1、添加硫酸溶液或蒸餾水.3.3 計算發電機距上次保養的累積運行時間,空氣濾清器每積滿50小時應清潔一次,機油濾清器柴油濾清器水過濾器每累計滿250小時應更換一次濾芯新機運行滿50小時即更換一次.3.4 檢查機組有無漏油漏水現象,清潔發電機機身。

2、主管向有關用戶通知電梯停用的情況.四程序要點1 電梯維修保養年度計劃表的制定1 每年的12月15日之前,由機電維修部主管組織電梯管理員一起研究制定電梯維修保養年度計劃表并上報物業經理審核,公司總經理審批.2 制定電梯維修保養年度計劃表的原則。

3、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質量30分1按電梯定期保養項目內容潤滑調整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發現一處不合格扣2分.2各安全保護裝置開關安全鉗,安全觸板等每發現1處不合格扣3分.3抽查摯動器滑車超過500mm1500mm,每發現1。

4、零部件更換情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上,涉及設備參數變更的記錄在設備臺帳上.客服中心經理負責上述工作的監督執行.內容序號保養項目保養內容1泳池清洗1. 開啟主排水管上的閥門排水.2. 待泳池池水排盡后,關閉主排水管上的閥門.3. 開。

5、行. 3柴油發電機機電維修員負責柴油發電機的日常維修保養. 四程序要點 1柴油發電機維修保養年度計劃的制定 1每年的12月15日之前,由工程凝汽器主管組織柴油發電機機電維修員一起研究制定柴油發電機維修保養年度計劃表并上報公司審批. 2制定柴。

6、3變配電室組長值班電工負責對供配電設施進行維修保養. 4事務部負責向有關用戶通知停電的情況. 四程序要點 1供配電設備設施維修保養年度計劃的制定 1每年的12月15日前,由工程部主管組織變配電組長值班電工一起研究制定供配電設備設施維修保養年。

7、實施. 3水泵房組長機電維修員具體負責實施給排水設備的維修保養. 4事務部負責向有關用戶通知停水的情況. 四程序要點 1給排水設備設施維修保養年度計劃的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織水泵房組長機電維修員一起研究制定給排水設。

8、保養. 4事務部負責向有關用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點 1電梯維修保養年度計劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機電維修員一起研究制定電梯維修保養年度計劃表上報公司審批. 2制定電梯維修保養年度計劃表的原則是。

9、消防管理中心班組長及消防員具體負責消防系統的日常保養工作. 4.0程序要點 4.1消防系統維修保養年度計劃 4.1.1每年12月15日前,由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的消防系統維修保養年度計劃報公司審批.并按系統的運行情況擬定小修。

10、室,做完保養工作后,應在值班記錄上作好記錄. 3.2 系統的維修 3.2.1 系統的故障 a 首先摘下主配干間的跳線,檢查主干有無信號. b 如果主干無信號,則通知電信部門查修. c 如果主干有信號,則檢查配干系統. 3.2.2 配干系統的。

11、項目內容潤滑調整防腐 緊固各廳門轎門的尺寸 ,每發現一處不合格扣 2 分. 2各安全保護裝置開關安全鉗,安全觸板等每發 現 1 處不合格扣 3 分. 3抽查摯動器滑車超過 500mm1500mm ,每發 現 1 臺扣 3 分. 3 記錄情況。

12、到無灰塵,磁鐵接觸開關無銹 蝕無油垢.如有油垢,用酒精棉花擦凈,以防磁鐵行電后被粘結吸 住不放,造成電動機繼續運轉. 5 井道底坑如有積水,必須首先斷電,然后排除.有漏水滲水情況, 一定要修好.同時要將垃圾清除干凈,不得堆放雜物,保持底坑整。

13、工具清冊 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 備註 維修保養儀器工具清冊 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 專案經理:課長: 組長: 項次材料名稱規格單位數量單價。

14、 Call Service Time User Phone FloorDept Work Requested Vendors Signature 交代建議事項 經理: 機電組長: 填表人: 。

15、核統計各項費用.對新 接入的船舶實施 CWBT船舶維修保養體系,指導船舶按計劃指令進行維修保養, 并對維修保養計劃的執行情況進行檢查考核.負責制定船舶廠修 航修年度計劃 及各項機務費用計劃,制定具體措施以保證指標順利完成. 1現代維修保養理。

16、信室,做完保養工作后,應在值班記錄上作 好記錄. 3.2 系統的維修 3.2.1 系統的故障 a 首先摘下主配干間的跳線,檢查主干有無信號. b 如果主干無信號,則通知電信部門查修. c 如果主干有信號,則檢查配干系統. 3.2.2 配干系。

17、內無乘客后,方可停機,停 機后應在電梯首層設置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養施工作業中,必須注意工作的協調和配合,運行停 機前都必須有呼應,作到對方應答后方可操作. 3.4 在機頂作檢修,保養工作時,除了判別故障和調試需要外,禁止開快車。

18、1 給排水設備設施使用的頻度; 1.2.2 給排水設備設施運行狀況故障隱患; 1.2.3 合理的時間避開節假日特殊活動日等; 1.3給排水設備設施維修保養年度計劃應包括如下內容: 1.3.1 維修保養項目及內容; 1.3.2 備品備件計劃。

19、 3.2 給排水維修工負責給排水系統設施設備的維修以及維護保養. 3.3 維修中心負責組織實施給排水系統的中修或大修. 4 4 操作要點操作要點 4.1 給排水系統維護保養計劃的制定與實施 4.1.1 影響因素 制訂給排水系統維護保養計劃。

