文旅地產(chǎn)分析Tag內(nèi)容描述：
1、 聯(lián)系人:園 園 手 機(jī):189 9894 2069 旅知云平臺(tái)自上線以來(lái), 匯聚了大批文旅行業(yè)的優(yōu)秀人才, 采集服務(wù)案例累積超萬(wàn)個(gè). 同時(shí), 平臺(tái)與200余家行業(yè)企 業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作, 共同深挖行業(yè)痛點(diǎn), 通過(guò)提供深度學(xué)習(xí)內(nèi)容和搭建行業(yè)交流。
2、故事 講好故事的前提下 最大程度的最大程度的打造深度體驗(yàn)感打造深度體驗(yàn)感 讓讓人人身臨其境身臨其境 北京樂(lè)多港奇幻樂(lè)園秘境十三陵 CREATIVITY LEADS THE FUTURE 項(xiàng)目實(shí)景圖 內(nèi)容定制 排隊(duì)區(qū) 平面圖 CREATIVI。
3、動(dòng)設(shè)施 使用材料 工藝做法 建設(shè)周期 投資成本 建成效果 營(yíng)銷(xiāo)推廣亮點(diǎn) 活動(dòng)場(chǎng)所營(yíng)造 后期維護(hù) 運(yùn)營(yíng)管理 定位準(zhǔn)確性 景 觀 項(xiàng)目落地性整體效果建設(shè)難度運(yùn)營(yíng)成效 策 劃 文旅項(xiàng)目運(yùn)作流程文旅項(xiàng)目運(yùn)作流程 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 建 設(shè) 運(yùn) 營(yíng) 景 。
4、產(chǎn)受益匪淺 1金融政策 連續(xù)降息降準(zhǔn)刺激市場(chǎng) 資金釋放 2文化政策2014 關(guān) 于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì) 服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā) 展的若干意見(jiàn).提升人 居環(huán)境質(zhì)量;提升旅游發(fā)展文化 內(nèi)涵;挖掘特色農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿? 拓展體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間;提升文 化產(chǎn)。
5、在一個(gè)低水平同質(zhì)化的初級(jí)發(fā)展階段,競(jìng)爭(zhēng)力丌強(qiáng),難以持續(xù)健康發(fā)展. 在實(shí)際運(yùn)營(yíng)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),文旅地產(chǎn)要獲得可持續(xù)發(fā)展,單憑文化景區(qū)旅游來(lái)帶 動(dòng),是進(jìn)進(jìn)丌夠,還必須要有自己的魂,即核心產(chǎn)品不產(chǎn)業(yè)鏈.這就需要開(kāi)發(fā)商在 操盤(pán)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)做到以下。
6、施啊先不管,或者 隨便弄弄,有些在房產(chǎn)銷(xiāo)售火爆后甚至挪用配套用地建設(shè)房子,因?yàn)槟菢踊乜钏俣瓤?隨便弄弄,有些在房產(chǎn)銷(xiāo)售火爆后甚至挪用配套用地建設(shè)房子,因?yàn)槟菢踊乜钏俣瓤? 以為在建筑上花點(diǎn)心思就不愁賣(mài)了,萬(wàn)事以為在建筑上花點(diǎn)心思就不愁賣(mài)了。
7、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司總經(jīng)理 特色小鎮(zhèn):西安永興坊延安1938金延安圣地河谷丹鳳棣花古鎮(zhèn)白鹿原影視城 諸葛古鎮(zhèn)寧夏沙坡頭四川青蓮詩(shī)歌小鎮(zhèn)婺源月亮灣無(wú)錫拈花灣西安灃濱水鎮(zhèn) 等 河北世銘文化發(fā)展有限公司投資運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 投資太行系列 曲江模式的文旅 陜西。
8、旅新品牌,市場(chǎng)認(rèn)知度有限 萬(wàn)達(dá)城品牌入市時(shí)間短,丏項(xiàng)目均未開(kāi)業(yè),市場(chǎng)認(rèn)知度低,影響力較弱. 營(yíng)銷(xiāo)大背景 在當(dāng)前形勢(shì)下,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,客戶信心減弱,要保證項(xiàng)目熱銷(xiāo),前 期造勢(shì),形成良好口碑是有效提振客戶信心成功實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的核心關(guān)鍵. 本次培訓(xùn)。
9、證剖析主題公園生命線 五 國(guó)內(nèi)主題公園經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀與地產(chǎn)結(jié)合之路 六 主題公園配地方式 中國(guó)主題公園發(fā)展階段 起源上世紀(jì)80年代,大體經(jīng)歷萌芽發(fā)展完善升級(jí)四個(gè)階段 萌芽階段 19831988 特點(diǎn):規(guī)模小,影視基地和旅游相結(jié)合模式 代表:三國(guó)水。
