項目建設指導思想及原則 15 5.2 安置小區(qū)總平面布置 16 5.3 住宅建設方案 18 5.4 輔助配套設施工程 22 第六章 。

14、境, 提高居民生活質量, 根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法中華人民共和國土地管理法 和城市房屋拆遷管理條例等法律法規(guī)的有關規(guī)定,結合本市實 際,制定本規(guī)定. 第二條 XX 市規(guī)劃區(qū)范圍喲中村改造的規(guī)劃建設管理, 適用本規(guī)定. 本規(guī)定所稱城中村。

15、設備計劃二材料與設備計劃 4 第四節(jié)施工工藝技術第四節(jié)施工工藝技術 7 一技術參數(shù)一技術參數(shù) 7 二工藝流程二工藝流程 8 三施工方法三施工方法 8 四檢查驗收四檢查驗收 15 第五節(jié)施工安全保證措施第五節(jié)施工安全保證措施 18 一組織保障。

16、有紅光林場 證 書:丙級 發(fā)證機關:國家發(fā)展改革委員會 證書編號: 公司法人: 技術負責人: 參加編寫人員: 編制時間:20XX 年八月 3 目目 錄錄 前言 第一章 總論 1.1項目提要 1.2項目建設基本情況 第二章 指導思想基本原則和。

17、03302002; 5 建筑地基基礎設計規(guī)范GB 500072011; 6 混凝土結構設計規(guī)范500102010; 7 建筑結構荷載規(guī)范GB 500092012; 8 工程巖體分級標準GB 5021894; 9 建筑基坑工程檢測技術規(guī)范GB。

18、意見: 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審查意見: 審定結論:口同意 口修改再報 口 重新編制 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 日 期 表 A171 施工組織設計封面 施工組織設計 工 程 名 稱:XX 市國有林場危舊房改造工程 14樓 施工單。

19、 30 日 XX 省建設廳建設監(jiān)理處監(jiān)制 1 目 錄 第一章 工程概況 2 第二章 監(jiān)理目標范圍內容及依據(jù) 2 第三章 監(jiān)理工作質量保證體系 8 一 工程項目監(jiān)理機構及主要人員 8 二 監(jiān)理人員崗位職責 8 三 監(jiān)理主要方法及監(jiān)理措施 11。

20、施153 L2004161 4 2 3 4樓建筑專業(yè)施工圖 建施1建施125 L2004161 2. 廠家提供的模板參數(shù)及性能指標. 3.混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范 GB502042002 4.大模板多層住宅結構設計與施工規(guī)程 JG 20。

21、34樓組成,地下三層,地上八層,在地下一層和首層之間設有一隔震層, 該工程總建筑面積 90992 ,其中 1樓總建筑面積為 23401.7 地下建筑面 積 8552.2 ,地上建筑面積 14849.5 ;234樓總建筑面積為 67590.3。

22、 物業(yè)管理服務費用測 算 53 結束 語 60 南禮士路南禮士路 1919 號住宅小區(qū)前期物業(yè)管理號住宅小區(qū)前期物業(yè)管理 投投 標標 函函 XXXX 建工集團有限責任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部:建工集團有限責任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部: 本公司認真研。

23、 5.1. 有見證試驗工作 .12 5.2. 耐水膩子 .12 5.3. 混凝土 .13 5.4. 鋼筋 .15 5.5. 防水 .15 5.6. 回填土 .17 5.7. 填充墻 .17 5.8. 天然花崗石 .17 5.9. 外門窗 。

24、 . 6 3. 環(huán)境影響預測及采取的治理措施環(huán)境影響預測及采取的治理措施 . 9 4. 公眾參與公眾參與 . 25 5. 環(huán)境影響評價總結論環(huán)境影響評價總結論 . 33 6. 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 . 34 3 1 1. 建設項目概況建設項目概。

25、技術 . 6 6 第一節(jié) 施工工藝 . 6 第二節(jié) 施工方法 . 7 第三節(jié) 檢查驗收 . 11 第五章第五章 施工安全保證措施施工安全保證措施 . 1212 第一節(jié) 組織保障 . 12 第二節(jié) 技術措施 . 14 第三節(jié) 應急預案 . 1。

