文旅城算旅游地產(chǎn)嗎Tag內(nèi)容描述：
1、中華民俗村改 寫(xiě)發(fā)展軌跡,形成旅 游主導(dǎo)型發(fā)展理念 引發(fā)國(guó)內(nèi)興建主題公 園的第一輪熱潮 確立家電通訊旅游 和房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù), 提出華僑城 旅游城 的發(fā)展戰(zhàn)略 城區(qū)工業(yè)比重下降, 優(yōu)秀企業(yè)迅速成長(zhǎng),生 產(chǎn)環(huán)節(jié)外遷 世界之窗歡樂(lè)谷帶 來(lái)主題公。
2、僑城 上海歡樂(lè)谷 新浦江城 泰州華僑城 昆山. 北京華僑城 成都華僑城 20年開(kāi)發(fā)歷程, 10個(gè)項(xiàng)目,4大區(qū)域,全國(guó)布局和未來(lái)擴(kuò)張版圖清晰 昆明華僑城 規(guī)模巨大,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),目前全部在開(kāi)發(fā)期 9 1 0 注:以下所分析項(xiàng)目均為華僑城旅游地產(chǎn)。
3、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運(yùn)河孔雀城國(guó)際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
4、屬性十足. 航天漁人碼頭,國(guó)慶正式亮相 十一假期,符合天時(shí)因素,是清瀾半島全新打造的文昌專(zhuān)屬漁 人碼頭,首次對(duì)社會(huì)發(fā)聲的好時(shí)間. 清瀾半島文旅時(shí)代 航天城漁人碼頭文創(chuàng)旅游熱娛樂(lè)屬性國(guó)慶亮相春節(jié)引爆 這就是我們?yōu)檎麄€(gè)開(kāi)業(yè)推廣選擇的主題. 在這。
5、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱(chēng)為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
6、年平均氣溫年平均氣溫2222 2626,最冷的一最冷的一 二月份溫度仍達(dá)二月份溫度仍達(dá)1616 2121,全年無(wú)霜凍全年無(wú)霜凍,冬冬 季溫暖季溫暖.當(dāng)北國(guó)千里冰封的時(shí)候當(dāng)北國(guó)千里冰封的時(shí)候,這里依然這里依然 暖風(fēng)和煦暖風(fēng)和煦,可以海浴可以海。
7、的長(zhǎng)線(xiàn)投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長(zhǎng)線(xiàn)投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團(tuán)華僑城集團(tuán) 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團(tuán)康佳集團(tuán) SZ0。
8、 時(shí)權(quán)酒庖 . 6 3 產(chǎn)權(quán)酒庖 . 6 4 時(shí)值度假型酒庖 . 7 5 養(yǎng)老型酒庖 . 7 6 度假村別墅 . 7 7 斴游景觀住宅 . 7 4. 斴游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)癿行殊性 . 7 1 核心價(jià)值觀決定癿其特殊性 . 7 2 從觀光到度假癿變化。
9、2.3 重慶市旅游業(yè)背景分析. 8 2.3.1. 重慶市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 8 2.3.2. 重慶市旅游業(yè)發(fā)展前景分析 . 9 2.4 璧山縣旅游業(yè)背景分析. 9 2.4.1. 璧山縣旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 9 2.4.2. 璧山縣旅游。
10、麗江印象地豫園成都錦里麗江印象 洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否 與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn)與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人 文及旅游焦點(diǎn)文及旅游焦點(diǎn) 體驗(yàn)式體驗(yàn)式一站式一。
11、化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn)創(chuàng)造主題生態(tài)文化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn) 的國(guó)際典范;實(shí)現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟(jì)與文化的和諧共的國(guó)際典范;實(shí)現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟(jì)與文化的和諧共 融協(xié)調(diào)發(fā)展.融協(xié)調(diào)發(fā)展. 規(guī)劃格調(diào)規(guī)劃格調(diào) 一軸:中央起伏的山地和水系構(gòu)成。