10、新商 業(yè)模式,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增值,搭上體育旅游這列高速列車(chē),實(shí)現(xiàn)價(jià)值曲線的二次跨 越增長(zhǎng). CH.01. 體育體育 IP 是體育旅游業(yè)態(tài)的核心驅(qū)動(dòng)力是體育旅游業(yè)態(tài)的核心驅(qū)動(dòng)力 體育 IP 是具有獨(dú)特屬性能夠凝聚粉絲流量獨(dú)立擁有商業(yè)權(quán)利的體育主 體。
11、 018017 020019 022021 024023 026025 028027 旅游度假地產(chǎn) 靈山耿灣 禪意小鎮(zhèn)拈花灣 基地原貌: 靈 山 小 鎮(zhèn) 拈 花 灣 度假物業(yè)區(qū) 032031 旅游度假地產(chǎn) 靈山耿灣 禪意小鎮(zhèn)拈花灣 0340。
12、18.06.01 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意工廠 硬件資源需要被賦予最大化的價(jià)值 核心 打造優(yōu)質(zhì)內(nèi)容 優(yōu) 質(zhì) 內(nèi) 容 持 續(xù) 賦 能 硬 件 資 源 需 要 一 套 完 善 的 商 業(yè) 模 式 支 撐 如何構(gòu)建皇家海灣公館文旅商業(yè)模式 面 臨 挑 戰(zhàn)。
13、象 級(jí) 度 假 珍 寶 1 8 平 方 公 里 秘 境 度 假 島 時(shí) 光 鍛 造 Vacation 今年是中海地產(chǎn)創(chuàng)立40周年,作為國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè) ,這40年來(lái),中海建立起住宅開(kāi)發(fā)城市運(yùn)營(yíng)創(chuàng)意設(shè) 計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)群,業(yè)務(wù)。
14、城市綜合體里面的主力庖 1旅游地產(chǎn)概念 企業(yè)主導(dǎo)型旅游居小鎮(zhèn)的盈利點(diǎn)旅游地產(chǎn) n以旅游業(yè)作為小鎮(zhèn)的造血機(jī):形成產(chǎn)業(yè)磁力消費(fèi)磁力和就業(yè)磁力,凝聚成小鎮(zhèn) n旅游地產(chǎn)以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),具有資源依托性要素綜合性開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)斱式多樣性。
15、極食等新進(jìn)熱門(mén)大牌,同樣創(chuàng)新突破謀得品牌新價(jià)值,連 星巴克都被黑圍裙了,首層最高租金已達(dá)60元方天. 香港荷南美食區(qū)丨英倫蘇豪區(qū)翻版 文化底蘊(yùn):香港中環(huán)崛起后發(fā)展成型的異域風(fēng)美食區(qū),類似英國(guó)的蘇豪區(qū); 項(xiàng)目旁白:由于該區(qū)位于荷里活道以南So。
16、端精品生活 中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10,中國(guó)豪宅專家. 首入海南,依托自身建立高端度假生活產(chǎn)品. NO.NO.2 2至臻服務(wù)體系,頂級(jí)度假服務(wù)至臻服務(wù)體系,頂級(jí)度假服務(wù) 源于融創(chuàng)臻生活服務(wù)體系,為業(yè)主及游客提供 衣食住行游樂(lè)購(gòu)等全方位的高。
17、亍城鄉(xiāng) 結(jié)合部,以一定旅游資 源戒文化資源為基礎(chǔ), 以產(chǎn)城一體化綜合開(kāi)發(fā) 為手段,能全面融入傳 統(tǒng)生活和生產(chǎn)方式的新 型小城鎮(zhèn). . 峨眉山武術(shù)小鎮(zhèn) 河南老家小鎮(zhèn) 文旅小鎮(zhèn)的五大特征 1.觃模小,開(kāi)發(fā)觃模介亍2平方公里到5平方公里之間. 2。
18、旅游較好結(jié)合,大力打造商業(yè)旅游,加強(qiáng)現(xiàn)金流 n豐富的商業(yè)旅游元素和強(qiáng)有力的推廣手段帶動(dòng)項(xiàng)目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的娛樂(lè)活動(dòng) 深圳太平洋休閑超市 n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的。
19、1000萬(wàn)人次 規(guī)模:1000畝,6000臺(tái) 主力場(chǎng)館:133 投資規(guī)模:150250億 昆山花橋是一個(gè)網(wǎng)紅級(jí)的產(chǎn)品 從被妖魔化到ins爆紅 引起國(guó)內(nèi)外媒體爭(zhēng)相傳播 MAO代表作 昆山花橋游站 拈花灣是一個(gè)現(xiàn)象級(jí)的產(chǎn)品 每年吸引200萬(wàn)游。
20、責(zé).23 二策劃活動(dòng)管理規(guī)范.24 三多經(jīng)管理制度.26 四策劃臺(tái)帳管理標(biāo)準(zhǔn).28 五媒體宣傳管理.29 六整合營(yíng)銷(xiāo)管理.31 七策劃部市場(chǎng)調(diào)研制度.33 八商業(yè)美陳管理制度.34 九推廣類物料品質(zhì)管理制度.36 十導(dǎo)視系統(tǒng)管理制度.37 。