20、用后的保養.日常保養由操作人員負責完 成. 1.2.2 定期保養:指機械設備運轉到規定的間隔周期進行的保養.保養項目應按月度保養 實施與檢查記錄表中內容進行.由操作和維修人員共同完成. 1.2.3 特殊保養:包括機械設備的磨合保養換季保養停。

21、障應急預案.14四可燃氣體泄露的處理.15五爆炸與可疑爆炸物品的處理. 16八年 度保養項目.17九質量標準.18十酒店節能標準省.22十一 維修技師工作間管理制度.22十二 維修材料及備件管理制度.22十三 工具管理制度.22一工具管理。

22、并對施工現場設備進行檢查.2公司設備副經理負責分公司設備管理文件的審批.3項目部設備部負責本項目部施工現場機械設備的管理維護保養工作.二設備購置1購置計劃:根據施工需要,結合擁有設備和資金情況,由公司材料設備科制定所需購置計劃其內容包括購。

23、器材與材料符合工程需要, 達到國家 相關部門的要求,安防工程專用的專業器材必須選用通過公安部門檢 測的合格產品.2.工程技術部:制定的工程方案必須是科學合理的系統方案,必須符 合建設單位的使用要求,可以達到國家相關規定的檢測.3工程技術部。

24、要,達到國家相關部門 的要求,安防工程專用的專業器材必須選用通過公安部門檢測的合格產品.2.工程部:制定的工程方案必須是科學合理的系統方案,必須符合建設單位的 使用耍求,可以達到國家相關規定的檢測.3.工程部:工程實施過程中,必須狠抓工程質。

25、4在使用過程中降低燃潤油料的正常消耗,提高經濟效益.5延長修理周期和使用壽命.二維修保養制度的方針和內容1定期維修保養必須貫徹預防為主的方針.2作業主要內容是:清潔潤滑堅固防腐.作業的范圍,深度和周期,因設備類型,運行條件,材料品質的差異。

26、結構內部鋼筋銹蝕.三人防工程產生滲漏水現象應及時防水堵漏.防水堵漏方案的確定,應因時因地因工程制宜.在保證工程質量前提下,做到取材容易,操作簡便,造價經濟,安全可靠.四人防工程的主體結構不得任意開孔,如必須開孔時,須報人防主管部門同意,并認。

27、靠,接地接零保護正確.5 安全防護裝置完好,安全防火距離符合要求.6 機械工作機構無損壞;運轉正常,緊固件牢固.7 各類架體搭設是否符合規范要求8 開機手是否持證上崗二架體1.架體及扣件材質是否符合標準.2.搭設時立桿基礎是否符合標準要求3。

28、求.2安裝地基是否堅固,機械是否穩固,工作棚搭設是否符合要求.3傳動部分是否靈活可靠,離合器是否靈活,制動器是否可靠,限位保險裝置是否有效,機械的潤滑情況是否良好.4電氣設備是否安全可靠,電阻搖測記錄應符合要求,漏電保護器靈敏可靠,接地接零。

29、工作前的檢查范圍:1檢查上下限位開關機限位碰塊,確保其可靠有效.2逐一進行下列實驗,每次實驗吊籠均不能啟動.a.打開護欄門b.打開吊籠單開門,雙開門c打開吊籠反板門d觸動松繩保護開關e.觸動防冒頂限位開關f.按下急停按鈕g關閉電源3檢查吊籠。

30、停機后,按例保規定的項目和要求進行檢查,保養潤滑安全預防事故和故障的產生.2例保工作的情況檢查由機修班長,或機修隊長,汽車隊長進行.3例保內容按 QGZJCJSB02xx施工設備日常使用規則第二條辦理.二一級保養1一級保養以操作工為主,維。

31、行一次日常檢查.電梯司機在交接班時,應檢查各連接部位螺栓的緊固情況,如有松動應及時緊固.B當施工電梯出現異常聲響,或出現過誤操作,或發現電梯安全保護裝置失靈等情況時,應進行檢查,并作好記錄.C當一個工程完成,施工電梯拆卸后,應由工程技術人員。

32、靠,電阻搖測記錄應符合要求,漏電保護器靈敏可靠,接地接零保護正確.5安全防護裝置完好,安全防火距離符合要求.6機械工作機構無損壞;運轉正常,緊固件牢固.7機手持證上崗.二機具的保養維修是杜絕機械事故的關鍵工作,必須按規范標準和有關規程辦,這。

33、閉電鎖.C檢查吊籠及對重體通道應無障礙.二 工作后的保養范圍1排除在作業中發現的故障.2清除機身及各傳動機構的灰塵油污.3搞好操作室的衛生,記錄好運轉記錄及保養記錄.4切斷電源,鎖好門窗.二一級技術保養的范圍一級技術保養的期限要根據電梯實際。

34、司維修保養人員需認真按保養計劃實施逐項保養,發現問題及時通知物業服務中心并組織維保公司維修人員進行維修,保養工作由物業服務中心的電梯運行人員負責全程跟進監督,并認真填寫電梯運行記錄表 .43電梯若出現因保養不當所造成的事故及損失,由維保公司。

35、電梯突發事件困人的應急處理.33物業服務中心工程維修部電梯監督技術員對現場系統進行巡視檢查保養電梯維保單位維修保養進行監督 ,每月兩次對電梯維保情況進行評審,電梯突發事件困人的應急處理.34品質管理部負責指導,監督物業服務中心電梯日常管理各。

36、4 機具使用后必須關電停機,清潔機具,不允許邊運轉邊清洗.清潔后加蓋或者蓋防塵布.保持機具清潔.5 操作人員發現機械故障,及時報告管理人員,以便及時查明原因,檢查處理.67 8。