文旅地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究報告Tag內(nèi)容描述:
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2、洛邑古城融創(chuàng)世界華僑城瑪雅樂園 03 VeeR公司和平臺介紹 04 案例分享 02 04 VeeR公司和平臺介紹 公司成于2016年,核心團(tuán)隊由來斯坦福伯克FacebookTwitter等硅科技 公司和好萊塢CAA等娛樂影視業(yè)的歸組成.曾獲。
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4、動設(shè)施 使用材料 工藝做法 建設(shè)周期 投資成本 建成效果 營銷推廣亮點 活動場所營造 后期維護(hù) 運(yùn)營管理 定位準(zhǔn)確性 景 觀 項目落地性整體效果建設(shè)難度運(yùn)營成效 策 劃 文旅項目運(yùn)作流程文旅項目運(yùn)作流程 規(guī) 劃 設(shè) 計 建 設(shè) 運(yùn) 營 景 。
5、娛樂加法 關(guān)于娛樂的幾點思考 上上 海海 夏夏 誕誕 創(chuàng)創(chuàng) 意意 設(shè)設(shè) 計計 Shanghai E.G.G Creative Design Co,LtdShanghai E.G.G Creative Design Co,Ltd 上上 海海 。
6、之于中國, 十八總應(yīng)該不僅僅是湘潭的,更是湘江的,也是中國的. 所以,我們的案名必須是: 湘江十八總 占位湘江.中國近代史高調(diào)出境的湖南人的母親河湘江. 立足十八總.湘潭千年城市文化地理標(biāo)簽十八總. 實現(xiàn)多維度的價值在案名中完美統(tǒng)一. 再談。
7、在一個低水平同質(zhì)化的初級發(fā)展階段,競爭力丌強(qiáng),難以持續(xù)健康發(fā)展. 在實際運(yùn)營文旅地產(chǎn)項目時,文旅地產(chǎn)要獲得可持續(xù)發(fā)展,單憑文化景區(qū)旅游來帶 動,是進(jìn)進(jìn)丌夠,還必須要有自己的魂,即核心產(chǎn)品不產(chǎn)業(yè)鏈.這就需要開發(fā)商在 操盤文旅地產(chǎn)項目時做到以下。
8、業(yè) 占地面積 708000平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽光小學(xué)等 綜合商場:桂林萬達(dá)廣場 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂設(shè)施:體。
9、吃住行游購?qiáng)?0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
10、 款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔,主要對項目實施的可能性有效性如何 實施相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體深入細(xì)致的技術(shù)論證和 經(jīng)濟(jì)評價,以求確定一個在技術(shù)上合理經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最 佳時機(jī)而寫的書面報告. 可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義。
11、娛 01文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要. 傳。
12、 濱海類產(chǎn)品 2項目案例恒大海花島 3娛樂中心 海上樂園沙灘泳場全球原創(chuàng)童話樂園珍稀特色植物園海洋丐界多國風(fēng)情溫泉城. 54 三文旅地產(chǎn)可開發(fā)產(chǎn)品主要類型 濱海類產(chǎn)品 2項目案例恒大海花島 4文化中心 大型水上實景演出電影藝術(shù)中心華夏超大影。
13、投資價值 什舉是文旅地產(chǎn) 文旅產(chǎn)業(yè)是指不人癿休閑生活文化行為體驗需求密切相關(guān)癿 領(lǐng)域.主要是以旅游業(yè)娛樂業(yè)服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成 癿經(jīng)濟(jì)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng); 文旅地產(chǎn)是指依托周邊豐富癿旅游資源而建有別亍傳統(tǒng)住宅項 目癿,集旅游文化休閑度假居。
14、旅游 基于旅游地產(chǎn)角度的旅游小鎮(zhèn)分類 旅游小鎮(zhèn)誕生 旅游地產(chǎn)大概念 依托資源發(fā)展皇冠上的明珠 旅游地產(chǎn)要求先做旅游和配套,沉淀 資金多和長,開發(fā)商不愿意去做 深層的概念深層的概念 第一從旅游地產(chǎn)角度看旅游小鎮(zhèn): 旅游小鎮(zhèn)是旅游地產(chǎn)休閑體驗化。
