文化創(chuàng)意招商定位規(guī)劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、自身資源,審 視和充分評估該頃目在產(chǎn)業(yè)上適合發(fā)展的 內(nèi)容及市場份額;結(jié)合產(chǎn)業(yè)策劃進(jìn)行城市 空間發(fā)展規(guī)劃. 規(guī)劃片區(qū) 開發(fā)建設(shè)用地: 38.4ha 規(guī)劃范圍:66.35ha 10 唐山曹妃甸 鋼鐵等能材料 天津?yàn)I海新區(qū) 渣口制造物流業(yè) 北京通。
2、集呾研究工作基礎(chǔ)之上 完成此次交流報(bào)告所做癿基礎(chǔ)工作 外部調(diào)查 上海大學(xué)研究中徎 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)等 內(nèi)部調(diào)查 龍城旅游控股集團(tuán)主頁集團(tuán)収展架 構(gòu)產(chǎn)品線打造等 易屁中國cric系統(tǒng)數(shù)據(jù)整理等 案例分枂 美國迪斯尼主題樂園収展研究 深圳華僑城集團(tuán)華。
3、萬人次的海內(nèi)外賓客慕名前來參觀 體驗(yàn),成為青島一張富有創(chuàng)新活力高品質(zhì)生活的文化名片. 項(xiàng)目 概述 齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位亍青島市市南區(qū)閩江三路8號,占地23畝建筑面積15000平方米,園 區(qū)建設(shè)總投資目前已達(dá)1.5億元.園區(qū)以人文旅游資源為依。
4、動(dòng)麻城優(yōu)秀人才回鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng) 業(yè),提升麻城文化軟實(shí)力,具體規(guī)劃如下: 一一園區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)園區(qū)創(chuàng)建目標(biāo) 在政府有關(guān)部門的指導(dǎo)下,根據(jù)湖北省大學(xué)生創(chuàng)業(yè)示范基地建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn),依托麻城市現(xiàn)有政策,陽光文化創(chuàng)業(yè)園通過提供軟硬件保障, 聚集文案創(chuàng)意動(dòng)漫與設(shè)計(jì)攝。
5、y Logo 綠地集團(tuán)概述綠地集團(tuán)概述 綠地集團(tuán)是中國第一家也是目前截止2013年唯一一家躋身 財(cái)富世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán).2014年位居財(cái) 富世界500強(qiáng)第268位.綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國主要省區(qū) 市,特別在超高層。
6、概況 貳貳 項(xiàng)目整體運(yùn)營及推廣方案 諾諾 恒恒 集團(tuán)發(fā)展概況集團(tuán)發(fā)展概況 諾恒集團(tuán)是一個(gè)以婚紗影視基地愛情文 化主題園為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)運(yùn)行機(jī)構(gòu). 目前旗下有:北京愛諾幹園上海愛諾幹園 濟(jì)南愛諾幹園青島愛諾幹園鄭州愛諾幹 園廈門愛諾幹園佛。
7、軸. 五片:新市鎮(zhèn)中心片區(qū) 金海路以北的集鎮(zhèn)綜合片區(qū) 顧唐路以西的大學(xué)園區(qū) 紅星路以南的金融信息產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 總佑布局 一心兩軸五片 曹路鎮(zhèn)區(qū)位規(guī)劃曹路鎮(zhèn)區(qū)位規(guī)劃 4 本案 曹路鎮(zhèn)區(qū)位規(guī)劃曹路鎮(zhèn)區(qū)位規(guī)劃 金橋國際廣場金橋國際廣場 證大大拇指廣。
8、訴求發(fā)展背景與發(fā)展訴求 招商主題招商主題招商主題招商主題 確定確定確定確定 群力新區(qū)群力新區(qū)群力新區(qū)群力新區(qū) 發(fā)展機(jī)會分析發(fā)展機(jī)會分析發(fā)展機(jī)會分析發(fā)展機(jī)會分析 哈爾濱城市現(xiàn)狀解析哈爾濱城市現(xiàn)狀解析哈爾濱城市現(xiàn)狀解析哈爾濱城市現(xiàn)狀解析 哈大齊。