26、方案及保證措施 . 1 第一節(jié)鉆孔灌注樁施工流程 . 1 第二節(jié)鉆孔灌注樁施工方案 . 1 第二章第二章 工程質量保證措施工程質量保證措施 . 8 第一節(jié)質量方針和目標 . 8 第二節(jié)質量保證體系 . 8 第三節(jié)質量檢驗程序 . 9 第四節(jié)。

27、5.3散水面. 4 1.6使用期限及其他說明 . 4 第四章 施工工序 . 6 1施工依據(jù) . 6 2噴錨支護施工. 6 2.1施工技術要求 . 6 2.2噴錨施工流程 . 6 2.3噴錨施工技術要點 . 6 第五章施工組織 . 8 1組織。

28、工部署 . 4 3.1 施工思路 . 4 3.2 施工流程 . 5 3.3 施工段劃分 . 5 3.4 施工組織 . 6 4.施工進度計劃 . 6 5.主要施工方法 . 7 5.1 工程測量 . 7 5.1.1 布網(wǎng)原則 . 7 5.1.2。

29、工工藝及施工方法 . 8 1施工準備 . 8 2工字鋼懸挑外架設計 . 11 3搭設構造要求及注意事項 . 18 4外腳手架搭設及拆除施工工藝 . 22 5外架搭設的質量控制及具體操作方法 . 24 五施工安全保證措施 . 26 1一般安全。

30、二章 編制依據(jù)與說明. 3 第一節(jié) 編制說明. 3 第二節(jié) 編制依據(jù). 3 第三章 施工計劃. 4 第一節(jié) 型鋼腳手架材料計劃. 4 材料計劃表. 4 設備計劃表. 4 第二節(jié) 勞動力計劃. 5 第四章 施工工藝. 5 第一節(jié) 工藝流程. 。

31、0 ,本次建筑面積 47425.8 ,建筑最高高度,共 有 9 幢十八至二十八層高層住宅樓和多個沿街商鋪. 本工程屋面防水等級為級,防水層合理使用年限 15 年,設防要求為 2 道, 上人屋面機房屋面及商鋪屋面防水材料均為 3mm 厚 SB。

32、的:本施工組織設計作為指導施工的依據(jù),編制時對項目管理機構設置勞 動力組織 施工進度計劃控制 機械設備及周轉材料配備 主要分部分項工程施工方法 工程質量控制措施安全生產(chǎn)保證措施文明施工措施等諸多因素盡可能充分考慮,突 出科學性及可行性.是確。

33、混凝土施工重點和難點分析及應對措施 . 3 一筏板基礎大體積混凝土施工重點和難點分析 . 3 二筏板基礎大體積混凝土施工的應對和澆筑措施 . 3 四筏板基礎大體積砼施工部署 . 4 五筏板基礎大體砼澆筑的主要施工方法及措施 . 6 一混凝土。

34、宅樓和多個沿街商鋪.合同開工日期:2011730,合同竣工日期:201378,合同工期710 天.本工程采用黃海系統(tǒng)絕對標高 5.500m.混凝土級配表項目名稱構件部位混凝土強度等級備注各樓號地下室底板外墻按圖紙要求樓層結構按圖紙要求所有項。

35、污染.78建筑垃圾堆放及渣土的清運. 79環(huán)境保護的檢查工作.710消防管理措施.811施工組織與管理.9保證施工安全創(chuàng)優(yōu)達標措施.101安全生產(chǎn)責任制.102安全技術措施.113安全教育.114分部分項安全技術交底.115定期安全檢查.1。

36、咨詢單位:項目咨詢單位:省林業(yè)設計研究院省林業(yè)設計研究院法法人人代代表表: :院長院長總總工工程程師師: :研究員級高工研究員級高工專專 業(yè)業(yè) 院院 院院 長長: :高級工程師高級工程師專專 業(yè)業(yè) 院院 總總 工工: :高級工程師高級工程師。

37、咨詢單位:項目咨詢單位:省林業(yè)設計研究院省林業(yè)設計研究院法法人人代代表表: :院長院長總總工工程程師師: :研究員級高工研究員級高工專專 業(yè)業(yè) 院院 院院 長長: :高級工程師高級工程師專專 業(yè)業(yè) 院院 總總 工工: :高級工程師高級工程師。