21、吃住行游購(gòu)?qiáng)?0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢(shì) 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時(shí)代 在我國(guó)旅游發(fā)展的初級(jí)階段,主要是建景點(diǎn)景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個(gè)人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點(diǎn)旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
22、含多個(gè)具有不同故事線的區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的景觀建筑人造景點(diǎn)及活動(dòng) 設(shè)施均基于一個(gè)或多個(gè)特定的主題,集諸多娛樂(lè)活動(dòng)休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn) 代旅游目的地. 范圍:本研究報(bào)告所選取的主題公園主要由國(guó)內(nèi)外主題公園運(yùn)營(yíng)商在中國(guó)大陸地區(qū)經(jīng)營(yíng) 的具有。
23、析內(nèi)容定義的民宿為向用戶提供短期住宿場(chǎng)所 并提供相應(yīng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但區(qū)別于酒店住宿的 品類市場(chǎng).其產(chǎn)品的具體形態(tài)包括度假公寓服務(wù) 公寓民宿客棧度假別墅房車(chē)游艇等個(gè)性化 住宿產(chǎn)品. l本分析主要針對(duì)2019年中國(guó)在線民宿市場(chǎng)以及互聯(lián) 網(wǎng)對(duì)民。
24、化和旅游部數(shù)據(jù)顯示,2019 年前三季 度,國(guó)內(nèi)旅游人數(shù) 45.97 億人次,同比增 長(zhǎng) 8.8.在中國(guó)旅游研究院 2019 年上半 年進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)查中,超過(guò)八成的受訪者 表示參加了異地旅游的文化體驗(yàn);四成以 上的游客體驗(yàn)過(guò)人文旅游景點(diǎn)歷史。
25、產(chǎn)受益匪淺 1金融政策 連續(xù)降息降準(zhǔn)刺激市場(chǎng) 資金釋放 2文化政策2014 關(guān) 于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì) 服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā) 展的若干意見(jiàn).提升人 居環(huán)境質(zhì)量;提升旅游發(fā)展文化 內(nèi)涵;挖掘特色農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿? 拓展體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間;提升文 化產(chǎn)。
26、業(yè) 占地面積 708000平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽(yáng)光小學(xué)等 綜合商場(chǎng):桂林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂(lè)設(shè)施:體。
27、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽(yáng)光小學(xué)等 綜合商場(chǎng):桂林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂(lè)設(shè)施:體育中心會(huì)展中心 公園。
28、證剖析主題公園生命線 五 國(guó)內(nèi)主題公園經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀與地產(chǎn)結(jié)合之路 六 主題公園配地方式 中國(guó)主題公園發(fā)展階段 起源上世紀(jì)80年代,大體經(jīng)歷萌芽發(fā)展完善升級(jí)四個(gè)階段 萌芽階段 19831988 特點(diǎn):規(guī)模小,影視基地和旅游相結(jié)合模式 代表:三國(guó)水。
29、文旅 旅游漸成熱門(mén),作為旅游目的地之一的文旅地產(chǎn)建設(shè)也如火如荼地進(jìn)行, 除原本一些旅游目的地運(yùn)營(yíng)商外,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等一些行業(yè)玩家也加速 入場(chǎng). 毫無(wú)疑問(wèn),文旅地產(chǎn)已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)擴(kuò)張的全新突破口之一. 相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,截至目前,碧桂。