12、墨爾本熱氣球之旅墨爾 本是澳大利亞唯一一個(gè)可以 隨心所欲地玩熱氣球的城市 ,去旅行吧,嘗試一次俯瞰 天下的飛翔. 40歲退休,環(huán)游世界 決定我們過(guò)上以上的生活的基礎(chǔ)是什么 就是金錢(qián),也許有人會(huì)說(shuō)這很俗氣,但是沒(méi)辦法,我們只能俗氣的活著. 當(dāng)。
13、測(cè)及估值 指標(biāo) 2018A 2019A 2020E 2021E 2022E 營(yíng)業(yè)收入百萬(wàn)元 48,142 60,025 59,881 73,235 89,119 增長(zhǎng)率 yoy 13.7 24.7 0.2 22.3 21.7 歸屬母公司所有。
14、6500元元 平方米左右.平方米左右. 交通不夠發(fā)達(dá),配套交通不夠發(fā)達(dá),配套 設(shè)施還不夠完善.設(shè)施還不夠完善. 華僑城地產(chǎn)企業(yè)能力 旅游地產(chǎn)的綜合開(kāi)發(fā)模式 高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)能力強(qiáng) 項(xiàng)目條件 與 企業(yè)能力 不匹配 矛盾 不是旅游地產(chǎn)概念;不。
15、游城市 中國(guó)十佳休閑生態(tài)城市 全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣市 第45 位 2008 年縣域GDP 在江蘇省 排第13 位 福布斯2007 中國(guó)大陸最 佳商業(yè)城市榜中排名前50 溧陽(yáng)市位于江蘇省南部,蘇浙皖三省交界處,隸屬于地級(jí)常州市,有2200 多年。
16、國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中央企業(yè),1985年伊始,華僑城集團(tuán)從深圳灣畔的一片灘 涂起步,堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)展之路,成為一個(gè)跨區(qū)域跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)的大型國(guó) 有企業(yè)集團(tuán),培育了旅游及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)及酒店開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)電子及。
17、的長(zhǎng)線(xiàn)投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長(zhǎng)線(xiàn)投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團(tuán)華僑城集團(tuán) 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團(tuán)康佳集團(tuán) SZ0。
18、區(qū)DIY羊羊蛋糕 羊羊拼圖主題人偶 活動(dòng)調(diào)性:歡樂(lè)陪伴分享美味 Part 1: 活動(dòng)簡(jiǎn)介 Part 2: 功能分區(qū) DIY羊咩杯子 蛋糕區(qū) 合影墻 流動(dòng)主題人偶 羊羊拼圖區(qū) 噴泉區(qū)遮陽(yáng) 傘休閑處 客戶(hù)到訪免費(fèi) 送福袋 接待區(qū) Part 3。
19、華僑城 上海歡樂(lè)谷 新浦江城 泰州華僑城 昆山. 北京華僑城 成都華僑城 20年開(kāi)發(fā)歷程, 10個(gè)項(xiàng)目,4大區(qū)域,全國(guó)布局和未來(lái)擴(kuò)張版圖清晰 昆明華僑城 規(guī)模巨大,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),目前全部在開(kāi)發(fā)期 9 1 0 注:以下所分析項(xiàng)目均為華僑城旅游地。
20、迚 行了有針對(duì)性的分析及梳理. 關(guān)亍華僑城 華僑城隸屎亍國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中夬企業(yè),1985年伊始,華僑城集團(tuán)從深圳灣畔的一 片灘涂起步,堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)屍之路,成為一個(gè)跨匙域跨行業(yè)經(jīng) 營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)集。
21、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱(chēng)為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
22、門(mén)總 部 董事長(zhǎng)總部總經(jīng)理總部 分管副總總 部 財(cái)務(wù)部總部財(cái)務(wù)部分管副總總經(jīng)理董事長(zhǎng) 相關(guān)部門(mén)項(xiàng)目 公司 各個(gè)部門(mén)編制年度 預(yù)算及預(yù)算調(diào)整 審核 N Y審核 N Y審核 N Y審核 N 審議 N Y審核 Y Y審核 NN Y審核Y審批 NN。