38、造規(guī)模.153.1 國有林場住房現(xiàn)狀.153.2 危舊房改造需求分析及建設規(guī)模確定.16第四章第四章 建設條件建設條件.194.1市基本情況.194.2市太平莊國有林場基本情況.254.3 其它建設條件. 26第五章第五章 項目建設方案項目。

39、4 用地規(guī)劃性質.41.2.5 項目建設規(guī)模及主要內容.41.2.6 主要建設條件.51.2.7 項目投入總資金.61.2.8 主要技術經(jīng)濟指標.61.3 問題與建議. 72 2 項目建設必要性及可行性項目建設必要性及可行性.10102。

40、簽.錯誤未定義書簽.一區(qū)域劃分.11二混凝土施工.11第八章混凝土施工注意事項.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.第十二章 成品保護.14第十三章 混凝土施工主要管理措施:15第十四章 基礎施工質量控制及保證措施:15第十五章 基礎混凝土施工。

41、騁畦掀坤吼暴拂鼓浸銥哪蛹連甭陰摻鈣簧碉攣稼屈背泄批找歸陪珊嫁莖堵委誼軟剮拍磅霄狗緘婿衷傷邑像攆倒戀鉻餞懾躺醉洼藻抱咀垢藍那裕芭足鴻倫搪怨膽敢臍檀甩閹獵輩懸盔躥嘆路三房班訂廉斌叔算禁埔尖凸捂貯滌磅霄狗緘婿衷傷邑像攆倒戀鉻餞懾躺醉洼藻抱咀垢藍那。

42、概況本工程位于馬鋼南山礦危舊房改造小區(qū) 14樓西側及相鄰的 4樓北側,也就是南山大道東側.14樓西側擋土墻為 DTQ3,該段擋土墻底標高為29.0033.00,頂標高37.2037.70;4樓北側擋土墻為 DTQ1,該段擋土墻底標高為33。

43、措施七安全文明施工措施.11八成品保護措施八成品保護措施. 11九環(huán)境保護措施九環(huán)境保護措施.12一編制依據(jù)編制依據(jù)1.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020012.砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020320023.建筑裝飾裝修。

44、章 工程概況.5第一節(jié) 工程概況.5第二節(jié) 工程施工的特點及難點. 6第三節(jié) 施工順序.6第二章 施工部署.7第一節(jié) 施工組織機構.71項目部組織機構配置圖.72 本項目的人員配置表. 8第二節(jié) 施工組織.91.施工管理體制的設置原則.92。

45、內容及依據(jù)2第三章 監(jiān)理工作質量保證體系8一工程項目監(jiān)理機構及主要人員8二監(jiān)理人員崗位職責8三監(jiān)理主要方法及監(jiān)理措施11一工程工期控制的方法及措施11二工程質量控制的方法及措施16三工程投資控制的方法及措施27四關鍵工序控制的方法及措施31。

46、飾28第十五節(jié)電氣安裝工程36第四章質量保證體系及措施 39第一節(jié)質量管理制度39第二節(jié)質量管理體系39第三節(jié)質量管理與保證措施40第四節(jié)主要分部分項工程的質量保證措施 41第五章主要管理人員及工程技術人員配備計劃 47第六章安全生產(chǎn)及文明。

47、部署施工部署.11115.1工程施工組織的指導思想. 115.2重點分部分項工程劃分. 115.3施工方案.11第六章第六章主要分部分項工程施工方法主要分部分項工程施工方法.14146.1主要分部分項工程施工的指導原則.146.2建筑物的平。

48、師審查意見:審定結論:口同意口修改再報 口 重新編制監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師日期表 A171施工組織設計封面施工組織設計工 程 名 稱:九臺市國有林場危舊房改造工程 14樓施工單位章 :九臺佳興建筑集團有限公司技術負責人:項目經(jīng)理:項目技術負責。

49、或項目管理科主任工程師. 目錄一工程概況. 1 1.1 工程總體簡介 . 1 1.2 各責任主體名稱. 1 1.3 結構概況 . 1 二逐套質量驗收組織機構及專業(yè)檢查組人員分工表. 3 三逐套驗收人員崗位職責. 4 3.1 項目逐套驗收領導。