9、積 11400 平方公里,其中市區(qū)面積 450 平方公里.總?cè)丝?370 萬,其中市區(qū)人口 70 萬.機(jī)械冶金化工建材為株洲的四大支柱工業(yè).株洲,在國內(nèi)領(lǐng)先 的產(chǎn)品有 50 余種,產(chǎn)量居全國第一的有 11 項(xiàng),出口量占全國第一的有 9 項(xiàng)。
10、段工作思路 九大集公司介紹九大集公司介紹 一項(xiàng)目情況說明一項(xiàng)目情況說明 1.1.位置:位置:本項(xiàng)目位于萬芙路交叉口國家電網(wǎng)對面.東臨萬芙路, 北靠友誼路,南臨新韶路. 2.2.交通:交通:友誼路萬芙路新韶路雙向6車道.新韶路與友誼路連 接芙。
11、區(qū)位及商業(yè)環(huán)境分析 1.1 新橋鎮(zhèn)概況 1.2 商業(yè)環(huán)境概況 PART 1 宏觀分析 LOS ANGELES COMMERCIAL PROPERTY GROUP 新橋鎮(zhèn)地處上海市西南,松江區(qū)東部, 東鄰閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn),西接國家級松江 工業(yè)開發(fā)。
12、位及商業(yè)環(huán)境分析 1.1 新橋鎮(zhèn)概況 1.2 商業(yè)環(huán)境概況 PART 1 宏觀分析 LOS ANGELES COMMERCIAL PROPERTY GROUP 新橋鎮(zhèn)地處上海市西南,松江區(qū)東部, 東鄰閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn),西接國家級松江 工業(yè)開發(fā)區(qū)。
13、選擇 壹壹 目目 錄錄 貳貳 伍伍 前前 言言 區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析 宏觀市場環(huán)境宏觀市場環(huán)境 陸陸 初步營銷構(gòu)想初步營銷構(gòu)想 直沽風(fēng)景文化直沽風(fēng)景文化 柒柒 周邊項(xiàng)目分析周邊項(xiàng)目分析 贏商網(wǎng)運(yùn)營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院,海量專業(yè)。
14、服務(wù)平臺中心 ,整個(gè)項(xiàng)目交付預(yù)計(jì) 2014年交付,一期共8幢約1300戶預(yù)計(jì)2013年12月交房使用. 合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司 一項(xiàng)目狀況一項(xiàng)目狀況 二定位規(guī)劃二定位規(guī)劃 三招商策略三招商策略 四招商執(zhí)行四。
15、分析 TWO.TWO.項(xiàng)目概況及定位 THREE.THREE.商戶對項(xiàng)目的認(rèn)知 FOUR.FOUR.建立項(xiàng)目優(yōu)勢 Five.Five.項(xiàng)目招商策略 Six.Six.項(xiàng)目推廣建議 Seven.Seven.運(yùn)營模式 ONE.ONE.市場環(huán)境分析。
16、區(qū)位及商業(yè)環(huán)境分析 1.1 新橋鎮(zhèn)概況 1.2 商業(yè)環(huán)境概況 PART 1 宏觀分析 LOS ANGELES COMMERCIAL PROPERTY GROUP 新橋鎮(zhèn)地處上海市西南,松江區(qū)東部, 東鄰閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn),西接國家級松江 工業(yè)開發(fā)。
17、位及商業(yè)環(huán)境分析 1.1 新橋鎮(zhèn)概況 1.2 商業(yè)環(huán)境概況 PART 1 宏觀分析 LOS ANGELES COMMERCIAL PROPERTY GROUP 新橋鎮(zhèn)地處上海市西南,松江區(qū)東部, 東鄰閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn),西接國家級松江 工業(yè)開發(fā)區(qū)。