23、 影視文化旅游產(chǎn)業(yè)集群 中國(guó)好萊塢 核心價(jià)值框架 PART 1 模式標(biāo)桿 1好萊塢 2產(chǎn)業(yè)影響 3物業(yè)價(jià)值 4 一好萊塢 好萊塢位于美國(guó)西海岸加利福尼亞州洛杉磯郊外,是一個(gè)依山傍水,景色宜人的地方. 好萊塢不僅是全球時(shí)尚的發(fā)源地,也是全球音。
24、1985年年6 6月國(guó)務(wù)院僑辦報(bào)送國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立月國(guó)務(wù)院僑辦報(bào)送國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立深圳特區(qū)辦華僑城深圳特區(qū)辦華僑城,19851985年年1111月月1111日華日華 僑城宣告成立;僑城宣告成立; n創(chuàng)立初期,國(guó)務(wù)院僑辦直屬的香港中旅集團(tuán)以其每年。
25、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱(chēng)為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
26、迚 行了有針對(duì)性的分析及梳理. 關(guān)亍華僑城 華僑城隸屎亍國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中夬企業(yè),1985年伊始,華僑城集團(tuán)從深圳灣畔的一 片灘涂起步,堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)屍之路,成為一個(gè)跨匙域跨行業(yè)經(jīng) 營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)集。
27、國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1.1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 項(xiàng)目名稱(chēng):深圳東部華僑城 開(kāi)業(yè)時(shí)間:2007年7月28日 項(xiàng)目地址:深圳鹽田匙大梅沙 占地面積: 9平斱公里 總投資額:35亱元 開(kāi)發(fā)商建筑設(shè)計(jì)公司 物業(yè)。
28、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱(chēng)為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
29、達(dá),出行十分便利,距西湖風(fēng)景匙僅約6公里. 西溪濕地 西湖 N S 4 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目緊鄰西溪國(guó)家濕地公園,距離黃龍商務(wù)區(qū)4.5公里,車(chē)程約15分鐘左右 西溪國(guó)家濕地公園 西湖西泠幵稱(chēng)杭州三西,是目前國(guó)內(nèi)第一 個(gè)也是唯一的集城。
30、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對(duì)文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場(chǎng)需求的條件下,很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來(lái)企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
31、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱(chēng)為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
32、位置上的優(yōu)勢(shì),江北發(fā)展的增長(zhǎng)空間 讓這座山水城市擁有更大的雄心. 山水城市的未來(lái) 城市發(fā)展方向 東進(jìn)南拓北擴(kuò)西優(yōu)中提升 其中城市主體向南:以城南組團(tuán)高城南組團(tuán)高 鐵站北組團(tuán)科教園組團(tuán)鐵站北組團(tuán)科教園組團(tuán)明湖組團(tuán)明湖組團(tuán) 建設(shè)為重點(diǎn),構(gòu)建集生。
33、續(xù)探底,直接影響商業(yè)投資. 2017年成都在建商業(yè)達(dá)320萬(wàn),而城東商業(yè)包括ICC環(huán)球匯樂(lè)天 世界泰合財(cái)富中心華宇廣場(chǎng)泰合財(cái)富中心COSMO天廊華潤(rùn) 九街綜合商業(yè)總體量超過(guò)200萬(wàn),紅海競(jìng)爭(zhēng). 2產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 城東整體商業(yè)同質(zhì)化較為嚴(yán)重。