15、 濱海類產(chǎn)品 2項目案例恒大海花島 3娛樂中心 海上樂園沙灘泳場全球原創(chuàng)童話樂園珍稀特色植物園海洋丐界多國風(fēng)情溫泉城. 54 三文旅地產(chǎn)可開發(fā)產(chǎn)品主要類型 濱海類產(chǎn)品 2項目案例恒大海花島 4文化中心 大型水上實景演出電影藝術(shù)中心華夏超大影。
16、旅游較好結(jié)合,大力打造商業(yè)旅游,加強(qiáng)現(xiàn)金流 n豐富的商業(yè)旅游元素和強(qiáng)有力的推廣手段帶動項目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 深圳太平洋休閑超市 n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的。
17、016年全年接待國內(nèi)旅游人數(shù)為44億人次,旅游總收入達(dá)到3.9萬億元,同比增長15.2,占GDP比 值達(dá)到5.3;平均單人次旅游消費約895元人次. 按十三亐旅游業(yè)収展觃劃要求,到2020年旅游市場總觃模達(dá)到67億人次,旅游投資總額2萬億 。
18、的群體. 鄉(xiāng)野民宿作為異地化生活方式的載體,可以認(rèn)為是城市消費生態(tài)圈的最后的閉環(huán). 民宿行業(yè)供給加大 以鄉(xiāng)野民宿業(yè)態(tài)為代表的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品稀缺性的紅利期還有多久 現(xiàn)在的市場環(huán)境 價值觀特別擁擠排浪式消費特征明顯 產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重快速迭代競爭 也。
19、娛 01文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要. 傳。
20、吃住行游購?qiáng)?0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
21、娛 0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要。
22、含多個具有不同故事線的區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的景觀建筑人造景點及活動 設(shè)施均基于一個或多個特定的主題,集諸多娛樂活動休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn) 代旅游目的地. 范圍:本研究報告所選取的主題公園主要由國內(nèi)外主題公園運(yùn)營商在中國大陸地區(qū)經(jīng)營 的具有。
23、 云南宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告云南宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告 由云掌柜與町隱學(xué)院聯(lián)合發(fā)布 2021年430 第章 2020年度云南省與全國宿產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)對與分析 38.5317122 平均房價 20202020年云南省宿經(jīng)營數(shù)據(jù)年云南省宿經(jīng)營數(shù)據(jù) 平均住率平均客房收。
24、商業(yè)運(yùn)營管理公司總經(jīng)理 特色小鎮(zhèn):西安永興坊延安1938金延安圣地河谷丹鳳棣花古鎮(zhèn)白鹿原影視城 諸葛古鎮(zhèn)寧夏沙坡頭四川青蓮詩歌小鎮(zhèn)婺源月亮灣無錫拈花灣西安灃濱水鎮(zhèn) 等 河北世銘文化發(fā)展有限公司投資運(yùn)營總監(jiān) 投資太行系列 曲江模式的文旅 陜西。
25、業(yè) 占地面積 708000平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽光小學(xué)等 綜合商場:桂林萬達(dá)廣場 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂設(shè)施:體。
26、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽光小學(xué)等 綜合商場:桂林萬達(dá)廣場 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂設(shè)施:體育中心會展中心 公園。
27、花結(jié)果 . 10 銷售快速增長,銷售面積三年復(fù)合增速 47 . 10 拿地積極,文旅綜合開發(fā)拿地成本顯著較低 . 12 土地儲備優(yōu)質(zhì),深耕戰(zhàn)略下實現(xiàn)良性發(fā)展 . 13 商業(yè)發(fā)力,可租面積持續(xù)增長貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流 . 14 財務(wù)表現(xiàn):周轉(zhuǎn)提速。
28、2013 2014 2015 2016前3季度 21.0 26.4 29.6 32.6 36.1 41.2 33.6 20000 15000 10000 5000 0 16.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 。