18、位置南寧市高新區(qū)高新南二路 5 號高新小學(xué)旁 占地建筑面積 53280 80 畝 商業(yè)項(xiàng)目8 萬 公寓10 萬 寫字樓2 萬 總建筑面積 23 萬 停車場3 萬 公寓ABCDEFGJHK 棟 負(fù) 16 層購物中心 718 層寫字樓 主要功能。
19、狀況城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r 各專業(yè)市場的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營管理模式各專業(yè)市場的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營管理模式 經(jīng)營戶對現(xiàn)有專業(yè)市場的滿意度對擬進(jìn)駐專業(yè)市場經(jīng)營戶對現(xiàn)有專業(yè)市場的滿意度對擬進(jìn)駐專業(yè)市場 的各項(xiàng)。
20、點(diǎn),給出我司運(yùn)作的建議,望貴司領(lǐng) 導(dǎo)給予批評和指正. 觀瀾華庭項(xiàng)目是有合肥光明置業(yè)有限公司投資建設(shè)的項(xiàng)目, 其物業(yè)主要有住宅和底商,項(xiàng)目位于合肥南紫云路與清潭路交叉 口,背靠經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū);東依現(xiàn)代化濱湖新城,緊密連接未來 省會政務(wù)文化區(qū)。
21、場 2000平米大型蘇果生活超市 吃喝玩樂購物一站式綜合休閑商業(yè) 慧濟(jì)寺旅游配套商業(yè)圈,湯泉新中心. 5000平米省級示范新菜場 銀泉建設(shè)投入千萬巨資,以改善湯泉人民 生活為目標(biāo),全面建設(shè)具有省級示范水平 的大型農(nóng)貿(mào)市場,讓湯泉人民的生活消。
22、構(gòu)想 第八篇第八篇 三方工作時(shí)間表三方工作時(shí)間表 3 項(xiàng)目概況 一項(xiàng)目介紹一項(xiàng)目介紹: : 華府天地位于江蘇省常熟市海虞北路華府天地位于江蘇省常熟市海虞北路楓林路交匯處楓林路交匯處, , 緊臨常熟市和各委辦行政樓緊臨常熟市和各委辦行政樓, 。
23、來城市中心的價(jià)值和品質(zhì)地標(biāo); 拉升區(qū)域價(jià)值,建立所在區(qū)域板塊商業(yè)市場話語權(quán); 成為完善城市中心配套的主要驅(qū)動(dòng)力; 塑造享譽(yù)泉州,比肩國際的明星項(xiàng)目; 奠定公司在未來城市中心商業(yè)開發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)者地位; 通過項(xiàng)目運(yùn)作積累商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn); 依據(jù)項(xiàng)目。
24、條主干道縱貫?zāi)媳?橫接?xùn)|西,與高速公路國道 省道相接.鼓樓區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá),形成了東街口五一廣場五四路西二環(huán)路 等幾個(gè)重要商圈,國際知名沃爾瑪百安居畢馬威甲骨文思科等相繼入 駐.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,福州軟件園洪山科技園2個(gè)國家級科技園區(qū)擁 有。
25、增長幅度年增長約0.6 男女比例:50.76 :49.74 其中家庭戶:39萬戶,戶均2.9人 以上數(shù)據(jù)均來至于2011年第六次人口普查數(shù)據(jù) 1人口概況2人口結(jié)構(gòu) 全市人口文化教育程度 年齡結(jié)構(gòu) 初中以下文化占比高達(dá)81 老齡化程度高于全國。
26、 中 6 個(gè)主要出入口個(gè)主要出入口分別為望京 西路北四環(huán)阜通東大 街北三環(huán)廣順南大街 京順路廣順北大街北 五環(huán)利澤東街北五環(huán) 湖光中街亞運(yùn)村;5 個(gè)次個(gè)次 要出入口要出入口 廣順北大街廣順北大街 廣順南大街廣順南大街 望京內(nèi)環(huán)路望京內(nèi)環(huán)路 。