34、HUAYI BROTHERS CULTURAL CITY MARKETING REPORT 20世紀(jì)初 美國(guó)環(huán)球影城,開(kāi)啟全球影視主題娛樂(lè)先河 迪士尼動(dòng)漫文化主題樂(lè)園引領(lǐng)世界影視旅游全新模式 華誼兄弟文化城營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告HUAYI BROTHER。
35、的深圳東部海濱,前擁 深圳大小梅沙黃金海岸,背倚連綿梧桐山脈,距 市中心12公里,僅需20分鐘車(chē)程,2小時(shí)車(chē)程范 圍內(nèi)可輻射香港及珠三角各城市. 優(yōu)越的地理位臵 獨(dú)特的生態(tài)度假旅游定位 由華僑城集團(tuán)投資35億元人民幣精心打造,占地 近9平方。
36、 大格局大格局NO.2NO.2 合院里的中國(guó)與世界 跳出固安,塑造世界級(jí)高度 微信公號(hào) 地產(chǎn)壹線(xiàn) 大格局大格局NO.3NO.3 中國(guó)世界美 世界金海湖 跳出北京,塑造世界級(jí)高度 大格局大格局NO.4NO.4 未來(lái)前瞻,旅居影響力 跳出秦皇島。
37、人們收入水平的增加,國(guó)家對(duì)旅游業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對(duì)文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場(chǎng)需求的條件下,很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來(lái)企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什。
38、2000:退出萬(wàn)達(dá)足球俱樂(lè)部, 確立唱業(yè)住宅兩條腿走路 2001:正式進(jìn)入唱業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)建成 2002:第一事代產(chǎn)品投資高 峰期 2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控, 資金鏈緊張 2004:不華納合資成立院線(xiàn) 2005:開(kāi)始不麥栺理合 。
39、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人文及旅游焦點(diǎn)文及旅游焦點(diǎn)n 體驗(yàn)式一站式休閑式引領(lǐng)。
40、樂(lè)部,確立商業(yè)住宅兩條腿走路l2001:正式進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)建成l2002:第一二代產(chǎn)品投資高峰期l2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,資金鏈緊張l2004:與華納合資成立院線(xiàn)l2005:開(kāi)始與麥格理合作,進(jìn)行REITs探索;調(diào)整管理組。
41、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否洛陽(yáng)人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽(yáng)的人文及旅游焦點(diǎn)文及旅游焦點(diǎn)n 體驗(yàn)式一站式休閑式引領(lǐng)。
42、的土地上,卻一直未誕生一個(gè)讓城市知名度更進(jìn)一步的項(xiàng)目.土地成就項(xiàng)土地成就項(xiàng)目目 V S 項(xiàng)目成就土地項(xiàng)目成就土地太多人都依靠著這片土地來(lái)成就項(xiàng)目,很少有人能夠以項(xiàng)目去成就這片土地.直到,直到,華僑城的到來(lái)華僑城的到來(lái)直到,直到,華僑城夢(mèng)幻騰。
43、目 錄對(duì)華僑城品牌的理解對(duì)華僑城品牌的理解 背景:1985年 華僑城成立之初,第一個(gè)國(guó)有子公司是華僑城園林公司.1995年 華僑城將規(guī)劃目標(biāo)定位現(xiàn)代科技旅游商務(wù)區(qū)1997年9月 華僑城A股上市,華僑城0000692000年 華僑城的目標(biāo):建。
44、風(fēng)海上來(lái)活動(dòng)社區(qū)巡展旅游目的地打造寧波優(yōu)選 濱海旅游目的地活動(dòng)水上游艇足球賽海濱香氛沙灘之夜PFL湃樂(lè)賽旅游目的地打造一席山海 萬(wàn)象歡樂(lè)活動(dòng)寧波灣航空飛行營(yíng)地十一嘉年華業(yè)主活動(dòng)歡樂(lè)濱海酒店商業(yè)項(xiàng)目奠基儀式酒店商業(yè)項(xiàng)目簽約暨奠基儀式,運(yùn)動(dòng)養(yǎng)老。
45、灣區(qū)新舊中心片區(qū)相繼崛起,但新中心脫節(jié)老中心和孤島式繁華, 加上現(xiàn)場(chǎng)荒遠(yuǎn)的場(chǎng)景,令人產(chǎn)生時(shí)空過(guò)遠(yuǎn)的疑慮. 2019年深莞樓市頂點(diǎn)回落作為分水嶺,前階段大灣區(qū)投資頭腦發(fā)熱期, 現(xiàn)階段是冷靜審慎期,且對(duì)前期泛濫的大灣區(qū)概念已經(jīng)出現(xiàn)疲態(tài). 地域的。
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