29、1.19 平方 公里,建城區(qū)面積2.5平方公里. 中國經(jīng)營效益第一的古鎮(zhèn) 根據(jù)中青旅股份2016年年報顯示: 烏鎮(zhèn)景區(qū)接待游客906.44萬人次,實現(xiàn)營業(yè)收入13.6億元,實現(xiàn)凈利潤5.46億元 同期游客量相比,西塘達(dá)到778萬同里超過50。
30、吃住行游購?qiáng)?0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
31、人的休閑生活文化行為體驗需求密切相關(guān)的領(lǐng)域.主要是以旅游業(yè)娛樂業(yè)服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟(jì)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng);文旅地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建有別于傳統(tǒng)住宅項目的,集旅游文化休閑度假居住為一體的房地產(chǎn)項目;文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展契機(jī)政策環(huán)境。
32、營效益第一的古鎮(zhèn)根據(jù)中青旅股份2016年年報顯示:烏鎮(zhèn)景區(qū)接待游客906.44萬人次,實現(xiàn)營業(yè)收入13.6億元,實現(xiàn)凈利潤5.46億元同期游客量相比,西塘達(dá)到778萬同里超過500萬周莊為300萬中國古鎮(zhèn)中,烏鎮(zhèn)是名副其實的經(jīng)營效益第一,并。
33、背景文旅趨勢旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要.傳統(tǒng)景區(qū)旺季人滿為患,大大降低旅游。
34、風(fēng)海上來活動社區(qū)巡展旅游目的地打造寧波優(yōu)選 濱海旅游目的地活動水上游艇足球賽海濱香氛沙灘之夜PFL湃樂賽旅游目的地打造一席山海 萬象歡樂活動寧波灣航空飛行營地十一嘉年華業(yè)主活動歡樂濱海酒店商業(yè)項目奠基儀式酒店商業(yè)項目簽約暨奠基儀式,運(yùn)動養(yǎng)老。
35、性與意義三可行性研究的依據(jù)三可行性研究的依據(jù)四項目可行性四項目可行性研究工作結(jié)論研究工作結(jié)論第二章第二章 項目宏觀背景分析項目宏觀背景分析一城鎮(zhèn)一城鎮(zhèn)文化文化旅游發(fā)展背景旅游發(fā)展背景二區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景二區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景三區(qū)域三區(qū)域文化文化旅。
36、性研究工作結(jié)論一項目基本背景二項目建設(shè)的必要性與意義三可行性研究的依據(jù)四項目可行性研究工作結(jié)論第二章 項目宏觀背景分析第二章 項目宏觀背景分析一城鎮(zhèn)文化旅游發(fā)展背景二區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景三區(qū)域文化旅居發(fā)展背景第三章市場可行性分析一陜西消費市場二。
37、義三可行性研究的依據(jù)三可行性研究的依據(jù)四項目可行性四項目可行性研究工作結(jié)論研究工作結(jié)論第二章第二章 項目宏觀背景分析項目宏觀背景分析一城鎮(zhèn)一城鎮(zhèn)文化文化旅游發(fā)展背景旅游發(fā)展背景二區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景二區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景三區(qū)域三區(qū)域文化文化旅旅居居。
38、正在發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變.騰訊董事會主席馬化騰先生認(rèn)為,信息化是全球新一輪科技和產(chǎn)業(yè)革命的最大變量,把變量轉(zhuǎn)化為各行各業(yè)創(chuàng)新發(fā)展過程中的最大增量過程中,產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)將扮演 轉(zhuǎn)換器 的角色, 成為數(shù)字產(chǎn)業(yè)化與產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的重要載體.在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。
39、焦慮價值信心機(jī)遇使命推廣目標(biāo)讓世界看到中交打造的生態(tài)旅游小鎮(zhèn)標(biāo)桿讓三亞矚目中交為美好生活而努力的壯舉中交使命高改善需求,進(jìn)階中的三亞近20年來度假樓盤持續(xù)開發(fā)區(qū)域內(nèi)改善需求激發(fā)高品質(zhì)度假需求度假目的地,文化新支柱三亞轉(zhuǎn)型專業(yè)化城市政府大力。