27、P 五目前招商情況及進(jìn)度五目前招商情況及進(jìn)度58P58P 福州金融街萬達(dá)廣場效果圖福州金融街萬達(dá)廣場效果圖 福州金融街萬達(dá)廣場位于臺江區(qū)江濱大道以北,鰲 峰路以南,東為規(guī)劃前橫路,西為規(guī)劃曙光路.項(xiàng)目占 地108.4畝,總建筑面積約39.0。
28、階層市民張家港各階層市民 調(diào)研范圍調(diào)研范圍 城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r 各專業(yè)市場的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營管理模式各專業(yè)市場的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營管理模式 經(jīng)營戶對現(xiàn)有專業(yè)市場的滿意度對擬進(jìn)駐專。
29、飲娛樂購物休閑為一體的超大型商業(yè)旗艦餐飲娛樂購物休閑為一體的超大型商業(yè)旗艦 嘉信廣場 本商場合共本商場合共18層,其中負(fù)層,其中負(fù)1F為大型餐飲為大型餐飲;2F精品百貨館精品百貨館;3F潮流精品館潮流精品館; 4F親子樂園館親子樂園館5F8。
30、條件是否公道 課程目錄課程目錄 DAY 1 1.1.當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)對中國百貨業(yè)的當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)對中國百貨業(yè)的 影響影響 2.2.百貨業(yè)經(jīng)營模式變化對招商的百貨業(yè)經(jīng)營模式變化對招商的 影響影響 3.3.立地的定性與定量分析立地的定性與定量分析 4。
31、P 五目前招商情況及進(jìn)度五目前招商情況及進(jìn)度58P58P 福州金融街萬達(dá)廣場效果圖福州金融街萬達(dá)廣場效果圖 福州金融街萬達(dá)廣場位于臺江區(qū)江濱大道以北,鰲 峰路以南,東為規(guī)劃前橫路,西為規(guī)劃曙光路.項(xiàng)目占 地108.4畝,總建筑面積約39.0。
32、盤 在進(jìn)行項(xiàng)目定位思考前,我們首先要明確項(xiàng)目對于各環(huán)節(jié)的真正意在進(jìn)行項(xiàng)目定位思考前,我們首先要明確項(xiàng)目對于各環(huán)節(jié)的真正意 義:義: 契合打造武清高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目的戰(zhàn)契合打造武清高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目的戰(zhàn) 略目標(biāo)略目標(biāo) 契合京津一體化發(fā)展的整體。
33、行平臺.每年服務(wù)中高 端人群超過千萬,年產(chǎn)值近3億元,相關(guān)產(chǎn) 業(yè)鏈消費(fèi)附加值12億元,從業(yè)人員800人. 2014年規(guī)劃開發(fā)南京成都武漢大連沈陽重幺西 安杭州南昌長沙長春韓國首爾等12個(gè)城市的項(xiàng)目建 設(shè),完成全球20個(gè)城市的整體戰(zhàn)略布局規(guī)劃。
34、料理及主題餐飲,四樓以 健身會所及棋牌茶座為主.這樣,即形成完善的自主生活配套,同時(shí)也保證了大 樓內(nèi)的商務(wù)休閑氛圍. 五至十五樓主要引進(jìn)國內(nèi)各類中型設(shè)計(jì)相關(guān)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈下游企 業(yè), 十六至十九樓主要引進(jìn)國內(nèi)大中型設(shè)計(jì)相關(guān)機(jī)構(gòu),二十到。
35、特征上重復(fù)中心地區(qū)零售設(shè)施的 模式,并能提供充分的停車位,而且距離客戶的住所更近. 鄰里商業(yè)區(qū):以滿足片區(qū)和社區(qū)需要為目的,是目前正在興起的一種新的商業(yè)物業(yè)形態(tài),它 是立體化的商業(yè)步行街,經(jīng)營業(yè)種主要以餐飲娛樂和休閑為主. 特點(diǎn): 自然或人。