30、花結(jié)果 . 10 銷(xiāo)售快速增長(zhǎng),銷(xiāo)售面積三年復(fù)合增速 47 . 10 拿地積極,文旅綜合開(kāi)發(fā)拿地成本顯著較低 . 12 土地儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì),深耕戰(zhàn)略下實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展 . 13 商業(yè)發(fā)力,可租面積持續(xù)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流 . 14 財(cái)務(wù)表現(xiàn):周轉(zhuǎn)提速。
31、芙蓉園景區(qū)財(cái)神廟景區(qū). 曲江文化產(chǎn)業(yè)模式不同于深圳華僑城浙江宋城的旅游人居;不同于涿 州橫店的影視旅游.不同于單一企業(yè)的外溢式發(fā)展,不同于多個(gè)產(chǎn)業(yè) 類型獨(dú)立運(yùn)行,走出文化旅游人居商業(yè)的新路. 曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)十四個(gè)子公司,涵蓋旅游會(huì)展影視演。
32、數(shù)量最多,華東與西南數(shù)量最多,華東與西南居居前前 2016 年以來(lái),特色小鎮(zhèn)迎來(lái)快速發(fā)展時(shí)期.目前,特色小鎮(zhèn)已經(jīng)公布第一批以及擬公 布第二批名單, 尤其第二批特色小鎮(zhèn)數(shù)量較第一批實(shí)現(xiàn)翻番, 迎合了住建部等三部委共同發(fā) 布的關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培。
33、釣溪流釣溪流 田園一日盡銷(xiāo)愁田園一日盡銷(xiāo)愁 到南山去,放自己一馬 城市身心牧場(chǎng),即將開(kāi)場(chǎng) 再見(jiàn)再見(jiàn) 八百里加急的八百里加急的 連環(huán)連環(huán)CALL 花漫野花漫野 明月樓明月樓 游樂(lè)山水香盈袖游樂(lè)山水香盈袖 到南山去,放自己一馬 城市身心牧場(chǎng),即。
34、活 感享 被 的, 動(dòng)受 男 杰去 愉 人 作看 悅 所 世 愛(ài)界 著 繪 的 畫(huà) 女 人 建 們 筑 還 和 有 發(fā) 孩 明 子 去 看 并 做 個(gè) 有 趣 的 人 . 。
35、預(yù)判 1 1 烏鎮(zhèn)之于長(zhǎng)三角的 城市能級(jí) 2 23 34 4 全案推廣演繹 營(yíng)銷(xiāo)事件 本案價(jià)值體系 案名定位VI體系 1 烏鎮(zhèn)在長(zhǎng)三角中的地理優(yōu)勢(shì) 2018年11月5日,進(jìn)博會(huì)上有消息指出,長(zhǎng)三角 區(qū)域一體化上升為國(guó)家戰(zhàn)略. 烏鎮(zhèn)在滬杭金發(fā)。
36、民從日常到精神個(gè)體到社群的多元需求. 阿那亞與居民一起,打造基于文化和價(jià)值觀的新型親密關(guān)系,實(shí)現(xiàn)更美人Th. 阿那亞位于北戴河新區(qū)黃金海岸,是一個(gè)先鋒性藝術(shù)性的人文度假社區(qū) ,距離北京300公里,總占地3300畝. 阿那亞以一套完整的配套建。
37、是非常難的一個(gè)挑戰(zhàn).我們運(yùn)用蒙太 奇的手法,去營(yíng)造一個(gè)夢(mèng)幻的唯美的,似是而非的,似曾相識(shí),具有上海神韻而又不上海 完全丌同的非常上海,即夢(mèng)上海.在夢(mèng)上海,還原上海的歷叱,使上海的群組印象 更為鮮明;同時(shí),虛擬上海的發(fā)展脈絡(luò),追尋東方巴黎的繁。
38、215103數(shù)據(jù)來(lái)源自云掌柜202020201.12020年的春節(jié)在1月底,所以1月的全國(guó)平均房?jī)r(jià)呈現(xiàn)較高水平;值得注意的是,2 月份平均房?jī)r(jià)出現(xiàn)高位凸起,而此時(shí)的入住率處于歷史最低點(diǎn),是因?yàn)榇藭r(shí)接單的高價(jià)位房源較多造成的;暑假和國(guó)慶隨著疫。
39、4 2015 2016前3季度21.026.429.632.636.141.233.62000015000100005000016.014.012.010.08.06.04.02.00.012.010.08.06.04.02.00.035。
40、中心酒業(yè)展銷(xiāo)中心貴州茅臺(tái)文化中心索道飛拉達(dá)水世界情人橋巫山巖畫(huà)雙龍塔龍龍先先生生原原創(chuàng)創(chuàng)I IP P:音音樂(lè)樂(lè)藝藝術(shù)術(shù)I IP P強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)勢(shì)植植入入:宏宏觀觀視視角角制制造造向向往往,成成為為貴貴陽(yáng)陽(yáng)大大型型選選秀秀節(jié)節(jié)目目基基地地,和和影影。
41、景觀概念之時(shí)鼎甌大健康 作為健康中國(guó)的領(lǐng)軍品牌如果率先在本案落地 自然景觀環(huán)境 的 治愈系設(shè)計(jì)將會(huì)成功實(shí)現(xiàn) 對(duì)綦江政府對(duì)重慶市場(chǎng)對(duì)可售產(chǎn)品 的三重營(yíng)銷(xiāo)引爆政府有成績(jī),市場(chǎng)有認(rèn)知差異,產(chǎn)品有溢價(jià)支撐本案的IP不是山,是借力康養(yǎng),靠山吃山的中國(guó)。
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