36、河?xùn)|萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于黃金走廊津?yàn)I大道北側(cè),西至東風(fēng)河?xùn)|萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于黃金走廊津?yàn)I大道北側(cè),西至東風(fēng) 立交橋,東至泰昌路,南至津?yàn)I大道,北至規(guī)劃路.項(xiàng)目立交橋,東至泰昌路,南至津?yàn)I大道,北至規(guī)劃路.項(xiàng)目 總規(guī)劃用地面積總規(guī)劃用地面積8.28。
37、UTLETS BOX定位. 將本項(xiàng)調(diào)整為石家莊真正意義的城市MINI奧特萊斯. 我們的優(yōu)勢 專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)內(nèi)部共享 Contents 目 錄 01 項(xiàng)目地處政府1號工程 中央商務(wù)區(qū)正中心 民族路步行街入口 城市中軸。
38、 超市 500020000 5.56.5M 88 800KG 0.12千伏安 需要 需要 書店 10003000, 4.5M以上,梁下凈高大于3.8M 8.58.5 350KG 2040KW100丌含空調(diào)主機(jī) 及風(fēng)機(jī)系統(tǒng)用電負(fù)荷 需要 直徑。
39、來城市中心的價(jià)值和品質(zhì)地標(biāo); 拉升區(qū)域價(jià)值,建立所在區(qū)域板塊商業(yè)市場話語權(quán); 成為完善城市中心配套的主要驅(qū)動(dòng)力; 塑造享譽(yù)泉州,比肩國際的明星項(xiàng)目; 奠定公司在未來城市中心商業(yè)開發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)者地位; 通過項(xiàng)目運(yùn)作積累商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn); 依據(jù)項(xiàng)目。
40、 設(shè)有大型KTV或者主力店主題性商場及社區(qū)生活購物設(shè)施 三大特色休閑主題: 中高檔餐飲, 美容健身會所,酒吧茶座KTV娛樂等 通過泗涇老街來體現(xiàn)休閑文化旅游購物中心 廣場藝術(shù)化,舉辦各種文化節(jié),節(jié)慶活動(dòng) 功能定位釋義功能定位釋義 目標(biāo)客戶消。
41、究背景研究背景 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 區(qū)域環(huán)境研究區(qū)域環(huán)境研究 商業(yè)環(huán)境研究商業(yè)環(huán)境研究 消費(fèi)者研究消費(fèi)者研究 項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃 觀點(diǎn)性總結(jié)觀點(diǎn)性總結(jié) 招商策略招商策略 研究目的研究目的 市場。
42、一市場調(diào)研競爭與共生 通過分析商圈業(yè)態(tài)的分布,得出項(xiàng)目所在城市和區(qū)域的消費(fèi)力消費(fèi)習(xí)慣 研判競爭對手的商業(yè)定位經(jīng)營業(yè)績等,可以形成差異化定位市場調(diào)研是商業(yè)定位的前提與基礎(chǔ),一般包括以下內(nèi)容:5示例:武進(jìn)區(qū)商圈商業(yè)類綜合體項(xiàng)目分布示意圖6示例。
43、稱為玉中之王. 一.賭石市場定位二.玉不琢不成器 玉璞自述 他山之石 蛻變潛力 定位結(jié)論業(yè)態(tài)規(guī)劃招商策略楚人得玉璞楚山中,獻(xiàn)給楚莊王,玉之相之,認(rèn)為是石不是玉,莊王以欺君之罪,剁去卞和的左腳.以后又獻(xiàn)給武王,同樣又被剁去右腳.直到文王即位。
44、業(yè)環(huán)境概況PART 1 宏觀分析LOS ANGELES COMMERCIAL PROPERTY GROUP新橋鎮(zhèn)地處上海市西南,松江區(qū)東部,東鄰閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn),西接國家級松江工業(yè)開發(fā)區(qū),是松江區(qū)離上海中心城區(qū)最近的鎮(zhèn).新橋是上海西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)。
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